彭水新城消防站与训练基地建设工程智能化项目

第一章竞争性比选公告彭水新城消防站与训练基地建设工程智能化项目竞争性比选公告1.比选条件本项目为彭水新城消防站与训练基地建设工程智能化项目，比选人为彭水新城盘龙投资建设有限公司，建设资金来源为业主自筹，项目出资比例为100%。该项目已具备竞争性比选条件，拟对该项目施工进行公开竞争性比选。2.项目概况与比选范围2.1项目名称：彭水新城消防站与训练基地建设工程智能化项目。2.2建设地点：彭水新城消防站与训练基地。2.3建设规模：本项目为彭水新城消防站与训练基地建设工程智能化项目,主要内容包括设计施工图纸范围内的综合布线系统、信息网络系统、门禁控制系统视频监控系统、接处警及联动报警系统、广播系统、电子围栏系统、会议系统、机房部分等。2.4计划工期：90日历天。2.5竞争性比选范围：具体见比选人发布的施工设备清单、工程量清单及图纸所明确的全部内容，施工设计图与工程量清单不一致时以工程量清单为准。3.比选申请人资格要求3.1本次比选实行资格后审，比选申请人须具备建设行政主管部门颁发的电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，并在人员等方面具有相应的施工能力，详见“第二章比选申请人须知”。3.2本次比选不接受联合体比选申请。4.比选文件的获取4.1

竞争性比选文件获取时间：凡有意参加比选者，请于2021年10月11日起在彭水苗族土家族自治县人民政府网上/下载本项目比选文件等比选前公布的所有项目资料，无论比选申请人是否下载，均视为已知晓所有比选内容。4.2比选申请人应仔细阅读和检查竞争性比选文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时提出，以便补齐。5比选申请文件的递交5.1凡有意参加比选者，请于2021年10月14日13:30时至14:00时，由比选申请人法定代表人或委托代理人（代理人须持法定代表人授权委托书原件）持本人有效二代身份证原件，有效的企业法人营业执照、有效的资质证书（均需提供复印件加盖比选申请人公章）到彭水县消防救援大队办公楼三楼会议室递交比选申请资料。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的文件，比选人不予受理。6发布比选公告的媒介6.1彭水苗族土家族自治县人民政府网。7、联系方式比选人：彭水新城盘龙投资建设有限公司地址：彭水苗族土家族自治县靛水新城联系人：黄老师电话选代理机构：地址：重庆市渝北区金昌路7号融创·竣爵堡23栋4号联系人：赵女士电话：023-86715490867152952021年10月11日第二章比选申请人须知条款号条款名称编列内容1比选人比选人：彭水新城盘龙投资建设有限公司地址：彭水苗族土家族自治县靛水新城联系人：黄老师电话：023-788676862比选代理机构比选代理机构：中海建国际建设咨询集团有限责任公司地址：重庆市渝北区金昌路7号融创·竣爵堡23栋4号联系人：赵女士电话：023-86715490867152953项目名称4建设地点彭水苗族土家族自治县靛水新城5资金来源及比例业主自筹6资金落实情况已落实7比选范围具体见比选人发布的施工设备清单、工程量清单及图纸所明确的全部内容，施工设计图与工程量清单不一致时以工程量清单为准8计划工期90日历天。9质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。10比选申请人资质条件、能力1、资质条件、营业执照（1）具备建设行政主管部门颁发的有效的电子与智能化工程专业承包二级及以上资质。须提供有效的带二维码标识的资质证书复印件。（2）具备有效的营业执照。须提供有效的带二维码标识的营业执照复印件。2、比选截止日比选申请资格情况比选申请人自行承诺（格式见第七章比选文件格式）不得存在下列情形之一：（1）被人民法院在“信用中国”网站（）列入失信被执行人名单且在被执行期内；（2）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单且记分达到12分且在记分有效期内；（3）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重庆市工程建设领域招标投标失信惩戒对象名单（以下称黑名单）且在记分有效期内；（4）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；（5）被重庆市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。比选申请人须在比选申请文件资格审查部分提供承诺。3.项目经理资格要求项目经理必须为本单位人员，应具有机电工程类贰级及以上注册建造师执业资格。提供有效的建造师注册证书复印件及项目经理自行承诺无在建项目。4.其他要求委托代理人必须为竞选人单位人员。须提供竞选人为该委托代理人缴纳的养老保险证明复印件。特别说明：（1）上述相关证明材料复印件均应加盖比选申请人公章。上述1～4条中有一条不满足，则比选申请文件由评审小组作否决比选申请处理。（2）比选人在合同签订前均有权对比选申请人提供的资料（如相关证明证件的原件或复印件）进行核实，若发现资料存在弄虚作假，取消其中标资格，并按相关法律法规处理，比选申请人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。11是否接受联合体投标不接受12踏勘现场不组织13投标预备会不召开14分包不允许15构成比选文件的其他材料比选人发出的澄清及修改16比选申请人对比选文件提出疑问的截止时间比选申请人应仔细阅读比选文件及附件的所有内容，如有文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在2021年10月13日10：00前以书面的形式提交给比选代理机构。17比选人对比选文件澄清的截止时间2021年10月13日17：00，比选人或比选代理机构在彭水县人民政府网（）上发布答疑。比选截止时间比选截止时间：2021年10月14日14时00分。18构成比选申请文件的其他材料比选申请人的书面澄清、说明和补正（但不得改变比选申请文件的实质性内容）19比选申请报价1.比选申请人应按本须知并结合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市建筑工程计价定额》（CQJZDE-2018）、《重庆市安装工程计价定额》(CQSZDE-2018)、《重庆市市政工程计价定额》(CQSZDE-2018)、《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[2016]35号）、《重庆市住房和城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建【2019】143号）及相关配套文件规定和第五章“工程量清单”的要求填写相应清单表格。比选申请人的比选申请报价应按本章比选申请人须知前附表中所述的本工程比选范围内的全部工程的比选申请报价，并以比选申请人在工程量清单中提出的单价或总价为依据。2.比选申请人应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子目的单价或总价。比选申请人没有填入单价或总价的工程子目，比选人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中。比选申请人必须按比选工程量清单填报价格，项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与比选工程量清单一致。3.比选申请函中的总报价必须与已标价工程量清单总报价一致。否则由评标委员会作否决比选申请处理。4.如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不一致，应于规定的时间前书面通知比选人核查，除非比选人以修改的形式予以更正，否则，应以工程量清单中列出的数量为准。