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文档简介

房地产抵押合同(通用版)房地产抵押合同(通用版)一、合同背景本合同由借款人和出借人签订，为了保证借款人按时偿还借款本息，借款人以自己名下的房地产作为抵押物，与出借人签订本合同。二、合同条款2.1抵押物描述房屋地质：[填写借款人房产地质]土地使用权证号：[填写土地使用权证号]房屋权证号：[填写房屋权证号]抵押物估值：[填写抵押物估值]2.2借款金额出借人同意借给借款人[填写借款金额]（大写）人民币。2.3利率及还款方式本笔借款的利率为[填写利率]，计息方式为[填写计息方式]。借款人按照合同约定的还款计划按时偿还本金和利息。2.4违约责任1.若借款人未按时还款或违反其他还款义务，出借人有权要求借款人支付逾期利息和违约金。2.若借款人未能按照本合同规定的期限全额偿清本金和利息，出借人有权依法向法院提起诉讼并申请强制执行。2.5合同解除及权益转移1.若借款人全额偿还本息，本合同自动解除。2.若借款人未能按照本合同约定偿还本息，出借人有权将借款人的借款本金、利息等债权转让给第三方。2.6法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律。2.合同双方如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、合同生效与变更3.1合同生效本合同自借款人和出借人签署并盖章之日起生效。3.2合同变更任何一方希望对本合同的修改、补充或终止，应通过书面形式提出，并经双方协商一致后生效。四、附则4.1通知方式本合同项下的一切通知、催告和送达应当通过以下方式进行：借款人：[填写借款人]出借人：[填写出借人]4.2合同份数及件本合同正本为[填写正本份数]份，借款人和出借人各执正本[填写正本份数]份。本合同的件和复印件具有同等法律效力。4.3其他约定[根据实际情况列出其他约定内容]五、合同解释与争议解决本合同的解释和争议解决方法由双方协商决定，如无法达成一致意见，以中华人民共和国的法律为准。以上为房地产抵押合同(通用版)的模板文本，请根据实际情况进行相

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