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文档简介

房屋买卖按揭合同房屋买卖按揭合同一、合同双方本《房屋买卖按揭合同》（以下简称“合同”）由以下双方于合同签订日期共同订立：甲方：（以下简称“卖方”）/统一社会信用代码：乙方：（以下简称“买方”）/统一社会信用代码：二、合同背景根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，卖方将其合法拥有并符合交易要求的房产以按揭方式出售给买方，买方同意按约定方式支付购房款项。三、房产情况1.房产基本信息房产名称：房产坐落：建筑面积：土地使用权证号：2.房产权属买方同意购买卖方合法拥有的以上房产，并确保其房产的真实性和合法性。卖方承诺所卖房产无债权、查封、抵押或其他纠纷。3.购买价格买方同意以人民币（以下简称“元”）支付购房款项。房屋总价为【填写具体金额】元。买卖双方约定，房屋交易部分按揭款项为【填写具体金额】元。4.按揭方式（1）买方自愿选择按揭方式购房，即买方将购房款的一部分支付给卖方，其余部分通过贷款方式由买方向相关金融机构贷款。（2）买方与银行（以下简称“放款行”）进行相关贷款协商，并按放款行的相关要求提供必要的文件和资料。（3）买方同意在房屋交接将相关贷款金额转入卖方指定的账户中。5.按揭期限和利率按揭期限为【填写具体年限】年，按揭利率为【填写具体利率】%，利率按照放款行的相关规定执行。四、资金支付1.按揭款支付买方将按揭款项支付给卖方时，应当在签订本合支付【填写具体金额】元的按揭首付款项，并承诺按时按月支付按揭款项。2.首付款支付买方将根据放款行的要求，按照相关规定支付首付款项，并提供相应的支付凭证给卖方。五、合同生效与解除1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并于房产交付时完成。2.合同解除合同解除条件以及解除后的处理办法由双方另行约定，但需经双方协商一致，并以书面形式确认。六、合同效力本合同中的所有条款和条件对双方具有法律约束力。除非经双方协商一致并以书面形式确认，本合同不得修改或解除。七、争议解决双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决，如协商未果，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则本合同一式两份，卖方和买方各执一份。合同以中文书写并双方签名盖章确认，具有法律效力。卖方（签字/盖章）：_______

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