5.比选人在工程量清单中所列出的价格（包括暂列金额、暂估价等），比选申请人不得修改。6.本工程比选将设置比选申请总报价最高限价，比选申请总报价最高限价为：1956138.82元（大写：壹佰玖拾伍万陆仟壹佰叁拾捌元捌角贰分），其中含安全文明施工费为：58939.4元。比选申请人的比选申请总报价及各项清单报价均不得高于最高限价也不得低于最高限价的85%，否则作否决比选申请处理，安全文明施工费必须按照比选人给出的暂定金额填报，否则作否决比选申请处理。7.工程量清单随同比选文件以附件形式发布于彭水县人民政府网，请各比选申请人自行下载，不再另行通知。20比选申请有效期90日历天(从提交比选申请文件截止日起计算)21比选申请保证金方式一：（现金）一、比选申请保证金的交纳1、比选申请保证金交款形式及要求：以现金形式缴纳，在递交比选申请文件时同时递交（递交时请将保证金装在信封中并密封，在信封上加盖比选申请人公章）。2、比选申请保证金的金额：15000元（人民币）。二、比选申请保证金的退还1、比选结束，当场宣布比选结果，退还非中选候选人的比选申请保证金。2、中选人签订书面合同后3个工作日内，退还中选候选人的比选申请保证金。方式二：（纸质竞选保函）1.纸质竞选保函交纳形式及要求：（1）缴纳形式：不可撤销且见索即付的银行保函；（2）具体要求：比选申请人须在比选申请文件“其他资料”中提供银行开具的纸质竞选保函复印件，纸质竞选保函原件应当于比选截止时间前在比选现场递交比选人保管。纸质竞选保函应至少体现如下内容：①担保项目必须为本项目；②受益人必须为本项目比选人；③保函担保金额必须满足本项目要求；④保函生效时间必须在比选截止时间前，有效期限必须至少包含整个比选有效期；⑤保函须不可撤销且见索即付。若比选截止时间延期，则纸质竞选保函递交的截止时间和比选截止时间保持一致。不满足上述要求的纸质竞选保函无效。2.以纸质竞选保函形式担保的投标保证金的金额：15000元（人民币）3.比选申请人须确保其递交的纸质竞选保函能在重庆市中心城区及彭水县相关银行核验真伪，并在比选申请文件“其他资料”中提供纸质竞选保函的核验地点、方式和联系人，否则该纸质竞选保函视为无效。4.比选申请人在比选现场递交的纸质竞选保函原件应与比选申请文件中提供的纸质竞选保函复印件一致，否则由评审小组否决其比选申请文件。5.在发出中选通知书前，比选人应当对中选人的纸质竞选保函开展核验。比选人按照比选申请人提供的核验地点、方式和联系人等信息无法对该纸质竞选保函进行核验的，或发现比选申请人递交的纸质竞选保函弄虚作假的，对已取得中选资格的比选申请人，取消中选资格，给比选人造成损失的，比选申请人依法承担赔偿责任。比选人对纸质竞选保函无法核验的，应当报行政监管部门依法依规处理；对纸质竞选保函弄虚作假的，应当报行政监管部门和公安机关依法依规处理。6.纸质竞选保函的退还、注销比选结束，当场宣布比选结果，退还非中选候选人的纸质竞选保函，签订合同时退还中选候选人的纸质竞选保函。22是否允许递交备选比选申请方案不允许23比选申请文件格式要求编制比选申请文件时不得对第七章“比选申请文件格式”的相应要素作实质性修改，否则由评审小组作否决比选申请处理。24签字盖章要求比选申请文件应用不褪色的材料书写或打印，并由比选申请人的法定代表人或其委托代理人在比选文件规定的位置按比选文件要求签字或盖章、盖单位法人章。委托代理人签字的，比选申请文件应附法定代表人签署的授权委托书。比选申请文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位法人章或由比选申请人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。未按上述规定执行的，由评审小组作否决比选申请处理。25比选申请文件正本1份、副本2份，电子版形式（U盘）1份。当副本和正本不一致时，以正本为准。否则由评审小组作否决比选申请处理。电子版形式（U盘）中的经济部分：应包含经济部分全部excel格式预算表格，工程量清单所有表格必须刻入U盘中。26装订要求1.本工程应将比选申请函部分、经济部分、技术部分、资格审查部分各自分别装订成册。竞选保函部分（如有）无需装订。2.装订（1）竞选保函部分（如有）的装订要求应按照第七章规定的格式提供，无需装订，不编页码。（2）比选申请函部分的装订要求应按照第七章规定格式装订成册，并应编制目录。（3）资格审查部分的装订要求应按照第七章规定格式装订成册，并应编制目录。（4）经济部分的装订要求应按照第七章规定格式装订成册，并应编制目录。（5）技术部分的装订要求应按照第七章规定格式装订成册，并应编制目录。27比选申请文件密封要求1.文件袋使用“竞选保函部分”袋（如有）、“比选申请函部分”袋、“资格审查部分”袋、“经济部分”袋、“技术部分”袋以及“比选申请文件”大袋。2.竞选保函复印件装入“竞选保函部分”袋（如有），单独封装并在袋上加盖投标人单位法人章，同时应按本表第28项的规定写明相应内容。3.比选申请函部分和电子版形式（U盘）装入“比选申请函部分”袋中，密封并在袋上加盖比选申请人公章。4.资格审查部分装入“资格审查部分”袋中，密封并在袋上加盖比选申请人单位公章。5.经济部分装入“经济部分”袋中，密封并在袋上加盖比选申请人公章。6.技术部分装入“技术部分”袋中，密封并在袋上加盖比选申请人公章。7.“比选申请函部分”、“资格审查部分”、“经济部分”、“技术部分”等小袋装入“比选申请文件”大袋中，密封并在大袋上加盖比选申请人公章，同时“比选申请文件”大袋应按本表第28项的规定写明相应内容。一个大袋装不下的，可使用多个大袋分册封装。大袋未按要求密封的，比选人或代理机构应该拒收。注：“比选申请函部分”袋、“资格审查部分”袋、“经济部分”袋、“技术部分”袋只为方便比选申请文件分装，不作为判定密封合格与否的条件。但为了方便现场开启，请各比选申请人主动配合，按要求分装。28封套上写明应在“比选申请文件”大袋封套上写明如下内容：比选人名称： 比选申请人名称： （项目名称）比选申请文件在年月日时分前不得开启（同比选时间）29递交比选申请文件地点彭水县消防救援大队办公楼三楼会议室30是否退还比选申请文件eq\o\ac(□,√)否31比选时间和地点开标时间：同比选申请文件递交截止时间开标地点：比选申请文件递交地点32比选程序主持人按下列程序进行现场开启：1.宣布比选纪律。2.宣布比选人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名。3.核验参加比选会议的比选申请人的法定代表人或委托代理人本人身份证（原件），核验委托代理人的授权委托书、养老保险证明材料复印件，以确认其身份合法有效；若经核实委托代理人提供资料与实际不符的，不得参加比选会，其比选申请文件不予开启。核验合格的法定代表人或委托代理人可自行选择是否参加比选会，不参加比选会的视为默认结果。4.公布在比选截止时间前递交比选申请文件的比选申请人名称。5.现场展示比选申请保证金缴纳情况并作如实记录。5.1展示采用方式一缴纳保证金情况，并将异常情况在比选记录表“备注”栏中记录。5.2展示采用方式二缴纳保证金情况，并将异常情况在比选记录表“备注”栏中记录。纸质竞选保函复印件与比选记录表一并交由评标委员会评审。6.比选申请文件的密封检查：比选申请人可对自己或其他比选申请人的比选申请文件封装情况进行检查，以确认其比选申请文件密封完好。7.设有最高限价的，公布最高限价。8.逐单位随机开启比选申请文件。开启比选申请文件大袋及比选申请函部分袋、经济部分袋、技术部分、资格审查部分袋；公布比选申请人名称、比选申请报价、质量要求、工期及其他内容并记录在案。9.比选申请人对比选开标现场有异议的，应当场提出，由比选人或代理机构当场答复，并记录到比选记录表中。异议处理完毕后，汇总比选情况，打印比选记录表。11.比选申请人代表、比选人代表、监标人、主持人、记录人等有关人员在比选记录上签字确认。因其他原因未能签字的，视为默认比选结果。12.现场宣布资格审查结果，比选会结束。33评审小组的组建由比选人按法律法规及相关规定依法组建评审小组。