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文档简介

(买卖合同)二手房买卖居间合同(买卖合同)二手房买卖居间合同第一条合同目的根据《中华人民共和国合同法》的规定,为明确双方在二手房买卖交易中的权利和义务,确保交易安全,特订立本合同。第二条交易标的1.卖方拥有该二手房的所有权,并享有处分权。2.买方同意购买卖方所出售的该二手房,并支付相应的购房款。第三条交易价格1.买方同意以协商一致的价格购买该二手房。2.交易价格为人民币(以下简称“元”)_______万元。第四条交易流程1.买方和卖方双方在达成交易意向后,应协商确定交易流程,并按照约定履行各自义务。2.买方在签署本合同后______天内,支付购房款的_______%作为定金,并在______天内支付剩余购房款。3.卖方在收到全部购房款后,应将该二手房的所有权过户给买方。第五条交易附条件1.买方同意按照国家相关规定办理相应的产权过户手续,并承担相关的税费和过户费用。2.卖方保证该二手房的房屋权属、建筑结构和使用性能等方面的真实情况,如有隐瞒或虚假陈述的,买方有权解除合同并要求返还已支付的全部款项。3.买方在收到该二手房的所有权证书及其他相关证明文件后,应认真核对,并保管好有关证书及文件。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。2.买方违约的,应支付相应的违约金,违约金为购房款的_______%。3.卖方违约的,应赔偿买方受到的损失,赔偿金额为购房款的_______%。第七条合同解除1.买方和卖方一致同意解除合同的,应另行签订解除协议,注销该二手房相关权利登记。2.合同解除后,买卖双方应按照解除协议的约定分别退还对方已支付的款项。第八条其他约定1.本合同未尽事宜,由双方协商解决,并可签署补充协议。2.本合同自双方盖章(签字)之日起生效,在交易完成后即终止。第九条法律适用和争议解决1.本合同的订立、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。2.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;若协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。此合同共计_____份,双方各持一份,具有同等法律效力

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