解除房产抵押委托书

第第页解除房产抵押委托书导读：抵押委托书是什么抵押委托书是指抵押权人将其在抵押物上的抵押权转移给抵押受托人，由抵押受托人代表抵押权人行使抵押权的书面文件。

一、抵押委托书是什么

抵押委托书是指抵押权人将其在抵押物上的抵押权转移给抵押受托人，由抵押受托人代表抵押权人行使抵押权的书面文件。

二、抵押委托书有效吗

抵押委托书有效，但必须遵循《中华大唐国抵押法》及其他相关法律法规的规定，并且符合书面形式要求，委托书才能够有效起效力。

三、怎么写抵押委托书

1.标题：抵押委托书

2.双方信息：抵押权人（姓名、身份证号码）和抵押受托人（姓名、身份证号码）

3.抵押物信息：抵押物的详细情况（如房屋、土地等），以及注册地址

4.委托事由：抵押权人将其在抵押物上的抵押权委托给抵押受托人，以便其代表抵押权人行使抵押权

5.委托内容：包括抵押受托人的权利和义务，以及双方的权利义务等

6.签字：双方需要在本委托书上签字盖章

委托书房产抵押解除应包括下列内容：

一、房屋抵押委托书的编写要求：

1.委托人及其基本信息：委托人需明确标明自身的姓名、住址、等，以供抵押当事人及其法定代表人准确认证。

2.委托对象及其基本信息：委托对象应为当事人的法定代表人，并明确其姓名、住址、等，以供当事人或其他相关方核实。

3.抵押物及其基本信息：需明确标明抵押的房屋的位置、权利性质、权利数额等，以供抵押当事人及其他相关方核实。

4.抵押权限：委托人应明确委托对象对抵押物享有的权限，以供抵押当事人及其他相关方核实。

5.委托期限：为避免因委托期限过长而形成实际权利变化，委托人应明确委托期限，以供抵押当事人及其他相关方核实。

6.其他条款：可根据实际情况，添加其他必要的条款，以便抵押当事人及其他相关方核实有关权利的有效性及其效力范围。

二、有效的房屋抵押委托书应当包括以下内容：

本委托书由委托人（以下简称“委托人”）：XXX，住所为XXX，联系电话XXX（委托人）委托他人（以下简称“委托对象”）：XXX，住所为XXX，联系电话XXX（委托对象），就以下描述的房屋（以下简称“抵押物”）：XXX，位置为XXX，权利性质为XXX，权利数额为XXX，委托委托对象在接受委托之日起至XXX（以下简称“委托期限”）止，对抵押物享有以下权限：

（1）受委托人授权，具有抵押物的处分权；

（2）受委托人授权，具有

委托书房产抵押解除注意事项：

一、介绍：

1.解除抵押贷款委托书是指当贷款人满足了借款条件及时偿还全部借款本金后，被委托人将撤销对贷款人的抵押物的抵押权，使其成为贷款人完全所有，而不再受到任何权利限制。

2.解除抵押贷款委托书应包含贷款人、被委托人和贷款借贷关系的信息，以便被委托人能够清楚地了解贷款人的情况。

二、内容：

1.委托书的标题：

本文件因贷款人（以下简称甲方）满足全部借款条件而作出的抵押贷款委托书（以下简称本委托书）

2.甲方和乙方的身份：

甲方：贷款人的姓名及地址；

乙方：被委托人的姓名及地址。

3.甲方和乙方之间的借贷关系：

甲方已以抵押方式向乙方借款，乙方已把该抵押物交付给甲方，以偿还全部借款本金。

4.甲方的意思表示：

甲方已满足借款条件，及时偿还全部借款本金，要求乙方解除对该抵押物的抵押权，使其成为甲方完全所有，而不再受到任何权利限制。

5.乙方的承诺：

乙方承诺，在收到甲方满足借款条件及时偿还全部借款本金的证明后，将撤销对该抵押物的抵押权，使其成为甲方完全所有，而不再受到任何权利限制。

6.本委托书生效条款：

本委托书自双方签字之日起生效。

7.签字：

甲方：

乙方：

委托书房产夫妻还款范本示例

委托人：……，男，一九七零年七月十三日出生，住址江西省乐平市，公民身份证号码：

委托人：……，女，一九七三年五月十二日出生，住址江西省乐平市，公民身份证号码：

受托人：……，男，一九八三年一月十日出生，住址江西省乐平市号。公民身份证号码：我们（委托人）共同出资购买坐落在乐平市……室的房屋（房屋所有权证号：乐房权证私字第……号，建筑面积：…………平方米），自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后，我们欲将上述房屋出售以及国有土地使用权转让，因我们事务繁忙，不能亲自前往房地产所在地有关部门签订房屋买卖合同、国有土地使用权转让合同及办理房屋所有权证、国有土地地使用证变更登记等相关手续，特委托………………为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

一、代为办理还清上述贷款本金及利息的相关手续，自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后代为领取房屋所有权证及国有土地使用权证。

二、自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后作为卖方代为签订上述房屋买卖合同、国有土地使用权转让合同

三、自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后作为卖方代为办理上述房屋所有权证过户、变更登记手续。

四、自还清上述房屋银行贷款本金及利息后作为卖方代为办理上述房屋的国有土地使用证过户、充更登记手续。

五、作为卖方代为办理上述房屋的银行转账及住房公积金转账的相关手续。

六、受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，我们们均予以承认。

代理人无转委托权

代理期限：自签署之日起至办理完委托事项为止。

委托人：（签名）

二〇一五年三月二十五日

扩展说明：委托别人去解除车