某项目施工组织设计

XX项目施工组织设计 项目效果图编制人：审核人：审批人：××第二工程局有限公司二零XX年XX月目录第一章编制依据 4第一节合同（或协议） 4第二节地质勘查报告 4第三节施工图纸 4第四节主要法规、文件 4第五节主要规范、规程、标准 4第二章工程概况 6第一节总体概况 6第二节建筑设计概况 6第三节结构概况 7第四节钢结构概况 7第五节设备安装工程概况 8第六节工程中突出或有特色的施工内容 8第七节现场地质、水文、气象、场地及周边条件 8第八节工程典型的平、剖面图 9第三章施工部署 11第一节施工治理目标 11第二节总包单位合同施工范围 11第三节组织机构 13第四节施工部署原则 15第五节各施工阶段流水段划分 18第六节工程重点、难点的分析与措施 21第七节四新技术推广应用计划 21第四章施工总平面布置 21第一节施工总平面布置依据（应含周边环境） 21第二节施工总平面布置原则 21第三节施工总平面布置内容 22第四节施工各阶段平面治理 39第五章施工进度治理 42第一节施工总控制节点计划 42第二节专业分包进场计划 42第三节进度计划编制说明 42第四节总承包进度计划 42第五节里程碑计划及保证措施 43第六节建立完善的计划保证体系 43第七节分级计划控制 43第八节制定派生计划 43第九节总承包对分包商工程进度的控制 44第十节影响工期因素及应对措施 44第六章施工预备与主要资源配置计划 45第一节技术预备 45第二节资源预备 58第三节施工现场预备 61第七章主要分部分项工程施工方法 62第一节测量放线 62第二节降水与排水 70第三节基坑支护工程 71第四节土方工程 73第五节钎探与验槽 74第六节地下防水工程 75第七节基础工程 85第八节回填土 87第九节钢筋工程 89第十节模板工程 93第十一节混凝土工程 97第十二节钢结构工程 100第十三节砌体砌筑工程 108第十四节架子工程 109第十五节屋面工程 113第十六节装修装饰工程 121第十七节保温节能工程 138第十八节建筑给水、排水及采暖 139第十九节建筑电气 146第二十节智能建筑 151第二十一节通风与空调 155第二十二节电梯 157第二十三节专项方案工程施工方法 1591.塔吊安全专项施工方案 1592.施工电梯安全专项施工方案 163第八章绿色施工治理 168第一节绿色施工治理体系 168第二节绿色施工治理目标 169第三节绿色施工治理制度 171第四节绿色施工实施方案 1721.环境保护治理措施 1722.节材与材料资源利用 1743.节水与水资源利用 1804.节能与能源利用 1875.节地土地资源保护措施 191第九章质量保证措施 194第一节质量目标 194第二节质量保证体系及质量职责 194第三节质量控制计划 195第四节样板施工治理方案 195第五节分部分项工程质量保证措施 196第六节实测实量治理方案 204第七节成品保护方案 205第十章技术治理措施 206第一节技术治理目标 206第二节技术治理体系及责任分工 206第三节技术治理制度 207第四节科技成果目标分解 212第十一章安全文明施工保证措施 213第一节安全文明施工治理目标 213第二节安全文明施工治理体系 213第三节安全施工技术措施 213第四节安全施工治理措施 217第五节文明施工治理措施 217第六节施工安全应急预案 219第十二章季节性施工措施 224第一节季节性气候描述 224第二节高温施工方案 224第三节冬季施工方案 225第四节雨季施工方案 227第五节风季施工方案 233第十三章消防治理措施 234第一节消防治理体系 234第二节消防治理制度 234第三节施工消防治理措施 235第三节施工现场火灾危险源分析 235第四节消防应急预案 236第十四章总承包治理与协调措施 236第一节总承包治理的模式 236第二节总承包治理措施 236第十五章降低成本措施 253第一节施工成本治理体系 253第二节降低成本的技术措施 254第三节降低成本的组织措施 255第四节降低成本的其他措施（合同治理、人、材、机措施） 256第十六章工程验收、备案和移交 256第一节工程验收计划 256第二节综合调试组织 256第三节竣工交验、备案及工程移交 257第十七章工程保修服务及保证措施 258第一节保修范围及保修期限 258第二节保修组织机构 258第三节具体保修措施 259第一章编制依据第一节合同（或协议）合同（协议）名称编号签订日期XXX工程施工合同xxx20xx/xx/xx第二节地质勘查报告报告名称编号日期XX工程勘察报告xxx20xx/xx/xx第三节施工图纸图纸类别图纸编号出图日期建筑地下室建筑施工图01-3220xx/xx/xxX#楼建筑施工图01-3520xx/xx/xx……20xx/xx/xx结构地下室结构施工图01-3420xx/xx/xxX#楼结构施工图01-2720xx/xx/xx……20xx/xx/xx设备地下室设备施工图01-3420xx/xx/xxX#楼设备施工图01-2720xx/xx/xx……20xx/xx/xx电气地下室电气施工图01-3420xx/xx/xxX#楼电气施工图01-2720xx/xx/xx……20xx/xx/xx第四节主要法规、文件类别名称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法城市环境卫生设施规划规范GB50337-2003城市环境卫生设施规划规范GB50337-2003建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014建筑卷扬机安全规程GB13329-91行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012建设工程安全生产治理条例国务院第393号令危险性较大的分部分项工程安全治理办法住建部建质〔2009〕87号施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-××建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011高空作业机械安全规则JG/T5099－98施工企业安全生产评价标准JGJ77-2010现场消防安全技术规范JGJ50720地方DBxxxx企业第五节主要规范、规程、标准类别名称编号国家建筑地基基础设计规范GB50007-2011汽车库建筑设计规范JGJ100-98汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97土工试验方法标准GB/T50123-99（××）锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-××地下工程防水技术规范GB50108-××地下防水工程质量验收规范GB50208-2011质量治理体系GB/T19001-2000ISO9001：××环境治理体系GB/T24001-××ISO14001职业健康安全治理体系GB/T28001-2011民用建筑设计通则GB50352-××建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑工程质量检验评定统一标准GBJ50300-2001建设工程监理规范GB50319-2013建筑工程质量检验评定标准GBJ50301-2001城市建设档案著录规范GB50323-2001建设工程项目治理规范GB/T50326-××建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001工程测量规范GB50026-××建筑设计防火规范GB50016-2014高层民用建筑设计防火规范GB50045-××建筑结构荷载规范GB50016-××构筑物抗震设计规范GB50191-2012混凝土结构工程施工规范GB50666-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011混凝土质量控制标准GB50164-2011粉煤灰混凝土应用技术规范GB/T50146-2014混凝土结构试验方法标准GB50152