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文档简介

装修合同发包人：承包人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及有关法律、行政法规，结合本工程具体状况，遵照平等、自愿、公平和诚信的原则，双方协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称：工程地点：工程规模及特性：2、承包内容阐明及承包方式2.1承包内容阐明：1、地面不做装修｛不包含大厅的两个包房｝。2、包房做墙面护墙，墙上用墙纸贴。3、天棚部分用石膏板突出造型，大厅部分做局部造型。4、吧台保持原来样子，局部修饰一下。5、户外广告、字体等均不在承包范畴内，室内原有包房不动，不漆、新门面背面保持不动。。6、其它均按照设计图纸施工。【见造价附表】2.2承包方式为大包干:即包工、包料、包安全、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生，工程造价一次性包。3、合同价款合同价款：（小写）人民币：（大写）人民币：3.2合同价款是指发包人支付承包人按照合同商定完毕承包人承包范畴内的全部工程和质量保修责任的款项。3.3承包人承诺在订立本合同前对本工程的全部设计图纸、质量规定、合同文献、现成条件及周边环境、承建风险、现场管理规定等已具体研究并完全明了，在合同价款中已予以充足考虑。3.4合同价款（总价或单价）中已涉及了承包人为完毕承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及方法、管理、临时设施、等可能发生的一切费用以及利润等。承包人承诺如有错漏，概由承包人负责。3.5合同价款拟定方式为固定总价方式，任何一方不得私自变化，除按本合同商定办理的工程变更或按合同商定办理的有效现场签证外，结算时一律不予调节。3.6合同图纸间存在矛盾或表述不清，发包人应作出必要的澄清，但此澄清不作为工程变更。3.7合同价款已充足考虑了合同执行期间任何人工、材料、设备、机械价格的涨跌的可能和有关因素，承包人承诺该市场风险完全由其承当。4、质量本工程验收原则为：GB50210-《建筑装饰装修工程质量验收规范》原则执行，工程质量规定达成原则。5、工期5.1开工日期：，竣工日期：，合同工期总日历天数天6、施工质量不符合设计规定，质量不合格者，必须返工。由于施工质量因素给本工程造成永久性缺点，应视缺点严重程度向发包人支付违约金。返工的费用由承包人负担，本合同商定的工期不予顺延。7、工程款的支付7.1进场施工，甲方应付给乙方℅工程备料款。7.2工程进度到天后，甲方再付给乙方℅进度款。7.3工程竣工验收合格后，甲方应在15天内一次性付清余款。8、因合同一方延迟推行合同发生不可抗力的，免去延迟履约方的对应责任。9、其它9.1本合同一式两份，双方各执一份，含有同等法律效力。9.2本合同经双方签字盖章之日起生效。9.3本合同未尽事宜，由乙方协商解决。9.4其它：发包人承包人法定代表人法定代表人或委托代理人签字：

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