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2016二手房买卖合同标准范文2016二手房买卖合同标准范文合同主体本合同由以下双方签订：卖方（甲方）：（卖方姓名/名称）买方（乙方）：（买方姓名/名称）一、合同目的和背景本合同旨在明确买卖双方就乙方购买甲方所售二手房的相关事宜达成一致，并保证双方的权益得到合理保护。二、房屋基本信息1.房屋地质：（房屋详细地质）2.房屋面积：（房屋建筑面积）3.房屋现状：（房屋的装修、设施、设备等情况）4.房屋权属情况：（房屋的产权信息，产权人等）5.房屋抵押情况：（房屋是否存在抵押等情况）6.其他附属物品：（如车库、储藏室等）三、交付及交付责任1.甲方应在本合同生效之日起（X天之内）将买房所属房屋完好交付给乙方。2.乙方应在接受交付的日期确认房屋的完好与否，并在（X天之内）提出书面异议。3.若乙方未在上述期限内提出异议，则视为乙方已确认房屋交付和房屋的完好状况。四、房屋价款及支付方式1.房屋的总价款为：（人民币）（具体金额小写）。2.乙方应在本合同签署后（X天之内）一次性支付房屋价款给甲方，方式为：（支付方式）。五、所有权转移与产权交付1.房屋交付时，甲方应向乙方交付房屋的相应产权证明文件和其它相关手续，并确保乙方合法取得房屋的全部权属及权益。2.双方同意自本合同签署之日起办理房屋所有权及其它权属变更手续，由此所产生的税费由各自承担。3.如因甲方个人原因导致乙方不能按期办理相关产权手续，甲方须承担迟延产生的相关费用及责任。六、质量及保修责任1.甲方保证房屋所涉及的建设工程已合法建设，并符合国家相关质量标准。2.甲方自房屋交付之日起负责保修期限为（X年），在此期限内甲方应负责修复因房屋本身质量问题所引起的故障和损坏。3.若乙方在保修期限内发现房屋存在质量问题，乙方应书面通知甲方，并在（X天）之内提供相关证明材料。4.甲方应在收到乙方通知及证明材料后，及时处理并修复房屋质量问题。七、违约责任1.任何一方未能履行本合同规定的任何义务，应承担违约责任并赔偿对方所遭受的损失。2.若乙方未在约定时间内支付房款的，乙方每逾期一天应支付未付款项1%的违约金给甲方。八、争议解决本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他条款1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜可由双方协商解决，并以书面形式作为补充协议。3.本合同一经签署即生效，并取代双方之前任何形式的口头或书面协议。4.本合同的件、复印件等形式与原件具有同等法律效力。双方确认：甲方（卖方）签字

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