2024物业担保合同书范文VIP

合同编号：__________甲方（物业所有人）：乙方（担保人）：鉴于甲方为物业的合法所有人，并拟将该物业进行抵押或担保，为确保甲方的利益，乙方同意为甲方提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方物业担保事项达成如下协议：第一条担保范围1.1甲方因债务、合同纠纷、法律诉讼等事项需要担保的，乙方同意提供担保。1.2担保范围包括但不限于甲方债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费用等。第二条担保方式2.1乙方以自身合法财产为甲方提供担保，担保财产的价值与甲方债务相匹配。2.2甲方有权在乙方担保财产中优先受偿，但不得损害乙方的合法权益。第三条担保期间3.1担保期限自双方签订本合同之日起至甲方债务履行期限届满之日止。3.2如甲方债务提前履行完毕，乙方应办理担保解除手续。第四条权利义务4.1甲方应保证其债务的真实性、合法性和有效性，及时履行债务。4.2乙方应保证担保财产的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.3甲方不得随意处分担保财产，不得损害乙方权益。4.4乙方在甲方债务履行期限内，不得要求解除担保。第五条违约责任5.1甲方未按约定履行债务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按约定提供担保，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.合同内容要真实、准确、完整，不得有欺诈、隐瞒等行为。3.双方在签订合应仔细阅读全文，确认无误后签字（或盖章）。4.合同中所涉及的物业、债务等信息要明确，不得有模糊不清的情况。5.双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。6.如合同履行过程中发生争议，应尝试友好协商解决。7.合同签订后，双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。解决办法：1.如有疑问或误解，应及时沟通交流，消除误解。2.协商无果的情况下，可寻求专业律师的帮助，进行法律咨询。3.如一方违约，另一方有权依法要求违约方承担违约责任。4.合同争议解决可参考合同约定的争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指物业的合法所有人，本合同中的债务人。2.乙方：指为甲方提供担保的第三方，本合同中的担保人。3.担保：指乙方为甲方债务的履行提供财产保障，以确保甲方债务的清偿。4.担保财产：指乙方提供用于担保的合法财产，其价值与甲方债务相匹配。5.担保期限：指担保的有效期限，自合同签订之日起至甲方债务履行期限届满之日止。6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。7.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括继续履行、赔偿损失等。8.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、诉讼等途径解决争议的行为。应用场合：1.物业所有人（甲方）需要为其债务提供担保时。2.担保人（乙方）愿意为物业所有人（甲方）的债务提供担保时。3.双方希望通过书面形式明确双方的权利义务，以防止潜在的纠纷时。4.法律、法规要求或双方认为有必要以书面形式订立担保合。补充条款：1.甲方同意将其物业抵押给乙方，作为提供担保的额外保障。2.双方同意在特定情况下可以调整担保范围和担保期限。3.如果甲方债务的履行期限延长，双方同意可以相应延长担保期限。4.双方同意在合同有效期内，未经对方书面同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。5.双方同意在合同履行过程中，如有新的法律法规出台，应遵守新的法律法规，并根据新法律法规的要求