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文档简介

年二手房买卖合同协议书范本版年二手房买卖合同协议书范本版一、甲方与乙方双方约定1.1房屋基本信息甲方及乙方确认以下房屋基本信息：-房屋所在地：-房屋建筑面积：-房屋使用权属性：-房屋产权证号：1.2房屋交易价格甲方与乙方就房屋交易价格达成一致意见，约定总金额为（请在此处填入具体金额）。1.3交付日期及方式甲方与乙方约定交房日期为（请在此处填入具体日期）。交付方式约定如下：-甲方将房屋及附属设施交付给乙方。-乙方完成房屋交付后，支付房屋交易总金额的（请在此处填入数字，范围0-100）%作为首付款。1.4房屋权属及质量保证甲方保证其对房屋享有完全所有权，并且房屋无任何权属纠纷、抵押或其他法律纠纷。甲方还承诺房屋在交付之前进行过全面的检测，并且房屋及附属设施不存在质量问题。1.5过户手续甲方与乙方约定由乙方负责办理房屋过户手续。乙方应按照法律法规办理相关过户手续，并承担相关费用和税费。1.6违约责任1.6.1甲方违约情况如果甲方违反本合同的约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的房屋交易总金额。甲方违约的具体情况包括但不限于：-房屋权属发生争议或归属有问题。-房屋存在严重质量问题。-房屋交付延迟超过约定交付日期的（请在此处填入具体天数）。1.6.2乙方违约情况如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。乙方违约的具体情况包括但不限于：-乙方未按约定交付首付款。-乙方未按约定完成房屋过户手续。-乙方未按约定支付剩余房屋交易总金额。二、其他约定事项2.1房屋权属转移房屋过户手续完成后，房屋的所有权正式转移到乙方名下。2.2房屋维修责任房屋交付后，乙方将对房屋的维修和保养负责，包括但不限于日常维护、修缮等。2.3纳税义务甲方与乙方约定，房屋交易过户产生的相关税费由乙方承担。2.4争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、合同生效与解除3.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同解除本合同经双方协商一致，可以解除合同。3.3合同补充及修改本合同补充及修改事项，应通过双方书面协商一致，并签署书面补充协议。四、附则4.1合同份数及件本合同正本一式（请在此处填入正本份数）份，乙方持（请在此处填入份数）份，甲方持（请在此处填入份数）份。合同件与原件具有同等效力，双方确认件与原件内容无差异。4.2

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