-2012混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2013混凝土结构设计规范GB50010-2010普通混凝土拌合物性能试验方法标准GB/T50080-××普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-××混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010混凝土外加剂中释放氨的限量GB18588-2001高强混凝土结构技术规程CECS104：99钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-1991钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-××钢结构工程施工及验收规范GB50205-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2011砌体结构设计规范（局部修订）GB50003-2011木结构工程施工及验收规范GB50206-2012建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑防腐蚀工程式施工及验收规范GB50212-××民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010建筑内部装修防火施工及验收规范GB50222-××建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-××建筑项目工程总承包治理规范GB50358-××屋面工程质量验收规范GB50207-2012屋面工程技术规范GB50345-××污水综合排放标准GB8978-××环境空气质量标准GB3095-2012大气污染物综合排放标准GB16297-1996城市区域环境噪声标准GB3096-××建筑施工场界噪声限值GB12523-2011建筑施工场界噪声测量方法GB12524-1990建筑灭火器配置设计规范GB50140-××自动喷水灭火系统设计规范GB50084-××自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-××压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-2010制冷设备安装工程施工及验收规范GBJ66-84建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-××建筑给水排水设计规范GB50015-2003建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-88建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-××电梯工程施工质量验收规范GB50310-××建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2000建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-××电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168－××电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169－××电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171－××通风与空调工程施工及验收规范GB50243-××通风与空调工程质量检验评定标准GBJ243-88智能建筑工程质量验收规程GB50339-2003火灾自动报警系统设计规范GB50116-××压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-2010火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-××建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-××行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T111-98建筑地基处理技术规范JGJ79-2012建筑桩基技术规范JGJ94-××建筑工程冬期施工规程JGJ104-2011高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010建筑变形测量规程JGJ/T8-××设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程JGJ/T13-94混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2011回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2011普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-××普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92混凝土用水标准JGJ63-××钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2011钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012空间网格结构技术规程JGJ7-2010冷拔低碳钢丝应用技术规程JGJ19-2010预应力筋用锚具、夹具和连器应用技术规程JGJ85-2010J219-××建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-2011装配式大板居住建筑设计与施工规程JGJ1-91混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2011多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/T29-2003外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-2009玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2013玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001外墙外保温工程技术规程JGJ144-××建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009种植屋面工程技术规程JGJ155-××地方企业