34是否授权评审小组确定中选人否，按第三章评审办法的规定推荐1-3名中选候选人。35中选公示比选人在收到竞争性比选评审报告后3日内将评选结果在彭水县人民政府网（）上进行公示，公示期不少于1个工作日。36合同签订时间比选申请人在完善代理服务费及农民工工资保障金的缴纳并领取中选通知书，且在接到中选通知书后按比选文件规定向比选人提交履约担保并签订施工合同，做好各项施工准备、按规定缴纳好相关人员的保险，并按照比选人要求期限进场施工。否则比选人有权取消其中选资格并没收保证金及赔偿比选人的一切损失且。38投诉处理1.比选申请人或者其他利害关系人就比选结果等事项投诉的，应当先向比选人提出异议；比选人应当在规定时间内答复；对比选人的答复不满意的，或比选人未答复的，可向行政监督部门投诉。2.行政监督部门依照《招标投标法》、《招标投标法实施条例》、《重庆市招标投标条例》、《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委令第11号（根据九部门2013年第23号令修正））、《重庆市招标投标活动投诉处理实施细则》（渝发改标[2014]1168号）等法律法规文件处理投诉。3.投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的，行政监督部门应当予以驳回；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。39工程款支付1.工程合同签订，在中选人进场施工后10日内支付合同金额的30%预付款。2.按每月完成的工程量，支付已完工程量70%的进度款。3.工程完工验收合格并完成资料审核、承包人提交工程结算申请后，发包人支付至合同金额的97%，剩余3%于1年缺陷责任期结束后支付。40比选代理费本项目代理服务费以中选价为计算基数，参照国家发展改革委员会关于调整《招标代理服务收费标准的通知》（发改发〔2011〕534号）规定收费标准计取，如按标准计取不足10000元，则按10000元计取。由中选人在领取中选通知书时一次性缴纳给代理机构。41比选文件售价比选文件每套售价500元，由比选申请人在递交比选文件时递交，售后不退。

附件一：比选记录表(项目名称)比选记录表开标时间：年月日时分序号比选申请人密封情况比选申请报价(元)质量标准工期项目经理备注签名最高限价最高限价的85%比选人代表：记录人：监督人：附件二：问题澄清通知问题澄清通知编号：(比选申请人名称)：(项目名称)比选的评审小组，对你方的比选申请文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：1.2.请将上述问题的澄清于年月日时前递交至(详细地址)或传真至(传真号码)。采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至(详细地址)。比选人或比选代理机构：(签字或盖章)年月日

附件三：问题的澄清问题的澄清编号：(项目名称)比选评审小组：问题澄清通知(编号：)已收悉，现澄清如下：1.2.比选申请人：(盖单位章)法定代表人或其委托代理人签字：(签字)年月日第三章评审办法条款号评审因素评审标准1资格评审标准资质等级符合第二章“比选申请人须知”规定。营业执照符合第二章“比选申请人须知”规定。比选截止日比选申请资格情况符合第二章“比选申请人须知”规定其他要求符合第二章“比选申请人须知”规定2形式评审标准比选申请人名称与营业执照、资质证书一致比选申请函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）、加盖单位公章。比选申请文件格式符合第七章“比选申请文件格式”的要求。报价唯一只能有一个有效报价。在比选文件没有规定的情况下，不得提交选择性报价。比选申请文件的签署比选申请文件上法定代表人或其委托代理人的签字（或盖章）齐全。委托代理人比选申请人法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书。3响应性评审标准比选申请报价符合第二章“比选申请人须知”规定比选申请内容符合第二章“比选申请人须知”规定工期符合第二章“比选申请人须知”规定质量要求符合第二章“比选申请人须知”规定比选申请有效期符合第二章“比选申请人须知”规定比选申请保证金符合第二章“比选申请人须知”规定。权利义务符合第四章“合同条款及格式”规定，比选申请文件不应附有比选人不能接受的条件。技术响应符合第六章“技术规范”规定实质性要求比选文件的其他要求；涉嫌串通投标、弄虚作假等其他违反招投标相关法律、法规行为的。4比选基准价经初步评审（资格评审、形式评审、响应性评审）后，在所有初步评审合格的比选申请报价中去掉六分之一（不能整除的按小数前整数取整，不足6家报价则不去掉）的最低价和相同数量的最高价后进行算术平均，所得的算术平均值即为比选申请总报价的比选基准价。比选基准价计算完成后（除计算错误外），在后续评审中不得对其作出调整。比选基准价以人民币“元”为单位，有小数点的保留两位小数，小数点后第三位“四舍五入”。5比选程序1、对比选申请总报价不高于最高限价且不低于最高限价85%的所有比选申请人的比选申请文件按本章1-3条进行初步评审。2、初步评审后按本章第4条计算比选基准价。3、以比选准基价为标准，比选总报价低于比选基准价且最接近比选基准价的为第一中选候选人，依次类推确定为第二、三候选人（比选申请报价低于比选基准价且较接近比选基准价的优先；低于比选基准价的报价排序优先于高于比选基准价的；报价高于比选基准价的报价相比，较接近比选基准价的报价排序优先）。4、如经过对所有比选申请人的比选申请文件进行评审，符合比选文件所有要求的有效比选申请人仅有1家的，其即为中选人。注：（1）如在比选截止时间止，仅有1家单位递交比选申请文件且其比选申请文件符合比选文件所有要求，其即为中选人；（2）如出现比选申请人比选申请报价相同时，由比选小组抽签确定排序。6比选申请报价的算术修正当比选申请报价有算术错误时，比选小组按以下原则对比选申请报价进行修正，修正的价格经比选申请人书面确认后具有约束力，修正原则如下：1.比选申请文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；2.文件规定的其他关于修正的要求。7比选结果比选小组按本办法推荐中选候选人，并应向比选人提交比选报告。第四章合同条款及格式

施工合同发包人：承包人：2021年月日第一部分施工合同协议书发包人（全称）：；承包人（全称）：；发包人为实施的彭水新城消防站与训练基地建设工程智能化项目（项目名称），已接受承包人对该项目施工的投标。发包人和承包人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：彭水新城消防站与训练基地建设工程智能化项目。2.工程地点：彭水苗族土家族自治县靛水新城。3.工程立项批准文号：。4.资金来源：业主自筹。5.工程内容：综合布线系统、信息网络系统、门禁控制系统视频监控系统、接处警及联动报警系统、广播系统、电子围栏系统、会议系统、机房部分等。6.工程规模：本项目为彭水新城消防站与训练基地建设工程智能化项目,主要内容包括设计施工图纸范围内的综合布线系统、信息网络系统、门禁控制系统视频监控系统、接处警及联动报警系统、广播系统、电子围栏系统、会议系统、机房部分等。7.工程承包范围：本项目为彭水新城消防站与训练基地建设工程智能化项目,主要内容包括设计施工图纸范围内的综合布线系统、信息网络系统、门禁控制系统视频监控系统、接处警及联动报警系统、广播系统、电子围栏系统、会议系统、机房部分等。具体见比选人发布的施工设备清单、工程量清单及图纸所明确的全部内容，施工设计图与工程量清单不一致时以工程量清单为准。二、合同工期计划开工日期：年月日；计划竣工日期：年月日；工期总日历天数：90天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准，未达到此标准时，因返工造成的一切损失由中标人承担。四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)；其中：安全文明施工费：人民币（大写）(¥元)。2.合同价格形式：单价合同。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1)竞争性比选文件；（2）中选通知书；（3）比选申请函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。4.本合同履行期内，承包单位人员必须严格落实安全、职业健康、环境保护等管理，合同履行期间承包人发生的任何人身伤亡、伤残、疾病和财产损失等均由承包人自行负责，并承担所有费用。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在彭水新城盘龙投资建设有限公司签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自合同双方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。十三、合同份数本合同一式肆份，均具有同等法律效力，发包人执贰份，承包人执贰份。

