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文档简介

房产融资租赁合同书1.合同双方本房产融资租赁合同书（以下简称“合同”）由以下双方订立：甲方：[融资租赁公司名称]乙方：[房产所有人姓名/公司名称]2.合同背景甲方为一家融资租赁公司，致力于为客户提供房产融资租赁服务；乙方是一名房产所有人，拥有融资租赁所需的房产。为了明确双方的权益和义务，甲乙双方依据平等、自愿的原则，达成以下协议：3.租赁物和租赁用途3.1乙方同意将自己名下的房产（以下简称“租赁物”）出租给甲方，作为融资租赁的标的物。3.2租赁物的描述如下：详细地址：[租赁物地址]房产类型：[租赁物类型]面积：[租赁物面积]3.3甲方有权根据需要对租赁物进行检查、评估和验收，并在合同生效后合理地保护和维护租赁物的完好性和价值。3.4甲方同意将租赁物用于融资租赁的目的，不得转租或将租赁物用于其他非融资租赁的商业活动。4.租赁期限和租金4.1本次租赁的期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁天数]天。4.2乙方同意每月向甲方支付租金，并按以下方式支付：月租金：[租金金额]每月支付日：[支付日]支付方式：[支付方式，例如银行转账]4.3如乙方未按时支付租金，甲方有权采取合法手段要求乙方返还租赁物或采取其他必要的措施，以维护甲方的合法权益。5.租赁物损耗和维修5.1在租赁期间，租赁物如有损耗、磨损或需要维修，乙方应承担相应的维护和修复责任。5.2如发生大型维修或改建工程，甲方和乙方应协商解决方案，并签订相应的补充合同。5.3乙方应妥善保管租赁物，不得私自改变其结构或将其用于违法或损害甲方利益的活动。6.合同解除和违约责任6.1本合同期满后，方可解除合同，双方不再有任何债务和义务。6.2若任何一方违反本合同规定，使得对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。6.3本合同亦可因不可抗力事件导致的无法履行而解除，不需要承担违约责任。7.法律适用和争议解决7.1本合同受中华人民共和国相关法律的管辖。7.2若双方发生争议，应通过友好协商解决。若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。8.其他事项8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等的法律效力。8.2本合同的修改和补充应以书面形式进行。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有约定的期限。以上文档为《房产融资租赁合同书》的范例，双方可根据实际情况进行修改

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