2014年公共租赁住房（金牛塘项目点）建设项目环评报告

PAGE30PAGE52一、建设项目基本情况项目名称曲靖市麒麟区2014年公共租赁住房（金牛塘项目点）建设项目建设单位曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司法人代表通讯地址曲靖市麒麟区银屯路市民政局旁联系电话传真——邮政编码655000建设地点曲靖市中心城区紫云路（金牛塘）立项审批部门曲靖市发展和改革委员会批准文号曲发改投资[2014]132号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营（K7210）用地面积（亩）9.51绿化面积2221m2总投资(万元)2620.4其中:环保投资(万元)—环保投资占总投资比例—评价经费预期投入使用日期一、项目由来“十二五”是云南省保障性住房建设的关键时期，要继续突出“廉租保低、公租解困、农村改危、抗震安居”四大工作重点，全面推进城乡两个方面保障性安居工程建设。“十二五”期间全省保障性安居工程的建设目标是：建设（筹集）保障性住房250万套（户），解决约800万城乡中低收入群众的住房困难问题。其中，城镇保障性住房197万套（户），农村保障性安居工程100万户。为促进房地产业健康稳定发展，曲靖市出台了《曲靖市人民政府关于促进房地产市场健康稳定发展的意见》，针对保障性住房建设，加大公租住房的建设，加大经适房租赁补贴的发放力度，完善公租住房配建制度。项目的建设是解决麒麟区城镇住房困难家庭、新就业大学生、外来务工人员的住房条件，实践科学发展观和促进城市和谐发展的必然要求。本项目的建设，一方面可以有效地刺激当地建筑行业的发展，为社会创造大量的就业机会。另一方面关注到了社会关心的民生问题，保持了住房供求总量的基本平衡、结构的基本合理、价格的基本稳定，促进了住房建设和房地产业发展与经济社会发展相协调，可充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施的重要作用，实现当地经济可持续发展。2014年6月1日项目经曲靖市发展和改革委员会以“曲发改投资[2014]132号”文件对其可行性研究报告进行了批复。本项目业主单位为曲靖市麒麟区住房和城乡建设局，2013年5月20日曲靖市麒麟区住房和城乡建设局委托曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司承接建设曲靖市麒麟区2014年公共租赁住房（金牛塘项目点）建设项目，因此本项目承建单位为曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司（承建委托书详见附件）。本项目与曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司经济适用房建设项目由曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司承建一栋地下2层、地上32层商住楼（1—3层为商铺，4层以上为住宅），两个项目总用地面积9.51亩，房屋共同占地约1772.98m2。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》及《云南省建设项目环境保护管理规定》等有关规定，该项目要求编制环境影响报告表。受麒麟区住房和城乡建设局的委托，我公司承担该项目环境影响报告表的编制工作，接受委托后，我公司组织技术人员进行了认真的实地勘察和资料收集，并按照环境影响评价技术规范和技术导则的要求，编制完成了《曲靖市麒麟区2014年公共租赁住房（金牛塘项目点）建设项目环境影响报告表》，供建设单位上报环保主管部门审批。二、工程内容及建设规模由曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司承接建设的曲靖市麒麟区2014年公共租赁住房（金牛塘项目点）建设项目拟建在中心城区紫云路（金牛塘）。本项目新建150套公共租赁住房，建筑面积6486m2，建设管理用房155.82m2，共同配套建设供、排水管网等辅助设施。项目主要技术经济指标见表1。表1项目主要技术经济指标序号名称单位数值备注1总用地面积m26338.55与经济适用房建设项目共同使用2总建筑面积m26641.82其中公租房建筑面积m26486与经济适用房建设项目共同建设在1栋地下2层，地上32层的商住楼配套建设管理用房155.82与经济适用房共同建设3建筑占地面积m21772.98与经济适用房共同建设4道路场地面积m222715绿化面积m222216容积率—4.197绿地率%35.058建筑密度%27.979停车位地下机动车停车位个99与经济适用房共同建设地面非机动车停车位419项目主要建设内容组成情况见表2。表2项目工程建设内容一览表工程组成建设内容建设规模及数量备注主体工程公共租赁住房建筑面积6486m2，套均43.24m2，150套4—32层，与经济适用房位于同一栋楼内配套工程给水管网1000m与经济适用房共同建设雨水管网1600m污水管网1600m室外道路2271m2室外电力管网2600m配套管理用房建筑面积155.82m2环保工程化粪池172m3与经济适用房共用垃圾桶20-30个与经济适用房共用绿化2221m2与经济适用房共同建设三、给排水（一）给水项目用水由曲靖市麒麟区自来水管网供给，从市政供水管网接入本项目。（二）排水（1）雨水项目排水严格按照《城市排水规划规范》（GB50318-2000），采用雨污分流的排水体制。根据曲靖市麒麟区市政公用事业管理局2015年8月26日出具的“关于金牛塘保障性住房建设项目雨水污水排放证明（证明详见附件）”，本项目与曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司经济适用房建设项目共同建设雨水管网，故本项目雨水排水依托经济适用房雨水排水管网，经雨水管网收集后排入市政道路雨水管网，流至潇湘江汇入南盘江。（2）污水根据曲靖市麒麟区市政公用事业管理局2015年8月26日出具的“关于金牛塘保障性住房建设项目雨水污水排放证明（证明详见附件）”，项目污水排入西侧紫云路截污干管，再进入曲靖市两江口污水处理厂。鉴于本项目绿化用水已经在《曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司经济适用房建设项目环境影响报告表》统筹考虑。因此，本项目内生活污水经化粪池处理达到CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》后排入西侧紫云路市政截污干管，再进入曲靖市两江口污水处理厂处理。四、建设施工方案1、项目建设进度安排施工建设周期为12个月，预计从2014年12月30日起至2015年12月30日竣工交付使用，现项目还未开工建设。2、施工布置（1）进场道路本项目选址位于曲靖市中心城区，施工进场道路利用城区道路，不新建进场道路。（2）施工材料本项目建设物料全部外购。钢材等从曲靖等地购买，砂石料等其他建筑材料从曲靖市周边企业购买商品料，混凝土采用外购商品混凝土，项目内不设混凝土搅拌站。（3）施工人数项目施工人员平均约40人，项目区内不设施工生活区，工程施工人员主要为当地居民，均不在项目内食宿。五、供电、能源及通信项目供电由曲靖市麒麟区城市电网供给。项目拟使用清洁能源，包括电能、太阳能和液化气等。项目内电话、计算机网络等均由项目外的城市通信管道线路接入。六、环保投资项目总投资2620.4万元，本项目由曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司承接与曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司经济适用房建设项目共同建设一栋地下2层、地上32层楼商住楼（1—3层为商铺，4层以上为住户）。因此，施工期各项环保设施，营运期雨污水管网、化粪池、垃圾桶等环保设施以及绿化面积已在经济适用房统筹考虑。七、总平面布置本项目与曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司经济适用房建设项目由曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司共同建设，位于曲靖市中心城区紫云路（金牛塘）。