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文档简介

普通商品房购买合同一、合同双方甲方：[购房人姓名]（以下简称“甲方”）乙方：[开发商姓名]（以下简称“乙方”）二、房屋基本情况乙方是房屋的合法所有人，拥有房屋产权证书，位于[房屋所在地]，房屋的基本信息如下：房屋类型：[房屋类型]房屋面积：[房屋面积]房屋产权证号：[房屋产权证号]三、购房款项及支付方式甲方同意向乙方购买上述房屋，购买价格为人民币[购房总价]（大写：[购房总价大写]）。购房款项的支付方式如下：[首付款]：甲方在签署本合同之日起[首付款支付期限]内，向乙方支付房屋总价的[首付款比例]作为首付款。[贷款款项]：甲方在支付首付款后，将申请商业贷款或公积金贷款，申请所需的贷款金额为人民币[贷款金额]（大写：[贷款金额大写]）。甲方应在贷款申请获批后[贷款支付期限]内将贷款款项支付至乙方指定的银行账户。[尾款]：甲方在支付首付款和贷款款项后，应在[尾款支付期限]内向乙方支付房屋总价减去首付款和贷款款项之差额作为尾款。四、房屋交付及验收房屋交付时间：乙方应在签署本合同之日起[房屋交付时间]内将房屋交付给甲方。房屋权属移交：房屋交付后，乙方应向甲方移交房屋的产权证书、钥匙等相关材料。房屋验收：甲方应在收到房屋之日起[房屋验收期限]内对房屋进行验收。如甲方对房屋有任何瑕疵或质量问题，应及时以书面形式通知乙方，并要求乙方在[瑕疵处理期限]内予以修复或整改。五、房屋交付后责任房屋质量保修期：自房屋交付之日起为[质量保修期]，乙方承诺在质量保修期内对房屋进行必要的维修和保养。乙方的违约责任：如乙方未按照合同约定时间交付房屋或房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，并要求乙方承担相应的违约责任。甲方的违约责任：如甲方未按照合同约定支付购房款项或未按时办理贷款手续，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方由此造成的损失等。六、其他条款合同解除：本合同自双方签字盖章后生效，任何一方需解除合同的，应提前[合同解除通知期限]书面通知对方。法律适用和争议解决：本合同适用中国法律。如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，双方同意提交至合同签订地[合同签订地]的人民法院进行诉讼解决。合同备案：本合同经双方签字盖章后，甲方应及时将合同备案并办理转让手续。以上为普通商品房购买合

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