2016年四川大学土地经济学考研真题_第1页
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》》》》》》2023年整理历年要考研试题资料《《《《《《》》》》》》2023年整理历年要考研试题资料《《《《《《/》》》》》》2023年整理历年要考研试题资料《《《《《《2016年四川大学土地经济学考研真题一、简答题(每题10分,本题共60分)1.简述土地制度的概念和内容。2.简要说明资本主义级差地租和绝对地租产生的条件和原因。3.简要说明土地集约利用的必要性及其途径。4.何为城市基准地价?简述城市基准地价评估的原则和一般思路。5.简述城市地价宏观调控的必要性及主要手段。6.简要说明我国城市土地使用权出让价格的形成机理。二、分析题(每题15分,本题共30分)1.请阐述韦伯工业区位论的主要内容及其意义,并在此基础上分析工业区位选择的影响因素。2.据相关媒体报道,2015年3月20日夜晚,因对征地补偿不满,某村村民在己被圈占的被征地施工入口搭起帐篷,阻止施工。21日凌晨,帐篷起火,致1死3伤,一时间舆论大哗。地方政府从农民手里征收一亩地的征地补偿费用不足5万元,转手卖给开发商150万元。根据该案例分析以下问题:(1)我国《土地管理法》规定征地补偿的原则是什么?征地的补偿费用包括哪些具体内容?(2)我国征地制度存在的主要问题是什么?应如何改革?三、论述题(每题30分,本题共60分)1.国务院办公厅在2015年7月30日以国办发〔2015〕59号文《关于加快转变农业发展方式的意见》指出:“在坚持农村土地集体所有和充分尊重农民意愿的基础上,在农村改革试验区稳妥开展农户承包地有偿退出试点,引导有稳定非农就业收入、长期在城镇居住生活的农户自愿退出土地承包经营权。”请你谈谈自己的观点。2.房地产价格波动受到政治因素、社会因素、经济因素等的制约,试结合房地产价格的相关理论,从房地产需求、房地产供给、房地产金融和房地产宏观

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