（此页无正文）发包人：彭水新城盘龙投资建设有限公司(公章)承包人：(公章)法定代表人法定代表人或其委托代理人：（签字）或其委托代理人：（签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：日期：年月日日期：年月日

第二部分通用合同条款按《建设工程施工合同》（GF-2013-0201）示范文本第二章《通用合同条款》执行第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.2其他合同文件包括：履行合同过程中双方书面确认的对合同内容有实质性影响的会议纪要、签证、设计变更等资料。合同当事人及其他相关方发包人：；承包人：；监理人：；资质类别和等级：；联系电话：；通信地址：。设计人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；通信地址：。1.1.3工程和设备作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包方提供的施工场地。永久占地包括：依据设计图纸确定。临时占地包括：如果有，由承包人根据现场踏勘情况结合施工现场所处位置自行解决。1.1.4日期与期限：开工日期：以发包人指令或监理人签发开工令时间为准；竣工日期：按通用合同相应条款执行；工期：日历天；缺陷责任期：12个月。保修期：是根据现行有关法律规定，在合同条款的相关约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》以及工程实施中执行重庆市现行的有关安全生产、文明施工、扬尘控制、质量检验、分户验收、荷载试验、竣工验收、商品砼推广、建筑节能、绿色建筑等规范性文件。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：国家和重庆市现行的有关标准、规范等，具体以行政主管部门要求为准。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；发包人提供国外标准、规范的份数：/；发包人提供国外标准、规范的名称：/。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：根据项目实际情况，如果有，以发包人要求为准。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）本合同协议书及补充文件（2）中标通知书（3）本合同专用条款（4）招标文件、投标文件及其附件（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（设计交底、图纸会审、设计变更通知、工程洽商或技术核定单等）（8）已标价工程量清单（9）工程报价单或预算书（10）履约保证金（11）经双方认可的其他合同文件。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件，经双方同意后视为本合同的组成部分。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以本合同约定次序在先者为准。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：签订施工合同后，项目开工前14天内；发包人向承包人提供图纸的数量：一至两套；发包人向承包人提供图纸的内容：经审查合格的施工图纸质版、图纸审查报告、节能模型、地质勘察资料等。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：相关人员资质证书及办理相关手续的材料等，具体以发包人要求为准；承包人提供的文件的期限为：收到发包人通知后7天内；承包人提供的文件的数量为：根据实际需要，以发包人要求为准；承包人提供的文件的形式为：根据实际需要，以发包人要求为准；发包人审批承包人文件的期限：如果有，收到承包人提供文件14天内。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件，供监理人及有关人员进行工程检查时使用。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：彭水新城盘龙投资建设有限公司；发包人指定的接收人为：另行通知；承包人接收文件的地点：项目所在地承包人项目部；承包人指定的接收人为：承包人项目经理或其授权代表；监理人接收文件的地点：项目所在地监理人办公室；监理人指定的接收人为：监理工程师或现场常驻监理员。1.7.3发包人和承包人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的来往信函。拒不签收的，由此增加的费用和（或）延误的工期由拒绝接收一方承担。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：承包人应根据施工需要，负责取得施工现场场内所需的批准手续和全部权利，以及取得施工场内因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关费用，发包人和监理人有权无偿使用承包人修建的临时道路和交通设施，不需要交纳任何费用。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工区域属于场内交通，施工区域以外属于场外交通；关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：根据实际情况确定。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：根据实际情况，双方共同确定。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：除署名权以外的著作权属于发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：根据实际情况，双方共同确定。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：承包人在使用材料、施工设备、工程设备或采用施工工艺时，因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任，由承包人承担；因发包人提供的材料、施工设备、工程设备或施工工艺导致侵权的，由发包人承担责任。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：出现通用条款1.13款所列情形及工程量清单项目特征与设计施工图纸不符时，应调整合同价格。