房屋买卖合同(集体所有)

房屋买卖合同(集体所有)本月修正2023简版房屋买卖合同(集体所有)本月修正2023简版/房屋买卖合同(集体所有)本月修正2023简版房屋买卖合同(集体所有)房屋买卖合同(集体所有)日期：[签署日期]甲方：[卖方名称]组织机构代码：[卖方组织机构代码]住所：[卖方住所]乙方：[买方名称]组织机构代码：[买方组织机构代码]住所：[买方住所]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等互利、公正合理的原则，经友好协商一致，达成如下协议，以明确双方在房屋买卖中的权利和义务。一、房屋基本信息1.房屋坐落地：[房屋所在地]2.房屋所有权归属：[房屋所有权归属]3.房屋详细描述：[对房屋的详细描述，包括建筑面积、使用面积、房屋户型、装修情况等]4.房屋权属证明：[房屋所有权证、不动产权证等证明文件的编号]5.房屋使用权证明：[房屋使用权证、房屋租赁合同等证明文件的编号]二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价为：[房屋买卖总价，以人民币为单位]。2.买卖双方约定，买方以以下方式支付购房款项（选择一项或多项）：-银行转账：买方应在签署本合同后[约定时间]内，将购房款项一次性转入卖方指定的银行账户。-线下支付：买方应在签署本合同后[约定时间]内，将购房款项以现金、支票等方式支付给卖方。3.房屋买卖款项支付时间及方式的具体约定如下：-订立本合同之日起，买方应在[约定时间]内支付房屋首付款。-买方承诺，如有任何逾期付款的情况发生，应承担逾期付款的利息和滞纳金，并赔偿卖方因此造成的损失。三、房屋交付及验收1.卖方保证所出售的房屋，不存在任何法律障碍，可以合法交易。2.交付房屋的方式及时间约定如下：-卖方承诺在本合同签署之日起[约定时间]内，予以交付房屋。-房屋交付时，卖方应提供合法有效的房屋权属证明、房屋使用权证明等相关证件。3.买方在收到房屋后，应对房屋进行详细的验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，买方应在[约定时间]内向卖方书面提出，并要求卖方修复或赔偿。卖方应于收到买方书面投诉后[约定时间]内予以答复，并协商解决争议。四、房屋权属过户1.卖方应协助买方办理房屋权属过户手续。买方应承担过户产生的全部费用，包括但不限于契税、过户手续费等。2.房屋权属过户后，买方享有房屋的全部所有权并承担相应的责任和义务。3.若因卖方原因导致房屋权属过户手续无法办理，卖方应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此遭受的一切经济损失。五、违约责任1.若卖方在交付房屋前以非违约事由解除合同，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为交易房屋总价的[约定比例]。2.若买方不在约定时间内支付购房款项或违反其他合同约定，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为交易房屋总价的[约定比例]。3.若一方违反本合同的约定，致使对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将纠纷提交至协议达成地的人民法院进行仲裁或诉讼解决。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章