2025年房屋租赁合同范本模板

2025年房屋租赁合同范本模板房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称甲方）：身份：地址：联络方式：承租方（以下简称乙方）：身份：地址：联络方式：鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同如下：第一条租赁物基本情况甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的详细信息如下：房屋坐落：建筑面积：平方米结构：房屋用途：甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租赁期满后继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致，可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付当月租金。租金支付至甲方指定账户：户名：开户银行：账户：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务，包括但不限于租金支付、房屋维修费用、违约金等。4.3租赁期限届满后，乙方如无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁房屋的维修与维护5.1租赁期间，甲方负责租赁房屋结构的维修，包括但不限于屋顶、墙壁、门窗等，费用由甲方承担。5.2租赁房屋的日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担。5.3乙方发现房屋存在安全隐患时，应立即通知甲方并暂停使用，甲方应在接到通知后日内进行维修。5.4若乙方因使用不当导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。第六条租赁房屋的使用6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，若因乙方使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。6.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修，如需装修，应书面征得甲方同意，费用由乙方承担。6.3乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得存放危险物品或饲养宠物。6.4乙方不得转租、转借租赁房屋或允许他人使用租赁房屋。第七条费用承担7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、方式费、网络费、电视收视费等由乙方承担。7.2房屋的物业管理费、电梯费、垃圾处理费等由承担。7.3房屋的维修费用由各自责任方承担，具体如下：房屋结构性维修：由甲方承担日常维护及小修：由乙方承担第八条合同解除8.1经双方协商一致，可提前解除合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：乙方未按约定支付租金累计超过日的；乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途的；乙方将房屋转租、转借的；乙方利用房屋进行非法活动的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定交付房屋的；甲方提供的房屋严重影响乙方正常使用的；因不可抗力导致房屋无法使用的。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任。9.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付应付租金的%作为违约金。9.3甲方未按约定维修房屋或履行其他义务的，应承担相应的违约责任。9.4任何一方提前解除合同的，应提前日通知对方，并向对方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1甲乙双方在签订本合同前已全面了解并同意本合同的所有条款，无任何误解或异议。11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：