建设法规形成性考核试卷3最全v.1

建设法规形成性考核试卷三试卷总分：100

测试时间：0单项选择题

多项选择题

判断题

简答题

案例分析题

一、单项选择题（共

8

道试题，共

16

分。）1.

《招标投标法》规定，投标人以向招标人行贿的手段谋取中标的，其法律责任是（

）。A.情节严重的取消其5年以上参加投标的资格并予以公告B.处中标项目金额5％以上10％以下的罚款C.对单位直接负责人处单位罚款金额1％以上5％以下的罚款D.情节严重的，可由工商行政管理机关吊销营业执照2.

国家一级建造师的主要执业范围是（

）A.担任建设工程项目施工的项目经理B.担任建设工程项目评估人员C.从事建设工程项目咨询工作D.从事建设工程项目预算工作3.

依据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，施工单项合同估算价（

）万元人民币以上的工程建设项目，必须进行招标。A.50B.100C.200D.5004.

招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守《招标投标法》关于（

）的规定。A.招标人B.投标人C.评标人D.招标人和投标人5.

同一专业的单位组成联合体投标，按照（

）单位确定资质等级。A.资质等级较高的B.资质等级较低的C.联合体主办者的D.承担主要任务的6.

招标投标活动应当遵循的原则是（

）。A.公开、公平．公正和最低价中标B.自愿、公平、公正和等价有偿C.公开、公平、公正和诚实信用D.自愿、公平、等价有偿和诚实信用7.

开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的（

）进行。A.当天公开B.当天不公开C.同—时间公开D.同一时间不公开8.

投标人应当具备（

）的能力。A.编制标底B.组织评标C.承担招标项目D.融资二、多项选择题（共

8

道试题，共

24

分。）1.

房屋建筑工程施工总承包特级企业资质标准为（

）。A.企业注册资本金3亿元以上B.企业净资产3.6亿元以上C.企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上D.企业其他条件均达到一级资质标准2.

房地产开发要遵循（

）原则。A.严格执行城市规划B.坚持经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则C.实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设D.城乡有别，适度超前3.

征用下列（

）土地，须由国务院批准。A.基本农田B.基本农田以外的耕地超过15公顷的C.基本农田以外的耕地超过35公顷的D.其他土地超过70公顷的4.

房地产管理法的调整对象可分为（

）A.房地产民事关系B.房地产行政管理关系C.房地产经济关系D.房地产刑事关系5.

房地产管理法的立法目的是（

）A.加强对房地产的管理B.维护房地产市场秩序C.保障房地产权利人的合法利益D.促进房地产业的健康发展6.

二级建造师的执业技术能力包括（

）。A.有一定的外语水平B.了解工程建设的法律、法规、工程建设强制性标准及有关行业管理的规定C.具有一定的施工管理专业知识D.具有一定的施工管理实践经验和资历，有一定的施工组织能力，能保证工程质量和安全生产7.

建筑施工企业资质分（

）等序列。A.施工总承包企业B.专业承包企业C.劳务分包D.分包企业8.

编制建设工程勘察、设计文件，应当以以下规定为依据（

）。A.项目批准文件B.城市规划C.工程建设强制性标准D.国家规定的建设工程勘察、设计深度要求三、判断题（共

10

道试题，共

20

分。）1.

（

）招标代理机构与行政机关和其他国家机关可以存在隶属关系。A.错误B.正确2.

（

）教育科技、文化、卫生、体育用地的土地使用权出让最高年限为70年。A.错误B.正确3.

（

）土地使用权招标出让分为公开招标和邀请招标两种方式。A.错误B.正确4.

（

）招标项目必须设有标底，才能进行招标。A.错误B.正确5.

（

）招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。A.错误B.正确6.

（

）房地产开发分为单项开发、小区开发、成片开发三类。A.错误B.正确7.

（

）房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起15日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。A.错误B.正确8.

（

）土地使用权出让只要符合土地利用总体规划，不必考虑城市规划。A.错误B.正确9.

（

）工程招标代理机构资质分为甲、乙两级，都可以跨省、自治区、直辖市承担工程招标代理业务。A.错误B.正确10.

（

）施工单项合同估算在100万元人民币以上的工程项目必须进行强制性招标。A.错误B.正确五、案例分析题（共

2

道试题，共

24

分。）1.