第二章工程概况第一节总体概况表2-1序号项目内容1工程名称XX工程2工程地址XX省XXXX3建设单位4设计单位5监理单位6质量监督单位7施工总承包单位8施工主要分包单位9资金来源10合同范围11结算方式第二节建筑设计概况表2-2序号项目内容1建筑功能住宅/商业2建筑特点3建筑面积总建筑面积（m2）占地面积（m2）地下建筑面积（m2）地上建筑面积（m2）标准层建筑面积（m2）4建筑层数地上地下5建筑层高地下部分层高（m）地下1层地下N层地上部分层高（m）首层设备层标准层机房水箱间6建筑高度绝对标高（m）室内外高差（m）基底标高（m）最大基坑深度（m）檐口高度（m）建筑总高（m）8建筑防火9墙面保温10外装修檐口外墙装修门窗工程屋面工程不上人屋面上人屋面主入口11内装修顶棚地面内墙门窗工程普通门特种门楼梯公用部分12防水工程防水等级装修做法地下屋面厨房水箱间厕浴间（盥洗室）第三节结构概况表2-3序号项目内容1结构形式基础结构形式主体结构形式屋盖结构形式2土质、水位基底以上土质分层情况地下水位地下承压水滞水层设防水位地下水质3地基持力层以下土质类别地基承载力土壤渗透系数4地下防水混凝土自防水材料防水5混凝土强度等级部位部位部位6抗震等级工程设防烈度抗震等级7钢筋类别非预应力筋及等级预应力筋及张拉方式或类别8钢筋接头形式冷挤压直螺纹搭接绑扎焊接9结构断面尺寸基础底板厚度（mm）外墙厚度（mm）柱断面尺寸（mm）梁断面尺寸（mm）楼板厚度（mm）10楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式坡道结构形式11结构转换层设置位置结构形式12结构混凝土工程预防碱集料反应治理类别及有害物质环境质量要求13人防设置等级14建筑沉降观测15构件最大几何尺寸16室外水池、化粪池埋置深度第四节钢结构概况表2-41钢结构吨位钢结构总吨位地下每层吨位平面尺寸标准层吨位2层数地下地上3层高（m）B1B3B2B4非标准层标准层4主体结构类型结构类型5主要构件结构形式钢柱结构形式钢梁结构形式桁架结构形式屋盖结构形式斜撑结构形式其他构件结构形式6结构断面尺寸（mm）钢柱钢梁桁架屋盖斜撑其他构件7结构转换层8节点设置9钢结构材质10焊缝等级11其他第五节设备安装工程概况表2-5序号项目设计要求系统做法管线类别1给水排水系统室内给水室内排水室内热水卫生器具室外给水管网室外排水管网室外供热管网建筑中水系统及游泳池系统供热锅炉及辅助设备安装自动喷水灭火系统气体泡沫灭火系统固定水炮灭火系统2采暖自供暖集中供暖3通风空调系统送排风系统防排烟系统除尘系统空调风系统净化空调系统制冷设备系统空调水系统4电气系统室外电气变配电室供电干线电气动力电气照明安装备用和不间断电源安装防雷及接地安装5设备安装电梯配电柜水箱污水泵冷却塔6智能建筑通信网络系统办公自动化系统建筑设备监控系统火灾报警及消防联动系统安全防范系统综合布线系统智能化集成系统电源与接地环境住宅（小区）智能化系统7电梯、扶梯8设备最大几何尺寸及重量第六节工程中突出或有特色的施工内容铝合金模板定型化钢模板钢结构PPE合金薄壁方箱空心楼盖GBF蜂巢芯密肋梁楼盖……第七节现场地质、水文、气象、场地及周边条件该工程西面紧靠XX路，车流量较大，本区域学校较多，行人较多；东面南面均为市政道路。地下室施工现场比较狭窄，办公区设置在现场靠XX路X侧；工人生活区位于现场西侧约2km的地方。本工程施工面积大，但开挖后场地狭窄，平面规划、安全文明施工要求高，难度大。为此，按照不同的施工阶段进行平面布置，执行动态治理。并在开工伊始成立安全、文明施工创优小组，进行全方位的安全、文明施工创优策划，形成一整套安全、文明施工标准，在施工的过程中进行监督，以保证本工程安全、文明施工目标的实现。东侧侧环境复杂、四周居民、行人、车辆众多，且西侧盈江路临近建筑有高压线敷设，施工时必须保证安全与文明施工、保证四周行人、车辆的安全。聘用专业安保公司进行统一治理；设置远程监控系统，保证实时对现场进行全面监控；由总包组织各分包派员共同组织联防队。本工程地理位置非凡，位于云南省昆明市五华区，交通较易拥挤。基坑施工阶段现场用地极端狭小，施工现场的出入口设置及材料车辆进出受限制。第八节工程典型的平、剖面图1.地下室平面图2.裙房平面图3.标准层平面图4.典型剖面图

第三章施工部署第一节施工治理目标1.安全施工目标全面执行国家及XX市有关安全生产条例，杜绝死亡事故、重伤和职业病的发生，杜绝火灾、爆炸和重大机械事故的发生，轻伤事故发生频率控制在3‰以内。创中建总公司CI金奖。2.质量目标保证整个项目工程质量达到一次性验收合格。创XX省优质工程奖。3.工期目标工期目标XXX日历天。4.文明施工目标创XX省安全文明工地。5.环保目标严格按照ISO14000环境治理标准和GB/T28001-2001职业安全健康治理标准进行实施，制定完善的环境保护和职业健康安全治理体系，加强施工组织和现场文明施工治理，重点落实防尘、防噪、防遗洒专项措施，做好环境保护。采取切实可行的安全措施和充足的安全投入，通过严密的安全治理，保证施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件。6.成本目标商务经理向与会人员介绍工程中标合同价与施工预算的总价格差。项目经理组织各主管人员讨论确定项目合理的目标利润。根据目标利润推算出项目成本降低指标。技术、工程、材料各业务口根据《施工组织设计》，具体分析本专业在节约成本上有多大的潜力。将成本降低指标分解落实到各业务口。7.科技目标全国建筑业绿色施工示范工程，中建二局科技示范观摩工地,工法两篇，专利两项，论文一篇。第二节总包单位合同施工范围1.总包合同范围业主提供施工图纸范围内的：包括但不限于XX项目工程，地下室及±0.000以上主体结构、建筑及装饰装修工程、室内外水电安装工程、室内外弱电系统管线的预埋预留、室外总图工程(不含绿化、景观)、图纸会审纪要、初装修交房标准；施工中发生的设计及发包人变更洽商文件等全部工程内容。本工程采取包工、包料（除甲供材外）、包质量、包安全文明、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生、包施工安装所发生的水、电费、排降水费用、包文明施工费、包总包服务费、包措施费、包保险费、包政府收费(即法律法规规定的应由承包人交纳的费用及因施工所涉及应交纳的费用)、包治理费、包利润、包税收、包验收等方式。对各分项及专业工程发包人可决定采取直接分包或指定分包的方式。2.总包单位组织内部专业分包单位的施工项目土建部分±0.00以下工程土方工程：基底设计标高至经双方确认的移交标高间的基坑挖土（不含外运）但不限于含地梁、承台、电梯底坑、集水井、集水坑、工程桩基土、施工措施砖渣等、边坡清理及基坑内排水明沟、盲沟的布设及降排水等；地下室结构工程：包括施工图纸中所有结构内容及施工界面所界定的范围；地下室底板、顶板、外墙、通风道、坡道、水池及预留预埋构件部分的防水工程及满足建造构造要求的辅助工程内容（如保护层、找平层等）(包括预留预埋的二次封堵等)；地下室装修工程：按施工图纸所示及交房标准完成；设备基础工程：包括设备基础工程及预留、预埋件等（含配电室附属工程）。±0.00以上工程结构工程按施工图纸所示：包括施工图纸所示内容及XX地区抗震规范所要求的所有构造设置及工作内容；围护工程：砌筑工程及轻质隔断等；屋面工程：找平层、防水层、保温层、保护层、面层、排水系统等；塔楼外墙装修工程：外墙抹灰层、装饰面层等；门窗工程：外立面铝合金门窗、单元门、入户防火防盗门、消防分区钢质防火门、车库门、商铺卷帘门等预留洞口；铝合金门窗、单元门、车库门、商铺卷帘门采购及制作安装、安装完成的收口粉补工作（消防分区钢质防火门、地下部分人防设施、地下防火卷帘门由发包人另行委托其他专业单位实施）；栏杆及钢构件：主体建筑内阳台栏杆、屋顶栏杆、钢雨棚及钢构件制安工程（含深化设计）；裙楼外立面装修装饰：包括外墙基层处理、粉刷、外墙涂料、外墙砖粘贴；室内楼地面、墙面、顶棚、阳台墙地面等初装修工程按交房标准完成；厨房、卫生间墙地面防水层按交房标准完成；井道、配电间、设备用房、值班室、配套用房等附属用房按施工图纸完成；公共部分装修：住宅按二次深化设计图、幼儿园按设计施工图。室外附属工程单元入口处建筑结构、室外坡道、台阶及散水、排水沟、化粪池及化粪池后的排污系统和室外总图土建(市政)部分的道路工程、挡墙、排水排污系统管道和各类检查井、配合强弱电管网施工土建部分、大门、围墙与栅栏等(不含区内绿化、景观工程相关的工作内容)。水电部分给水系统工程：从分户计量表后至各户内用水点的所有给水管道等图示安装工程(含冷、热水)；排水系统工程：从室内排污(水)系统至化粪池后市政管网接口的安装工程；屋面、阳台至散水沟的雨水排水系统(至市政雨水管网)安装工程。室内排水口处均预留一段排水管，预留长度按施工图，排水预留管口必须封堵；电气及防雷接地工程：强电：从单元计量表箱（由供电局提供）至各户配电箱、开关、插座、灯具、管线、桥架、低压母线、箱体等图纸所示安装工程（包含公共部分）；弱电：从设备机房、设备总接线箱至户内终端预埋管；户内家居布线箱（空箱）、底盒、预埋管，管内应穿一定规格的铁丝，保证管线畅通；电视、电话、宽带：从设备机房、设备总接线箱至户内终端预埋管，管内应穿一定规格的铁丝，保证管线畅通；对讲系统：图纸所示可视对讲系统接线盒、预埋管、管内穿铁丝并保证管线畅通。