2024年度房地产项目设计合同协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目设计合同协议范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途2.5项目设计费用的预算和支付方式第三条设计范围及内容3.1设计范围3.2设计内容3.3设计深度3.4设计依据第四条设计进度与时间安排4.1设计周期4.2各阶段设计成果提交时间4.3设计进度汇报及修改第五条设计质量标准5.1设计质量要求5.2设计成果审查5.3设计变更及修改第六条设计费用及支付方式6.1设计费用总额6.2费用支付方式及时间6.3乙方发票开具及税务事项第七条知识产权及保密7.1设计成果的知识产权归属7.2乙方对甲方提供的资料和信息的保密7.3甲方对乙方设计成果的保密第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条附则11.1其他约定事项11.2合同附件第十二条签字盖章12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3签字日期第十三条合同正本及副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条无效及补充条款14.1合同无效情形14.2合同补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138xxxx56781.4乙方名称：×××建筑设计研究院1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139xxxx3210第二条项目概述2.1项目名称：2024年度×××花园住宅小区设计项目2.2项目地点：××省××市××区××路××号地块2.3项目规模：占地面积约××万平方米，总建筑面积约××万平方米2.4项目用途：住宅、商业、办公、休闲等2.5项目设计费用的预算和支付方式：设计费用总额为人民币××万元，甲方支付定金人民币××万元，设计成果提交后支付剩余设计费用。第三条设计范围及内容3.1设计范围：本项目包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计、设计咨询等全过程设计服务。3.2设计内容：详细描述本项目所需的具体设计内容，如建筑、结构、给排水、电气、暖通等。3.3设计深度：按照相关规范和甲方的要求，提供相应深度的设计成果。3.4设计依据：本项目设计依据的国家规范、标准、政策等。第四条设计进度与时间安排4.1设计周期：自合同签订之日起至本项目设计全部完成之日止。4.2各阶段设计成果提交时间：根据项目进度安排，具体时间节点由双方协商确定。4.3设计进度汇报及修改：乙方定期向甲方汇报设计进度，并根据甲方的意见进行修改。第五条设计质量标准5.1设计质量要求：乙方应按照国家规范和甲方的要求，保证设计质量，确保设计成果符合相关法律法规和功能需求。5.2设计成果审查：甲方应按照合同约定的时间节点对乙方的设计成果进行审查，提出审查意见，乙方根据审查意见进行修改。5.3设计变更及修改：合同执行过程中，如因甲方需求变更或其他原因导致设计变更，双方应协商确定变更内容和费用。第六条设计费用及支付方式6.1设计费用总额：人民币××万元（大写：人民币玖拾捌万元整）。6.2费用支付方式及时间：甲方自合同签订之日起支付定金人民币叁拾万元整，设计成果提交后支付剩余设计费用。6.3乙方发票开具及税务事项：乙方应向甲方提供合法的税务发票，具体开票事宜双方协商确定。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照合同约定支付设计费用、定金或者提供设计所需资料的，应当按照逾期支付金额的千分之五支付违约金。如甲方违约行为导致乙方无法按期完成设计任务的，乙方有权延长设计周期，并且不承担由此增加的费用。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定完成设计任务或者设计成果不符合相关法律法规、国家标准和甲方要求的，乙方应负责无偿修改直至符合要求。如乙方违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。10.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致并书面确认。任何单方面的变更主张均无效。10.3合同终止（1）合同约定的设计任务完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法或者按照合同约定解除合同。第十一条附则11.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件本合同附件包括：（1）设计任务书；（2）设计费用详细明细；（3）其他双方认为需要附件的内容。第十二条签字盖章12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3签字日期第十三条合同正本及副本13.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数第十四条无效及补充条款14.1合同无效情形本合同的任何条款如与中华人民共和国法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。