储配站土建工程施工合同

土建工程施工合同合同书工程名称：工程地点：发包人（甲方）：××××××燃气有限公司承包人（乙方）：贵溪兴盛建筑工程有限公司×××县建筑工程公司订立日期：3月12日第一部分合同书发包人（甲方）：××××××燃气有限公司承包人（乙方）：×××县建筑工程公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：××××××LNG储配站部分土建工程工程内容：挡土墙砌筑、实体围墙砌筑以及部分土地平整。资金来源：自筹二、工程承包范畴承包范畴：甲方上埠储配站新征用地红线范畴内挡土墙和围墙的砌筑以及部分土地的平整。三、合同工期：开工日期：3月日竣工日期：5月30日四、质量原则工程质量原则：甲方提供的设计文献规定以及有关规范。五、合同价款：根据《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》及《×××市最新信息造价表》计算工程结算价格；工程量以甲方派发施工任务单中的实际发生合格工程量为准。六、构成合同的文献构成本合同的文献涉及：1、本合同合同书2、本合同通用条款3、本合同专用条款4、原则、规范及有关技术文献5、图纸6、工程质量保修书双方有关工程的洽商、变更等书面合同或文献视为本合同的构成部分。七、本合同书中有关词语含义同本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相似。八、承包人向发包人承诺按照合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同商定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年3月日合同订立地点：××××××燃气有限公司会议室本合同双方商定在双方签字盖章_后生效。发包人（盖章）：承包人（盖章）：××××××燃气有限公司住所：×××住所：法定代表人法定代表人：（或委托代理人）（签字）：（或委托代理人）（签字）：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：邮政编码：邮政编码：日期：日期：第二部分通用条款（见通用条款内容）第三部分专用条款一、词语定义及合同文献1、词语定义、合同文献及解释次序：执行通用条款2、语言文字和合使用方法律、原则及规范2.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。2.2合使用方法律和法规需要明示的法律、行政法规：执行国家行业、地方现行有关法律和行政法规。2.3合用原则、规范合用原则、规范的名称：《都市燃气设计规范》GB50028-《建筑设计防火规范》GB50016-《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-1997《城乡燃气输配工程施工及验收规范》CJJ33-×××投资公司以及本合同对应的国标及现行燃气施工、验收规范、行业守则等。3、图纸3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：每单项工程开工前5日内，提供施工蓝图壹套。发包人对图纸的保密规定：未经发包人许可，承包人不得以任何方式向任何第三方提供。二、双方普通权利和义务4、工程师4.1监理单位委派的工程师姓名：职务：监理工程师发包人委托的职权：对承包人在施工质量、工期、建设资金的使用及安全（四项控制）方面代表发包人实施监督。需要获得发包人同意才干行使的职权：停工、重大修改原设计方案，附加工作或工作量。4.2发包人派驻的工程师（工程管理助理）：姓名：职务：××××××燃气有限公司项目负责人职权：对整体工程项目管理，并代表发包人执行本合同条文。4.3承包人项目经理姓名：职权：对整体工程项目管理，并代表承包人执行本合同条文。5、发包人工作5.1发包人应按商定的时间和规定完毕下列工作：（1）施工场地含有施工条件的规定及完毕的时间：双方协商（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应规定：承包方负责。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和规定：双方协商（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：以不影响施工为准（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完毕时间：于开工前办理完毕（6）水准点与坐标控制点交验规定：于开工前现场交验（7）图纸会审和设计交底时间：开工前3天（8）协调解决施工场地周边地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：承包人负责现场保护，费用由双方协商。（9）双方商定发包人应做的其它工作：___/____5.2发包人委托承包人办理的工作：_____/_____6、承包人工作6.1承包人应按商定时间和规定，完毕下列工作：（1）应提供计划、报表的名称及完毕时间：每七天五提报施工计划和进度报表。（2）承当施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和规定：承包人承当，并应符合本地管理部门的规定。（3）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的规定：双方根据需要商定。（4）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人按政府管理部门规定办理。（5）已竣工程成品保护的特殊规定：工程竣工验收合格前承包人负责已竣工程成品的保护，竣工验收合格后由发包人负责。（6）施工场地周边地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护规定及费用承当：执行国家、地方和权属单位的有关规定，采用有效安全方法，确保施工安全及保护周边有关设施不受损坏。（7）施工场清洁卫生的规定：承包人按本地管理部门的规定执行，并承当因违反有关规定造成的损失和罚款。（8）双方商定承包人应做的其它工作：A、主动配合发包人办理有关手续，负责协调解决因施工引发的政府及地方关系，确保工程顺利进行，协调费根据现场状况，双方协商解决。B、安全施工、文明施工。三、施工组织设计和工期7、进度计划7.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：工程开工前2日内承包人上报本单位工程的施工计划，经发包人签字确认后，承包人按照此施工计划施工。8、工期延误：8.1双方商定工期顺延的状况：非承包人责任和不可抗力自然灾害等因素造成的工期延误，工期对应顺延。8.2以7.1的施工计划为准，由承包人的责任或风险范畴内的因素造成施工工期时间每延误1天，将按该项目工程结算价款的1%扣除工程款，由监理工程师及发包人工程师确认，发包人承认后执行，当承包人恶意迟延工期时发包人有权解除合同。四、质量与验收9、隐蔽工程和中间验收9.1双方商定中间验收部位：工程师决定。9.2中间交工工程的范畴：工程师决定。9.3质量规定：符合合同商定的规范原则以及甲方提供的设计规定。五、安全施工承包人在施工组织设计中明确安全防护方法，根据规定在开工前办理安全报监手续，在施工中按规定做好安全防护方法，因承包人安全保护方法不力所造成的损失由承包人自己承当。六、合同价款与支付10、合同价款及调节10.1本合同价款根据《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》及《×××市最新信息造价表》计算工程结算价格。10.2本合同价款采用按实际完毕合格工程量乘以定额单价的方式拟定。