防雷接地工程：按图纸所示施工；消防及通风防排烟工程：仅实施消防箱体、孔洞的预留及修补收口；通风及防排烟系统的预埋、设备安装、消防报警、喷淋、消火栓系统的(管线)预埋、管内穿铁丝、设备安装调试由消防专业施工单位完成；航空障碍灯及防雷专业分包（避雷针）工程：工作内容包括但不限于：满足民航、发包人及施工图要求的航空障碍灯方案及施工图设计、设备及材料采购、运输、安装调试、检验验收（含通过民航验收）直至验收合格交付业主使用所发生的一切费用，为交钥匙工程；3.总包单位组织外部分包单位的施工项目基坑支护、基坑土石方、桩基础、土方回填；电话及宽带、有线电视安装工程；景观绿化工程；地下车库交通设施和面层装饰地坪；煤气安装工程；中水工程；供电工程(含干式变压器、高低压配电柜、单元电表箱、户外电缆分支箱、户外环网柜的安装、室外高低压电缆的敷设)；供水工程(含水泵房设备及管道、庭院一户一表安装工程)；售楼部及样板房精装修工程；人防设备设施制安工程：含施工图示范围内的人防设备及人防通风及防排烟工程消防系统工程：含施工图示范围内的喷淋、消火栓、火灾自动报警、地下防火卷帘门等系统及通风、防排烟系统工程；智能化系统工程：含经发包人确认的施工图或二次深化设计图图示范围的可视对讲、电视监控、门禁及车辆治理系统、巡更等智能化系统工程；电梯采购及安装工程；机械车位工程；商业公共部分装修工程；灯光亮化工程；外墙幕墙及干挂石材工程；应急电源或发电机设备；外墙涂料工程；门窗工程（入户单元门、分户防火防盗门或钢质门、商铺不锈钢卷帘门、铝合金推拉门、铝合金平开门、铝合金推拉窗、铝合金平开窗、铝合金百页）；栏杆、栏板（楼梯栏杆、护窗栏杆、阳台栏杆、屋顶栏杆、商铺栏杆、车库玻璃采光顶板、铁艺门、室外雨棚）；钢结构。4.设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工发包人供给材料与工程设备发包人自行供给材料、工程设备的，应在签订合同时在专用合同条款的附件《发包人供给材料设备一览表》中明确材料、工程设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级和送达地点。承包人应提前30天通过监理人以书面形式通知发包人供给材料与工程设备进场。承包人按照〔施工进度计划的修订〕约定修订施工进度计划时，需同时提交经修订后的发包人供给材料与工程设备的进场计划。承包人采购材料与工程设备承包人负责采购材料、工程设备的，应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明及出厂证明，对材料、工程设备质量负责。合同约定由承包人采购的材料、工程设备，发包人不得指定生产厂家或供给商，发包人违反本款约定指定生产厂家或供给商的，承包人有权拒绝，并由发包人承担相应责任。材料与工程设备的接收与拒收发包人应按《发包人供给材料设备一览表》约定的内容提供材料和工程设备，并向承包人提供产品合格证明及出厂证明，对其质量负责。发包人应提前24小时以书面形式通知承包人、监理人材料和工程设备到货时间，承包人负责材料和工程设备的清点、检验和接收。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照〔发包人违约〕约定办理。承包人采购的材料和工程设备，应保证产品质量合格，承包人应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验。承包人进行永久设备、材料的制造和生产的，应符合相关质量标准，并向监理人提交材料的样本以及有关资料，并应在使用该材料或工程设备之前获得监理人同意。承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。材料与工程设备的保管与使用发包人供给材料与工程设备的保管与使用发包人供给的材料和工程设备，承包人清点后由承包人妥当保管，保管费用由发包人承担，但已标价工程量清单或预算书已经列支或专用合同条款另有约定除外。因承包人原因发生丢失毁损的，由承包人负责赔偿；监理人未通知承包人清点的，承包人不负责材料和工程设备的保管，由此导致丢失毁损的由发包人负责。发包人供给的材料和工程设备使用前，由承包人负责检验，检验费用由发包人承担，不合格的不得使用。承包人采购材料与工程设备的保管与使用承包人采购的材料和工程设备由承包人妥当保管，保管费用由承包人承担。法律规定材料和工程设备使用前必须进行检验或试验的，承包人应按监理人的要求进行检验或试验，检验或试验费用由承包人承担，不合格的不得使用。发包人或监理人发现承包人使用不符合设计或有关标准要求的材料和工程设备时，有权要求承包人进行修复、拆除或重新采购，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。禁止使用不合格的材料和工程设备监理人有权拒绝承包人提供的不合格材料或工程设备，并要求承包人立即进行更换。监理人应在更换后再次进行检查和检验，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。监理人发现承包人使用了不合格的材料和工程设备，承包人应按照监理人的指示立即改正，并禁止在工程中继续使用不合格的材料和工程设备。发包人提供的材料或工程设备不符合合同要求的，承包人有权拒绝，并可要求发包人更换，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担，并支付承包人合理的利润。样品样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量等要求均应在专用合同条款中约定。样品的报送程序如下：承包人应在计划采购前28天向监理人报送样品。承包人报送的样品均应来自供给材料的实际生产地，且提供的样品的规格、数量足以表明材料或工程设备的质量、型号、颜色、表面处理、质地、误差和其他要求的特征。承包人每次报送样品时应随附申报单，申报单应载明报送样品的相关数据和资料，并标明每件样品对应的图纸号，预留监理人批复意见栏。监理人应在收到承包人报送的样品后7天向承包人回复经发包人签认的样品审批意见。经发包人和监理人审批确认的样品应按约定的方法封样，封存的样品作为检验工程相关部分的标准之一。承包人在施工过程中不得使用与样品不符的材料或工程设备。发包人和监理人对样品的审批确认仅为确认相关材料或工程设备的特征或用途，不得被理解为对合同的修改或改变，也并不减轻或免除承包人任何的责任和义务。假如封存的样品修改或改变了合同约定，合同当事人应当以书面协议予以确认。样品的保管经批准的样品应由监理人负责封存于现场，承包人应在现场为保存样品提供适当和固定的场所并保持适当和良好的存储环境条件。材料与工程设备的替代出现下列情况需要使用替代材料和工程设备的，承包人应按照第项约定的程序执行：基准日期后生效的法律规定禁止使用的；发包人要求使用替代品的；因其他原因必须使用替代品的。承包人应在使用替代材料和工程设备28天前书面通知监理人，并附下列文件：被替代的材料和工程设备的名称、数量、规格、型号、品牌、性能、价格及其他相关资料；替代品的名称、数量、规格、型号、品牌、性能、价格及其他相关资料；替代品与被替代产品之间的差异以及使用替代品可能对工程产生的影响；替代品与被替代产品的价格差异；使用替代品的理由和原因说明；监理人要求的其他文件。监理人应在收到通知后14天内向承包人发出经发包人签认的书面指示；监理人逾期发出书面指示的，视为发包人和监理人同意使用替代品。发包人认可使用替代材料和工程设备的，替代材料和工程设备的价格，按照已标价工程量清单或预算书相同项目的价格认定；无相同项目的，参考相似项目价格认定；既无相同项目也无相似项目的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定价格。施工设备和临时设施承包人提供的施工设备和临时设施承包人应按合同进度计划的要求，及时配置施工设备和修建临时设施。进入施工场地的承包人设备需经监理人核查后才能投入使用。承包人更换合同约定的承包人设备的，应报监理人批准。