14.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程相关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形（1）中介方提供咨询服务；（2）审查机构对设计成果进行审查；（3）监理方对设计过程进行监督；（4）其他与本合同执行相关的第三方服务。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，承担其应尽的责任。第三方如因违约、过失或其他原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。如无明确约定，第三方责任限额按照相关法律法规及行业惯例执行。第四条第三方权益4.1第三方权益第三方享有其合同约定的权益，包括但不限于获得合同约定的费用支付、知识产权保护等。4.2第三方权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损的，甲乙双方应承担相应的责任。第五条第三方协调5.1第三方协调甲乙双方应积极与第三方进行沟通、协调，确保合同顺利履行。5.2第三方协调机制甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方资料保密6.1第三方资料保密甲乙双方应对第三方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给无关方。6.2第三方资料保密期限第三方资料的保密期限按照双方约定执行，如无明确约定，自合同履行完毕之日起计算。第七条第三方变更7.1第三方变更如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方应协商确定变更第三方的事宜。7.2第三方变更程序第三方变更程序包括但不限于：（1）甲乙双方书面同意第三方变更；（2）新第三方书面承诺继续履行合同义务；（3）甲乙双方与新第三方签订补充协议。第八条第三方退出8.1第三方退出第三方在合同履行过程中有权退出合同，但应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出后果第三方退出合同的，应承担因其退出导致的相关责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。第九条第三方与其他方的关系9.1第三方与其他方的关系第三方与甲乙双方以及其他合同相关方应保持独立的合同关系，相互之间不得产生任何法律纠纷。9.2第三方与其他方纠纷解决如第三方与甲乙双方或其他合同相关方发生纠纷，应按照相关法律法规及合同约定解决。第十条第三方介入的合同修订10.1第三方介入的合同修订本合同的第三方介入相关条款可根据实际情况进行修订，修订后的条款应经甲乙双方及第三方书面同意。10.2修订程序合同修订程序包括但不限于：（1）甲乙双方与第三方协商确定修订内容；（2）甲乙双方及第三方签订书面修订协议；（3）修订协议成为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书设计任务书应详细描述设计项目的具体要求、设计标准和交付成果等内容。包括但不限于项目背景、设计目标、设计内容、设计标准、交付时间表等。附件2：设计费用详细明细设计费用详细明细应列出合同约定的设计费用的各项明细，包括设计费用的总额、付款方式、付款时间等。附件3：设计成果验收标准设计成果验收标准应明确设计成果的质量要求、验收流程和验收标准等内容。包括但不限于设计文件的要求、设计深度、设计规范的符合性等。附件4：设计变更协议设计变更协议应详细描述设计过程中可能出现的变更情况，包括但不限于变更的原因、变更的内容、变更的后果、变更的费用等。附件5：知识产权声明知识产权声明应明确甲乙双方对设计成果的知识产权归属和保护责任的声明。包括但不限于设计成果的版权、专利权、商标权等。附件6：保密协议保密协议应明确甲乙双方及第三方对合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和保密期限等。附件7：争议解决协议争议解决协议应明确甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，双方同意采取的争议解决方式、诉讼管辖法院等。附件8：合同履行监督协议合同履行监督协议应明确甲乙双方对合同履行过程进行监督的方式、监督机构的责任和监督结果的处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定支付设计费用、定金或者提供设计所需资料的，应按照逾期支付金额的千分之五支付违约金。如甲方违约行为导致乙方无法按期完成设计任务的，乙方有权延长设计周期，并且不承担由此增加的费用。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付定金，则甲方应按照逾期支付金额的千分之五支付违约金。如果甲方未能在合同约定的时间内提供设计所需资料，则乙方有权延长设计周期，并且不承担由此增加的费用。