2023年步行街门店租赁合同协议书

第页共页2023年步行街门店租赁合同协议书步行街门店租赁合同协议书甲方：[出租方名称]（以下简称甲方）地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]乙方：[承租方名称]（以下简称乙方）地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]鉴于：甲方是依法设立的经营主体，并拥有位于[门店地址]的步行街门店（以下简称本店）经营权；乙方具有经营能力和经营意愿，欲将本店作为乙方经营业务的场所。经双方友好协商，达成如下合作意向，并签订本协议：第一条合作期限本合同的合作期限为[合作期限]自[合同生效日期]至[合同终止日期]。第二条租赁标的甲方同意将本店出租给乙方作为经营场所，具体地址为[门店地址]，门店面积为[门店面积]平方米。第三条使用规定1.乙方有权合理使用本店内的设施和设备，但须符合相关法律法规和消防安全要求，不得改动门店内部结构和外部装饰，不得违反法律、法规的规定从事违法、违禁活动。2.乙方应保持门店内外环境的整洁和良好状态，保持门店内清洁、卫生，并负责门店设施设备的维护和修缮。3.乙方应严格遵守步行街的规章制度，共同维护步行街的良好形象和秩序，不得损害步行街的品牌形象。第四条租金及支付方式1.乙方租用本店的租金为人民币[租金金额]，租期内不得随意变动。租金包含使用本店内的设施和设备、门店维护费用、物业管理费用等相关费用，乙方无需另行支付。2.租金支付方式：(1)乙方应于每月[租金支付日]之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。(2)若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的2%每天。(3)租金的支付不得以任何形式抵减、克扣或拒付。第五条设备维护和损坏赔偿1.乙方应妥善使用本店内的设施和设备，如发现设施和设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复。2.如设施和设备的故障或损坏属于正常磨损或由甲方原因造成，甲方负责维修和修复，并承担相应费用。3.如设施和设备的故障或损坏属于乙方故意或过失造成，乙方应承担维修和修复费用，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。第六条违约责任1.若乙方擅自更改门店内部结构和装修、从事违法、违禁活动、严重损害步行街品牌形象或无故停止经营等违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任，乙方无权要求甲方退还任何已支付的费用。2.若甲方未按时交付门店、提供合同约定的服务或未按时进行设施和设备的维修和修复的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任，甲方应退还已支付的租金，且向乙方支付赔偿金。第七条合同终止1.合同期满前，乙方如需终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并经甲方同意，甲方有权根据实际情况决定是否同意终止合同。2.合同期满后，双方如无其他合作意愿，本合同自动终止。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向争议解决机构申请解决。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商决定，签订补充协议。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各持[协议正本份数]份，具有同等法律效力。3.本合同的传真件、扫描件和复印件与原件具有同等法律