住宅工程质量分户验收表

页眉附表1：住所工程质量分户查收表工程名称五河祥源04地块金港湾项目6#楼房（户）号101建设单位五河祥源投资开发有限企业查收日期施工单位蚌埠市三建建筑安装工程有限企业监理单位上海三维工程建设咨询有限企业序号查收项目主要查收内容查收记录楼地面、墙面地面裂痕、空鼓、资料环保性能，墙面和顶1棚爆灰、空鼓、裂痕，装饰图案、缝格、色和顶棚泽、表面干净2门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装3栏杆栏杆高度、间距、安装坚固、防攀登举措4防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、露台地面渗水、外墙渗水5室内主要开间净尺寸、室内净高空间尺寸6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口地点7电气工程接地、相位、控制箱配置，开关、插座地点8建筑节能保温层厚度、固定举措9其余烟道、通风道、邮政信报箱等分户查收结论：建设单位施工单位监理单位物业或其余单位项目负责人：项目经理：总监理工程师：项目负责人：查收人员：查收人员：查收人员：查收人员：年代日年代日年代日年代日页脚页眉附表2：住所工程质量分户查收汇总表工程名称建设单位施工单位

五河祥源04地块金港湾结构层数剪力墙/18层面积6543㎡项目3#楼五河祥源投资开发有限监理单位上海三维工程建总户数54户企业设咨询有限企业蚌埠市三建建筑安装工动工日期程有限企业查收时间年代日-年代日本工程共户共查收户查收合格户查收结论查收不合格户，已整顿至合格户不切合住所工程质量分户查收要求，但不影响结构安全和使用功能户不切合住所工程质量分户查收的要求，但不影响结构安全和使用功能户号为：备注施工单位企业(分企业)质量建设单位项目负责人：总监理工程师：技术部门负责人:项目经理：（公章）（公章）（公章）年代日年代日年代日页脚页眉附表3：住所工程质量分户查收问题记录表工程名称：五河祥源04地块金港湾项目3#楼房号存在问题

