海景房急售委托协议书

海景房急售委托协议书合同编号：__________海景房急售委托协议书甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的海景房委托乙方进行急售事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：__________省__________市__________区__________路__________号1.2房屋所有权人：__________1.3房屋产权性质：__________1.4房屋面积：__________平方米1.5房屋所有权证号：__________1.6房屋现状：__________二、委托事项2.1甲方委托乙方作为其海景房的独家代理人，负责寻找买家并协助完成房屋买卖交易。2.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，完成房屋的销售工作。2.3乙方在代理过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，不得有任何违法违规行为。三、委托期限3.1本协议的委托期限为____个月，自双方签署之日起计算。3.2如双方同意延长委托期限，应签订书面补充协议。四、费用及支付4.1甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为房屋成交价的____%。4.2房屋成交后，甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付佣金。4.3乙方应在收到佣金后，向甲方提供正式的发票。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。5.2未经对方同意，不得向第三方披露本协议的内容和双方的个人信息。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方在代理过程中，如有违法违规行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权性质证明3.房屋面积证明4.房屋现状说明5.成交确认书6.佣金支付凭证7.发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金2.乙方未按约定完成销售任务3.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息4.乙方存在违法违规行为5.双方未按约定履行保密义务三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.独家代理人：指甲方指定的，在委托期限内享有独家代理权的代理人3.佣金：指乙方为完成委托事项，按房屋成交价的一定比例获得的报酬4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付佣金：乙方可以与甲方沟通，要求其在规定时间内支付佣金；如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定完成销售任务：甲方可以与乙方沟通，要求其在规定时间内完成销售任务；如乙方仍未能完成，甲方可以解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息：甲方可以要求乙方立即停止泄露，并承担违约责任；如造成甲方损失，乙方应依法赔偿。4.乙方存在违法违规行为：甲方可以解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.双方未按约定履行保密义务：双方应立即履行保密义务，如一方违反保密义务，对方可以要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方急售海景房，