地块平面呈不规则四边形，总用地面积6338.55m2。本项目充分考虑新建项目与周边建筑的关系，在满足道路退距的条件下，设计“商业裙房+高层住宅”的布局方式，在场地中部建设一栋地下2层、地上32层（1—3层为商铺，4层以上为住宅）的商住楼，住宅楼东侧高层住宅高度约99.4m，商业裙房高度约14.55m，非机动车库约6.3m，形成强烈的主次关系，空间形态好。在场地北侧设置地下车库出入口，远离商铺、住户，非机动车库设置于东北角，在项目西南侧设置景观绿化，并在建筑周边设有绿化带，以草坪为主，为商业及住宅提供了一个优美宁静的休憩环境。详见附图：项目总平面布置图。八、项目周边关系本项目位于曲靖市中心城区紫云路（金牛塘）。项目东面10m为曲靖市公共汽车总公司机动车驾驶员培训站，南面10m为曲靖市公共汽车总公司机动车驾驶员培训站，西面临紫云路，西面50—200m为金牛小区，北面10m为添福源集团汽车修理厂，100m为供销社住宅楼。附图详见：项目周边关系示意图。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目属新建项目，项目位于曲靖市中心城区紫云路（金牛塘），项目用地属麒麟区城市管理综合执法局环卫处土地，根据麒麟区第四届人民政府第十二次常委会议研究，于2015年4月24日由曲靖市麒麟区人民政府下发麒区政复【2015】42号文件（文件详见附件），曲靖市麒麟区人民政府关于紫云路保障性住房土地资产变更的批复，为保障金牛塘保障性住房建设项目快速推进，同意将区城市管理综合执法局环卫处位于紫云路（区环卫处金牛塘车场）以东、曲胜高速公路以西、公共停车场以北的7.11亩土地资产，无偿变更至区保障性住房建设投资有限公司。根据现场调查，项目用地现状为闲置空地，为已硬化水泥地，其上分布有少量杂草植被。项目占地无原有污染情况和主要环境遗留问题。二、建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：一、地理位置曲靖市麒麟区是曲靖市政府所在地，曲靖市的政治、经济、文化中心，位于云南省东部，滇东高原中部，南盘江上游，东经103°29′-104°14′，北纬25°07′-26°06′之间。距省会昆明137km。东邻富源、罗平县，南接陆良县，西与马龙县相连，北与沾益县接壤，辖国土面积1552．84km2，人口66.7万。项目选址于曲靖市中心城区紫云路（金牛塘），具体位置为东经103°48′12″，北纬25°28′56″。详见附图：建设项目地理位置图。二、地形、地貌麒麟区地形东西高中部低，中部为平坝，东西两侧多为山地。最高点在沿江乡境内的曹家大山，主峰海拔2452.2m，最低点在越州镇薛旗田南南盘江河缘处，海拔1845.1m。中心城区位于曲靖坝子西面，城区内地势平坦，略呈中间高四周低，东北高，西南低。项目属于中心城区，用地现状为闲置空地，为已硬化水泥地板，场地地势平缓。三、河流、水系南盘江为珠江上游，发源于沾益县炎方乡马雄麓，由北方向南流经沾益县、麒麟区、陆良县，至陆良县大莫古出境，该境内段河流长度135km，流域面积2340km2，沾益至越州段平均流速0.82m3/s，平均流量37.0m3/s，最大流量222m3/s，最小流量0.007m3/s。南盘江实际上是沾益至曲靖段的工业及城市污水的总纳污水体，上游的潇湘江、白石江、潇湘江等主要支流最终均汇入南盘江。项目区域主要地表水体为潇湘江。潇湘江是西江上游南盘江段右岸支流，发源于马龙县月望乡鸭子塘村耗子冲，向北流经三宝镇长坡村、寥廓街道文明村、潇湘村（原潇湘乡）后入潇湘水库，出库后转东北流经曲靖市区，最后于沿江乡南河口入南盘江。全长43km，落差350m，流域面积380km2。项目区域地表雨水汇入市政雨水管网，排入潇湘江，经潇湘江与白石江汇合后进入南盘江。四、气候及气象曲靖地处低纬高原地区，冬春受大陆季风影响，晴天日数多，光照比较充足，气候温和，夏秋受海洋季风影响，降水集中。从5月中下旬开始至10月上中旬结束的雨季降水量占全年降水总量的85～89%。冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人。属北亚热带至中亚热带半湿润山地季风气候。为农作物生长提供了较好的气候环境。是云南省粮食、畜牧、渔业及经济作物烤烟等主要产区。年平均气温14.5℃,平均降雨量1008mm，平均降雪日6天，平均日照2096h，平均风速2.7m/s。时有干旱、洪涝、冰雹、霜冻、低温冷害、龙卷风等灾害性天气出现。曲靖市麒麟区属亚热带季风气候，降水多受影响，有明显的干、湿季之分，每年5月中旬至10月中旬为雨季，降水量占全年降水量的80%，气候终年温和，冬无严寒，夏无酷暑。年平均气温14.5℃。平均无霜期257天。年平均降水量1008mm。年平均降雨150天，年平均降雪6天。年平均日照数2096h。年平均相对湿度71%。年平均风速2.7m/s。多南风和西南风。五、矿产资源曲靖市矿产资源十分丰富，资源量为120亿m3以上。现已发现47种矿产资源，探明29种矿产225处矿产地。按矿床规模划分，大型18处，中型18处，小型43处，矿点146处。按矿种划分，烟煤36处，无烟煤6处，铅、锌、锗20处，铁矿16处，磷矿30处，硫铁矿7处，重晶石4处，石灰石27处，硅石(石英砂石)4处，建材石料8处等。矿产资源总储量354.7亿吨，按1990年不变价计算，潜在经济价值估算额为1.29万亿元。按采选冶炼回收率50%，则实际可利用经济价值为6473.55亿元。已探明铅矿储量61.65万吨，占全省第三位；锌矿107.95万吨，占今省第四位；锰矿441.9万吨，占全省第三位；锑矿2986吨，占全省第五位；硫铁矿3.55亿吨，占全省第一位；水泥用石灰石4.47亿吨，占全省第一位；磷矿10.27亿吨，占全省第二位；铁矿3376.9万吨，占全省第八位。已开发利用煤、磷、铅锌、锑、铁、锰、硅石、重晶石、石灰石、耐火材料、地热水、矿泉水等36种。2000年矿产品产量3000万吨，矿业总产值23.3亿元，在全省居第三位。已探明煤储量为83.2亿吨，占全省34％；远景预测储量272亿吨，占全省51％；炼焦用煤储量占全省95%以上。煤种齐全，以低灰、低硫、高发热量煤为主。煤层分布在6县一市一区的43个乡镇、4个煤田22个矿区98个井田，大多埋藏在500米垂深以内。富源老厂无烟煤被称为“中国江南第一煤”。另外，天然气探明储量12.81亿m3，可开采量4.8亿m3，为全省第一。六、植被及生物多样性项目拟建区域内城市道路、市政工程等均已较完善，除人工绿地和人工景观外，已无自然植被。人工景观的生态环境主要为人为控制，自身调控能力较差，因此区域内生态环境具有典型的城市生态环境特征，不存在生物多样性特征。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：一、社会经济现状2014年年末麒麟区全区共有常住人口76.25万人，同比增长0.6%。年平均常住人口76.03万人，同比增长0.6%。共有户籍人口72.66万人，比上年末增加0.81万人，同比增长1.1%。其中，男性36.91万人，女性

35.75万人，男女比例为50.8：49.2，18岁以下15.14万人、18—35岁17.14万人、35—60岁29.37万人、60岁以上

11.01万人。少数民族共有3.44万人。按常住人口计算，人口出生率11.15‰，人口死亡率为5.15‰，人口自然增长率为6‰。据城乡一体化抽样调查资料显示，2014年全区城镇居民人均可支配收入27207元，同比增长9.8%；农村居民人均可支配收入11333元，同比增长14%。2014年全区实现地区生产总值（GDP）523.1亿元，按可比价计算，同比增长6.2%，其中，第一产业完成增加值21.5亿元，同比增长6%；第二产业完成增加值322.9亿元，同比增长6.5%；第三产业完成增加值178.7亿元，同比增长5.7%。三次产业结构比由上年的4.1:62.3:33.6调整为4.1:61.7:34.2。按常住人口计算，人均地区生产总值68603元，同比增长5.2%。2014年全区居民消费价格指数（CPI）累计上涨2.7%。食品类价格上涨是全区CPI上涨的主要推动力。食品类价格累计上涨2.8%，其中，粮食类累计上涨0.7%，油脂类累计下跌6.1%，肉禽及其制品类累计下跌0.6%，蛋类累计上涨12.4%，水产品类累计下跌0.2%，菜类累计上涨3.7%，干鲜瓜果类累计上涨5.8%，在外用膳食品类累计上涨5.1%。二、教育、卫生、文化、体育、旅游等教育事业不断发展。2014年麒麟区共有各类学校333所，其中，高等教育院校3所，在校学生2.4万人；中等教育院校12所，在校学生6万人；普通中学32所，在校学生5.9万人；小学110所，在校学生7万人；幼儿园173所，在园儿童3.5万人；特殊学校3所，在校学生448人。文艺事业蓬勃发展。原创民俗舞蹈《爨》，被选送代表云南省赴上海参加“第三届上海·陆家嘴金融城国际民间舞蹈大会”。农村文化户（联合体）增加到1132户，送戏下乡12场，广场文艺演出20余场;