查收时间：办理状况备注建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：页脚页眉附表4：住所工程质量分户查收记录表（空间尺寸）工程名称:五河祥源04地块金港湾项目6#楼房（户）号101抽测时间计算值（mm）实测值(mm)计算值(mm)净高进深开间房间开进最编号H1H2H3H4H5L1L2L3L4大极最大极最大极净高深间偏差误差差误差差差客堂饭厅寝室寝室寝室实测房间，不切合要求房间,需整顿办理房间：。抽测人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位）净高、净开间、净进深丈量表示图L1H4H3北L3H5L4H1H2L2LL说明：1、H1-H5代表房间净高尺寸，L1-L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、误差为实测值与计算值之差的绝对值，不得超出15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超出25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标明；页脚页眉附表5：住所工程质量分户查收记录表（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）工程名称五河祥源04地块金港湾项目6#楼房（户）号101查收项目查收规定检查记录查收结论裂痕、空鼓无空鼓、无裂痕楼地资料环保性能切合有关规定要求面装饰图案、缝格表面干净、图案清楚、色彩一致、接缝平坦、深浅一致、周边顺直爆灰、空鼓、裂痕无爆灰、无空鼓、无裂痕墙面资料环保性能切合有关规定要求装饰图案、缝格、表面应圆滑、干净、接槎平坦、色彩、表面干净分格缝清楚爆灰、空鼓、裂痕无爆灰、无空鼓、无裂痕顶棚资料环保性能切合有关规定要求装饰图案、缝格、表面应圆滑、干净、接槎平坦、色彩、表面干净分格缝清楚窗台高度切合设计和规范要求门窗渗水无渗漏门窗启闭开关灵巧、封闭严实玻璃安装切合规范和设计要求屋面渗水无渗漏防水厨卫间渗水无渗漏工程露台地面渗水无渗漏外墙渗水无渗漏综合查收结论建设单位监理单位施工单位物业企业查收人员：查收人员：查收人员：查收人员：年月日年月日年月日年月日说明：1、裂痕、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装饰工程质量查收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量查收规范》GB50209-2002、《住所建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行；2、资料环保性能依据各地地方规定，核查有关资料进行检查；3、在分户查收时，外窗做人工淋水试验（每三～四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，2小时后淋水时间许多于一小时后进户目测察看渗漏状况），外墙、坡屋面可在中雨后或连续淋水目测察看检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测察看检查）。依据检查状况照实填写试验结果。4、窗台高度检查数据进行原位标明。页脚页眉附表6：住所工程质量分户查收记录表（栏杆）五河祥源04地块金港湾项目101工程名称房（户）号6#楼序查收项目查收规定检查记录查收结论号外廊、内天井及上人屋面等临1栏杆高度空处栏杆净高，六层及六层以下不该低于1.05m；七层及七层以上不该低于1.10m2栏杆竖杆间距垂直杆件间净距不该大于0.11m栏杆应防备登攀，楼梯栏杆垂直杆件间净距不该大于防攀登举措0.11m。楼梯井净宽大于0.11m时，一定采纳防备少儿攀滑的举措。栏杆和扶手安装预埋件的数4安装坚固量、规格、地点以及栏杆与预埋件的连结节点应切合设计要求栏杆玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢5栏杆玻璃化夹层玻璃。当栏杆一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃综合查收结论建设单位监理单位施工单位物业企业查收人员：查收人员：查收人员：查收人员：年代日年代日年代日年代日说明：以上检查项目，均按《建筑装饰装饰工程质量查收规范》GB50210-2001和《住所建筑规范》GB50368－2005的方法和标准进行。栏杆检查数据进行原位标明。页脚页眉附表7：住所工程质量分户查收记录表（给排水、电气）五河祥源04地块金港湾项目101工程名称房（户）号6#楼序查收项目查收规定检查记录查收结论号1管道渗水给水管管道、水嘴、阀门等无渗漏；排水管通水后无渗漏2管道坡向给水、排水管道应切合规范和设计的要求3安装固定管道支、吊架安装应坚固，间距应切合有关规范要求设有淋浴器和洗衣机的部位应设置地漏，其水封深度不得小于50mm。结构内无存水弯4地漏水封的卫生用具与生活排水管道连结时，在排水口以下应设存水弯，其水封深度不得小于50mm5给水口地点给水口地点应切合设计要求6接地测试接地装置的接地电阻值应切合设计要求开关插座型号、高度、地点、7开关、插座、相位接线应切合有关规范和设计要求8控制箱配置控制箱配置应切合规范和设计要求综合查收结论建设单位监理单位施工单位物业企业查收人员：查收人员：查收人员：查收人员：年代日年代日年代日年代日说明：以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量查收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量查收规范》GB50303-2002和《住所建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行。页脚页眉附表8：住所工程质量分户查收记录表（节能）工程名称五河祥源04地块金港湾项目101房（户）号6#楼序查收项目查收规定检查记录查收结论号1保温层厚度保温层的厚度应切合设计要求保温资料与基层及各结构层2固定举措之间的粘结或连结一定坚固。粘结强度和连结方式应切合设计要求综合查收结论建设单位监理单位施工单位物业企业查收人员：查收人员：查收人员：查收人员：年代日年代日年代日年代日说明：以上检查项目，按《建筑节能工程施工质量查收规范》（GB50411—2007）的方法和标准进行，保温层厚度的检查可联合外墙节能结构现场实体查验进行，每个单位工程的外墙起码抽查3处，每处一个检查点；当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时，每种节能做法的外墙应抽查许多于处。固定举措可查阅节能工程施工的有关隐蔽查收记录。页脚页眉附表9：住所工程质量分户查收记录表（烟道、信报箱等）五河祥源04地块金港湾项目101工程名称房（户）号6#楼序查收项目查收规定检查记录查收结论号烟道表面无开裂，若烟道安装1烟道止回阀，止回阀阀板应摇动灵活，封闭地点正确厨房间及无外窗的洗手间应通风道预留通风设备的地点