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定完成设计任务或者设计成果不符合相关法律法规、国家标准和甲方要求的，乙方应负责无偿修改直至符合要求。如乙方违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成设计任务，则乙方应负责无偿修改直至符合要求。如果乙方设计成果不符合相关法律法规、国家标准和甲方要求，则乙方应负责无偿修改直至符合要求。如果乙方违约行为导致甲方遭受损失，则乙方应当承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方如因违约、过失或其他原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额按照相关法律法规及合同约定执行。示例说明：如果第三方未能按照合同约定提供服务，则第三方应承担相应的赔偿责任。如果第三方提供的服务不符合合同约定，则第三方应承担相应的赔偿责任。如果第三方违约行为导致甲方或乙方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产项目设计合同协议范本1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.设计范围与内容2.1设计项目名称2.2设计范围及规模2.3设计内容和要求3.合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式及进度3.3付款条件及期限4.设计周期与交付4.1设计周期4.2设计成果交付4.3设计修改与补充5.设计质量标准5.1设计文件质量要求5.2设计深度及技术标准5.3设计验收标准6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任与争议解决7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任7.4争议解决方式8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1甲方权利与义务10.2乙方权利与义务10.3丙方权利与义务11.设计成果的知识产权11.1知识产权归属11.2使用权和转让权11.3侵权责任12.设计费用的支付明细12.1设计费用构成12.2设计费用支付明细13.设计项目的验收与评价13.1验收标准13.2评价指标13.3验收程序14.合同的签署与份数14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条设计范围与内容2.1设计项目名称设计项目名称为：【设计项目名称】。2.2设计范围及规模乙方根据甲方的委托，负责完成本项目的设计工作。设计范围包括：建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等。设计规模如下：2.2.1建筑规模：总建筑面积【总建筑面积】平方米，建筑高度【建筑高度】米。2.2.2结构规模：结构类型【结构类型】，基础形式【基础形式】。2.2.3电气规模：电力系统【电力系统】，照明系统【照明系统】。2.2.4给排水规模：给水系统【给水系统】，排水系统【排水系统】。2.2.5暖通规模：供暖系统【供暖系统】，空调系统【空调系统】。2.3设计内容和要求乙方应根据甲方的要求，完成本项目的设计文件，并保证设计文件符合国家及地方相关法规、规范、标准的要求。设计内容主要包括：2.3.1设计方案：包括总体布局、建筑形态、功能分区等。2.3.2施工图设计：包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图、暖通施工图等。2.3.3设计说明书：包括设计依据、设计原则、设计特点等。2.3.4设计概算：包括工程概算、设备材料预算等。第三条合同金额与支付方式3.1合同金额本合同的设计费为人民币【合同金额】元（大写：【合同金额】元整）。3.2支付方式及进度甲方按照设计进度分阶段支付设计费。具体支付方式如下：3.2.1合同签订后【支付比例】天内，支付设计费的【支付比例】；3.2.2设计成果交付后【支付比例】天内，支付设计费的【支付比例】；3.2.3设计项目验收合格后【支付比例】天内，支付设计费的【支付比例】。3.3付款条件及期限甲方支付设计费时，应提供合法的发票，并在合同约定的付款期限内完成支付。第四条设计周期与交付4.1设计周期乙方根据设计项目的复杂程度和甲方要求，承诺在【承诺设计周期】内完成设计工作。4.2设计成果交付乙方应在设计周期届满后【交付时间】内向甲方交付设计成果。设计成果包括：4.2.1设计方案：包括总体布局、建筑形态、功能分区等。4.2.2施工图设计：包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图、暖通施工图等。4.2.3设计说明书：包括设计依据、设计原则、设计特点等。4.2.4设计概算：包括工程概算、设备材料预算等。4.3设计修改与补充乙方在设计周期内应对甲方的合理修改要求予以采纳，并进行相应的修改和完善。设计修改和补充的时间不计入设计周期。第五条设计质量标准5.1设计文件质量要求乙方应保证设计文件的准确性、完整性和可靠性，确保设计文件符合国家及地方相关法规、规范、标准的要求。