论资产评估与会计的关系

论资产评估与会计的关系一、资产评估与会计的联系

1.资产评估中大量运用会计计价

资产计价有本钱法、重置本钱法、将来现金流进现值法、现行售价法、可变现净值法、本钱与市价孰低法、标准本钱法等多种方法。其中，历史本钱法是传统计价法，其它方法简称现代计价法。历史本钱法具有客观性和可验证性，长期以来各国的会计准则中尽大多数非货币性资产都规定用历史本钱计价。但在通货膨胀严峻动摇币值不变假定下，历史本钱法暴露出越来越多的弊病，现代计价法当然在上能更好地反映真实财务状况和经营成果，但由于下述缘由，却始终不能在会计实务中得到推广运用：

（1）将来现金流进现值法适用于整体资产的计价，却不太适用于单个资产，而且对将来现金流量、折现率、收益期限的估量带有明显的主观性。

（2）重置本钱法基于假定的购置或替换，会计职员很难准时把握全部资产的现实市场价格，更难适用于专有资产和季节性、特别型号的资产。

（3）现行售价法及可变现净值法基于假定的出售，而且必需假设存在管制的市场和稳定的价格，对于专有资产、在产品、半成品等也无现成市价可循。

（4）现代计价法可操纵性差。我国推广这些方法，会计处理睬失往同一的计价基础，财会职员如依据主观意愿随便变动资产价值，会导致资产计价的混乱。再者，会计信息的质量本钱也太大，不符合本钱效用原则。

基于上述缘由，现代计价法在会计实务中目前还行不通，但在资产产权发生交易、变动时，却有使用现代计价方法进行资产评估的必要性和可行性：必要性在于资产评估时，必需以资产公允的现时价值作为产权变动的交易价格或底价，而帐面历史本钱明显不能满意要求，必需采纳现代计价方法更为精确真实地评估出资产现值；可行性在于资产评估中只是对部分产权变动的资产或少数企业的全部资产采纳现代计价方法，实施难度和操纵本钱比在会计实务中全面推广要小得多。处于中介地位的评估机构是为当事人双方服务，对双方负责，为爱护自身声誉，客观公正是其基本原则，因此能较规范地使用现代计价方法。产权交易时，接受方以在评估基础上形成的交易价为原始本钱进帐；出让方要把用现代计价法评估的资产从帐上转出，帐上剩余记录仍符合历史本钱原则，所以与会计上采纳历史本钱记帐的要求没有冲突冲突。

正是由于上述必要性和可行性，现代计价法成为资产评估的主要方法，如指数法、功能计价法、直接计价法、统计法、本钱和生产力量关系法是重置本钱法的运用和进展；市场法、预期收益法由将来现金流进现值法而来；现行市价法也来源于会计中的市价法。

2.会计数据是资产评估的重要依据

由于我国尚未形成充分发育完善的资产市场，对资产将来收益额的猜想还存在条件上的限制，目前国内评估中使用最多的是重置本钱法。而重置本钱法是把资产现时状况、价格变动和技术变革对历史本钱的加以量化，在帐面历史本钱基础上修正得到的，因此，大部分资产的评估要以会计数据作为基础性资料。即使采纳收益现值法和市价法进行评估，某些帐面记录也可作为最主要的依据，由于现金进帐是以票面金额计价；应收帐款在报表上列示的净值是估量的可变现净值；短期有价证券也可采纳本钱与市价孰低法计价，这几项资产评估的结果只需在帐面记录的基础上稍加修正即可。

二、资产评估与的区分

1.资产评估结果较会计具有多样性。同一资产，在不同的时间、不同的地点，会产生不同的评估结果，但会计上符合客观性的标志是在查证相同的数据之后，基本上能得出相同的计量结果和结论。如座落在繁华贸易区和位于边远山区的完全相同的两个建筑，由于前者的市场价值大，评估值要高于后者，但会计将严格按构建本钱计价，得出相同的结果。又如，同一资产在连续使用条件下的评估值也会明显高于预备清算条件下的评估值。

2.资产评估较会计重视资产的贡献性。帮助性资产或资产某一部分的价值取决于它在整体资产中发挥的作用，是资产评估的一个原则，假如缺少这一资产或部分，将会对整体资产造成很大损失，就应从贡献性动身而不是从取得本钱动身评估其价值。我国会计准则规定，对于各种财产物资均按取得时的实际本钱进账。

3.资产评估较会计夸大资产的整体效益。在进行总体资产评估时，是把整个资本化，注意单项资产集合所产生的整体效应，不仅要评估有形资产和可确指无形资产，还要评估不行确指无形资产。以商誉为例，包括商品在内的资产价值才是整个企业的评估值，但会计制度规定：“除企业合并外，商誉不能作价进账”。可见，会计力求各项资产价值之和与企业整体资产价值的全都性，而忽视了其间的效应差异。