除专用合同条款另有约定外，承包人应自行承担修建临时设施的费用，需要临时占地的，应由发包人办理申请手续并承担相应费用。发包人提供的施工设备和临时设施发包人提供的施工设备或临时设施在专用合同条款中约定。要求承包人增加或更换施工设备承包人使用的施工设备不能满足合同进度计划和（或）质量要求时，监理人有权要求承包人增加或更换施工设备，承包人应及时增加或更换，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。材料与设备专用要求承包人运入施工现场的材料、工程设备、施工设备以及在施工场地建设的临时设施，包括备品备件、安装工具与资料，必须专用于工程。未经发包人批准，承包人不得运出施工现场或挪作他用；经发包人批准，承包人可以根据施工进度计划撤走闲置的施工设备和其他物品。第三节组织机构1.项目部施工组织机构图2.人员分工及职责项目领导班子职责序号岗位名称主要治理职责1项目经理1策划项目总承包治理组织机构的构成及人员配备，部署项目人员、物资、设备、资金等主要生产要素的供给方案；2制定承包规章制度，明确总承包治理部各部门和岗位职责，领导总承包部开展工作；3主持编制项目总承包治理方案，组织实施项目治理的目标与方针；4施工过程中与业主、监理直接对接，解决、处理业主和监理安排的重大事项和问题。2执行经理协助项目经理对项目进行全过程的组织和治理，对安全生产负全面治理责任。参加施工组织设计和施工方案的编制，项目图纸会审和设计交底。负责现场安全生产，文明施工和工程质量的治理。3项目书记仔细贯彻党的路线、方针、政策和上级的有关规定、指示精神。主持党支部日常工作，加强两个文明建设。加强党的建设，发挥党员的先锋模范作用。做好思想政治工作，搞好职工教育，加强廉政建设。做好党、政、工、团工作，充分调动各方面的主动性。做好通讯报道和现场宣扬工作，组织处理好扰民问题。抓好项目的规范化治理，检查各项工作的落实情况。4安全总监1直接由公司总部委派，对本工程施工安全具有一票否决权；2贯彻国家对地方的有关工程安全与文明施工规范，保证本工程总体安全与文明施工目标和阶段安全与文明施工目标的顺利实现。5生产经理1直接领导A2A3地块土建施工治理部；2对土建、机电预埋、初装修工程的施工生产、进度计划全面负责，保证总承包自行施工工程顺利进行3对总承包自行施工工程与其他各专业分包之间的施工生产进行协调、配合。协调各分包商及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面协调，使各分包商之间的现场施工合理有序地进行；4主管计划及总平面治理部；5及时协调总包与分包之间的关系，组织召开总包与分包的各类协调会议，参加业主组织召开的协调会议；6总工程师1直接领导技术部、深化设计部，负责设计和技术工作；2审核各分包商的施工组织设计与施工方案，并协调各分包商之间的技术问题；3与设计、监理保持常常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各分包商中贯彻实施；4组织对本项目的要害技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究，保证本项目顺利进行；5及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。7质量总监1直接由公司总部委派，对本工程施工质量具有一票否决权；2贯彻国家及地方的有关工程施工规范、质量标准，严格执行国家施工质量验收统一标准，保证项目总体质量目标和阶段质量目标的实现。8商务经理1主管合约商务部、物资设备治理部的各项治理工作；2监督各分包商的履约情况，控制工程造价和工程进度款的支付情况，保证投资控制目标的实现；3审核各分包商制定的物资和设备计划，督促分包单位及时采购所需的材料和设备，保证分包单位的工程设备、材料的及时供给。9物资经理负责项目物资部职责范围内所有工作的指导、监督、检查。负责督促落实职责范围内所有工作按程序运作实施情况。适时传达项目主管领导的指示，安排组织范围内的所有工作。根据工程需要做好各项材料的市场调研。做好大宗材料询价、比价工作，根据工程需要，做好地方材料的市场调研。负责采购材料的采购合同/定单的起草工作。10机电经理1主管机电总承包治理部；2主要负责治理机电工程各专业指定分包商、独立分包商的施工进度、质量、安全及文明施工等工作；3负责组织机电专业的联合调试及竣工验收工作；4负责与结构工程、装修工程等其它专业之间的施工协调。（2）部门职责序号职务主要治理职责1技术部1负责项目施工的技术治理工作；2负责组织各类主要技术方案的编制和审定工作、统筹设计变更；3负责施工过程中的测量监测和试验检测等工作；4负责技术文件收发、归档，技术资料及声像资料的收集整理工作，项目阶段交验和竣工交验，竣工档案的审核、移交工作；5负责协助项目总工进行新技术、新材料、新工艺在本项目的推广和科技成果的总结工作。6负责与业主和设计方沟通，了解把握设计意图，获取项目图纸供给计划及供图动态，及时提出对设计图纸方面的合理化建议；7负责各专业深化设计的总体协调，协调各指定专业分包的深化设计工作，保证各指定专业分包的深化设计相互吻合；8负责对各指定专业分包单位的深化设计图纸进行审核，并呈报业主或设计审批，同时将审批的深化设计图纸按规定发放和治理。2工程部1负责项目土建工程的生产组织、进度计划落实、施工方案的实施、工序协调、质量控制等工作；2负责结合进度计划及其保证措施，对资源投入、劳动力安排、材料设备进出场等问题提出计划报项目部审定；3负责参加编制项目质量计划、各类施工技术方案、项目职业健康安全治理计划、环境治理计划；4负责现场施工的治理控制工作，与业主、监理工程师进行混凝土工程检验批、分部分项工程、隐蔽工程等中间过程的检查和验收。3机电部1负责协调治理机电工程各专业分包商的施工进度、质量、安全及文明施工等工作，协调机电专业与土建、装饰等的施工配合；2参加机电工程图纸深化设计协调工作；3协助实施安全文明施工、质量体系运行和创优工作；4参加组织机电工程各专业的分段调试及全系统的联动调试。4综合治理办公室1负责项目人员的调动及劳资治理，负责对外协调工作；2负责项目所有来往书信、文件、图纸、电子邮件、影像资料的收发、签转、打印、登记、归档工作；3负责项目计算机及信息化治理工作，建立文件分级传阅保密制度；4负责项目的后勤服务工作及CI形象设计治理工作；5负责项目保卫工作和医务室，防扰民、民扰接待及周边交通协调。5财务部1具体负责项目财务和税务事务，以及负责工程款的收支工作；2主动配合业主财务安排，保证项目资金运作安全，满足工程需要；3定期组织经济活动分析，协助业主进行项目建设成本控制；4具体负责本项目保函、保险、信用证的办理和日常治理；5配合合约商务部进行成本控制和竣工决算工作。6物资部1负责项目物资设备的采购和供给工作，配合财务编制资金计划；2负责项目物资采购招标文件的编制工作和供给商的选择工作；3负责提供呈报业主和监理工程师审批的各类材料样品；4负责物资进出库治理和仓储治理，负责对材料的标识作统一策划；5监督检查所有进场物资的质量，做好质保资料的收集整理工作；7商务部1负责项目预算成本、施工成本及项目分包招标文件的编制工作。2负责与业主和分包的结算工作，编制项目月度请款、分包付款。3负责项目合同治理、造价确定、预备竣工决算报告其他与商务方面的工作。8总包治理与协调部1负责编制施工进度总控计划及职责范围内的分级进度计划，同时根据工程施工进度计划及时编制符合实际情况的调整进度计划。2负责审核各专业分包单位的施工进度计划，对各专业分包单位的进度计划的实施过程进行监控，并根据反馈信息及时发现问题。3负责提请和安排项目的内部生产协调例会，协调各专业分单位之间的施工问题，建立合理完善的施工秩序。4负责编制垂直运输计划，统一协调垂直运输机械的调配及使用；5负责绘制及调整各阶段施工现场总平面布置图；6负责施工现场总平面的治理及协调工作。9质量部1贯彻国家及XX省、XX市有关工程施工规范、工艺标准、质量标准，保证工程总体质量目标和阶段质量目标的实现。2负责组织编制项目质量计划并监督实施，对质量目标进行分解落实，加强过程控制和日常治理，保证项目质量保证体系有效运行。