深圳公租房认租流程

深圳公租房认租流程公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人必需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。公租房禁止转租、转借。其中规定了6种承租家庭禁止的行为，包括：将承租住房转租、转借；擅自改变承租住房居住用途；连续6个月以上未在承租住房内居住；连续3个月以上未按期交纳租金等。“办理条件，已纳进公租房轮候册的在册轮候人。办理流程1、查看配租通告市住房和建设局公布配租通告。2、信息变更在册轮候人轮候期间，其住房、婚姻、计划生育、户籍等状况发生变化的，应当在配租通告规定的截止受理日之前网上提交变更申请并持变更事项的证实材料到市租赁中心申请变更。网上变更申请/TylhW/3、提交认租申请在册轮候人应当在配租通告规定的截止日之前登陆租赁中心网站，网上确认家庭人口信息，提交认租申请。认租申请网站：/TylhW/有意申请本次公共租赁住房的在册轮候人凭备案回执号码、申请人身份证号码、手机号码及手机验证码登录深圳市住房和建设局或深圳市住宅租赁管理服务中心〔以下简称“市租赁中心〞〕网站，点击“深圳市确保性住房统一轮候服务专题〞中的“网上申报〞，网上确认家庭人口等信息，在线提交认租申请。4、入围名单公示市住房和建设局按配租通告确定入围户数，形成入围名单，向社会公布。5、打印/提交《认租申请书》入围名单内申请人登陆租赁中心网站打印《认租申请书》，到户籍所在区〔新区〕住房确保部门提交《认租申请书》。6、审核申请市住房和建设局会同相关部门，对入围名单内申请人的申请材料进行核查〔不计入办理时限〕。核查合格的，在市住房和建设局和租赁中心网站公示5个工作日。7、公示完成，开始选房公示无异议的，组织入围申请人进行选房。8、签订租赁合同选定住房后，认租申请人在规定的时间内到租赁中心签订租赁合同。9、办理入住手续签订合同后，到公租房所在小区物业管理处办理入住相关手续。办理地点各区住房和建设〔住宅〕局、新区城建局；具体地址和查询：各区受理点；办理时限不定。3.深圳公租房宝安区怎样认租可以咨询当地的住房确保和房产管理局。公租房申请的相关步骤：1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审看法。初审合格的提交市公租房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审看法。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关状况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等状况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。4.请教：申请公租房进入到认租申请这一步后应该怎么操作公租房申请材料从2021年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。1、本人手写申请书〔黑色水性笔书写，签名按手印〕2、申请人+共同申请人〔除申请人之外的家庭成员或合租人〕的身份证原件及复印件〔正反两面〕；3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件；4、婚姻证实；5、收入证实；6、房产证实。公租房申请流程1、申请家庭到户籍所在区建设〔房管〕局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设〔房管〕局申请公示登记。3、公示期间有异议的申请家庭依据社区通知提供相应证实材料。4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证实原件到户籍所在区建设〔房管〕局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》。5、申请家庭依据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。6.深圳公租房申请轮候,如何办理预约受理办理流程1.申请人登陆广东省网上办事大厅〔:8888〕、深圳市住房和建设局网站〔/〕、深圳市住宅租赁管理服务中心网站〔/〕如实填报《深圳市公共租赁住房轮候申请表》。>>>2021年深圳确保房申请网址〔公租房与安居房申请网址合一〕2.申请人网上预约书面申请材料受理时间，并在线打印《提交书面申请材料预约单》，详情参见：公租房轮候申请网上预约操作指南3.申请人备齐申请材料向户籍所在地区主管部门提交书面申请材料，具体地址和查询：深圳各区城建局受理点4.接受轮候申请材料的区主管部门对申请材料进行审核，材料齐备且符合规定形式的，予以受理，并向申请人出具《深圳市公共租赁住房轮候申请受理备案回执》；材料不齐备、不符合规定形式的，告知原因及应当补正的材料和补正期限。5.查看深圳市住房和建设局网站公布的公共租赁住房首次集中轮候册，查看是否进入轮候名单和排名——公租房轮候申请办结〔申请人进入首次集中轮候名册，就有资格参加公租房认租，随后关注住建局是否有公租房配租，然后在网上申请认租一定要及时，不然配租可能申请不上〕。办理地点各区住房和建设〔住宅〕局、新区城建局办理时限和费用1、办理时限：即到即办2、办理费用：不收费7.深圳公租房申请流程详解史上最全关于公租房相信很多人都是又爱又恨的，爱是因为公租房的价格比较低，可以减轻我们的经济负担，恨是因为申请的流程条件比较多，常常搞不清楚。那么深圳公租房申请条件是什么，深圳公租房申请流程又是怎样呢？深圳公租房申请条件2021：申请人：户籍家庭或单身居民申请轮候公共租赁住房，应当符合以下条件：〔一〕申请人年满18周岁注：提出轮候申请之日满18周岁，含当日。〔二〕申请人具有深圳市户籍注：投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。〔三〕社会保险缴费时间要求1.申请人参加深圳社会保险累计缴费3年以上注：①时间计算截止在提出轮候申请之前；②险种指养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等。2.