允许调整合同价格的工程量偏差范围：当应予计算的实际完成工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%时，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量单价应予以调整，调整方法为：工程量超过招标人公布工程量，超出部分综合单价按照财政评审与投标价较低项下浮10%后的价格为调整价格计入结算，工程量低于招标人公布工程量，超出部分综合单价按照财政评审与投标价较低项上浮10%后的价格为调整价格计入结算。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：；联系电话：；通信地址：。发包人对发包人代表的授权范围如下：督促指导监理工程师行使职权，协调施工现场各方面的关系，协调工程质量、进度和安全文明施工中存在的问题，解决有关技术和技术签证，办理、审查现场经济技术签证，审核工程进度报表、审核竣工图等。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前7天内。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：按照通用合同条款执行，发包人在收到履约保证金前，可保留上述任何进入或占用权，暂不给予。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：/。发包人是否提供支付担保：/。发包人提供支付担保的形式：/。3.承包人3.1承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：承包人向发包人提交完整竣工图、技术资及竣工图电子版，具体以发包人要求为准，严格按照国家现行档案管理规定执行；承包人需要提交的竣工资料套数：四套。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后30天。承包人提交的竣工资料形式要求：完整的书面文件及电子文档，必须满足国家档案馆要求。（10）承包人应履行的其他义务：承包人在施工过程中，施工作业必须符合当地城市规划区范围内规范作业及环境保护等相关政策法规的管理要求，主动接受相关职能部门的监督和管理。应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划及预案，包括消防、安全防护、环境保护措施及预案等报监理和发包人审批、并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：；身份证号：；建造师执业资格等级：；建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：；联系电话：；通信地址：；承包人对项目经理的授权范围如下：全面负责本项目进度、质量、安全生产、文明施工、造价管理和生产要素分配的调配。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月不得少于22天。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：处以20000元罚款，责令限期提交劳动合同并补缴社会保险。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：每次罚款3000元，超过3次以上，发包人可要求更换项目经理，承包人必须无条件配合更换。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：罚款30000元罚款，并承担上述违约给发包人造成的一切损失。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：处以20000元罚款，并承担上述违约给发包人造成的一切损失。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：接到开工通知后7天内。承包人按投标文件承诺确认为本工程项目经理，为本工程技术负责人，为本工程施工员，为本工程安全员。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：处以10000元罚款，并承担上述违约给发包人造成的一切损失。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：须提前通知监理人，并征得发包人同意且每月离开现场累计不得超过8天。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：处以20000元罚款，承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：每次罚款2000元，超过3次以上，发包人可要求更换主要施工管理人员，承包人必须无条件配合更换。3.5分包3.5.1分包的一般约定承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给第三人，承包人不得将工程主体结构、关键性工作分包给第三人。承包人不得以劳务分包的名义转包或违法分包工程。3.5.2分包的确定承包人应按合同约定进行分包，确定分包人。已标价工程量清单或预算书中给定暂估价的专业工程，按照第10.7款〔暂估价〕确定分包人。按照合同约定进行分包的，承包人应确保分包人具有相应的资质和能力。工程分包不减轻或免除承包人的责任和义务，承包人和分包人就分包工程向发包人承担连带责任。承包人应在分包合同签订后7天内向发包人和监理人提交分包合同副本。3.5.3分包管理承包人应向监理人提交分包人的主要施工管理人员表，并对分包人的施工人员进行实名制管理，包括但不限于进出场管理、登记造册以及各种证照的办理。3.5.4分包合同价款（1）分包合同价款由承包人与分包人结算，未经承包人同意，发包人不得向分包人支付分包工程价款；（2）生效法律文书要求发包人向分包人支付分包合同价款的，发包人有权从应付承包人工程款中扣除该部分款项。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：设备、人员进场至验收交付使用前由承包人负责保修，无其他特殊要求的，费用由承包人承担。3.7履约保证金3.7.1承包人是否提供履约保证金：不用提供。3.7.2承包人提供履约保证金的形式、金额及期限的：合同签订前，必须通过承包人单位基本银行账户转账提交中标价10%的履约保证金到发包人指定的银行账户或向发包人提交中标价10%的有效的保函；履约保证金的有效期应当自本合同生效之日起至本项目施工范围工程项目完工并竣工验收合格之日止。[红名单投标人投标保证金金额可减半]3.7.3履约保证金的退还：履约保证金应在本项目完工并竣工验收合格后一次性无息退还给承包人，发包人不承担承包人与保证金有关的任何利息或其它类似的费用或者收益。3.7.4其他：中标单位如有拖欠农民工工资的情况且提供的为履约保证金的，发包人有权用履约保证金支付，如发生安全事故或在施工过程中发生的由发包人、监理、主管部门发出的处罚罚金，如提交履约保证金的，所需费用在履约保证金中扣除，不足部分在工程进度款中一次性扣除，如提交保函的，所需费用在工程进度款中一次性抵扣。4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：工程建设监理合同授予监理工程师所有权利，详见监理合同。关于监理人的监理权限：工程建设监理合同授予监理工程师所有权限，详见监理合同。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：见监理合同。4.2监理人员总监理工程师：姓名：；职务：；监理工程师执业资格证书号：；联系电话：；通信地址：；关于监理人的其他约定：如果有，双方在监理合同中约定。4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：如果有，根据实际情况双方协商确定；5.