开展农村电影扶贫“2131”放映975场。完成麒麟区“第一次全国可移动文物普查”馆藏碑刻资料收集整理工作。体育活动富有成效。参加曲靖市第三届运动会，荣登金牌榜第一名。完成全区118.8万平方米的第六次全国体育场地普查工作。成功举办2014年元旦环城赛跑、广场三人制篮球赛、珠江源登山比赛、第二届“东盛杯”篮球俱乐部周末联赛、麒麟区第四届运动会、第十一届“庆国庆、迎重阳”老年体育运动会等体育活动。医疗卫生事业稳步发展。麒麟区共有卫生机构

232个，床位

6481张，其中，综合医院21个，中医医院1个，专科医院5个，社区卫生服务中心（站）5个，卫生院6个，村卫生室99个，诊所、卫生所、医务室87个，疾病预防控制中心2个，妇幼保健院1个，急救中心（站）1个，采供血机构1个，卫生监督所（中心）2个，疗养院1个。年末共有卫生技术人员4433人，其中，医院卫生技术人员

3616人，基层医疗卫生机构卫生技术人员548人，专业公共卫生机构卫生技术人员253人，其他卫生机构卫生技术人员16人。旅游业保持平稳发展。2014年共接待海外游客2766人次，旅游外汇收入54.26万美元，接待国内旅游者251.67万人次，国内旅游收入16.97亿元。文物保护根据现场调查，本项目场址及其周围1km范围内没有需要特殊保护的文物、名胜、古迹和文化及自然遗产。四、曲靖市城市总体规划根据曲靖市市城市总体规划（2007-2020）：（1）城市性质曲靖市为滇东中心城市及全市政治、经济、文化中心，云南省重要的现代工业基地，环境优美的珠江源园林生态城市。（2）规划期限近期：2007-2010年远期：2011-2020年远景：2020年以后（3）规划范围曲靖市城市规划区范围包括麒麟区全部行政管辖范围，总面积1553km2。曲靖中心城区为北到小坡立交桥、东到南盘江、南到南片区、西到西片区的市域。（4）城市人口与用地规模城市人口规划发展规模：近期45万人，远期65万人。城市用地规划发展规模：近期城市建设用地规划达44.2km2，人均98.2km2；远期城市建设用地规划达64.7km2，人均99.6km2。（5）城市布局结构及功能区分城市空间结构：都市区“一区两片四组团”。一区：中心城区，含曲靖西片区、南片区、东片区、老城区；两片：沾益片区和马龙片区；四组团：珠街组团、越州组团、温泉三宝组团、花山组团。城市功能分区：老城区分为一个主中心、五个生活居住区；南片区分为一个副中心、三个生活居住区；西片区分为一个副中心、两个生活居住区、两个工业区、一个储运物流区。中心城区城市用地发展方向：提升老城区，完善南片区，重点建设西片区，南北联动，创造条件向东发展。近中期主要向西、向东、适当向南发展，远期向东、向南发展。重点建设内容：城市公共中心建设，加快麒麟南路及珠源东路的城市中心区的建设，着手计划建设东片区的行政文化中心，启动珠江源达到体育中心建设；新区建设，建设西片新区和南片区；老城改造，以南城门地区为核心的老城地区，结合历史街区风貌和潇湘河水系建设，建成具有地方特色和风貌的城市形象展示区。五、主要市政污染治理设施（1）污水处理厂曲靖创业水务有限公司成立于2005年底，是由天津创业环保集团股份有限公司与曲靖市城市供排水总公司通过TOT模式组建的合资公司，拥有三座自来水厂和一座污水处理厂，承担着曲靖市中心城区的自来水生产及其污水处理工作。“两江口”污水处理厂位于曲靖市白石江、潇湘江两江交汇的北岸，原设计采用活性污泥法AB处理工艺，2003年12月完成A段建设，2006年1月公司正式接管并投产运行。2008年12月23日，曲靖创业水务有限公司自筹资金7500万元对“两江口”污水处理厂进行升级改造，此次升级改造采用改良型AO脱氮除磷工艺，深度处理采用纤维转盘过滤技术，出水达到国家一级A排放标准。公司在严格保证工程质量的前提下，克服种种困难，按省市规定的时间要求于2010年年初完成工程建设。“两江口”污水处理厂B段工程于2010年3月1日正式进入试生产阶段，污水处理厂已完成生物池菌种的驯化培养、进口鼓风机的安装调试、粗细格栅的更换调试、脱泥机的安装调试工作，完成加药加氯间、絮凝池、接触池等设备设施的单机调试及联动调试，各项出水指标趋于稳定，污水排放标准由原来的二级标准提高到国家一级A排放标准。2010年12月已通过云南省环保厅竣工验收，该污水处理厂已稳定运行生产。项目位于曲靖市中心城区，市政污水管网已完成建设。根据曲靖市麒麟区市政公用事业管理局出具的“关于金牛塘保障性住房建设项目雨水污水排放证明（证明详见附件）”，项目污水排入西侧紫云路截污干管，再进入曲靖市两江口污水处理厂。（2）垃圾处理厂曲靖市城市生活垃圾焚烧发电项目位于沾益县西平镇，规划设计规模为日处理1200吨生活垃圾，计划总投资3.45亿元。一期工程项目按日处理800吨建设，二期按日处理400吨建设，焚烧处理麒麟区及沾益县等周边地区的生活垃圾，选用循环流化床垃圾焚烧炉，利用余热发电，选用N12－4.9/470凝汽式汽轮发电机组。目前该工程已经全部投入运营。本项目位于曲靖城市规划区内，其营运期生活垃圾有条件委托环卫部门收集后运至焚烧发电厂进行无害化处置。三、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)：一、环境空气质量现状根据曲靖市环保局环境空气质量7月份月报，曲靖市2015年7月环境空气质量为优（Ⅰ级）的天数为14天,占45.2％；为良（Ⅱ级）的天数为17天，占54.8％。合计优良天数为31天，优良率达100％。区域环境空气质量总体能达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。二、地表水环境质量现状项目区域水环境保护目标主要是潇湘江，根据《云南省地表水水环境功能划分（2010-2020年）》，项目属于潇湘水库出口以下河段，主要水功能是景观用水、工业用水、农业用水，潇湘江水功能类别为Ⅳ类。本项目附近主要地表水体为潇湘江，目前由于潇湘水库出口以下河段有部分生活污水汇入，其水质不能满足GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅳ类水体功能要求。三、声环境现状项目拟选址位于曲靖市中心城区，根据实地踏勘，项目西侧临紫云路，区域主要噪声是道路交通噪声和人群社会活动噪声，无其它大的噪声源，声环境质量良好。区域声环境质量现状能达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准及4a类标准。四、生态环境质量现状项目所在区域附近为曲靖市中心城区，附近道路、市政工程等较为完善，区域主要植被为市政绿化植被，生态环境属于城市生态环境特征，区域生态多样性一般。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：曲靖市麒麟区2014年公共租赁住房（金牛塘项目点）建设项目选址于曲靖市中心城区紫云路（金牛塘）。项目周边主要为居民小区、城市道路，其周边保护目标有项目西面50—200m为金牛小区，北面紧邻添福源集团汽车修理厂，100m为供销社住宅楼，项目东面10m、南面10m为曲靖市公共汽车总公司机动车驾驶员培训站，地表水保护目标为项目北面的潇湘江。一、大气环境保护目标拟建项目大气环境保护目标主要是周边200m范围内的建筑群和居民区以及区域生态环境。