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文档简介

房屋院落出租合同范本合同编号：【合同编号】甲方（出租人）：【甲方姓名/单位名称】联系地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方（承租人）：【乙方姓名/单位名称】联系地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其所拥有的房屋院落出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守：第一条房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋结构及面积：【房屋结构及面积】1.3房屋用途：【房屋用途】1.4房屋权属证明：【房屋权属证明】1.5其他附属设施及装修情况：【其他附属设施及装修情况】第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。2.2若乙方需要续租，需提前【提前续租通知期限】向甲方提出书面续租申请，并经双方协商确定新的租赁期限及租金等相关事项。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：3.1.1租金金额：每月【租金金额】元。3.1.2支付方式：乙方每月于【支付方式】前将租金支付至甲方指定的账户（账户信息见附件）。3.2甲方同意提供租金发票给乙方，并按照国家相关法律法规进行报税。第四条押金及退还4.1乙方同意在签署本合同时向甲方支付押金，金额为【押金金额】元。4.2甲方应在租赁合同终止并乙方将房屋院落返还给甲方后的【退还期限】内将押金全额无息退还给乙方。第五条使用权及违约责任5.1乙方有权合法使用房屋院落，但不得将其转租、出借给他人或用于违法活动。5.2甲方保证所出租的房屋院落在租赁期内没有被查封、扣押、拍卖或被要求交付第三方。5.3若因甲方原因导致房屋院落无法正常居住，甲方应负责提供相应的解决方案，并承担相应的违约责任。5.4若乙方未按照约定支付租金、损坏房屋院落或违反合同其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。第六条维修责任6.1在租赁期间，房屋院落的日常维修责任由乙方承担。6.2若房屋院落因非乙方过错导致损坏，甲方应承担修复费用。6.3若房屋院落因乙方过错导致损坏，乙方应承担修复费用。6.4乙方在房屋院落内安装设备或进行装修时，应提前征得甲方书面同意，并承担相应的责任。第七条合同解除7.1双方当事人一致同意解除本合同的，应提前【解除通知期限】书面通知对方。7.2甲方或乙方违反本合同约定，对方有权解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任。第八条其他约定8.1本合同采用书面形式并附有附件，附件与本合同具有同等效力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并作为本合同的补充文件。第九条争议解决9.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2若因本合同引起的争议无法通过友好协商解决，双方同意将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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