工程质量5.1质量要求在工程建设中，工程建设相关各方应执行以下规定：（1）《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质[2006]192号）（2）《重庆市建筑节能条例》（重庆市人大[2007]第34号公告）（3）《重庆市建设工程十项施工质量通病防治要点》（渝建发[2004]172号）（4）《重庆市住宅工程质量分户检验管理办法（试行）》（渝建发[2007]199号）（5）重庆市建设委员会关于规范住宅工程初装饰竣工验收的通知》（渝建发[2007]226号）（6）《重庆城市桥梁荷载试验管理暂行办法》（渝建发[2007]112号）（7）《建设部关于贯彻执行工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知》（建标[2002]212号）（8）《重庆市建设委员会关于在房屋建筑和市政基础设施工程推行预拌商品砂浆的实施意见》（渝建发[2008]30号）（9）《重庆市建设委员会关于发布<建筑工程施工质量验收规范用表（建筑节能分部工程）>和<建设工程技术用表（建筑节能工程）>的通知》（渝建发[2008]76号）备注：若以上文件有废止情况的，则按照现行最新的相关法律法规及规范性文件执行。特殊质量标准和要求：如果有，根据实际情况双方协商确定。关于工程奖项的约定：/。5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：共同检查前48小时书面通知监理人。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工项目建设中执行《重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定》（渝建发[2014]25号）等有关安全生产和文明施工的现行相关规定。6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：承包人应按照《重庆市建设工程安全生产监督管理办法》（渝建发〔2008〕177号）、《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准》（渝建发〔2008〕169号）等相关规定履行好施工安全责任,应严格遵守《建筑施工作业安全技术规范》、《施工现场临时用电安全技术规范》、《建筑机械使用安全技术规范》、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》以及其他安全生产的有关规定组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，均有承包人承担，与发包人无关。发包人有权随时对承包人的安全防护措施的组织实施进行监督检查，经检查不符合规定的，承包人应立即无条件整改

。6.1.4关于治安保卫的特别约定：承包人应当负责统一管理施工场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。关于编制施工场地治安管理计划的约定：由承包人编制。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：达到《建筑施工现场与卫生标准》（JGJ146-2004）并达到重庆市政府规定的建筑工地文明施工基本要求。6.1.6关于安全文明施工专项费支付的约定：发包人应于签订施工合同后、工程开工前向承包人支付安全文明施工费的50%；余下安全文明施工费按施工进度支付。6.3承包人应按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工扬尘控制工作方案》（渝建发〔2009〕13号）、《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准》（渝建发〔2008〕169号）等相关规定履行好施工扬尘控制、文明施工等责任。7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：根据实际情况，如果有，双方另行约定。7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：开工前7天内。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到施工组织设计7天内。7.2施工进度计划7.2.2施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到修订的施工组织计划7天内。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：施工合同签订后，开工前7天内。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：根据实际情况，如果有，以发包人要求为准。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：机械设备及相关材料在开工前到位。7.4测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：合同签订后，开工前7天内。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误因发包人原因导致工期延误的其他：

①重大设计变更而影响施工进度；②政策处理问题影响施工进度；③不可抗力。7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延误一天，承包人支付发包人5000元违约金，按照延误天数累计计算，但工期延长最长不超过45天，该款在承包人的支付的工程款中相应扣除。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：违约金累计最多不超过合同总额的5%。其他约定：1、如因发包人原因造成的停工，工期相应顺延。2、如承包人拒不执行逾期竣工违约金处罚，发包人有权解除合同，并责令承包人限期撤场，且已完工程按工程进度并经过发包人审计之后结算。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：/。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：根据实际情况，双方协商认定。7.9.2提前竣工的奖励：/。8.材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：均由承包人承担。8.6样品8.6.1 样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按项目主管部门要求和发包人需求确定。8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人负责临时道路和交通设施的修建、维护、养护河管理，相关费用由承包人负责，并包含在合同价格中不另行支付，发包人和监理人有权无偿使用承包人修建的临时道路和交通设施，不交纳任何费用。9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备施工现场需要配置的试验场所：根据监理人要求配置。施工现场需要配备的试验设备：根据监理人要求配备。施工现场需要具备的其他试验条件：根据监理人要求执行。9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：根据监理人要求执行。10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：按照通用合同条款10.1执行。10.4变更估价10.4.1变更估价原则关于变更估价的约定:设计变更及调整、施工过程中出现新增项目（含招标范围以外的项目）价款结算办法：工程设计变更确定后，设计变更涉及工程价款调整的，工程施工中出现新增项目，由中标人在该变更、新增项目启动前14天内向监理单位、招标人提出，经招标人、监理单位审核同意后调整合同价款。调整方法如下：A.