3负责实施项目过程中工程质量的质检工作，加强各分部分项工程的质量控制，对质量有权行使“一票否决权”。4加强对各专业分包单位的质量检查和监督，保证各专业分包单位的质量符合规范要求。5负责工程创优和评奖的策划、组织、资料预备和日常治理工作。6负责工程竣工验收备案工作，在自检合格的基础上向业主提交工程质量合格证明书，并提请业主组织工程竣工验收。10安全部1负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作。2负责编制项目职业健康安全和环境治理计划和治理制度并监督实施，制定员工安全培训计划，并负责组织实施。3负责每周的全员安全生产例会，定期和不定期组织安全生产和文明施工的检查，加强安全监督治理、消除施工现场安全隐患。4负责安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评选，保证项目安全文明施工目标的组织和治理活动有效进行。5负责项目安全应急预案的编制，进行安全应急演练，保证项目施工生产的正常进行。6负责对各专业分包单位的安全监督和治理工作，作好安全防护工作，消除施工过程中的安全隐患，保证安全生产。第四节施工部署原则根据业主提供的工期节点要求，本工程结构施工工期紧张，需要合理安排施工流程、组织工序合理穿插、保证各种资源配置。根据施工图纸，结合各塔楼与裙楼穿插的特点，将施工现场分为XX个板块。整体施工流程：项目施工主要分为：土方开挖与筏板施工——地下室施工与基坑回填——塔楼地上部分施工——二次结构施工——粗装修施工——精装修施工——水暖电安装施工——电梯安装——外墙装饰装修九个方便来组织。板块分区图1.土方开挖与筏板施工根据现场实际情况，总包单位进场之前，现场土方已经开挖至绝对标高1887.2米，基础筏板底标高分为4个部分，分别是1883.50m、1887.70m、1888.00m、1888.50m四个部分，土方开挖时根据施工图纸进行。裙楼大基础筏板开挖至筏板底标高往下150mm高度，此150mm标高用于基础垫层、防水层和防水保护层的施工。a#、b#塔楼筏板底标高为1882.0米，c#、d#塔楼筏板底标高为1887.0米，e#塔楼筏板底标高为1877.5米根据此情况，塔楼土方开挖量较大，最大达到5.2米以上。非凡是塔楼核心筒电梯井基础底板深度达到4.35米，则基坑开挖深度可能达到9.55米左右，土方开挖量较大。根据《XX工程勘察报告》，1887.2米地质主要处于粉质粘土、全风化泥质砂岩、强风化泥质砂岩阶段，土质较硬，开挖难度较大，需要机械开挖配合机械破碎的方法进行施工。根据规范和降水要求，土方开挖阶段地下水应降至基坑往下500mm以下的部位，保证土方开挖过程中土质坚硬密实，不出现塌方的现象。地下水类型主要为浅部孔隙水及深部基岩裂隙水。孔隙水主要赋存于第四系松散堆积的冲洪积、坡洪积地层中，赋水孔隙形态多为层状，均匀性差。地下水主要以上层滞水的形式赋存于坡洪积层内，富水性弱。场地地下水主要受降雨补给，由西向东迳流排泄于盘龙江。勘察期间，地下水位在现地表下0.70米～7.50米，高程在1892.40米～1901.59米。裂隙水主要分布于寒武系沧浪铺组泥质砂岩中，富水性较弱，受季节影响较大。地下水主要受大气降水及第四系孔隙水补给。深部基岩裂隙水对工程建设影响较小。根据现场所取6组水样的水质分析试验结果，SO42-65.23mg/L、CI-43.15mg/L、HCO3-2.67mmol/L、Ca2+22.05mg/L、Mg2+12.15mg/L,游离CO232.7mg/L,侵蚀性CO211.73mg/L，PH值平均值为6.58,按Ⅱ类场地环境类型，水对混凝土结构具有微腐蚀性，按地层渗透性，水对混凝土结构具有微腐蚀性；水对钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性。根据现场所取土样的土质化学分析试验结果，SO42-150.1mg/kg、CI-204.17mg/kg、Ca2+25.88mg/kg、Mg2+11.67mg/kg，PH值平均值为6.48，按Ⅱ类场地环境类型，土对混凝土结构具有微腐蚀性，按地层渗透性，土对混凝土结构具有微腐蚀性；土对钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性；土对钢结构具有微腐蚀性。地块土方开挖采取分层分段开挖基槽开挖分三层进行开挖，第一层为机械开挖，开挖至桩顶设计标高300mm位置。第二层为人工清底，此部分土层采用人工开挖的方式进行。第三层土层为桩基承台开挖，此部分土层先用机械开挖，再用人工清底的方式进行开挖。土方开挖顺序与平面施工组织一致，即先施工a#、b#、c#塔楼及外围裙楼，再施工d#、e#塔楼及外围裙楼，再施工n#塔楼，最后施工施工便道位置。土方运输与机械配置土方运输时，根据现场实际情况，土方主要以直接上车运走为主。若因为地质原因或天气原因无法直接装车，可集中堆放在施工道路旁边的位置，再通过挖机进行集中装车运走。土方开挖劳动力及设备组织根据本工程弃土场位置和运输交通状况，本工程土方车卸土一个往返暂按1小时考虑，由于本工程地处闹市区，每日出土按7小时考虑。土方量共计约4.3万立方，共计30天工期，平均每日出土约1500立方，配置挖机8台，并配置1台小松320破碎机，配置土方车30-40辆。在施工过程中，可根据现场实际情况适当调整开挖进度和机械数量。经调研XX及周边市场情况，挖土机械及运土车辆能满足施工进度使用要求。土方开挖的总体部署土方开挖按以下平面布置图进行部署。土方开挖总共分为13步，最终完成整个土方开挖过程。A2A3土方开挖平面布置图2.地下室施工与基坑回填地下室施工顺序按土方开挖和底板施工先后顺序进行。地下室施工中，共设置n台塔吊，a#、b#塔吊为XX型塔吊，c#塔吊为XX1型塔吊，d#、e#、f#、g#塔吊为XX2塔吊，用于钢筋、模板、木方材料运输和建筑垃圾的清运工作。塔吊平面布置图如下图所示。塔吊平面布置图地下室施工中,人防工程部分及地下室顶板采用普通钢筋砼楼板，局部负四层、负三层顶板采用PPE合金薄壁方箱空心楼盖板地下室施工过程中，外墙外侧搭设双排落地式脚手架，脚手架立杆纵向间距1.5米，横向间距0.8米。两步三跨与结构进行刚性附墙连接。地下主体结构出正负零后15天，开始进行基坑回填工作。基坑回填采用1:3灰土进行回填，压实系数达到0.94。基坑回填完毕后，立即进行施工场地的转换工作。将场内的钢筋加工棚、木工加工棚等移至外侧施工环道，同时进行场内钢筋加工棚、木工加工棚和施工道路部位的地下室主体结构施工工作。3.地上部分结构施工地上部分结构施工时，应按以下方式来操作：地上首层至二层非标准层采用落地式脚手架。地上标准层以上采用附着式升降脚手架进行外防护。标准层采用铝合金模板进行施工，支模架采用快拆式升降脚手架进行拆除。非标准层支模采用普通木模板进行支模。钢筋施工按《施工组织设计》中钢筋部分和《钢筋工程专项施工方案》进行施工。模板施工按《施工组织设计》中模板部分和《模板工程专项施工方案》、《铝合金模板专项施工方案》进行施工。混凝土施工按《施工组织设计》中模板部分和《混凝土工程专项施工方案》、《大体积混凝土专项施工方案》进行施工。4.二次结构施工在主体结构施工至7层时，开始进行地下室二次结构施工。二次结构施工流程以先远后近的原则进行。二次结构施工按以下原则进行：为了便于材料运输，在地下室施工阶段设置2台地下施工电梯进行地下加气砼砌块和砂浆的运输工作。砌筑墙体之前先进行砌体墙预留洞口放样，将水暖电安装图纸预留洞口标注在建筑图上，使预留预埋更直观，避开施工错误。施工时注重留设材料和设备的运输通道，尽量利用地下车道和施工电梯进行材料和设备的倒运工作。砌筑施工有效的与水电安装施工统一，避开出现不必要的返工现象。5.装饰装修和安装工程二次结构施工完毕后进行墙体抹灰、刮腻子、门窗安装、给排水管道及水泵的安装、通风与空调的安装、用电与照明的安装、电梯安装和外墙装饰装修等分部分项工程。第五节各施工阶段流水段划分根据现场实际情况，底板施工分六个阶段进行。a、b、c#塔楼及地下车库优先施工部位第一阶段：a、b、c#塔楼及地下车库部位优先施工根据业主单位移交给我部的场地顺序，现场先进行a#、b、c#塔楼及地下车库的土方开挖清底和底板浇筑工作。此时其他阶段未实施。

