2024版仓储房屋租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版仓储房屋租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件及方式第五条维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任5.3维修与保养的费用承担第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的保险购买6.3保险费用承担第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条法律法规10.1合同的遵守法律法规10.2合同的合法性第十一条其他条款11.1租赁物的转让11.2租赁物的抵押11.3租赁物的共有第十二条附件12.1租赁物照片12.2租赁物所有权证明12.3其他重要文件第十三条签署13.1租赁双方的签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于【填写具体地址】的仓储房屋，房屋面积为【填写实际面积】平方米，房屋结构为【填写房屋结构类型】，房屋现状为【填写房屋现状】。1.2租赁物的面积：本合同租赁物的面积为【填写实际面积】平方米。1.3租赁物的使用目的：租赁方租用该房屋的目的为【填写使用目的】，包括但不限于仓储、办公等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自【填写开始日期】起。2.2租赁结束日期：本合同租赁期限至【填写结束日期】止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，租赁双方如同意续约，应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁方应按月支付租金，租金金额为【填写租金金额】元/月。3.2租金支付周期：租赁方应按【填写支付周期】支付租金，如每月支付一次。3.3租金支付日期：租赁方应在每个支付周期结束后的【填写支付日期】日内支付租金。3.4租金支付方式：租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体方式由租赁双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：租赁方应在签署本合同时一次性支付押金，押金金额为【填写押金金额】元。4.2押金支付日期：租赁方应在签署本合同的【填写支付日期】日内支付押金。4.3押金退还条件及方式：租赁期限届满或合同提前解除后，租赁物符合约定的使用状态和条件，租赁方应在【填写退还日期】日内退还押金。租赁方未按约定使用租赁物，造成损坏的，租赁方有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条维修与保养5.1租赁物的维修责任：租赁期间，租赁物的正常维护和保养由【填写责任方】负责。5.2租赁物的保养责任：租赁期间，租赁物的日常保养由【填写责任方】负责。5.3维修与保养的费用承担：租赁物的维修与保养费用由【填写承担方】承担。第六条保险6.1租赁物的保险责任：租赁期间，租赁物及附属设施的保险由【填写责任方】负责购买并缴纳保险费。6.2租赁物的保险购买：租赁物的保险应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.3保险费用承担：租赁物的保险费用由【填写承担方】承担。第七条变更与解除合同7.1合同变更条件：本合同一经签署，除法律、法规规定或双方协商一致外，任何一方不得擅自变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议。7.2合同解除条件：租赁期间，如租赁双方协商一致，可以提前解除本合同。7.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应由租赁双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，租赁方应按照本合同约定退还租赁物，并支付相关费用。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为：租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：如租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【填写具体地点】。9.3争议解决时效：租赁双方应在争议发生之日起【填写时效】日内解决争议。第十条法律法规10.1合同的遵守法律法规：租赁双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《物权法》等。10.2合同的合法性：本合同的签订和履行应符合法律、法规的规定，保证合同的合法性。第十一条其他条款11.1租赁物的转让：未经对方同意，租赁方不得将租赁物转让给第三方。11.2租赁物的抵押：租赁方不得将租赁物作为抵押物或担保物。11.3租赁物的共有：本合同所涉及的租赁物为租赁方独立使用，非共有人使用。第十二条附件12.1租赁物照片：附件中包含租赁物的照片，作为本合同的一部分。12.2租赁物所有权证明：附件中包含租赁物的所有权证明，作为本合同的一部分。12.3其他重要文件：附件中包含其他与本合同有关的重要文件。第十三条签署13.1租赁双方的签署日期：【填写签署日期】。13.2签署地点：【填写签署地点】。13.3签署人：【填写签署人】。第十四条合同生效14.1合同生效日期：【填写生效日期】。14.2合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效，同时满足法律、法规规定的其他生效条件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：租赁物照片应清晰、真实地反映租赁物的现状，包括外观、结构、内部布局等。照片数量不少于【填写数量】张，并在照片上标注拍摄日期。附件说明：租赁物照片作为本合同的一部分，用于确认租赁物的实际状况，便于租赁双方在合同履行过程中进行对照。附件二：租赁物所有权证明详细要求：租赁物所有权证明应包括但不限于房产证、土地使用权证、产权转移登记证明等法律文件。证明文件应真实、有效，并加盖公章。附件说明：租赁物所有权证明用于证明租赁物的权属情况，确保租赁双方在合同履行过程中不存在权属争议。附件三：其他重要文件详细要求：其他重要文件包括但不限于租赁物的使用许可证、消防验收合格证、安全检查报告等。文件应真实、有效，并加盖公章。附件说明：其他重要文件用于证明租赁物符合相关法律法规要求，具备使用条件，确保租赁双方在合同履行过程中不违反相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏。3.出租方未按约定提供租赁物，影响租赁方正常使用。4.出租方未按约定维修、保养租赁物，导致租赁物损坏或无法使用。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【填写比例】作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。3.出租方未按约定提供租赁物，影响租赁方正常使用的，应支付租赁方因此产生的损失。4.出租方未按约定维修、保养租赁物，导致租赁物损坏或无法使用的，应承担相应的维修费用，并支付租赁方因此产生的损失。示例说明：如租赁方逾期支付租金，按照合同约定，每逾期一日应支付应付租金的5%作为滞纳金。若租赁方逾期支付租金超过一个月，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方出租给租赁方的仓储房屋及附属设施。2.租金：指租赁方按约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违