主要保护目标为金牛小区、供销社住宅楼、曲靖市公共汽车总公司机动车驾驶员培训站，保护级别均为《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。二、水环境保护目标拟建项目水环境保护目标主要是潇湘江。根据《云南省地表水水环境功能区划（2010～2020年）》，潇湘江保护级别按《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）IV类的水质标准执行。三、声环境保护目标项目声环境保护目标主要是金牛小区、供销社住宅楼、曲靖市公共汽车总公司机动车驾驶员培训站。保护级别金牛小区临紫云路路肩30±5m为《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准，其余为《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类。项目周边保护目标分布情况见表3。表3主要环境保护目标一览表类别保护对象相对项目位置保护级别环境空气、声环境金牛小区（300户）西面50—200m《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准，项目西侧为紫云路，路肩两侧30±5m范围内执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准，其余执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准供销社住宅楼（24户）北面100m曲靖市公共汽车总公司机动车驾驶员培训站（100人）东面10m地表水潇湘江北面330m《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）IV类标准四、评价适用标准环境质量标准一、环境空气项目所在区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。表4环境空气质量标准序号污染物名称浓度限值(μg/m3)24小时平均值1小时平均值1SO21505002NO2802003PM10150/4PM2.575/二、地表水地表水执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中IV类标准。表5地表水环境质量标准（IV类标准）单位：mg/L项目pHCODcrBOD5NH3-NTP石油类指标6-930三、声环境项目所在区域西侧为紫云路，道路路肩两侧30±5m范围内执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类标准，其余区域执行2类标准。表6声环境质量标准单位：LeqdB（A）类别适用区域等效声级[dB(A)]昼间夜间2类适用于居住区60504a类交通干线两侧一定距离7055污染物排放标准废气施工扬尘：执行GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》中的无组织排放监控浓度限值。表7施工扬尘无组织排放项目无组织排放浓度颗粒物≤1.0（mg/m3）二、污水项目污水经化粪池处理后外排，执行CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》中B等级标准，标准值见表8。表8污水排放标准单位：mg/L标准类别pHCODcr(mg/l)SS(mg/)BOD5(mg/l)动植物油(mg/l)氨氮(mg/l)磷酸盐(mg/l)CJ343-2010中B等级6.5～9.5≤500≤400≤350≤100≤45≤8三、噪声营运期噪声：执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。表9环境噪声排放限值单位：dB（A）厂界声环境功能类别时段昼间夜间26050施工场地噪声：执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）。表10建筑施工厂界环境噪声排放标准单位：dB(A)施工阶段昼间夜间噪声排放限值7055总量控制指标总量控制建议：项目污水预计排放量约18560.3m3/a。项目污水经化粪池预处理达到CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》后排入市政污水管道，汇入曲靖市两江口污水处理厂处理。该项目污水能做到达标排放，且能汇入污水处理厂处理，故建议不设总量控制指标。固体废弃物产生量为：生活垃圾165.7t/a，统一收集后委托环卫部门统一处理，处理率为100%。五、建设项目工程分析一、工艺流程简述（图示）：扬尘、噪声、污水1、施工期扬尘、噪声、污水土石方开挖噪声、污水垃圾内外装修扬尘、噪声地面建筑结构基础、打桩土地平整土石方开挖噪声、污水垃圾内外装修扬尘、噪声地面建筑结构基础、打桩土地平整扬尘、噪声弃土扬尘、噪声弃土扬尘、噪声、污水图1项目施工期工艺流程及产污图2、营运期项目营运期污染主要为生活污染，项目运营期流程及产物节点如下图所示：图2项目运营期产污流程图二．主要污染工序1、施工期该项目工程施工主要内容及程序包括：场地挖填方及地面平整，基础施工，建筑主体工程施工，水、电、通讯工程施工，区内道路施工，绿化及景观工程施工，室内、室外装修工程施工等。该项目在施工期对环境的主要影响因子是施工期产生的扬尘、噪声。由于项目与经济适用房公两个项目位于同一栋楼，共用公共设施，同时开工建设，施工期污染物产、排量已在经济适用房项目中统一核算。1.1废气（1）扬尘施工期扬尘主要来源于土方开挖、场地平整、土石方填埋形成的裸露土面产生的扬尘及施工作业产生的粉尘。另外，施工运输车辆运送材料也可能引起较大的扬尘。扬尘中的TSP和PM10对环境影响较大，但其中不含有毒有害污染物。施工期扬尘呈间歇性面源无组织排放，建设单位应在施工期通过加强监督管理、强调文明施工。在运输或作业中扬尘大时要洒水降尘，运输车辆必须采取封闭措施，物料堆放要规整并适当遮蔽和覆盖，使施工期扬尘污染降低到最低限度，并满足GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》中的无组织排放要求。（2）机械尾气项目施工期废气主要来源于运输车辆及其它燃油机械施工时产生的尾气，其中的污染物主要有烟尘、NOx、CO及CHx等。施工期的废气为无组织间断排放，会对环境空气造成一定影响。废气对环境空气造成的影响大小取决于排放量和气候条件，影响面主要集中在施工场地100～150m范围内。1.2污水（1）施工污水项目混凝土采用商品混凝土，不进行现场搅拌。因此，项目施工期涉及用水和排水的阶段主要是结构阶段和装修阶段，在土石方阶段及打桩阶段几乎不产生施工污水，施工污水主要来自于机械冲洗、场地冲洗等，产生量很少，主要污染因子为SS。根据《云南省用水定额标准》建筑行业用水定额，项目施工期间以每1m2（不含工程车冲洗用水、施工管理人员用水）建筑面积总用水量0.8m3估算，污水产生量按用水量的5%估算，本项目与经济适用房共同建设，两个项目总建筑面积32302.17m2，则施工期总用水量约25841.2m3，施工期污水的产生总量约1292m3。以施工期330d计，则施工期污水的产生量约3.9m3/d，项目施工时拟设置施工污水收集池，将其引入池中的污水进行沉淀处理后回用于砂石料拌合综合利用，不外排。项目施工期沉淀池拟设置在项目区地势较低处，两个项目沉淀池容积不小于4m3，并且已在经济适用房项目中统筹考虑设置。对于运输材料的汽车，环评提出在建筑施工场地出入口设置不小于5m3的车轮冲洗池对进出车辆进行冲洗，防止运输车辆将泥带入市政道路，对周边环境产生影响。因项目与曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司经济适用房建设项目共同建设，车轮冲洗池也已在曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司经济适用房建设项目中考虑建设，在本项目中也不在考虑建设。（2）场地雨水项目施工地表扰动后将导致表土裸露，裸露地表在雨水径流的冲刷下将导致雨水悬浮物含量大大增加。雨水地表径流主要指冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等高浊度污水，不但会夹带大量泥沙，而且会携带水泥等各污染物。