新增工程量清单项目与投标报价的工程量清单中有相同的子项或类似的，则按中标价格中相应的清单综合单价执行。B.工程量清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更的，应以原综合单价为基础，仅就变更部分相应定额子目调整综合单价。C、中标价工程量清单中没有的新增项目（含发包人要求的新增项目、设计变更、财政评审中心审核漏项项目、措施费漏项项目），则按照《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》（2018）、《重庆市通用安装工程计价定额》(2018)、《重庆市绿色建筑工程计价定额》(2018)、《重庆市市政工程计价定额》(2018)、《重庆市建设工程费用定额》(2018)、《重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[2016]35号）、《重庆市住房和城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建【2019】143号）及相关配套文件结算，相同材料价格按投标报价材料价执行，新增材料按照彭水县建筑材料市场价由发包人的审定价调整，此部分综合工日按照《重庆工程造价信息》施工当期公布的人工价进行调整按以上方法计算后下浮（投标报价总价与招标限价差值与限价之比例，该比例千分位取整）进入结算。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：收到承包人提交的合理化建议后7天内。发包人审批承包人合理化建议的期限：收到监理人报送的合理化建议后7天内。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：/。10.7暂估价10.7.1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取通用合同相应条款第1种方式确定，即：（1）承包人应当根据施工进度计划，在招标工作启动前14天将招标方案通过监理人报送发包人审查，发包人应当在收到承包人报送的招标方案后7天内批准或提出修改意见。承包人应当按照经过发包人批准的招标方案开展招标工作；（2）承包人应当根据施工进度计划，提前14天将招标文件通过监理人报送发包人审批，发包人应当在收到承包人报送的相关文件后7天内完成审批或提出修改意见；发包人有权确定招标控制价并按照法律规定参加评标；（3）承包人与供应商、分包人在签订暂估价合同前，应当提前7天将确定的中标候选供应商或中标候选分包人的资料报送发包人，发包人应在收到资料后3天内与承包人共同确定中标人；承包人应当在签订合同后7天内，将暂估价合同副本报送发包人留存。10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取通用合同相应条款第1种方式确定，即（1）承包人应根据施工进度计划，在签订暂估价项目的采购合同、分包合同前28天向监理人提出书面申请。监理人应当在收到申请后3天内报送发包人，发包人应当在收到申请后14天内给予批准或提出修改意见，发包人逾期未予批准或提出修改意见的，视为该书面申请已获得同意；（2）发包人认为承包人确定的供应商、分包人无法满足工程质量或合同要求的，发包人可以要求承包人重新确定暂估价项目的供应商、分包人；（3）承包人应当在签订暂估价合同后7天内，将暂估价合同副本报送发包人留存。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：/。发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的范围或者未达到依法必须招标的规模标准的，其最终价格的估价人为：发包人。10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：暂列金是指发包人为可能发生工程变更而暂列的金额，包括因发包人提供的工程量清单漏项、清单有误引起的工程数量增加和施工过程中设计变更引起新的清单项目或工程数量增加等需要增加的金额，招标人委托建设行政主管部门颁发资质的造价咨询机构审定后，按照审定造价支付部分暂列金。暂列金是发包人自行确定设立的，承包人无权使用此笔费用。此费用按实际发生经招标人签证确定全部使用、部分使用或者不使用，暂列金不计入工程款付款的基数。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整除钢材、商砼、铺装材料、地方材料外不作调整，如发生以下几种情况，双方另行协商物价调整办法：1、法律、法规、规章或者国家有关政策变化影响合同价款的；2、发包方更改经审定批准的施工组织设计造成费用增加的；3、如因非承包人原因引起的工期延长6个月以上的；4、钢材、商砼、铺装材料、地方材料按施工期彭水当地的现场价格算术平均价格与限价编制时的价格相比，如价格差额在±5%（含5%）以内，不作调整，在±5%（含5%）以外时，超出部分由业主全额承担，进入结算。5、双方约定的其他因素。 11.2法律变化引起的价格调整：如发生，双方另行协商。12.合同价格支付12.1合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：各种因素引起的材料价格、人工工资、施工机械使用费、管理费、利润等变化及风险因素。风险费用的计算方法：无。风险范围以外合同价格的调整方法：无。2、总价合同。总价包含的风险范围：不适用。风险费用的计算方法：不适用。风险范围以外合同价格的调整方法：无。3、其他价格方式：无。12.2预付款12.2.1预付款的支付：工程合同签订，在承包人进场施工后10日内支付合同金额的30%预付款。12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：工程量计算规则执行《重庆市建设工程工程量清单计价规则》(CQJJGZ-2013)或其适用的修订版本。除合同另有约定外，承包人实际完成的工程量按约定的工程量计算规则和有合同约束力的图纸进行计量。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：项目完工后一次计量。12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：本项目计量按照以下约定执行：（1）承包人应根据项目进度情况，定期向监理人及发包人报送已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。（2）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人审核，以确定当期实际完成的工程量。监理人对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同复核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测，并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量，根据监理人及发包人审核的已完工程量计算工程价款。12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：不适用。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：不适用。12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：无。12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：本项目根据项目建设情况完工计量。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：按专用条款执行。12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：按付款方式确定的次数提交。