2024常用版房产赠与合同范本

合同编号：__________合同双方：身份证号码：________________住址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________住址：____________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其名下的房产无偿赠与乙方，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵守。第一条赠与房产1.1甲方赠与给乙方的房产位于________________，房产证号为________________，房屋面积为________________平方米。1.2甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条赠与条件（1）自合同签订之日起，乙方需妥善保管房产证及相关证件，并负责办理房产过户手续。（2）乙方自赠与完成后，应按照我国相关法律法规及物业管理的有关规定，承担房产的税费、物业管理费等费用。第三条赠与房产的交付3.1甲方应在合同签订之日起________________天内，将赠与房产交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同签署《房产交接确认书》，确认房产的交付情况。第四条赠与的费用4.1甲乙双方应承担各自办理赠与房产过户手续所需的费用。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同第一条、第二条的约定，导致房产过户失败或产生其他纠纷，甲方应承担相应的违约责任。5.2如乙方违反本合同第二条的约定，甲方有权取消赠与，并要求乙方支付相应的赔偿。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方的身份真实有效，建议在签订合同前进行身份验证。2.房产赠与涉及较大金额，建议在合同中明确赠与房产的具体状况，包括房屋面积、楼层、户型、建筑年代等。3.明确房产赠与的条件和义务，如乙方需承担的税费、物业管理费等。4.在合同中注明房产过户的时间限制，以确保双方在规定时间内完成过户手续。5.注意合同中违约责任的规定，确保自身权益在对方违约时得到保障。6.明确争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。7.在签订合同前，建议就合同内容咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。法律名词及名词解释：1.赠与人：指无偿将其财产转让给他人的民事行为能力人。2.受赠人：指接受赠与财产的民事行为能力人。3.房产证：指用以证明房屋所有权归属的法律文件。4.房产过户：指将房产所有权从一方转移至另一方的过程。5.税费：指在房产交易过程中产生的各种税款，如契税、个人所得税等。6.物业管理费：指物业公司为管理小区所收取的费用。7.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.房产所有者将其名下房产无偿赠与给亲友、子女或其他指定受益人。2.房产赠与作为遗产分配的一部分，用于继承。3.房产赠与作为慈善行为，赠与给公益机构或社会团体。4.其他涉及房产赠与的法律行为。补充条款：1.房产赠与的动机和目的，以及是否具有特殊含义或条件。2.房产赠与是否附带任何义务或限制，如乙方是否需要承担甲方的债务等。3.房产赠与是否需要经过第三方同意，如家庭成员的同意等。4.房产赠与是否涉及遗产规划或税收安排，需要明确相关税务责任。5.房产赠与是否涉及居住权或其他特殊权益的转让。6.房产赠与后，乙方是否享有优先购买权或继承权等。7.房产赠与是否包含家具、家电等附属物品的赠与。8.房产赠与是否涉及物业管理的变更。9.其他双方认为需要明确或补充的事项。附件列表：1.房产证原件及复印件。2.赠与人的身份证明文件原件及复印件。3.受赠人的身份证明文件原件及复印件。4.