5.2设计深度及技术标准5.2.1设计方案：应具有创新性和实用性，满足甲方需求。5.2.2施工图设计：应详细表达建筑物的各项内容，包括结构、电气、给排水、暖通等系统。5.2.3设计说明书：应阐述设计依据、设计原则、设计特点等。5.2.4设计概算：应准确反映工程造价，包括工程概算、设备材料预算等。5.3设计验收标准设计成果验收合格的标准为：设计第八条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。保密内容具体包括但不限于：6.1.1甲方提供的项目资料、业务数据、客户信息等；6.1.2乙方提供的设计方案、施工图纸、技术资料等；6.1.3丙方提供的咨询意见、研究成果、技术支持等。6.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年终止。6.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第九条违约责任与争议解决7.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法按期完成设计工作的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×【违约金比例】。7.2乙方违约责任乙方未按照合同约定完成设计工作，或设计成果不符合约定的质量标准的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×【违约金比例】。7.3丙方违约责任丙方未按照合同约定提供咨询意见、研究成果、技术支持等服务的，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费×【违约金比例】。7.4争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定支付设计费，提供必要的项目资料和技术要求，并协助乙方完成设计工作。10.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定完成设计工作，保证设计质量，并按照甲方的要求提供设计成果。10.3丙方权利与义务丙方应按照合同约定提供咨询意见、研究成果、技术支持等服务，并保证服务质量。第十一条设计成果的知识产权11.1知识产权归属设计成果的知识产权归甲方所有，包括但不限于：11.1.1著作权；11.1.2专利权；11.1.3商标权；11.1.4其他与设计成果相关的知识产权。11.2使用权和转让权甲方有权使用设计成果，并有权将其转让给第三方使用。11.3侵权责任如设计成果侵犯他人知识产权，由甲方承担相应的侵权责任，乙方和丙方不承担责任。第十二条设计费用的支付明细12.1设计费用构成12.1.1设计费；12.1.2差旅费；12.1.3材料费；12.1.4其他与设计相关的费用。12.2设计费用支付明细甲方按照合同约定的支付比例和时间，向乙方支付设计费用。具体支付明细如下：12.2.1设计费：人民币【设计费金额】元；12.2.2差旅费：人民币【差旅费金额】元；12.2.3材料费：人民币【材料费金额】元；12.2.4其他费用：人民币【其他费用金额】元。第十三条设计项目的验收与评价13.1验收标准设计项目的验收标准为：设计成果符合国家及地方相关法规、规范、标准的要求，满足甲方的使用需求。13.2评价指标设计项目的评价指标包括：设计质量、设计周期、设计成本等。13.3验收程序设计项目验收程序如下：13.3.1乙方提交设计成果；13.3.2甲方对设计成果进行审查；13.3.3双方协商确定验收时间；13.3.4验收不合格的，乙方进行修改和完善；13.3.5验收合格的，双方签署验收报告。第十四条合同的签署与份数14.1合同签署时间合同签署时间为：【签署时间】。14.2合同签署第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人和其他组织。第三方介入本合同是指第三方在甲方、乙方和丙方之间就本合同的履行、解释、变更或解除等方面产生利害关系，包括但不限于：1.1第三方作为甲方项目的合作伙伴，对设计成果有利益关联；1.2第三方作为乙方或丙方的合作伙伴，参与设计工作或提供技术支持；1.3第三方与甲方、乙方或丙方就本合同内容有书面约定，并经各方认可。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方责任限额甲乙丙三方应明确第三方的责任限额，包括但不限于：2.1.1第三方应就其参与设计工作或提供技术支持的部分，向甲方承担相应的责任；2.1.2第三方应就其与甲方、乙方或丙方之间的书面约定，向各方承担相应的责任；2.1.3第三方责任限额应在合同中具体明确，以免产生纠纷。2.2第三方权利与义务第三方作为合同的一方，应享有合同约定的权利，并履行合同约定的义务。第三方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。2.3第三方与甲乙丙三方的关系第三方与甲乙丙三方的关系，应建立在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上。第三方与甲乙丙三方应相互尊重，公平竞争，禁止任何形式的不正当竞争行为。