出租房合同模版

出租房合同模版出租房屋合同

甲方（出租人）：_________________（身份证号码：________________）

乙方（承租人）：_________________（身份证号码：________________）

鉴于甲方是房屋的合法所有人，同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条出租房屋信息

1.1房屋地址：_________________（具体地址）

1.2房屋结构及面积：_______________（详细描述房屋格局和面积）

1.3租赁用途：_________________（例如：居住、办公等）

1.4租赁期限：_________________（起始日期——截止日期）

第二条租金及支付方式

2.1总租金：_________________（以人民币计算，大写金额：________________）

2.2支付方式：_________________（例如：按月支付、季度支付等）

2.3每期租金支付日期：_______________（例如：每月5日）

第三条押金

3.1押金金额：_________________（以人民币计算，大写金额：________________）

3.2押金支付方式：_________________（例如：一次性支付、分期支付等）

3.3押金返还方式：_________________（例如：租期结束后10个工作日内退还）

第四条房屋使用

4.1房屋交付日期：_________________（交付房屋的具体日期）

4.2房屋配置及设备：_________________（详细描述房屋内的家具、电器、设备等）

4.3房屋维修责任：_________________（例如：甲方负责大修，乙方负责日常维护）

4.4使用违约责任：_________________（例如：乙方在租期内私自改动装修，违反法律法规，将承担相应责任）

4.5临时改动：_________________（乙方在租期内要求进行的房屋改动，需提前书面通知甲方并获得甲方同意）

第五条租赁期限与终止

5.1租赁期限：租赁期开始日期为____________，结束日期为____________。

5.2终止合同：1)租期满后自动终止。2)双方协商一致提前终止。

5.3终止通知：提前至少__________（日/月）书面通知对方。

5.4终止违约责任：任何一方未按照规定通知终止的，需支付相应违约金。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2合同变更：任何一方希望对本合同进行变更，需提前书面通知对方并获得对方同意。

6.3纠纷解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。

6.4合同附件：本合同附有相关协议、房屋照片、房屋验收记录等附件。

第七条合同生效与履行

7.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同附件有效。

7.2本合同的传真件、复印件等形式与原件具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字/盖章之日起生效。

甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________

日期：______________日期：_____________

附件：1.房屋照片

2.房屋验收记录

3.其他附件（如有）第八条合同变更

8.1在租赁期限内，如果甲、乙双方有变更合同的需求，变更内容应经双方协商一致，并以书面形式进行变更，变更合同应成为本合同的附件，并与本合同具有同等法律效力。

第九条违约责任

9.1任何一方未履行本合同项下的义务或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的经济损失，并支付守约方的合理律师费、诉讼费等其他费用。

第十条终止合同

10.1在以下情况下，本合同可能会被提前终止：

10.1.1乙方未按合同约定支付租金，达到一定期限后仍未支付；

10.1.2乙方违反合同其他条款且在收到甲方书面通知后仍不改正；

10.1.3出现不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的情况。

10.2在终止合同时，甲方应向乙方返还剩余的押金，并乘以租期剩余月数的比例，按比例返还已支付的租金。

第十一条适用法律与争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院处理。

第十二条合同的生效与份数

12.1本合同一式两份，甲方保留一份原件，乙方保留一份原件，双方签字（或盖章）即表示同意并生效。

12.2本合同附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：____