福泉高速公路赤港服务区提升改造项目可行性研究报告

福泉高速公路赤港服务区提升改造项目编制单位：福建省福泉高速公路有限公司编制时间：二O一八年十二月带来的经济效益和社会效益将十分可观。意义。一、项目现状和需求分析K2147KM，坐落于福建省莆田市涵江区境内，距离素有“文献名邦”2001201522016年获得福建省“五星级服务区”荣誉称号。43829/16.6月。13212.67/目租赁面积39450/4221.9/1605.76工艺品项目（含五芳斋、特产区）5042623030（二）存在问题及需求1999设施老旧。520福建省服务区标杆业态。保障压力明显加大。200143829/日、入区16.6/30%服务保障面临极大地压力，亟待进一步对其进行功能改善提升。二、建设必要性（一）是保证行车安全、为车辆和乘客提供服务的需要高速公路的特点是能够高速连续形式，驾驶员必须经常保持高度增加道路使用者的安全感和舒适感。（二）是提高高速公路社会效益和经济效益的需要高高速公路的社会效益和经济效益是不可低估的。（三）是完善道路服务功能的需要早期建成的服务设施也无法适应日益增加的交通需求。（四）是优化福泉高速服务设施布设的需要随着社会经济的发展，人们生活水平的提高，在主线交通直线增人们出行的需要。（五）是道路交通量发展及人们优质出行的需要赤港服务区存在用地规模小、停车位少，服务功能简单等问题。由于规模小，该服务区停车场容易存在无序停车的状态，不利于服务区内部的交通安全，也影响服务区整体形象。该服务区无法适应日益增加的交通量需求和人们对出行条件越来越高的要求。因此，该项目的建设，是十分必要和迫切的。三、经济评价438297%左右。服务区周边拥有湄洲妈4A效益（详见，附表）。2834（含新建自营便利店），1120/年，112348/A8124/A/192/130/务区加油站和加气站提成收入也会进一步提升。经测算赤港服务区整体提升改造，须投入工程建设资金总额约226416.87四、建设内容五、建设规模9075416.2，A717729.0AB702（推荐方案）。六、初步技术方案改造方案方案一（推荐方案：（不扩建方案二（比选方案：（进行适当其他相关附属机电工程改造。方案比选说明方案。（1）改造对比位置改造对比位置洗手台男小便男蹲位女蹲位厕位小计厕位合计方案一（单区）综合楼内广场处方案二（单区）综合楼内广场处斗242425368513181814144616181221511362330183785七、主要工程量和投资估算（一）主要工程量(1)方案一（推荐方案：综合楼保留原有主体结构，主要对外立面整体改造，其中幕墙20104560601其中走道及大厅装饰改造2818㎡；原有庭院改为中庭功能面积1154484822006002702364816223000（）方案二（比选方案：20104560601281811543632240860029106011022广场基本保留现状场地路面，对停车位进行重新划分设计，部分绿化硬化为停车场地，涉及面积约3000㎡；对服务区变压器容量进行增容及其他相关附属机电工程改造。（二）投资估算方案一（推荐方案2079811042264方案二（比选方案2127821062315八、投资及资金来源2019九、工期安排36013520197201912段时间安排如下：1.项目立项：2019.1.312.方案设计：2019.2.1-2019.3.30二、二阶段（项目招标