第三条第三方介入的违约责任第三方未按合同约定履行义务，或违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：3.1第三方应向甲方、乙方或丙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=【计算公式】；3.2第三方应赔偿因其违约给甲方、乙方或丙方造成的直接经济损失；3.3第三方应承担因其违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第四条第三方介入的争议解决当本合同涉及第三方介入时，甲乙丙三方应优先通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的合同修改与解除甲乙丙三方在合同履行过程中，如需修改或解除合同，应书面通知第三方。第三方收到通知后，应在【通知期限】内书面回复甲乙丙三方。第三方未在规定期限内回复的，甲乙丙三方均有权自行修改或解除合同。第六条第三方介入的合同效力本合同自甲乙丙三方及第三方签字（或盖章）之日起生效。本合同的修改或解除，应经甲乙丙三方及第三方书面同意，否则无效。第七条第三方介入的保密义务第三方对在合同履行过程中获悉的甲乙丙三方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担保密义务。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年终止。第八条第三方介入的知识产权第三方对设计成果的知识产权归属，应按照合同约定明确。如合同未作约定，第三方应向甲乙丙三方声明其对设计成果的知识产权归属。第九条第三方介入的验收与评价第三方对设计成果的验收，应按照合同约定的验收标准进行。第三方未按照合同约定验收的，应承担相应的违约责任。第十条第三方介入的其他条款甲乙丙三方与第三方在合同履行过程中，如需增加其他条款，应书面协商一致，并补充到本合同中。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计项目需求说明书：详细描述设计项目的需求、功能、规模、标准等。2.设计合同模板：包括合同主体、设计范围、合同金额、设计周期、设计质量标准等条款。3.设计费用预算表：详细列明设计费用的构成和支付明细。4.设计成果交付时间表：详细列明设计成果的交付时间节点。5.设计成果验收标准：详细列明设计成果的验收标准和方法。6.设计变更通知单：用于甲方对设计方案进行变更时的通知。7.设计修改确认单：用于确认乙方对设计方案进行修改后的结果。8.设计成果确认单：用于确认乙方完成设计成果后的结果。9.设计费用支付凭证：用于确认甲方支付设计费用的凭证。10.设计费用发票：用于乙方开具设计费用的发票。11.保密协议：明确各方对商业秘密、技术秘密等的保密义务。12.知识产权归属协议：明确设计成果的知识产权归属。13.第三方合作协议：明确第三方与甲乙丙三方的合作关系。14.争议解决协议：明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定支付设计费用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×【违约金比例】。示例：甲方未按合同约定在【支付期限】内支付设计费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×10%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定完成设计工作的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×【违约金比例】。示例：乙方未按合同约定在【设计周期】内完成设计工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×10%。3.丙方违约行为及责任认定：丙方未按照合同约定提供咨询意见、研究成果、技术支持等服务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费×【违约金比例】。示例：丙方未按合同约定在【服务期限】内提供技术支持，应向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费×10%。4.第三方违约行为及责任认定：第三方未按照合同约定履行义务，或违反合同约定的，应承担违约责任，向甲乙丙三方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=【计算公式】。示例：第三方未按合同约定在【服务期限】内提供技术支持，应向甲乙丙三方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费×10%。全文完。2024年度房地产项目设计合同协议范本2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语及定义2.设计范围及内容2.1设计项目概述2.2设计范围详细描述2.3设计内容详细描述3.设计费用及支付方式3.1设计费用概述3.2设计费用明细3.3支付方式及支付时间4.设计进度及交付4.1设计进度计划4.2设计文件交付及验收4.3设计修改及补充5.