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房屋买卖合同(房屋有抵押)[1]本月修正2023简版房屋买卖合同(房屋有抵押)[1]本月修正2023简版/房屋买卖合同(房屋有抵押)[1]本月修正2023简版房屋买卖合同(房屋有抵押)房屋买卖合同（房屋有抵押）合同编号:[合同编号]缔约双方:卖方:[卖方姓名],,[联系地质]买方:[买方姓名],,[联系地质]一、房屋描述1.房产名称：[房产名称]2.房产地质：[房产地质]3.房产面积：[房产面积]4.房产权证号：[房产权证号]5.房产使用权：[房产使用权]二、交易条款1.房屋总价：人民币[总价]元（大写：[总价大写]）。2.订立合同的日期：[合同签订日期]年[合同签订日期]月[合同签订日期]日。3.买方按照以下方式支付购房款项：-首付款：人民币[首付款]元（大写：[首付款大写]），在本合同签订之日起[首付款期限]日内一次性支付给卖方。-贷款款项：人民币[贷款款项]元（大写：[贷款款项大写]）将由买方自行申请贷款，并在[贷款支付期限]日内支付给卖方。4.卖方保证房屋已经抵押给银行，抵押金额为人民币[抵押金额]元（大写：[抵押金额大写]）。5.买方同意接受该房屋存在抵押的情况，并保证在完成房屋交易后，将及时与卖方协调解除房屋抵押。三、交易过户1.根据交易条款，房屋所有权将在买方支付房屋总价之后从卖方转移给买方。2.买方同意支付过户费用，并配合办理相关手续。3.过户费用由买方承担。四、违约责任1.任何一方违约将承担相应的违约责任。2.若卖方违约，买方有权要求退还已支付的款项，并有权要求卖方承担违约金等相应的赔偿责任。3.若买方违约，卖方有权要求全额支付房屋总价，并有权要求买方承担违约金等相应的赔偿责任。五、争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。双方如对本合同的解释和履行发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方有权提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。六、其他事项1.本合同一式两份，卖方一份，买方一份，具有同等的法律效力。2.本合同经双方签字盖章后生效，自[合同生效日期]日起生效。3.本合同的任何修改、补充均需经过双方的书面同意。七、附则本合同附有以下附件：1.房屋所有权证书复印件一份；2.买方联系复印件一份；3.卖方联系复印件一份。本合同经双方充分阅读、理解并签字确认后生效。卖方（签名/盖章）:__________________________

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