d、e#塔楼及商业裙楼施工部位第二阶段：d#、e#塔楼及商业裙楼优先施工部位现场进行d#、e#塔楼、商业裙房以及地下车库的土方开挖清底和底板浇筑工作。此阶段开始时第一阶段已完成筏板浇筑。

施工便道施工部位第三阶段：施工便道施工进行施工便道处的桩间土开挖和人工清底，然后进行底板施工和地下室主体结构施工。并同时对钢筋、木工等加工棚进行转移。此阶段开始时阶段一区域完成负四层/负三层结构施工，第二阶段区域已完成筏板施工。

e#楼施工第四阶段e#楼施工进行e#楼的桩间土开挖和人工清底，然后进行底板施工和地下室主体结构施工。办公楼施工时第三阶段施工部位筏板施工完成；第二阶段施工部位完成负三层结构施工；第一阶段施工部位a#楼完成负三层结构施工，b#楼、c#楼完成负二层结构施工。

f#楼施工第五阶段：f#楼施工进行f#楼的桩间土开挖和人工清底，然后进行底板施工和地下室主体结构施工。e#楼筏板施工完成，c#楼地下室施工完成负一层结构，b#楼地下室施工完成负二层结构。

施工便道施工第六阶段：施工便道施工进行施工便道处的桩间土开挖和人工清底，然后进行底板施工和地下室主体结构施工。并同时对钢筋、木工等加工棚进行转移。f#楼位置基础施工后开始进行施工便道土方开挖，并接着进行桩基、筏板施工。此时e#楼地下室已完成负三层结构施工，b#楼位置已完成地下负一层结构施工。第六节工程重点、难点的分析与措施分析措施重点铝合金模板质量控制提前对工人进行培训、并逐级交底空心楼盖质量控制提前对工人进行培训、并逐级交底难点施工现场场地狭窄合理总平面布置、生活区及宿舍设在场外工期紧张抢先施工塔楼，采取抢工措施地处闹市区，四周交通较拥挤，合理安排作业时间，商品砼运输等避开交通高峰四周居民楼多采取遮光，噪音等控制措施减少对居民影响地处盘龙江边，地下水多采取良好的降水措施，及时进行将排水工作第七节四新技术推广应用计划序号项目名称数量负责人完成（总结）时间1PPE合金薄壁方箱空心楼盖nXX20XX年XX月XX日2GBF蜂巢芯密肋梁楼盖nXX20XX年XX月XX日3铝合金模板nXX20XX年XX月XX日4自动喷淋降尘技术nXX20XX年XX月XX日5信息化治理技术nXX20XX年XX月XX日6基坑封闭降水技术nXX20XX年XX月XX日7清水混凝土技术nXX20XX年XX月XX日8基坑降水回收利用技术nXX20XX年XX月XX日9复合土钉墙支护技术nXX20XX年XX月XX日10大直径钢筋直螺纹连接技术nXX20XX年XX月XX日11混凝土裂缝控制技术nXX20XX年XX月XX日12早拆模板施工技术nXX20XX年XX月XX日13预拌砂浆技术nXX20XX年XX月XX日14工艺废渣利用技术nXX20XX年XX月XX日15铝合金窗断桥技术nXX20XX年XX月XX日16施工现场远程监控治理及远程验收应用技术nXX20XX年XX月XX日17项目多方协同治理性细化技术nXX20XX年XX月XX日

第四章施工总平面布置第一节施工总平面布置依据周边环境、施工图纸、施工进度要求、各专项施工方案。第二节施工总平面布置原则1.施工总平面治理应达到全国AAA级安全文明示范工地的标准，力求做到场地紧凑合理、符合流程、方便施工、减少二次搬运、节约用地，防火、防爆、排水、消防及工业卫生等方面符合国家有关规定及标准的要求。2.在本工程建设中，由技术部负责施工总平面的总体规划和布置，现场总平面治理以技术部牵头，划分区域，每个区域均有专人负责治理，做到有组织、有措施、有制度、责任落实、分片包干、奖罚严明。3.在规划施工总平面以及在工程的施工过程中，应达到下列要求：对施工区域与非施工区域进行分隔，执行封闭式治理模式；施工区域或危险区域有醒目的警示标志，并采取安全保护措施；各种施工材料在固定场地整洁堆放；施工现场道路畅通，场地平整，排水沟畅通，无大面积积水。各分包单位的临建场地位置由总包统一指定，临时仓库等临时设施的搭设必须符合总包的统一标准。4.施工范围内的主要出入口应设置施工标牌，标明下列内容：工程项目名称、工程概况、开竣工日期和监督电话；建设单位、监理单位、设计单位和施工单位的名称及工程项目负责人姓名；安全和管线保护方面重大事故的统计表；5.在施工现场环境卫生的治理采取以下措施：各施工区域的环境卫生执行分片包干治理，划分责任区，并应有明显标记便于检查监督，严格按照有关的环境卫生标准要求，施工现场不积水，保持排水畅通，符合文明施工要求，保证施工人员的身体健康，为施工现场制造一个良好的工作环境；施工临建设施完整、布置应当环境清洁。办公室、职工宿舍、卫生间等场所内部整洁、布置整洁、有关职责制度规定上墙。按照卫生标准和环境卫生作业要求设置相应的厕所和生活垃圾容器，并落实专人治理，按规定时间清除；6.施工总平面布置必须按照批准的施工组织设计进行。在施工过程中确需对施工总平面布置进行重大修改的，必须由项目总工同意。工程施工应当在批准的施工场地内组织进行。堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占其它施工用地、场内道路及安全防护等设施。7.进场后所需施工用电电源、生产及生活水源的申请应依据相关的治理制度所规定的程序向业主的相关主管部门办理申请手续。施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，并按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明，危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。8.施工机械应当按照施工总平面布置图规定的位置和线路设置，施工机械进场须经过安全检查，经检查合格的方能使用。施工机械操作人员必须建立机组责任制，并依照有关规定持证上岗，禁止无证人员操作。9.施工过程中必须保证施工现场道路畅通，路面平整，照明配置得当，标志清楚不至于发生堵塞，不得在路边堆放设备，材料等物品，满足施工现场运输和消防等要求。施工现场的车辆行车速度不得大于15km/h，达到安全、文明要求。10.做好施工区域范围内的安全保卫工作，采取必要的防范措施，在现场周边设立围护措施；围护设施安全、有效、牢固、美观；设置门卫，禁止与施工无关的人员擅自进入施工现场。对现场进行视频监控治理，在大门处、围墙上、主通道口、高层塔吊设摄像头，对现场进行及时监控，动态治理。11.进场后，在施工作业范围内严格按防汛要求，设置必要的、连续、通畅的排水设施和其他应急设施，防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水通道。12.在施工中遵守下列规定：严格按照有关的环境卫生标准要求，施工现场不积水，保持排水畅通，符合文明施工要求，保证施工人员的身体健康，为施工现场制造一个良好的工作环境。完善技术和操作治理规程，保证防汛设施和地下管线的畅通、安全；采取各种措施，降低施工过程中产生的噪声；利用各种防护设施，防止施工中产生的废弃物、杂物飘散；运用其他有效方式，减少施工对场容、绿化和环境的不良影响。施工人员应按照工地文明施工的要求进行作业，并严格遵守下列规定：施工中产生的泥浆和其他浑浊物废弃物，未经沉淀不得排放；施工中产生的各类垃圾应堆置在规定的地点；施工中不得随意抛掷旧料或其他杂物；施工中不得在施工区域内焚烧垃圾。第三节施工总平面布置内容1.临建设施布置临建方案分为工人生活区临建方案、现场办公区临建方案、施工现场临建方案三大块。1.1工人生活区临建工人生活区临建位于XX路XX侧，生活区总占地7612平方米。拟建12栋3层楼高的活动板房，建成后有房间266间，可容纳1600名工人同时居住。生活区设有食堂、超市、干洗店、理发店、医务室、保安亭、厕所、浴室等服务性房间，临建设施有消防水池、化粪池、隔油池、洗衣台、晾衣架、消防给水设施和生活给水设施等。项目将工人生活区打造成一个独立的居住服务圈，让工人能够快乐工作、幸福生活。根据工人生活区的独特条件，生活区北侧和东南角均有不均等的部分回填土存在。为了保证在雨天没有泥水和回填土塌方的现象发生，项目部拟对工人生活区北侧和东南角回填土地带进行挂网喷浆防护。工人生活区共设置房间220间，可容纳1760人同时居住。具体位置详平面布置图。