合同的履行及保证5.1甲方义务及保证5.2乙方义务及保证5.3丙方义务及保证6.合同的变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、终止及失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用及保护11.知识产权保护11.1设计成果知识产权归属11.2设计成果使用权及许可12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件应对措施13.合同的转让13.1合同转让条件13.2合同转让程序14.其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的争议解决14.3合同的附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方为_______（公司名称），是一家依法设立并有效存在的房地产开发商，拥有合法的房地产开发资质。1.2乙方名称及定义：乙方为_______（公司名称），是一家依法设立并有效存在的建筑设计公司，拥有合法的建筑设计资质。1.3丙方名称及定义：丙方为_______（公司名称），是一家依法设立并有效存在的监理公司，拥有合法的监理资质。1.4合同相关术语及定义：（1）设计项目：指甲方委托乙方进行的设计工作，包括建筑设计、景观设计、室内设计等。（2）设计成果：指乙方按照约定完成的设计项目所形成的图纸、文件、资料等。（3）设计费用：指乙方为完成设计项目所收取的费用，包括基本设计费、附加设计费、修改费等。（4）设计进度：指乙方按照约定完成设计项目的时间安排和进度要求。2.设计范围及内容2.1设计项目概述：乙方接受甲方的委托，就甲方所开发的房地产项目进行设计，包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计等。2.2设计范围详细描述：乙方负责完成甲方所提供的设计任务书范围内所有设计工作，包括但不限于初步设计、施工图设计、设计文件编制、设计交底等。2.3设计内容详细描述：（1）建筑设计：包括建筑物的外观、结构、功能、空间、材料、设备等方面的设计。（2）景观设计：包括园林景观、绿化、水景、广场、道路等方面的设计。（3）室内设计：包括室内空间、装修、家具、装饰、设备等方面的设计。3.设计费用及支付方式3.1设计费用概述：乙方向甲方提供的服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），即下文所述的设计费用明细之和。3.2设计费用明细：（1）基本设计费：人民币_______元整，用于支付乙方完成设计任务书范围内所有设计工作的报酬。（2）附加设计费：人民币_______元整，用于支付乙方因甲方增加的设计内容、设计修改、设计补充等工作所产生的费用。（3）修改费：人民币_______元整，用于支付乙方对设计成果进行修改、完善所产生的费用。3.3支付方式及支付时间：甲方按照本合同约定的设计费用明细，分阶段向乙方支付。具体支付方式及支付时间为：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方基本设计费的_______%。（2）设计成果交付后，甲方支付乙方剩余的基本设计费及附加设计费。（3）设计修改完成后，甲方支付乙方修改费。4.设计进度及交付4.1设计进度计划：乙方按照甲方提供的项目进度要求，制定详细的设计进度计划，并报甲方批准。具体进度计划见附件一。4.2设计文件交付及验收：乙方按照设计进度计划完成设计工作后，将设计文件交付甲方进行验收。设计文件包括图纸、说明书、资料等，具体内容见附件二。4.3设计修改及补充：在设计过程中，如甲方提出修改或补充要求，乙方应根据甲方要求进行设计修改或补充。设计修改及补充的具体内容、范围和费用，双方应另行签订补充协议。5.合同的履行及保证5.1甲方义务及保证：（1）提供真实、准确、完整的设计任务书及相关的技术资料。（2）按照约定支付设计费用，不得无故拖延或拖欠。（3）对乙方设计成果进行合理的保密和保护。5.2乙方义务及保证：（1）按照设计任务书的要求，完成设计工作，并保证设计质量。（2）按照约定时间节点交付设计文件，并确保设计文件的准确性、完整性。（3）对甲方提供的技术资料和商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。5.3丙方义务及保证：（1）按照监理合同的约定，对乙方设计工作进行监理，确保设计进度和质量。（2）对甲方和乙方之间的沟通、协调提供支持和服务。（3）对设计过程中出现的问题及时提出建议和解决方案。6.合同的变更及解除6.1合同变更条件：（1）甲方增加设计内容、范围或提出新的设计要求，导致乙方设计工作量增加或时间延长。（2）乙方因不可抗力等原因，无法按照8.违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间支付设计费用的，应当按照迟延支付金额的_______%支付违约金。（2）甲方未提供真实、准确、完整的设计任务书及相关的技术资料，导致乙方无法按照约定完成设计工作的，甲方应当承担由此增加的费用和乙方损失。