雨水地表径流与施工期间天气状况有较大的关系，难以定量分析。项目施工期对雨水的影响主要是主体工程建设期间建筑材料（主要是砂料）进入水体对雨水的影响，其次是尚未绿化或硬化的裸露表土土壤颗粒进入雨水增加雨水SS浓度。场地雨水污染程度与降雨强度及表土、建筑沙料的覆盖管理程度有关。（3）基坑废水项目基坑废水源自基础开挖过程中，因基坑开挖破坏了原有含水层的连续分布，导致部分地下水渗出形成积水。该部分废水主要含有泥沙，表现出浑浊的特征。根据项目设计，拟采用井降方式处理。集水坑一般设置于基坑四围，具体尺寸及数量根据现场实际确定。集水坑内积水经沉淀后用潜水泵抽排出施工场地，经项目西侧市政雨水管排放。1.3噪声施工期的噪声主要来源于施工现场的推土机、挖掘机、打桩机、运输车辆等各类机械设备和运输的交通噪声，以及物料装卸碰撞噪声及施工人员的活动噪声。根据本工程的特点，参照《噪声环境与震动控制工程技术导则（HJ2034-2013），建筑施工期间的主要噪声源如表11所示。表11各施工阶段的主要噪声源排放参数施工阶段声源测点距离m声级dB（A）噪声排放特性基础阶段推土机588机械噪声，间歇挖掘机586机械噪声，间歇压缩机582空气动力噪声，间歇静压打桩机575机械噪声，间歇轮式装载机595机械噪声，间歇结构阶段捣振器588机械噪声，间歇地泵590机械噪声，间歇电锯599机械噪声，间歇汽车吊572机械噪声，间歇塔吊583机械噪声，间歇空压机592空气动力噪声，间歇装修、安装阶段冲击电钻585机械噪声，间歇多功能木工刨579机械噪声，间歇角向磨光机596机械噪声，间歇升降机573机械噪声，间歇1.4固废项目施工期主要固废为土方开挖废弃的土方，建筑施工废弃的砖石、水泥凝结废渣、装修废料等。（一）土石方本项目占地较为平整，但地势稍高于周边道路标高。曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司承接建设的经济适用房建设项目与本项目拟在地下共同合建地下室面积约为5715.82m2，挖深约4m，两个项目总挖方约2.28万方。（二）建筑垃圾建筑垃圾是在建筑物的建设过程产生的，主要有渣土、废钢筋和各种废钢配件，金属管线废料、木屑、刨花、各种装饰材料的包装箱、包装袋等、散落的砂浆和混凝土，碎砖和碎混凝土块。根据相关调查资料，在每万平米建筑的施工过程中，建筑垃圾的产生量为500-600t。本项目建筑面积为6486m2，则建筑垃圾最大产生量约为324.3t。对于本项目建设产生的建筑垃圾已在经济适用房建设项目统筹处置，本报告不再详述。施工高峰期施工人员约有80人，按每人每天产生生活垃圾0.2kg算，每天施工人员生活垃圾产生量为16kg，产生垃圾由专人负责收集后交环卫部门统一清运处理。1.5水土流失影响项目建设施工过程中建筑场地平整等施工工序将对地表造成扰动，从而致使表土裸露产生水土流失。根据项目占地建设情况，本项目施工扰动地表面积为6338.55m2，项目施工使此部分用地表土裸露、松动，土壤抗蚀能力减弱，在雨季时土壤被侵蚀强度将加大，会造成一定程度的水土流失。1.6装修影响项目工程在装修阶段将产生废气、噪声、弃渣等，对周围环境产生一定程度的影响。2、营运期项目为公共租赁住房建设项目，属非生产性建设项目。营运期污染物主要来源于居住人员及物管人员生活活动，污染物主要是生活污水、生活垃圾、噪声、厨房油烟等。本项目总共新建150套公租房，住房为小户型住房（平均约43.24m3），环评以户均入住3人，物管人员4人进行污水及生活垃圾产生源强核算。2.1废气项目的废气主要源于居民厨房油烟、化粪池异味及车辆尾气。（1）厨房油烟居民家庭使用电、液化气等清洁能源，燃烧废气中污染物较少。住户在进行炒菜、油炸食品等烹饪活动时会产生油烟。油烟经各住户厨房安装的抽油烟机收集后脱油由统一的烟道从屋顶排放，排放量较小，时间短，且容易稀释扩散。（2）汽车尾气本项目与曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司经济适用房建设项目共同建设地下停车泊位99个，汽车尾气中的主要污染因子为CO、HC、NOx等。汽车尾气包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油器等燃料系统的泄漏气等，其排放量与车型（一般为小型车，如轿车和小面包车等）、车况和车辆数等有关，还与汽车行驶状况有关。（3）异味项目垃圾桶、化粪池使用过程中会有少量臭气产生。垃圾桶在使用过程中将产生生活垃圾异味；化粪池将产生少量的臭气，但由于化粪池设置于地下，其臭气对区域环境影响较小。此外，项目备用发电机废气主要是NOx和烟气等。项目备用发电机置于室内，且使用频率极低，其产生的废气经大气扩散后对周边居民影响很小。2.2污水污水是项目营运期的主要污染源，主要为居住人员及管理人员生活污水，污水中主要污染物为CODCr、BOD5、SS和氨氮等污染物。（一）生活用水及污水产生情况本项目住户为150户，以户均3人计算，全部入住后为450人，物业管理人员预计为4人，则项目入住总人数为454人。根据《云南省地方标准用水定额》（DB53/T168-2013）标准，按照每人用水0.14m3/d计算，本项目生活用水耗水量约63.56m3/d、23199.4m3/a。污水产生量按用水量的80%计算排水量，排水量约为50.85m3/d、18560.3m3/a。项目污水为生活污水，污水主要污染物浓度范围为：CODcr300～500mg/L，BOD5100～300mg/L，SS100～200mg/L，氨氮25～50mg/L，动植物油20~50mg/L。项目核算取其值浓度约为CODcr400mg/L，BOD5200mg/L，氨氮30mg/L，动植物油30mg/L，SS150mg/L。（二）绿化用水本项目与曲靖市麒麟区2014年公共租赁住房（金牛塘项目点）建设项目总绿化面积约为2221m2，根据《云南省地方标准用水定额》（DB53/T168-2013）标准，绿化用水量按0.003m3/m2·d计，则绿化用水量6.7m3/d。项目区年降雨天约150天、非降雨天约215天，由于降雨天不用对绿地进行浇水，以非降雨天215天计算，则全年绿化用水量约为1440.5m3/a。绿化用水全部采用中水处理站回用中水。本项目绿化用水已经在《曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司经济适应房建设项目环境影响报告表》中统筹考虑，此部分用水由曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司经济适应房建设项目中水处理站一并供给，不在使用其他水源。综上所述，项目预计共需新鲜水63.56m3/d（23199.4m3/a），项目污水预计产生及排放量为50.85m3/d（18560.3m3/a）。水量平衡见图3、图4。图3项目营运期非雨天水平衡图（单位：m3/d）图4项目营运期雨天水平衡图（单位：m3/d）项目污水混合后经化粪池进行处理，预计经化粪池处理（去除率按CODcr15％，BOD510％，氨氮5％，SS、动植物油30％计）后排放的主要污染物浓度约为CODcr：340mg/L，BOD5：180mg/L，氨氮：28.5mg/L，SS：100mg/L，动植物油：20mg/L。项目水污染物产生及排放量汇总见表12。表12建设项目水污染物产生及排放量项目水量CODCrBOD5SS氨氮动植物油产生浓度（mg/L）——4002001503030产生量（t/a）23199.4m3/a9.284.643.480.700.70处理后浓度（mg/L）——34018010028.520排放量（t/a）18560.3m3/a6.313.341.860.530.37CJ343-2010B等级——500mg/L350mg/L400mg/L45mg/L100mg/L本项目产生的污水排入到化粪池进行处理，项目所需化粪池容积已经在《曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司经济适应房建设项目环境影响报告表》中统筹考虑，两项目共用1个化粪池，容积≥172m3。2.3噪声项目产生的噪声主要有进出车辆交通噪声、备用发电机噪声等。