申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上注：①时间计算截止在提出轮候申请之前；②险种指养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等。〔四〕申请人住房状况、补贴领取状况要求1.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房〔含住房建设用地，下同〕，2.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴，3.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在提出轮候申请之日前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；4.申请人及其配偶或者其他共同申请人提出轮候申请时，未租住任何形式的确保性住房〔包括廉租住房、公共租赁住房等〕。注：正在本市领取租房货币补贴的，可以申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。〔五〕申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。注意事项：申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。具有本市户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房确保政策优惠。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。深圳公租房申请网站：网站：深圳市住宅租赁管理服务中心官网深圳公租房申请流程：公共租赁住房轮候采纳首次集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规则。〔一〕申请人网上申请申请人可登陆深圳市住宅租赁管理服务中心〔以下简称“市租赁中心〞〕网站〔〕在线填写《深圳市公共租赁住房轮候申请表》〔以下简称“《申请表》〞〕，申请信息核实无误后，在线提交并打印《申请表》。申请人应认真核对申请信息，确保申请信息与实际状况保持一致。申请人自行网上申请确有困难的，可到各区〔新区〕受理部门设立的网上申报自助服务点，在工作人员的协助下进行申报。〔二〕网上预约受理时间申请人网上提交申请信息以后，须网上预约书面申请材料受理时间，并在线打印《提交书面申请材料预约单》。〔三〕提交书面申请材料申请人按照预约的受理时间，凭《提交书面申请材料预约单》到户籍所在区〔新区〕住房确保部门提交书面申请材料。1、书面申请材料明细申请轮候公共租赁住房，应当提交以下材料：〔1〕《申请表》；〔2〕申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人的身份证、户口簿或者其他户籍证实。申请人配偶作为共同申请人，不具有本市户籍的，必需另行提交签发日至提出轮候申请之日满一年的本市有效居住证。〔四〕领取受理备案回执申请人到户籍所在区〔新区〕住房确保部门提交书面申请材料，材料齐备且符合规定要求的，区〔新区〕住房确保部门工作人员将对提交的书面申请材料进行备案。备案后，申请人现场领取《深圳市公共租赁住房轮候申请受理备案回执》〔以下简称《受理备案回执》〕。如材料不齐备、不符合规定要求的，区〔新区〕住房确保部门工作人员当场书面告知原因及应当补正的材料，逾期未提交书面申请材料或提交的书面申请材料不符合规定要求的，视为主动放弃首次轮候申请。〔五〕公示申请人名单为确保公共租赁住房申请过程的公开、公平、公正，申请人取得《受理备案回执》后，相关申请信息将在深圳政府在线、深圳市住房和建设局、市租赁中心网站上予以公示，并接受社会监督。〔六〕建立首次轮候名册公示后，将按照轮候规则对所有参加首次轮候经公示无异议或异议不成立的申请人进行排序，并建立轮候名册。〔以上回答公布于2021-11-27，当前相关购房政策请以实际为准〕搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息。不去登记自动取消，凡未在规按时限内办理相关事项的，均视为自行放弃本次认租。依据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，合格认租家庭有如下行为之一的，视为放弃本次选房：1、排序到位，有其对应可选房源但未选房的；2、选定住房但未在规按时间交付确保金〔3个月租金〕并签订租赁合同。述行为达到三次的，退出轮候库，原轮候排序作废。仍必需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。扩展资料已认租其它公共租赁住房项目且符合本通告配租条件的在册轮候人，可同时认租本次推出的公共租赁住房。一个家庭只能选定并承租一套公共租赁住房。认租受理截止后至签订租赁合同前，认租家庭户籍、住房、人口、婚姻、残疾及抚恤定补优抚等信息发生变化的，仍应当如实申报；如不再符合申请条件的，将取消配租资格。申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，将依据《深圳市确保性住房条例》等相关规定进行处理。配租结束后的剩余房源将收回另行分配。参照资料来源：深圳市南山区人民政府-租公共租赁住房的通告申请深圳公租房的流程：1.准备材料申请的材料一定要准备齐全、提交时间一定要准时，这将会是审核的重要部分，如果有不清楚的，可以到当地的政府部门或者街道办事处进行了解。2.进行检察提交资料以后，相关部门会在三十个工作日以内，依据您的申请材料内容进行检察。检察的方式会通过查档取证或者入户调查等方式进行，申请人要积极配合。检察合格以后，住房确保部门就会予以公示。3.深圳市住房确保部门检察如果审核通过，区政府会将您的申请材料提交给市住房确保部门进行审核，经过审核通过的会给予公示，如果对公示内容有异议的，要以书面形式提出，并具体说明理由。4.进行轮候全部审核完毕就可以进入轮候等位了，每个地区的轮候规则可能会有一些不同，但是差距不大。已经等到的人可以自行选房，然后签订租赁合同。深圳公租房申请条件为：1.申请人年满18周岁，且具有本市户籍；2.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房〔含住房建设用地〕，且在享受廉租确保期间，不得重复享受本市其他任何住房确保；3.申请人属于经民