某学院以由政府划拨的用于办公、教学、住宅中的部分土地，与某房地产公司签订《联建合同》，合同约定：由房地产公司（乙方）在学院（甲方）的该划拨土地上全额出资修建A、B两座娱乐楼，甲方协助乙方办理建设施工土地基建审批手续。楼建成后，由甲方给乙方办理房产使用证，期满后，产权仍归甲方所有。甲方同意乙方使用A、B楼，使用权限定为A楼20年，B楼10年。乙方除将A楼建成后将7层无偿交付甲方使用外，乙方每年向甲方交付支助金40万元人民币，每年在原基础上递增，任何一方违约，守约方可要求违约方承担总投资5％－10％的违约金，并有权要求违约方继续履约。某市规划局等部门为学院及施工单位颁发了建设A楼的《建设工程规划许可证》及《施工许可证》。施工期间，某市建设委员会因该工程项目违法建设，向学院发出行政处罚决定，责令立即停止违法建设，待办完建设手续并得到市建设行政主管部门批准后方可复工。某市城市规划管理局因A楼的加层属违法建设，亦向学院房地产公司发出《关于停止违法建设的通知》，要求其立即停止施工，派员持有关资料接受处罚。学院以其是为了配合政府有关部门纠正房地产公司的违法建设行为、行使其法定权利为由，对施工场地采取停水、停电，致A楼工程停建至今。A楼现已封顶，B楼因未办到相关手续，尚未施工。某学院诉至法院请求解除合同，由被告承担违约责任。试问：1.合同是否有效？为什么？2.某学院行为是否正当？答1：学院请求解除合同不符合法定解除合同的条件，其理由不能成立。<br/>学院与房地产公司所签订的《联建房地产合同》，该合同约定由房地产公司投资建成后，除将部分房屋产权无偿交付学院使用外，每年还向学院交付支助金40万元，其余房屋房地产公司仅在一定期限内使用，房产权仍归学院所有。学院虽以联建房屋纠纷提起诉讼，但该合同名为联建，实为投资建房、房屋使用权纠纷。该合同系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律禁止性规定，故该合同合法有效。学院将所使用的国有划拨土地，委托房地产公司投资建房，房地产公司所付建房投资款以及房屋建成后给学院交付的支助金具有房屋土地租金性质。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，故学院在房屋建成投入使用后应将该房屋收益部分上缴国家。学院诉房地产公司违法建设，应向有关行政管理部门交纳罚款和要求拆除违法建筑一节，属行政部门处理范围，本案不予涉及。答2：因为城市规划管理局关于停止违法建设通知，仅指A楼超建加层部分。学院以其配合政府有关部门纠正房地产公司的违法建设行为为由，而对房地产全部工程停水、停电的行为，已明显违反了双方合同约定，给房地产公司造成了很大的经济损失，故学院应按双方合同约定承担违约责任。2.

某省重点工程项目计划于2004年12月28日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标方式。于2004年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。该五家企业均按接受了邀请，并于规定时间9月20日~22日购买了招标文件。招标文件中规定，10月18日下午4时是招标文件规定的投标截止时间。评标标准：能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准。在投标截止时间这前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下行5时才送达，原因是中途堵车。10月21日下午由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。评标委员会成员共有7人组成，其中招标人代表3人（包括E公司总经理1人、D公司副总经理1人、业主代表1人）、技术经济方面专家4人。评标委员会于10月28日提出了书面评标报告。B、A分列综合得分第一、第二名。招标人考虑到B企业投标报价高于A企业，要求评标委员会按照投标价格标准将A企业排名第一、B企业排名第二。11月10日招标人向A企业发出了中标通知书，并于12月12日签订了书面合同。试问：1.业主自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？说明理由。2.C企业投标文件是否有效？说明理由。3.请指出开标工作的不妥之处，说明理由。4.请指出评标委员会成员组成的不妥之处，说明理由。5.招标人要求按照价格标准评标是否违法？说明理由。6.合同签证的日期是否违法？说明理由。答1：不妥。根据《中华人民共和国招标投标法》（第十一条）规定，省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目中不适宜公开招标的项目，要经过省、自治区、直辖市人民政府批准，方可进行邀请招标。（1分）因此，本案业主自行对省重点工程项目决定采取邀请招标方式的做法是不妥的。<br/>答2：无效。根据《中华人民共和国招标投标法》（第二十八条）规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。本案C企业的投标文件送达时间迟于投标截止时间，因此，该投标文件应被拒收。答3：根据《中华人民共和国招标投标法》（第三十四条）规定，开标应当在招标文件确定的提交投标文件的截止时间的同一时间公开进行。本案招标文件规定的投标截止时间是10月18日下午4时，但迟至10月21日下午才开标，是不妥之处之一。根据《中华人民共和国招标投标法》（第三十五条）规定，开标应由招标人主持。本案由属于行政监督部门的当地招投标监督管理办公室主持，是不妥之处之二。答4：根据《招标投标法》（第三十七条），与投标人有利害关系的人不得进入评标委员会。本案由E公司总经理、D公司副总经理担任评标委员会成员是不妥的。《招标投标法》还规定评标委员技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。本案技术经济方面专家比例为4/7，低于规定的比例要求。答5：违法。根据《招标投标法》（第四十条）规定，评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。招标文件规定的评标标准是：能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准。按照投标价格评标不符合招标文件的要求，属于违法行为。答6：违法。根据《招标投标法》规定，自中标通知书发出之日起30日内，招标人与中标人应根据招标文件订立书面合同。本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！【最新资料Word版可自由编辑！！【最新资料Word版可自由编辑！！员工录用管理制度为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定

1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。

2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇

1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假

1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。

2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。

二、员工入职准备

1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。

3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片

5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续

1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。

2、发放工作牌，办理考勤卡。

3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。

4、将试用期人