4.资产的评估比其会计核算更简单，对职员素养要求更高。资产帐面值都是以已成既定事实的用度价格为基础核算出来的，由于本钱核算的基础资料也是各种生产资料和劳动力的购进价格，因此，资产核算相对简洁。资产评估要考虑资产现时状况、价格变动等一系列因素，不仅要从资产占有单位，还要从外部世界搜集大量相关信息，进行加工处理，终极确认出资产的现时价值。因此，评估是多门学科相互交叉的边沿，评估职员应是多方面学问和力量的人才。

5.资产评估所依据的标准和比会计具有更大的可选择性。我国会计规范体系对各会计事项作了较详细严格的规定，只有少数业务具有方法上的可选择性，照实际本钱计价法下存货发生的核算、折旧的计提、坏帐预备的提取等。评估的标准和方法是由评估机构依法确定的，但具有更大的可选择性，如存货本钱与市价孰低法中范围、幅度及比较资料的把握；固定资产使用年限和加速折旧方法的选择；免税进口设备评估值含税与否；坏帐预备的计提方法与坏帐的实际判定；递延性资产、收益和损失的摊销处理等，除现金外几乎评估标准和方法都有不同选择。

6.资产评估较会计易受政策变动的。会计是在会计法和“两则”、“两制”为主的规范体系下进行的，其它配套政策和规范如税法、公司法、各类商法基本上是通过影响上述规范体系来影响会计核算。资产评估则直接处于财政、财会税收、物价商贸等政策法规的规范之下。由于会计改革一方面要适应国内需要，一方面又要与国际接轨，改革步伐较大，较其它配套改革具有肯定先行性。资产评估面临的各种政策法规进度不一，力度不一，深度不一，地区和地区之间不一，变动也较快，这些都给评估带来较多的影响。

7.资产评估要考虑竞争原则、替换原则、最佳利用原则等，会计则不考虑这些因素。

三、几点建议

1.资产评估中大量运用现代会计计价方法，但其与会计之间又存在易被忽视的区分，我国现行会计制度在许多方面还无法直接满意评估这一特定目的的需要。实际工作中如对这些差别熟悉不够，直接引用某些会计数据，会影响评估的科学性。因此，应加强评估理论和财会学问的学习，深刻理解资产评估与会计的联系和区分;评估机构中应配置相当数量精通现行会计制度的人员，以充分并正确地运用会计信息为资产评估服务。

2.高质快速的资产评估工作离不开高质量的相关会计信息和被评估机构财会人员的协作。评估前，会计人员应仔细进行资产清查，准时、规范地完成评估前账务处理;评估过程中，相关会计资料的供应要力求客观真实、准时全面。除努力提高会计核算水平外，还要求会计人员加强评估学问的学习，对评估有一个较全面的熟悉。

3.评估所需的多学科复合型人才，可鼓舞一些素养高、年轻化的财会人员投身其中，并进行多方面培训，使其不断提高业务水平，为我国的资产评估事业培育出更多的高质量人才。

资产评估与会计工作的联系

(一)从会计计量来看：会计计量的表现形式主要包括两大部分，资产计价和收益打算。所谓资产计价就是要用货币数额来确定和表现各个资产项目的猎取、使用和结存。这一过程就是一种计量形式，另外，资产计价还可以应用与负债和产权的计量。其中产权的计量便是资产评估在我国的最初表现形式。收益打算是指经过肯定时期，企业经济资源的变动状况和结果要通过定量化重新反映出来，或者说，企业需要不断的对其收入、费用、利润等要素进行衡量比较，从而得出企业当前精确     的财务信息，以供投资者，债权人使用。这其中也必定涉及到资产评估。

(二)从资产评估的数据基础来看：资产评估所依据的很多数据资料都来自于企业会计资料和财务报告。没有会计计量形成的会计资料，资产评估就会成为无本之木、无源之水。在资产评估中用得最多的计量属性是现行市价，这是它的特点之一。实际上会计计量也会使用这种属性，尤其在通货膨胀时。然而还需要留意现行市价的缺点，有许多专用设备是无法找到对应的市场变现价值，这时，评估将不得不依靠现有资产的历史资料来推断其现时价值。可以得出，在某些方面资产评估工作是不行能脱离会计工作成果存在的。