11、工程预付款、进度款11.1本工程不支付工程预付款11.2工程款支付：工程完毕总工程量的50%时支付第一次工程进度款，支付进度款时承包人应同时提供税务局承认的专用税务发票。工程完毕后，承包方汇总工程量资料并通过综合验收和竣工结算后，付到结算价款的95%，乙方应同时将提供全部工程款的专用税务发票。甲方留5%质保金，质保期满后如乙方无违约行为则无息结清退返乙方，质保期为一年。根据税务局的规定，工程款由甲方代扣税，并向乙方提供税务局完税凭证。12、工程量确认：按甲方工程师及监理工程师验收签字的合格工程量12.1承包人向工程师提交已竣工程量报告的时间：按工程师的规定12.2综合单价涉及工程所需的人工费、施工机械使用费、材料费、运杂费、缺点修复费、保险费、以及管理费、利润、税金等。13.3单位工程开工后，因市政工程固有的特殊性，遇外界施工干扰因素而干扰施工时，发包人不支付施工干扰因素增加费、误工费等索赔费用。七、材料设备供应15、全部材料由承包方包工包料。16、承包人采购材料16.1承包人采购材料的商定：砌筑所用的沙、石、水泥等16.2承包人采购材料型号的更换：须经发包人、监理工程师确认八、工程变更17．工程设计变更17．1施工中发包人需对原工程设计变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更告知。变更超出原设计原则或同意的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其它有关部门重新审查同意，并由原设计单位提供变更的对应图纸和阐明。承包人按照工程师发出的变更告知及有关规定，进行下列需要的变更：

（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

（2）增减合同中商定的工程量；

（3）变化有关工程的施工时间和次序；

（4）其它有关工程变更需要的附加工作。17．2施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人私自变更设计发生的费用和由此造成发包人的直接损失，由承包人承当，延误的工期不予顺延。17．3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意私自更改或换用时，承包人承当由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。

工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，与承包人无关。18．其它变更

合同推行中发包人规定变更工程质量原则及发生其它实质性变更，由双方协商解决。19．拟定变更价款承包人在工程变更拟定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调节合同价款。变更合同价款按下列办法进行：

（1）合同中已有合用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

（2）合同中只有类似于变更工程的价格，能够参考类似价格变更合同介款；

（3）合同中没有合用或类似于变更工程的价格，根据《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》及《×××市最新信息造价表》计算工程结算价格。19.1经工程师确认后执行。19.2承包人在双方拟定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。19.3工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。19.4工程师不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第37条有关争议的商定解决。19.5工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。19.6因承包人本身因素造成的工程变更，由承包人自己承当。九、竣工验收20．竣工验收十、违约、索赔和争议21、违约21.1本合同中有关发包人违约的具体责任：执行通用条款21.2本合同中有关承包人违约的具体责任：执行通用条款22、争议22.1双方商定，在推行合同过程中产生争议时：首先本着和谐合作的协商方式解决，协商不成时商定向×××市仲裁机构提出仲裁诉讼。十一、其它23.工程分包本工程发包人同意承包人分包的工程：本工程不同意分包24、不可抗力24.1双方有关不可抗力的商定：__执行通用条款第39条__25、保险25.1本工程双方商定投保内容以下：（1）发包人投保内容：由发包人自行解决投保内容（2）承包人投保内容：由承包人自行按有关法律法规进行投保，(承包人必须为工程施工人员投保人身意外伤害险）。26、合同份数26.1双方商定合同正、副本份数：本合同一式四份，双方各执二份，正、副本各持一份27、其它补充条款：（1）承包人不计取在合同工期内的赶工费用。（2）如果发包人所供材料暂不到位，承包人协助发包人调剂施工。（3）施工单位必须出席每七天工程例会，报告工程进度、安全、质量及组织监控等。（4）乙方必须严格地执行有关国家﹑行业规定及甲方的安全、质量及服务要。（5）本合同未尽事宜，按照建设部颁布的《施工合同示范文本》及其释义的规定执行。（6）承包人应主动主动协调施工关系等，承包人协助发包人协调。（7）质量保修期：为12个月（8）施工单位应对本单位的对应的施工人员与管理人员办理人身意外伤害保险。（9）如因进度和质量因素达不到甲方规定