（1）交通噪声项目建成后，出入车辆主要为家用小型车。根据相关调查，对环境可能造成较大影响的是汽车出入停车场时的交通噪声。根据类比调查，汽车噪声源强见下表13。表13汽车噪声源源强车型运行状态噪声值*小型车怠速行驶60-75正常行驶60-70鸣笛80-85注：*车距为7.5m处的等效声级。（2）设备噪声项目备用发电机仅在停电时使用，噪声声级75～85dB(A)，因一般设在地下等封闭环境，且工作量小，对外环境影响不大，采取一般性隔声减振措施后即可达标。根据类比同类型项目，项目区内配电室内设备噪声值约为55～60dB（A）。项目营运期设备噪声一览表见表14。表14项目营运期设备噪声一览表单位：dB（A）序号设备类型噪声值*备注1备用发电机75～85间断排放2变配电室55～60连续排放注：*为1米处的等效声级。2.4固废本项目营运期居住人员及物管人员合计454人，生活垃圾分别按1kg/d·人计算，项目的生活垃圾约0.454t/d，合计约165.7t/a。此部分垃圾经收集后委托环卫部门清运处置。项目化粪池会产生少量污泥，委托环卫部门定期清淘外运进行无害化处置，处置率100％。六、项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）处理后排放浓度及排放量（单位）大气污染物施工期运输、施工粉尘、扬尘无组织排放施工机械废气燃油废气和车辆尾气少量无组织排放营运期居民厨房油烟一定量少量化粪池臭气少量少量出入车辆NOX、CO少量少量水污染物施工期建筑污水SS、COD--营运期污水污水排放量23199.4m3/a18560.3m3/aSS150mg/L3.48t/a100mg/L1.86t/aCODcr400mg/L9.28t/a340mg/L6.31t/aBOD5200mg/L4.64t/a180mg/L3.34t/aNH3-N30mg/L0.70t/a28.5mg/L0.53t/a动植物油30mg/L0.70t/a20mg/L0.37t/a固体废物施工期施工固废开挖土石方—委托有资质的单位清运处置建筑垃圾—委托环卫部门处置生活垃圾—营运期居民及管理人员生活垃圾165.7t/a委托环卫部门处置，不外排。及化粪池污泥少量委托环卫部门处置，不外排。噪声施工期施工场地施工机械75～115dB(A)营运期车辆、设备机械噪声60-85dB(A)主要生态影响：项目位于曲靖市中心城区紫云路（金牛塘），项目占地面积6338.55m2，占地为平整闲置空地，其上零星分布着少量杂草。本项目施工期由于对地表进行开挖活动，在雨季时会造成一定的水土流失，但施工是暂时性的，随着施工期的结束，影响也会随之消失。项目建成营运后，项目区绿地面积将增加，对区域城市景观环境的改善有一定的促进作用。综上所述，项目的建设对区域生态环境的负面影响较小。七、环境影响分析一、施工期环境影响分析1、环境空气的影响分析工期环境空气影响主要来自场地填土、开挖、施工建设、建筑材料运输等活动产生粉尘以及施工机械、运输工具产生的废气对大气环境的影响。另外，项目在装修阶段会有少量装修废气产生，对大气环境也有一定影响。（一）扬尘对环境的影响项目施工期对环境空气影响的主要污染物为粉尘。在项目施工建设过程中，由于平整场地、开挖地基、回填土石方造成地表裸露，建筑材料的运输、装卸、堆放，表土的临时堆存等，建筑施工会产生不同影响程度的地面扬尘，扬尘呈无组织排放，散落在施工场地和周围地表，并随降水的冲刷而转移至水体。在干季风大的情况下，以上建筑过程会导致施工现场扬尘飞扬，使空气中粉尘颗粒物浓度升高，影响所在区周围的空气环境质量。施工期各施工工序产生的扬尘属无组织排放，其产生量与施工范围、方式方法、空气干湿度、气象等诸多因素有关，是一个复杂较难定量的问题。本项目采用类比方法对环境空气影响进行分析。北京市环境科学研究院曾对7个建筑工程工地施工扬尘进行了测定，测定时风速为2.4m/s。测定结果表明：①当风速为2.4m/s时，建筑施工扬尘污染严重，工地内TSP浓度为上风向对照点的1.5~2.3倍，平均1.88倍，相当于GB3095-1996《环境空气质量标准》中二级标准限值的1.4~2.5倍，平均1.98倍。②建筑施工扬尘的影响范围为其下风向150m之内，被影响地区的TSP浓度平均值为0.491mg/m3，为上风向对照点的1.5倍，相当于《环境空气质量标准》中二级标准限值的1.6倍。③类比其它建筑施工工地扬尘污染情况（表15），当风速＞2.5m/s时项目施工粉尘的影响范围变大，特别下风向超标范围将更大。施工现场近地面粉尘浓度会超过《环境空气质量标准》二级标准中日平均值0.3mg/m3的1～40倍。表15类比其它建筑施工工地扬尘污染情况（mg/m3）监测值工地上风向50m工地内工地下风向备注50m100m150m范围值平均风速2.5m/s平均值0.3170.5960.4870.3900.322对照上述测定结果，本项目区主导风向为西南风，多年平均风速2.8m/s，略大于上述北京工地测定风速（2.4m/s）及其它工地测定风速（2.5m/s）。在干燥和风速较大的天气情况下，施工现场近地面粉尘浓度将会超过《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准中日平均值0.3mg/m3的1－40倍，污染较严重。项目大气环境保护目标主要为北面的供销社住宅楼，距离本项目约100m，西面50—200m为金牛小区，东面及南面10m处为曲靖市公共汽车总公司机动车驾驶员培训站，施工扬尘对处于下风向的曲靖市公共汽车总公司机动车驾驶员培训站有一定的影响。为了减小其对项目北面供销社住宅楼、西面金牛小区、东面及南面曲靖市公共汽车总公司机动车驾驶员培训站等周边活动人群的影响，因项目与曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司经济适用房建设项目共同建设，项目建设时采取必要的扬尘防治措施如下：（1）施工前建筑工地场界应设置高度2.5m以上的围挡，必要时进一步配置工地滞尘防护网。（2）场地开挖弃土等作业时加强洒水降尘，保证扬尘起尘浓度场界外达标。为此，本项目施工期间，需配置或租用一台洒水车及相应喷淋设施；缩短土方作业时的起尘操作时间，并辅以洒水压尘；四级或四级以上大风天气，应停止土方作业，同时作业处覆以防尘网。（3）据经验调查，露天堆场产生的扬尘量与风速和尘粒含水率有关，因此减少建材的露天堆放和保证一定的含水率也是抑制扬尘的有效手段。施工过程中使用石灰、砂石、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料，应采取密封存储、设置围挡或堆砌围墙、用防尘布苫盖等措施。施工过程中产生的弃土、弃料及其它建筑垃圾，应及时清运。若在工地内堆置超过一周的，则应采取覆盖防尘布、防尘网，定期喷洒抑尘剂，定期喷水压尘等措施，防止风蚀起尘及水蚀迁移。（4）进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆采用防尘布遮盖，并保证物料不遗撒外漏。物料、渣土的装载高度不得超过车辆槽帮上沿，保证物料、渣土、垃圾不露出。（5）使用商品混凝土和预拌砂浆，禁止现场搅拌混凝土，尽量使用成品或半成品石材、木制品，实施装配式施工，减少因切割造成的扬尘。通过采取以上防治措施，项目施工期扬尘对周围环境空气的影响可大大降低。作为短期行为的基础和建筑施工，产生的粉尘污染，随着施工期的结束而消失，对区域环境空气及保护目标影响不大。（二）机械、运输废气对环境的影响施工机械和械主要有在土石方阶段使用的挖土机、静压打桩机、空压机、运输车辆等。在其余工段使用的机械如电钻等一般以电为能源，不会产生机械尾气。由于施工期不长，施工机械和运输车辆外排尾气量均不是很大，尾气排放点随设备移动呈不固定方式排放，且使用汽油或柴油作能源，外排尾气中主要为CO、碳氢化合物等，在空气环境中经一定的距离自然扩散、稀释后，对评价区域空气质量影响不大。项目距离供销社住宅楼100m，且该小区与本项目之间有添福源集团汽车修理厂分隔，对施工扬尘及机械尾气有一定的削弱作用；项目西面金牛小区距离最近一排距离项目50m处于当地主导风向的上风向，采取措施后施工扬尘对其影响较小。