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文档简介

第页共页2023年冷库商铺的租赁合同甲方：（出租方的名称）乙方：（承租方的名称）鉴于甲方是一家拥有冷库商铺的企业，具有合法的所有权和租赁权；鉴于乙方希望租用甲方的冷库商铺，并达成租赁协议，经双方友好协商，本着平等、自愿的原则，就乙方租赁甲方的冷库商铺事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本信息1.1甲方出租的冷库商铺坐落于（具体地址），总面积为（具体面积）平方米。1.2租期：本租赁合同自YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM月DD日止，共计（具体租赁时长）年。1.3租金：乙方同意按照每月支付（具体金额）元人民币租金，共计（具体金额）元人民币。1.4押金：乙方同意支付押金（具体金额）元人民币给甲方，作为保证履行合同义务的押金。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权在租赁期内合理使用甲方提供的冷库商铺，并按照约定时间进入使用。2.2乙方应当按时向甲方支付租金，并确保租金的支付方式准确无误。2.3乙方应当合理使用冷库商铺，确保不违反相关国家法律法规，不从事非法活动。2.4乙方应当妥善保管且按时归还冷库商铺内的设备和物品，不得损坏或盗窃。2.5乙方应当承担因自身行为引起的任何损失或责任，并及时通知甲方。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权收取乙方按时支付的租金，并监督乙方的使用行为是否合法合规。3.2甲方应当在租赁期内保持冷库商铺的正常运行和安全状态，并及时维修和保养。3.3甲方应当提供必要的技术支持和维护，确保冷库商铺的正常使用和服务质量。3.4如乙方租赁期满并续约的，甲方应当在双方协商一致的前提下，提供续租的相关信息和条件。第四条租赁期间的保险事宜4.1乙方应当自行负责冷库商铺内存放的货物的保险事宜，并遵守相关保险合同的约定。4.2甲方不承担乙方货物在冷库商铺内的损失或损坏的责任。第五条违约和解除合同5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补齐欠款，并按照本合同约定的违约金进行处罚。5.2若乙方违反合同约定或相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商解决，并免除违约责任。第六条合同的终止和返还6.1若租赁期满，乙方按照约定时间移除货物，并无任何欠款或损坏，甲方应当根据实际情况返还押金。6.2若租赁期满后租赁合同续约，押金可视为下一期合同的押金，不需要返还。第七条争议解决和法律适用7.1对于因合同履行产生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。7.2本合同的签订和解释适用中华人民共和国的法律法规。第八条合同的附加条款8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。甲方（

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