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：不适用。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：不适用。12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：收到承包人进度付款申请单以及相关资料后7天内。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到监理人报送的进度付款申请单及相关资料后7天内。（2）发包人支付进度款的期限：根据实际情况确定。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：无。12.4.5进度付款的修正在对已签发的进度款支付证书进行阶段汇总和复核中发现错误、遗漏或重复的，发包人和承包人均有权提出修正申请。经发包人和承包人同意的修正，应在下期进度付款中支付或扣除。12.4.6支付分解表的编制1、支付分解表的编制要求：按通用条款执行。2、总价合同支付分解表的编制与审批：不适用。3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：由承包人根据施工进度计划和总价项目的总价构成、费用性质、计划发生时间和相应工程量等因素按报审周期进行分解，形成支付分解表，监理人应在收到支付分解表后7天内完成审核并报送发包人。发包人应在收到经监理人审核的支付分解表后7天内完成审批，经发包人批准的支付分解表为有约束力的支付分解表。12.4.7进度款支付方式1、全部完工，经甲方验收合格后，支付合同总金额的70%（凭发票）。2、工程完工，编制结算资料并经审计结束后30日内支付剩余全部工程价款（审计金额）的97%（凭发票）。3、余下3%为工程质保金质保期满后一个月内付清。质保期由验收合格之日起壹年结束。（按《建筑工程质量管理条例》第四十条规定）13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：24小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：按通用合同相应条款执行。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：/。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：竣工验收合格之日后7天内。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：应自接收之日起承担照管、成品保护、保管等与工程有关各项费用。13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：承包人向发包人移交工程后5日内。14.竣工结算14.1竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单的期限：工程竣工验收合格后28天内。竣工付款申请单应包括的内容：竣工结算合同总价、发包人已支付承包人的款项、应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额等，具体以发包人要求为准。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：收到竣工付款申请单28天内。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按通用合同相应条款执行。14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：一式肆份。承包人提交最终结算申请单的期限：质量保修期满后30日内。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到申请28天内。（2）发包人完成支付的期限：根据实际情况确定。14.5竣工结算原则增加以下内容：A、结算价=∑（分部分项工程量清单综合单价x工程量）+∑（可计量措施项目清单综合单价x工程量）+不可计量措施费（含安全文明施工费）+规费+税金±设计变更价款、工程过程中的签证、财政评审限价漏项项目、甲方要求的新增项目、甲方要求的减少项目±物价波动引起的价格调整价款+规费+税金(增值税)（该结算原则与现行2013清单计价规则如若冲突，以2013清单计价规范结算原则为准）。（1）分部分项工程量清单及可计量措施清单综合单价按中标方的投标报价执行；(2）工程量：严格按照《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQQDGZ-2013）计算；(3）不可计量措施费：按2018《重庆市建设工程费用定额》费率取费相关规定计算；(4）安全文明施工费：计取标准按“渝建发[2014]25号《重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定》相应约定执行，费率按《重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔2018〕195号文）、《重庆市住房和城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建【2019】143号）规定执行。（5）规费：按投标规费报价计算，新增工程量引起的规费按重庆2018费用定额计取；（6）税金（增值税）：按国家规定执行；（7）物价波动引起的价格调整价款：按11.1条规定执行。B、工程变更、签证和新增项目的价款结算办法：设计变更、施工过程中的签证、新增项目、合同范围外发包人指定的项目等，按以下原则进行结算：（1）新增工程量清单项目与投标报价的工程量清单中有相同的子项或类似的，则按中标价格中相应的清单综合单价执行。（2）工程量清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更的，应以原综合单价为基础，仅就变更部分相应定额子目调整综合单价。（3）中标价工程量清单中没有的新增项目（含发包人要求的新增项目、设计变更、财政评审中心审核漏项项目、措施费漏项项目），则按照《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》（2018）、《重庆市通用安装工程计价定额》(2018)、《重庆市绿色建筑工程计价定额》(2018)、《重庆市市政工程计价定额》(2018)、《重庆市建设工程费用定额》（2018）、《重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[2016]35号）、《重庆市住房和城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建【2019】143号）及相关配套文件结算，相同材料价格按投标报价材料价执行，新增材料按照彭水县建筑材料市场价由发包人的审定价调整，此部分综合工日按照《重庆工程造价信息》施工当期公布的人工价进行调整按以上方法计算后下浮（投标报价总价与招标限价差值与限价之比例，该比例千分位取整）进入结算。（4）技术措施项目费在工程量±15%范围内不调整，工程量超过±15%按投标中相关技术措施费子项报价以基数，按工程量增减比例调整；新增措施项目按审核价为基数按投标下浮比例确定后进入结算。（5）组织措施费按投标报价标准调整。（6）结算价按《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）的要求办理。（7）承包人应按实报送结算，不得虚报乱报，送审金额与审定金额差距原则上不宜超过5%，如审减率超5%，本项目审减金额5%以上部分发生的审计费用由承包人承担。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：12个月。15