(三)从会计实务工作来看：资产评估在日常最主要的工作是交易中供应一种“公允价值”以指导建立一个公平的竞价机制。但近年来，由于一些企业为了谋取不正值利益，千方百计利用关联方交易中资产置换等方式在评估时虚构“公允价值”造假，操纵利润的事常有发生。因此国家已经在许多方面限制使用“公允价值”，作为资产计价基础。但在债务重组，使用多种资产偿还债务时仍需要通过各种资产的公允价值计算它们占总资产的比例，另外非货币性交易中，仍旧需同时考虑资产的“公允价值”和“账面价值”。这也从一个角度反映了资产评估在会计工作的地位。

资产评估在会计中应用的背景

(一)公允价值的推广应用是资产评估业在会计中应用的最大推动力

我国新的会计准则基本与国际趋同，而实务中，国际会计准则已经渐渐承认评估的重估值可以替代历史成本，一旦评估的结果被认可，评估的基础、评估的次数和是否有外聘的评估人员参加都应在会计报表和公开的信息中予以披露。比如，IAS40第33条指出：初始确认后，选择公允价值模式的主体应根据公允价值计量其全部投资性房地产(但不包括第53段所描述的情形)。

IAS16第32条则进一步指出：土地和建筑的公允价值通常是由基于市场的证据所打算的，而这些证据一般是由合格的专业估价人员评估确定的;厂房和设备项目的公允价值通常是通过评估确定的市场价值。此前，国际评估准则只是更多地着眼于不动产领域。随着评估行业在经济中作用的发挥，以及会计行业对评估结论依靠程度的加大，以财务报告为目的的评估业务正快速增长，对相应准则的需要日趋迫切。依据方案，国际资产评估准则委员会(IVSC)将对国际评估准则进行全面复核，目的之一是审查国际评估准则是否满意国际财务报告准则中对相关资产评估的要求。

(二)公允价值审计将促进资产评估业与会计业的合作

由于公允价值在确认的详细计量形式上有多种可供选择的形式，其确认要受会计环境与交易事项的不同所制约，在确认与选择中就存在很多不确定因素，简单受到人为因素的影响。而有的企业管理层干脆把公允价值作为操纵利润的工具。例如，在关联交易中，关联企业常常会发生购销往来、资产转让和出售等业务，这些业务的交易价格如何确定将直接影响企业的利润。如有些上市公司以高于公允价值的价格将产品或劳务销售给关联企业，而以低于公允价值的价格购入产品或劳务;或者将不良资产以高价剥离给母公司，母公司则将优质资产以低价注入到上市公司。这样上市公司很简单就提高了账面利润。在非货币资产交易和债务重组中，有些上市公司通过非同类资产置换“互利互惠”，即根据公允价值进行评估，然后两家置换的资产都有升值，依据新准则，公允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益。这样换过之后，两家都增加了报告利润，这种不真实的收益的存在会造成股票市场肯定程度上的虚假富强和资金流向错误。在债务重组中也存在这样的问题。

资产评估在会计中的应用

(一)全部的上市公司都要托付一家资产评估机构为自己供应所需的公允价值

除了市场自身存在信息不对称，投资者信息处理力量的“瓶颈”也会大大降低信息的透亮     度。我国证券市场散户居多、投机性强以及专业学问缺乏，这些都可能诱使管理层滥用公允价值。我们应当借助信息中介的力量分析公开信息，搜集私有信息，客观公正地评价企业业绩，以引导投资者追随绩优公司。上市公司要想得到投资者对本公司会计信息的认可，尤其是敏感的公允价值，需托付一家资产评估公司为自己供应所需的资产或负债的公允价值，并在对外报出财务信息的同时报出由该资产评估机构出具的公允价值评估报告，以保证所供应公允价值的客观公正。同时，会计师事务所在对上市公司进行公允价值审计工作时，可与资产评估进行协作，也可削减一些重复程序，从而节约了成本。

(二)建立注册资产评估师诚信责任机制和相关的法律、法规

犹如注册会计师一样，对注册资产评估师要建立同样管理机制。会计、审计和评估工作，都是特别职业，是一种技术方法和理念并重的职业。运用公允价值，必需加强职业道德教育，同时也要加强社会监督，注册资产评估师的诚信行为不行缺失，加强诚信责任机制的建设，才能为公允价值的应用供应良好的环境。注册资产评估师的服务市场仅靠道德或行业自律约束是远远不够的，恶性竞争可能摧毁业界的一切道德底线，而行政监管简单形成政府干预过多，不规范不权威，越位、缺位、错位等问题。必需建立健全相关的法律法规，以法律构筑中介业界的信誉防线。律师行业有《律师法》，注册会计师行业有《注册会计师法》，而资产评估行业却没有相应的法律。现有的一些行政法规及规章已经不能完全适应我国经济进展的现状。我们在制定法律时应当加重惩诫的力度，特殊在民事赔偿上，可以增加违规的资产评估机