项目东面、南面10m处为曲靖市公共汽车总公司机动车驾驶员培训站，距离项目近，且处于当地主导风向西南风的下风向，项目施工扬尘对其影响较大，因此建设单位需在施工中加强管理、切实落实好环评提出的对策措施，施工期对其影响将会大大降低达到可以接受的程度，项目施工废气对周边敏感目标影响不大。2、施工污水的影响分析类比调查，结合项目的实际，项目施工过程中产生的污水主要来自于建筑施工污水和雨后地表径流形成的泥浆水等，两个项目同时施工污水每天的产生量约为3.9m3，其中主要污染物为泥沙等悬浮物。为了减少施工污水对外环境的影响，项目采取了以下防治措施：（1）项目施工时设置施工污水沉淀池，收集项目施工过程中产生的施工污水，收集池设置于项目场地的地势较低处，施工沉淀池容积不小于4m3，将引入池中的污水沉淀返回砂石料拌合等施工利用，不外排。（2）工程建设前应在施工场地周边设置雨水临时排水沟，将场地雨水顺利排出。降雨时段应尽量停止施工，避免扰动地表使雨水含泥量升高。（3）对于运输材料的汽车，环评要求在建筑施工场地出入口设置不小于5m3的车轮冲洗池对进出车辆进行冲洗，防止运输车辆将泥带入市政道路，对周边环境产生影响。（4）对于项目产生的基坑废水，根据项目设计，拟采用井降方式处理。集水坑一般设置于基坑四围，具体尺寸及数量根据现场实际确定。集水坑内积水经沉淀后用潜水泵抽排出施工场地，经项目西侧市政雨水管排放。综上所述，施工期产生的施工污水经沉淀处理后全部回用，不外排，对水环境的影响不大。3、施工噪声的影响分析（一）噪声源源强在施工期间所产生的噪声主要为项目基础施工和结构施工时，施工机械、运输车辆及装修机械在运行时产生的噪声。其中，在项目基础施工中的主要施工机械有挖掘机、推土机、装载机等，在结构施工阶段的主要施工机械有振捣棒、电锯、焊接机等，在装修施工阶段主要有电锯、吊车、升降机、装载机、切割机等。施工机械的运行噪声在80-115dB（A）之间；运输车辆多为大型货车及商品混凝土搅拌车，运行噪声为85-95dB（A）。（二）施工机械噪声预测分析噪声从声源传播到受声点，会因传播距离、空气吸收、阻挡物的反射与屏障等因素的影响而产生衰减。用A声级进行预测时，其预测模式如下：LA（r）＝LAref（ro）-(Adiv+Abar+Aatm+Aexc)式中：LA（r）——距声源r处的A声级，dB；LAref（ro）——参考位置ro处的A声级，dB；Adiv——声波几何发散引起的A声级衰减量dB，Adiv＝20lg（r/ro）；Abar——遮挡物引起的A声级衰减量dB，在此取值为0；Aatm——空气吸收引起的A声级衰减量dB；Aatm＝α(r/ro)/1000，查表取α为1.142；Aexc——附加A声级衰减量dB，Aexc＝5lg(r/ro)。施工过程使用的施工机械产生的噪声主要属于中低频率噪声，在预测其影响时只考虑其几何扩散衰减，预测模型为：根据点声源距离衰减公式：△L=20lg(r/r0)式中：ΔL—距离增加产生的衰减值，dB（A）；r——监测点距声源的距离，m；r0——参考位置距离，按1m计。声源叠加按下列公式计算：式中：Li——第i个声源声值；LA——某点噪声总叠加值；n——声源个数。由上公式计算出项目施工区域噪声预测结果见表16。表16各主要施工机械在不同距离处的贡献值施工阶段设备名称源强及测点距离dB（A）/m距离源强不同距离处声级dB（A）10m20m30m50m100m150m200m基础阶段推土机88/573.9867.9664.4460.0053.9850.4647.96挖掘机86/571.9865.9662.4458.0051.9848.4645.96压缩机82/567.9861.9658.4454.0047.9844.4641.96静压打桩机75/560.9854.9651.4447.0040.9837.4634.96轮式装载机95/581.9874.9871.4467.0060.9857.4654.96结构阶段振捣器88/573.9867.9664.4460.0053.9850.4647.96地泵90/575.9869.9666.4462.0055.9852.4649.96电锯99/584.9878.9675.4471.0064.9861.4658.96汽车吊72/557.9851.9648.4444.0037.9834.4631.96塔吊83/568.9862.9659.4455.0048.9845.4642.96空压机92/577.9871.9668.4464.0057.9854.4651.96装修安装阶段冲击电钻85/570.9864.9661.4457.0050.9847.4644.96多功能木工刨79/564.9858.9655.4451.0044.9841.4638.96角向磨光机96/582.9875.9872.4468.0061.9858.4655.69升降机73/558.9852.9649.4445.0038.9835.4632.96根据上表预测结果，在不采取相应防治措施的前提下，项目施工噪声在距源强30m处即可达到GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》昼间噪声控制要求，夜间达标距离为200m处。建设单位拟采取设置施工围墙的方式减小施工噪声影响，设置实体围墙可削减噪声达到10dB左右，通过设置围墙后施工噪声在20m处即可达到昼间噪声达标排放，夜间则需位于声源100m处可达标。（三）施工噪声对保护目标的影响分析项目施工期环境保护目标位西面金牛小区（距离本项目50m）、北侧一栋供销社住宅楼（距离本项目100m）、曲靖市公共汽车总公司机动车驾驶员培训站（10m），施工噪声对其影响预测如表17。表17噪声预测结果表保护目标与项目距离（m）噪声预测dB(A)执行标准达标情况金牛小区50m基础阶段67《声环境质量标准》（GB3096－2008）4a类区标准昼间达标、夜间超标底板与结构阶段71昼、夜间均超标装修、安装阶段68昼间达标、夜间超标供销社住宅楼100m基础阶段60.98《声环境质量标准》（GB3096－2008）2类区标准昼、夜间均超标底板与结构阶段64.98昼、夜间均超标装修、安装阶段61.98昼、夜间均超标曲靖市公共汽车总公司机动车驾驶员培训站10m基础阶段81.98《声环境质量标准》（GB3096－2008）2类区标准昼、夜间均超标底板与结构阶段77.98昼、夜间均超标装修、安装阶段82.98昼、夜间均超标根据预测结果，可得出施工噪声将会对曲靖市公共汽车总公司机动车驾驶员培训站、金牛小区、供销社住宅楼居民产生一定影响，项目建设对曲靖市公共汽车总公司机动车驾驶员培训站的影响较大，因此，项目必须采取相应措施降低噪声对保护目标的影响。（四）施工期噪声防治措施（1）不在施工现场设混凝土搅和站，选择商品混凝土，从而避免混凝土拌和噪声对区域环境及附近环保目标的影响。（2）调整施工作业时间，调整同时作业的施工机械数量，并尽量将可固定噪声源布置在场地西南侧区域。（3）施工方应该严格执行《中华人民共和国环境噪声污染防治法》——根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第三十条：“禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊要求必须连续作业的除外，禁止中高考期间进行施工。因特殊需要必须连续作业的必须有县级以上人民政府或者有关主管部门的证明。必须公告附近居民。”（4）在结构和装修阶段，对建筑物外部采用围挡措施，减轻施工噪声对外环境的影响。（5）工程建设前优先建设施工围墙，以削弱施工噪声影响。（6）选用噪音低、振动小的设备。（7）环评建议将高噪声设备置于临时房内隔声降噪操作。通过设置施工围墙后、将高噪声设备至于临时施工房内隔声降噪后，再经距离衰减后各施工阶段的噪声贡献值可控制在约60dB(A)以内，施工噪声对保护目标的影响不大。由于项目施工是暂时的行为，施工中机械作业时间相对短暂，施工噪声对区域声环境质量的影响也是暂时的，随着施工期的结束，影响也随之消失。只要施工单位在施工中加强管理，提高环境意识，采取有效的噪声防治措施，则施工噪声对区域声环境及保护目标影响不大。4、施工期固废影响分析项目在施工期所产生的固体废物主要为地基开挖产生的土石方、建筑垃圾以及生活垃圾。曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司承接建设的经济适用房建设项目与本项目拟在地下共同合建地下室面积约为5715.82m2，挖深约4m，总挖方约2.28万方。对于本项目建设产生的建筑垃圾已在经济适用房建设项目统筹处置，本报告不再详述。施工期平均每天约有80人进入施工现场进行施工，根据每人每天产生生活垃圾0.2kg计算，每天施工现场将产生生活垃圾16kg。产生垃圾由专人负责收集后交环卫部门统一清运处理。施工期各部分固体废物只要采取上述措施，施工期的固体废物将对环境不会产生明显的影响。5、物料运输影响分析项目需要大量运进水泥、砂、石等建筑材料，将通过紫云路运输，会有大量运输车辆进出场地。途中建筑材料物料洒落、流失、飞扬等均可能对道路两侧环境产生影响。本项目物料运输需经过曲靖市中心城区道路沿线居民区，若不采取相应措施造成沙石及物料撒落，将对路旁居民生活产生一定的影响。对物料运输可能产生的影响提出以下措施：（1）建设单位必须委托有资质证单位进行建筑垃圾运输处置，签订合同时，将相应环保要求措施列于合同中，要求建筑垃圾运输单位必须按规定执行。（2）运输散体材料、流体材料或清运建筑垃圾等不得撒漏飞扬，建筑垃圾应清运到规定的地点。要求运输车辆必须按照规定的时间、指定的路线和覆盖方法运输，不得进入其它道路或随意倾倒。（3）运送建材、建筑垃圾的车辆，必须实行密闭化运输，采取密封、包扎、覆盖等措施，严禁超载，不得泄漏、泼洒，出入工地的车辆必须采取防污染措施后方可上路行驶。因泄漏、带泥、泼洒污染路面的，在合同中应注明运输单位及时清扫干净。（4）在经过居住区时要求运输单位减速行驶来减小物料对环境的影响。物料运输中采取相应防护措施并加强管理后，本项目物料运输对环境及道路沿线居民的影响不大。6、水土流失对环境的影响分析基础施工期，在场地平整阶段，将形成大面积的表土裸露，增加了土壤侵蚀。雨季时，水土流失现象将更为加重。施工期水土流失主要发生在基础施工期，只要避开雨天施工，加强管理，水土流失就能得到有效控制，水土流失对环境影响是轻微的，可以接受的。7、装修影响分析工程装修阶段将对环境产生一定的影响，主要表现在装修废气、装修使用设备产生的噪声和装修产生的弃渣对周围环境的影响。装修阶段处理墙面、装饰吊顶、处理楼面等作业，均需要大量使用人造木板、水性涂料、水性腻子、水性粘合剂、水性处理剂（如阻燃剂、防水剂、防腐剂等）等装修材料。上述材料中往往含有大量可挥发有机物质。在其使用及存放过程上述可挥发性有机物将逐步释放至空气中。通过人体呼吸系统进入人体，从而对人体产生损害。目前，对人体危害较大且较常见的装修废气污染物为甲醛、氨、苯和总挥发性有机化合物（TVOC）。一般装修废气的影响范围主要局限在室内。本次评价针对废气的治理提出以下建议及要求：=1\*GB3①选择符合国家相关质量标准的无毒或低毒的环保装修材料，严禁使用国家明令禁止的建筑材料。所选装修材料需满足GB50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求；=2\*GB3②装修完毕后应保持较长时间持持续通风，通过空气对流稀释降低室内有害气体浓度；=3\*GB3③室内可布置诸如绿萝、虎皮兰、吊兰等绿色植物，在美观的同时亦可对装修废气起到一定的吸附作用；=4\*GB3④采用烘赶、材料密封等新型处理工艺去除室内有害气体。根据类比调查，采取上述措施后，室内装修废气污染物浓度一般可满足GB/T18883-2002《室内空气质量标准》要求。对入驻人群身体健康影响轻微。项目区外部空间较空旷，污染物通过空气自然扩散稀释条件较好。同时，项目建成后配套绿地面积可达35.05%，绿色植物对装修废气亦可起到一定的吸附净化作用。因此，在上述条件的综合作用下，评价认为，项目装修废气排放对外环境影响轻微，可接受。为减轻装修阶段对环境的影响，夜间和午间休息时间禁止使用切割机、电钻等高噪声设备，以减轻噪声对附近人员的影响。装修产生的弃渣定点对放，分类收集，综合利用，对周围环境的影响将减小，同时采用环保型装饰装修材料。三、营运期环境影响分析本项目营运期环境影响主要是生活污垃圾、生活污水、设备噪声以及车辆尾气、化粪池臭气等造成的影响。1、环境空气的影响分析项目营运期使用清洁能源，排放的废气主要为住户厨房油烟、车辆尾气化粪池臭气及备用发电机废气等。（一）厨房油烟项目住户烹饪时将产生少量的厨房油烟，住户厨房每天烹饪的时间都很短，主要集中在2-3小时左右，因此油烟排放有时间短、量少、间断排放的特点。油烟经住户抽油烟机收集、分离油分后与灶具烟气一并经过集中烟道从楼房顶部排放，对外环境影响较小。（二）地下停车场废气曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司经济适用房建设项目与本项目共同建设地下车库1座，共有车位99个，属于项目配套设施。地下车库车辆会产生一定量的CO、HC及NOx。由于项目可研阶段未对地下车库通风系统进行详尽设计，排风口数量、尺寸、位置以及通风换气次数等参数均未提供。从完善项目环保措施，保护区域生态环境及人群健康方面考虑，本次评价要求建设方在对地下车库具体设计时，应符合环保要求：车库通风换气次数不宜低于6次/h；地下车库排风口朝向人员活动区域时，其底部离地面不应小于2.5m，排风口设在非人员活动绿化带内时，其底部高度可适当降低；项目地下车库排气口应尽量设置于下风侧；合理调度停车场车辆的停放，减少发动机工作的时间和在停车场行驶的距离，减少污染物的排放；车库进、排风风道不应与居民住宅等对噪声和振动有特殊要求的功能用房贴邻布置。（三）臭气影响分析本项目臭气主要是垃圾桶臭气，气体主要为生活垃圾中的有机质降解产生的少量氨等刺鼻气体。垃圾桶臭气的产生强度主要取决于垃圾存放时间，生活垃圾为每天持续投放，存放时间达到3天以上臭气强度将大幅升高。为减小垃圾桶臭气影响，管理人员应委托环卫部门对垃圾桶垃圾进行“日产日清”，并定期对垃圾桶进行消毒、除臭处理。项目化粪池设置于地下，其外溢臭气很少，通过定期委托环卫部门对化粪池底泥进行抽吸处理后对区域环境空气影响很小。通过采取以上治理措施后，项目臭气对周围环境影响可以得到有效控制，对周边活动人群影响不大。（四）备用发电机废气备用发电机主要是在停电时及消防应急时使用，其产生的污染物主要是NOx和烟气等。项目备用发电机置于室内，且使用频率极低，所产烟气通过通风系统排出，其产生的废气经大气稀释扩散后对项目居民活动影响很小。综上所述，采取相应的防治措施后，项目所产生的废气对周围大气环境影响不大。2、水环境影响分析（一）项目区排水现状项目位于曲靖市中心城区，目前周边市政道路管网已建设完善，项目产生的污水根据曲靖市麒麟区市政公用事业管理局出具的排水证明，项目产生的污水可排入西侧紫云路截污干管，再进入曲靖市两江口城市污水处理厂处理。（二）项目排水方案本项目位于中心城区紫云路东侧（金牛塘），其污水经过化粪池处理达到CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》后排入西侧紫云路污水管网，再进入曲靖市两江口污水处理厂处理。为确保污水能在化粪池净化效果，其建设总容积应不小于172m3，与经济适用房共用。（三）中水处理站规模及选址合理性分析本项目与经济适用房共同建设，项目中水处理站规模及选址合理性分析，已在《曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公共经济适用房建设项目环境影响报告表》中统筹考虑，本报告不在做论述。（四）项目污水接入污水处理厂的可达性项目营运期排水系统为雨、污分流制。类比同类型项目，生活污水经化粪池进行初步处理，预计经化粪池处理（去除率按CODcr15％，BOD510％，氨氮5％，SS30％计）后排放的主要污染物浓度约为CODcr340mg/L、BOD5180mg/L、氨氮28.5mg/L及SS100mg/L，出水水质能达到CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》B等级的规定。根据曲靖市麒麟区市政公用事业管理局出具的排水证明，项目产生的污水可排入西侧紫云路截污干管，再进入曲靖市两江口城市污水处理厂处理。因此该排水方案可行。以上分析说明，项目污水主要为生活污水，没有工业污水，排水水质能够满足排放要求。只要项目设计中认真落实项目