1.2治理人员办公区临建项目治理人员办公区位于二环北路盈江路交汇口，办公区采用“C字形”布置，项目办公区设置厨房、食堂、会议室、各部门办公室、厕所等组成。其中首层主要由厨房、食堂、会议室、工程部、资料室、厕所、工具室等组成，二层主要是项目领导和各部门的办公室，厨房二层设置了几间物资部材料堆放间。办公区分彩钢板房布置、临水临电布置图。2.现场周边围护所有外围围墙均按照业主及XX市地方政府要求，办公区及生活区临街围墙最低保证2500mm高，其余围挡为200mm高，施工现场采用豪华双层彩钢板围栏。场内分隔围墙按照中建标准，（围墙具体尺寸详见围墙剖面详图）外围围墙内部和内部分隔围墙抹灰后按照中建标准涂刷中建标语。（围墙剖面图如下图所示）临建围墙剖面详图施工现场彩钢板围栏3.现场材料堆放现场采材料堆放包括：钢筋加工棚、木工加工棚、原材堆放区、半成品堆放区等。3.1、材料堆场基础施工阶段：在场内循环道路周边和塔吊吊运范围内以及基坑底部布置材料堆场。主体施工阶段时，部分材料堆场建筑红线外，改至场内循环道路周边塔吊吊运范围内。材料堆场宽6m，长10m，用C25混凝土做硬化处理。场地内做法如下图。加工棚长10m，宽6m。为工具式，可拆卸、重复使用型。加工棚顶设置双层硬防护，再悬挂中建宣扬标志。3.2、材料加工棚基础施工阶段：在场内循环道路周边和塔吊吊运范围内以及基坑底部布置材料加工棚，主体施工阶段时，材料加工棚及堆场建筑红线外，改至场内循环道路周边塔吊吊运范围内。材料加工棚长8m，宽6m。材料加工棚做法见下图：材料加工棚平面图材料加工棚侧立面图材料加工棚正立面图基础及地下室施工阶段、主体施工阶段材料堆放场地的平面布置见总平面布置图布置图。4.交通组织（含场内、场外）开工前，向业主报送具体的交通用路计划，经审批后，仔细组织实施，成立专门的交通治理小组，负责交通指挥、协调，与相关协作单位签订共同使用协管条例，建立卫生等各项治理制度，在分管道路路口处，布设限速、禁停、转弯等标志标牌，安排专人在主要路口疏解人流、物流，保证区域内交通畅通和施工生产顺利进行，保证施工用路符合XX市政和交通治理规定。工程施工中设置的运输治理员专门负责各种进出施工现场的车辆的调度指挥，施工高峰期必须对各种车辆的进出场时间进行适当的限制，保证在交通主干道一侧没有任何车辆停留。施工车辆的进出场时间还要与城市交通的日高峰期错开，避开施工材料在城市主干道的羁押。砼浇注施工时要根据当日的具体情况选择适当的运输路线，保证现场不压车、不间断砼浇注。所有出入施工现场的施工车辆必须经过检查，确认其不影响市容或场区环境的情况下，才能答应其进出施工现场。本工程施工工期紧，施工质量要求非凡高，各专业施工队伍多，现场内施工人员复杂，要保证完成施工任务，不仅要合理布置施工总平面，而且要有科学严密的治理措施，施工平面治理由项目经理安排总调负责，各分包单位进场前应将本单位所需的材料堆场、库房、临时办公室需用面积报总包单位项目经理部，根据现场实际情况划分各分包单位的材料堆场、库房、临时办公室。未经同意，任何分包单位不得随意占领其它分包单位区域，如确需调整扩大材料堆放场地区域，必须以书面形式报总包项目部。由项目部进行协调，并将协调结果，用书面形式反馈给分包单位。现场运输道路和材料堆场按不同要求作好硬化处理，设置好排水坡度，做好排水沟并保持畅通。凡进出入现场的设备、材料需出示有关部门所签放行条，保安进行登记方可，所有设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整洁，不得任意堆放或改动。现场施工垃圾集中堆放在垃圾池内，专人治理、统一搬运，并及时运出场外。各个场区均安排固定的施工治理人员和相关的专业分包队伍负责人负责该区的材料堆放和文明施工。5.临水临电布置项目设置n台变压器，通过变压器——一级配电箱——二级配电箱——开关箱进行三级配电，临时用电分6个阶段进行，根据现场施工需要（按施工过程中最大用电量计算），设置1级配电箱n个、2级配电箱m个、3级配电箱p个。塔式起重机q台、各类钢筋加工机械总共w台、木工加工机械e台、施工电梯r台、电焊机t台等用电设备。地下室施工阶段临电布置图主体结构施工阶段临电布置图（基坑回填后）主体结构施工阶段临电布置图（裙楼封顶插入砌筑）粗装阶段临电布置图（塔楼封顶全面砌筑抹灰）全面装饰阶段临电布置图（粗装大面完毕）项目临时用水分消防给水和施工用水，消防给水是使现场形成施工环道，消防给水管道为DN110mm的镀锌钢管，消防给水通过消防泵和泵管形成消防环道。消防泵一用一备，施工用水与消防给水形成分开设置，施工用水采用DN65的镀锌钢管，每栋塔楼设置2个接口，每栋塔楼采用DN65的竖向施工给水立管和DN100的竖向消防给水立管。基础地板施工阶段临水布置图（消防和给水）基础地板施工阶段临水布置图（排水）地下室施工阶段临水布置图（消防和给水）地下室施工阶段临水布置图（排水）主体结构施工阶段临水布置图（基坑回填后）（消防和给水）主体结构施工阶段临水布置图（基坑回填后）（排水）主体结构施工阶段临水布置图（裙楼封顶插入砌筑）（消防和给水）主体结构施工阶段临水平面布置图（裙楼封顶插入砌筑）（排水）粗装阶段临水平面布置图（塔楼封顶全面砌筑抹灰）（消防和给水）粗装阶段临水平面布置图（塔楼封顶全面砌筑抹灰）（排水）全面装饰阶段临水平面布置图（粗装大面完毕后）（消防和给水）全面装饰阶段临水平面布置图（粗装大面完毕后）（排水）第四节施工各阶段平面治理1.基础施工阶段平面治理地下室施工阶段，施工现场总布置a台塔吊。采用b台XX型塔吊、c台XX1型塔吊和d台XX2型塔吊。基坑施工前先对各规划场地进行硬化，并在基坑内硬化场地及基坑上布置e个钢筋加工棚及f个木工加工棚，作为主要材料加工场地，基坑内设材料周转场和模板堆场，利用基坑边塔吊周转，将主要材料运输至本施工区域。在进行底板施工前，先安装完塔吊。进行底板施工时先施工各栋塔楼底板，在施工处施工便道部位地下室底板。基础施工阶段平面布置图

2.地下结构施工阶段平面治理地下室施工阶段，先施工塔楼和地下室外围外墙板带部分，此部分施工完毕后进行基坑回填，并预留施工便道进行材料运输。此时钢筋加工场、木工加工场部分设置在施工场地外侧，部分设置在施工场地内，导致场内设置加工棚或材料堆场的部分暂时不能施工。待外围出正负零后，开始基坑回填，此时施工中间暂停施工的地下室主体结构，钢筋、木工加工棚开始调整到正式的位置。中间部分施工接近尾声后，开始挖施工便道的土方和打施工便道的抗拔桩，然后进行施工便道处基础底板和地下室主体结构施工，最后完成施工便道处地下室主体结构，回填此处基坑，至此，地下室主体结构施工完毕。地下室施工阶段总平面布置图

3.地上主体结构施工阶段平面治理基坑回填后，场地进行重新布置，现场施工环道形成，钢筋加工棚、木工加工棚、排水沟等均形成，钢筋、木工加工棚布置在离塔吊相对较近的位置，且钢筋加工棚布置时应给二次结构搅拌机棚、砂堆场、水泥库房布置预留场地。一级配电箱不动，二级配电箱部分会重新布置，三级配电箱大部分会重新布置。现场材料堆场会重新布置。施工环道形成后，保证环道在除了市政道路修建外不会发生变化，节约施工环道修建的成本。基坑回填后裙楼封顶前

4.主体结构施工阶段总平面布置图（裙楼封顶插入砌筑）此阶段塔楼施工已经步入标准层施工阶段，裙楼一次主体结构施工已经完毕。地下室正在进行砌体结构施工和抹灰施工，地下室水电安装正配合砌体结构大面积展开。此阶段平面布置中，在上阶段的布置元素不变的情况下，增加搅拌机棚、钢筋加工棚、木工加工棚、水电安装材料堆场、消防材料堆场和砖堆场。其中，搅拌机棚和砖堆场应设置在离施工电梯较近的位置，方便材料运输。主体结构施工阶段总平面布置图

5.地上主体及装修交叉阶段平面治理此阶段最明显的特点是塔楼封顶，塔吊拆除，各专业分包大量涌入施工。垂直运输设备主要由施工电梯进行，此阶段工作重点是二次结构砌筑抹灰工作、水电安装工作、电梯扶梯安装、门窗安装、人防安装、幕墙或外墙单位进场作业、精装修进场作业等。分包多、人员分布广、交叉作业多。粗装饰阶段总平面布置图

6.装修施工阶段平面治理此阶段特点是砌体与抹灰工程已经基本完毕，只剩下配合水电安装、暖通与空调安装后预留洞口修补收尾工作，此时电梯、扶梯已经基本安装到位，塔楼正式电梯可投入使用，精装修已经完成大部分区域，各分包也处