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文档简介

拆迁房房屋买卖合同拆迁房房屋买卖合同一、合同背景该合同是由房屋拆迁引起的买卖合同，涉及到拆迁房房屋的买卖事宜。本合同旨在明确买卖双方的权益和义务，保障双方权益的合法性和合规性。二、合同主要内容1.房屋信息买卖双方在本合同中确认了拆迁房房屋的基本信息，包括但不限于房屋位置、建筑面积、房屋结构等。买方确认对房屋的基本信息已经清楚并予以认可。2.房屋交付卖方应当按照合同约定的交付时间和方式将房屋交付给买方。买方在接收房屋时应当核对房屋是否符合合同约定的要求，如有问题应当及时通知卖方并协商解决。3.房屋价格及支付方式双方确认了房屋的买卖价格，并约定了支付方式和时间。买方应按照合同约定的方式和时间向卖方支付相应的购房款项。4.房屋权属转移在买方完成购房款项支付后，卖方应当按照法律程序将房屋的权属转移给买方。买方有权要求卖方提供相应的权属证明文件和过户手续。5.保修责任和维护义务卖方在房屋交付后，承担一定期限内的保修责任。买方在购房后应当按照相关要求对房屋进行维护和保养，保证房屋的正常使用和安全性。6.违约责任对于违反合同的一方，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约方应当补偿因违约给对方造成的损失，并承担相应的法律责任。7.拆迁补偿款如果房屋是由拆迁引起的，双方确认了拆迁补偿款的支付方式和时间。买方在签订合应当在合同中注明相关的拆迁补偿款事项。8.合同解除和争议解决在合同履行过程中，如双方发生争议，应当通过友好协商解决。如果无法协商解决，则可根据合同约定通过法律途径解决争议。三、合同生效和变更1.生效本合同自双方盖章(或签字)之日起生效，并对双方具有约束力。合同一式两份，买方和卖方各执一份。2.变更本合同的任何变更应经过双方协商一致，并以书面形式进行记录。经双方签字确认后，变更事项对双方具有同等约束力。四、其他事项1.法律适用本合同的签订、生效、解释和执行均依据中华人民共和国相关法律法规。2.附加条款双方在签订本合如有其他约定事项，可在合同中进行明确和约定。3.合同份数本合同一式两份，买方和卖方各执一份，并具有同等效力。4.合同效力本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并对

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