（3）甲方未按照约定对乙方设计成果进行保密和保护的，甲方应当承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按照设计进度计划完成设计工作，应当按照迟延交付设计文件的每一天，向甲方支付迟延金额的_______%作为违约金。（2）乙方设计成果不符合设计任务书的要求，或者存在重大质量问题的，乙方应当重新进行设计，并承担由此增加的费用和甲方损失。（3）乙方未按照约定对甲方提供的技术资料和商业秘密进行保密的，乙方应当承担甲方因此遭受的损失。8.3丙方违约责任：（1）丙方未按照监理合同的约定，对乙方设计工作进行监理，导致设计进度和质量不符合约定的，丙方应当承担相应的违约责任。（2）丙方未对设计过程中出现的问题及时提出建议和解决方案的，丙方应当承担由此增加的费用和甲方、乙方损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：如双方同意通过仲裁解决争议，则应提交至_______仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。10.合同的生效、终止及失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：（1）双方履行完合同全部义务的，合同终止。（2）双方协商一致提前终止合同的，合同终止。10.3合同失效条件：（1）合同期限届满，双方未续签的。（2）合同约定的义务未履行完毕，但双方均同意解除合同的。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同的。11.保密条款11.1保密信息范围：包括但不限于甲方提供的技术资料、设计任务书、设计成果、商业秘密等。11.2保密信息使用及保护：双方在合同履行过程中获取的保密信息，未经对方同意，不得向第三方泄露、披露或使用。12.知识产权保护12.1设计成果知识产权归属：乙方完成的设计成果属于乙方知识产权，未经甲方同意，乙方不得将设计成果转让给第三方或用于其他项目。13.不可抗力13.1不可抗力事件定义：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件应对措施：遇到不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。14.合同的转让14.1合同转让条件：任何一方未经对方同意，不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。14.2合同转让程序：如确需转让的，应提前书面通知对方，并经对方同意后方可进行转让。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方介入条件：当本合同的履行过程中，需要第三方的介入时，包括但不限于中介、评估、审计、监管等，甲乙丙三方应共同协商确定第三方的介入条件和程序。16.第三方责任及限额16.1第三方责任：第三方应按照甲乙丙三方的约定，履行其职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性和完整性承担责任。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙丙三方造成的直接经济损失，应承担有限责任，其责任限额不得超过第三方收取的费用总额。17.第三方选择及指定17.1第三方选择：甲乙丙三方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力。17.2第三方指定：如甲方、乙方或丙方单方面指定第三方，应事先取得其他两方的书面同意。18.第三方费用及支付18.1第三方费用：第三方提供的服务或报告的费用，由甲乙丙三方根据实际情况协商承担。18.2第三方支付：甲乙丙三方应按照约定的比例或方式，向第三方支付费用。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同变更：第三方介入可能导致合同内容的部分变更，甲乙丙三方应就变更内容达成一致，并以书面形式签订补充协议。19.2第三方介入后的合同履行：甲乙丙三方应按照第三方提供的服务或报告，调整各自的履行方式及时间，确保合同的顺利实施。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决方式：如因第三方介入产生的争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。20.2第三方介入后的争议解决机构：如甲乙丙三方同意通过仲裁解决争议，则应提交至_______仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。21.第三方介入后的保密及知识产权保护21.1第三方保密信息范围：包括但不限于第三方提供的技术资料、报告、建议等。21.2第三方保密信息使用及保护：甲乙丙三方在合同履行过程中获取的第三方保密信息，未经第三方同意，不得向其他第三方泄露、披露或使用。21.3第三方知识产权保护：第三方完成的设计成果、技术成果等知识产权，归第三方所有。未经第三方同意，甲乙丙三方不得将第三方的设计成果、技术成果等转让给其他第三方或用于其他项目。22.第三方介入后的不可抗力22.1第三方不可抗力事件定义：第三方不可抗力事件是指不能预见、不能避免并且不能克服