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文档简介

物业车位管理协议本月修正2023简版物业车位管理协议本月修正2023简版/物业车位管理协议本月修正2023简版物业车位管理协议物业车位管理协议1.背景介绍本协议是为了明确物业车位管理的责任、权利和义务，实现车位管理的公平、公正、公开，并维护小区的整体秩序和居民的共同利益而制定的。2.定义-物业车位：指属于小区内的公共停车场或专属停车位，由物业公司统一管理和分配的车位。-业主：指小区内拥有房产，并享有停车位使用权的产权人。-租户：指业主将停车位租给他人使用的合法租赁对象。3.物业车位管理责任3.1物业公司有权对小区车位进行统一管理，包括车位分配、停车位使用监控和收费等。3.2物业公司应及时公示小区车位管理规定，供业主、租户参考并遵守。3.3物业公司应保证停车场设备的正常运行和安全性，定期进行检修、养护和清理工作。4.车位使用权4.1业主在购买房产时，享有相应停车位的使用权。4.2业主有权将自己的停车位租给他人使用，但应事先向物业公司申请并获得批准。4.3租户在使用停车位期间，应遵守小区内停车规定，不得私自出借、转租或违规使用。5.停车位收费5.1物业公司有权对停车位进行收费，收费标准应公示于小区公告栏或物业服务中心。5.2业主应按规定交纳车位使用费，逾期未缴费的，物业公司有权采取相应措施，如限制停车位使用权。5.3租户按约定向业主支付停车位租金，租金金额由业主自行决定。6.车位管理纠纷处理6.1业主之间因车位使用而发生争议的，应协商解决；如协商不成，可申请物业公司介入调解。6.2物业公司应建立健全车位管理纠纷处理机制，并保证对纠纷的公正、客观、及时处理。6.3如车位管理纠纷无法解决，各方可依法向相关主管部门申诉或通过诉讼等方式解决。7.协议变更和解除7.1本协议的修改，应经业主代表委员会或全体业主共同讨论并达成一致。7.2本协议解除，应经业主代表委员会或全体业主之间以书面形式予以确认。8.其他事项本协议的解释、适用和争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。本协议自签署之日起生效，并受到相关法律的保护。以上是物业车位管理协议的内容，旨在为实现车位管理的公平、公正、公开提供具体指导。各方应遵守协议的约定，共同

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