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标准版二手房买卖合同(示范合同)标准版二手房买卖合同(示范合同)合同编号本合同编号为：[合同编号]甲方出卖人(简称甲方)：[甲方姓名/名称]联系地质：[甲方地质][甲方方式]乙方购买人(简称乙方)：[乙方姓名/名称]/统一社会信用代码：[乙方/统一社会信用代码]联系地质：[乙方地质][乙方方式]房屋基本情况1.房屋情况房屋地质：[房屋地质]建筑面积：[建筑面积]公共部分分摊面积：[公共部分分摊面积]房屋权属证明：[房屋权属证明]房屋产权归属：[房屋产权归属]2.交付标准房屋交付标准：[房屋交付标准]3.过户及税费1.过户费用由乙方承担，具体费用按照当地政府规定支付。2.房屋过户税费由乙方承担，具体税费按照当地政府规定支付。4.交易价格及支付方式1.标的物交易价格为人民币[交易价格]元整。2.乙方应一次性支付房屋交易款项。5.物业管理情况1.物业管理费由乙方承担，具体费用按照物业公司规定支付。2.物业管理费计费周期及支付方式由物业公司规定。合同条款第一条合同成立本合同自双方签字盖章之日起生效，各方共同遵守并履行。第二条房屋权属1.甲方保证所出售房屋的权属清晰，不存在任何纠纷。2.甲方应向乙方提供清晰的房屋权属证明，包括但不限于产权证书、土地证等。3.如因甲方的过错导致房屋权属发生纠纷，甲方将承担相应的责任并赔偿乙方的损失。第三条房屋交付1.甲方应按照交付标准交付房屋，并在交付日向乙方提供相关交付凭证。2.乙方应按照约定的交付日期及时接收房屋，并进行验收。如乙方未按交付日期接收房屋，视为乙方自动放弃接收。3.乙方应在接收房屋时，对房屋的质量和设备进行检查，如发现问题应及时向甲方提出并要求处理。第四条房屋交易款项支付及过户1.乙方应于本合同签署之日起[支付方式及时间要求]向甲方支付全部房屋交易款项。2.房屋过户由乙方负责办理，办理过户手续的费用由乙方承担。3.甲方应积极配合乙方办理过户相关手续。第五条纠纷解决本合同履行过程中如发生任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同解除1.在以下情况下，本合同可以解除：-一方未按照合同约定履行义务且在接到对方书面通知后逾期30日仍未履行的。-双方协商一致解除的。-法律法规规定的其他情况。2.本合同解除后，甲方应退还乙方已付款项，除非违约责任已经产生。第七条合同的变更和补充1.本合同的任何变更和补充必须经双方书面协议，并在法律法规的允许范围内进行。第八条合同争议的解决方式本合同争议解决方式以及相关费用由双方协商决定。第九条其他事项本合同未尽事宜由双方协商解决，并在补充协议中明确约定。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有

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