2025租赁合同范本协议

2025租赁合同范本协议合同编号：本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，并支付相应的租金及相关费用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方出租的租赁物为：（以下简称“租赁物”），位于市区路号室，具体面积为平方米，产权证号为（如有）。1.2乙方租赁该租赁物的用途为：（如办公、居住、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并承诺在租赁期间内不得将租赁物出租给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，如双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。2.3若因不可抗力因素导致租赁物无法使用，双方可协商提前终止合同，租金按实际使用时间结算。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式（银行转账、现金等）支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：，开户行：，账号：。3.3若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日‰计算。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本合同后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物等。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权要求乙方在租赁期间内不得进行违法或违规行为。5.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并承担租赁物的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.1.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁物内合法使用租赁物，并按约定用途使用。5.2.2乙方应按时支付租金及其它相关费用，并妥善使用租赁物，不得进行任何可能损坏租赁物的行为。5.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或装修，若确需进行装修，应事先取得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。第六条费用承担6.1租赁期间内，租赁物的水、电、燃气、供暖、物业等费用由方承担。6.2乙方应按时缴纳相关费用，若因乙方拖延支付导致甲方产生额外费用或责任，乙方应承担相应责任。第七条转租条款7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。7.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租协议，并将协议副本交甲方备案，转租产生的费用由乙方承担。第八条合同续签与解除8.1若双方协商一致同意续签合同，需在租赁期满前三十日内签订书面续租协议。8.2在租赁期间内，若甲方需提前收回租赁物，应提前六十日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金（如有）。8.3若乙方需提前退租，应提前六十日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1若任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.2若因乙方原因导致甲方损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。第十条争议解决10.1若因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。