教育设施租赁合同适用于学校租赁

教育设施租赁合同适用于学校租赁合同编号：__________教育设施租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有教育资源和设施，乙方需要租赁甲方教育设施开展教育活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设施及用途1.1甲方出租给乙方的教育设施包括：__________（详细列出设施名称、数量、规格等）。1.2乙方租赁甲方教育设施的用途为：__________（详细描述乙方租赁设施的目的和计划）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方的租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为：__________（转账、现金等）。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。（1）甲方在租赁期内将教育设施转让给第三方；（2）甲方在租赁期内丧失教育设施的使用权；（3）甲方未按照约定提供教育设施，影响乙方正常使用；（4）甲方明确表示或以行为表明不履行本合同义务。（1）乙方在租赁期内未按照约定用途使用教育设施；（2）乙方在租赁期内损坏教育设施，且拒绝修复或赔偿；（3）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。双方应立即协商解决不可抗力事件影响后的合同履行问题。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育设施租赁合同2.甲方教育设施清单3.乙方教育活动计划4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.违约金计算公式7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供教育设施未经乙方同意变更或解除合同丧失教育设施使用权未通知乙方未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定用途使用教育设施损坏教育设施未修复或赔偿未按约定支付租金未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：违反合同约定的条款经甲方催告后在合理期限内仍未履行义务双方协商不成，无法解决争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育资源和设施并出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方教育设施并支付租金的乙方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方教育设施的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供教育设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供设施。如有必要，乙方可以寻求法律途径维护权益。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方可以解除合同并追究乙方的违约责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：遇到不可抗力事件无法履行合同。解决办法：双方应立即协商解决不可抗力事件影响后的合同履行问题，根据具体情况调整合同履行计划。五、所有应用场景：1.适用于学校租赁教育设