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文档简介

2022房屋租赁合同标准版房屋租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）为了明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下房屋租赁合同，以作为约束双方的合法协议。一、房屋的情况1.房屋的名称、地址、建筑面积及现状：【房屋名称及地址】【建筑面积】【现状】2.房屋的权属情况：【产权证号】【土地证号】【权属证明材料】3.房屋租赁情况：甲方同意将其房屋出租给乙方作为乙方的居住用房。二、租赁期限本合同起止日期：年月日起至年月日止。三、租金和押金1.租金本租赁合同所规定的租金为：每月人民币（￥）元整，共计（￥）元。甲方同意于每月的日内收到乙方的租金。2.押金甲方同意接受乙方的人民币（￥）元整的押金，用于保证租赁合同期间乙方按照本合同的约定履行租赁合同义务。租赁合同到期时，甲方将按照本合同约定的条件如数归还押金。四、双方权利和义务1.甲方的权益和义务：（1）保证所出租的房屋权属合法，不存在抵押、查封等限制性权利；（2）保持所出租的房屋的基本良好状态，有关维修和更换设备、设施的费用及责任由甲方承担；（3）承担房屋税费，如发生费用增加，均由甲方承担；（4）保证乙方正常使用房屋，不得以任何理由侵犯乙方的居住权，不得在租赁期限内随意干扰乙方的正常生活；（5）对乙方支付的租金和押金，提供相应的发票或收据，确保乙方的合法权益；（6）在租赁期限届满时，有义务协助乙方退还押金并查验房屋状态。2.乙方的权益和义务：（1）按照合同规定交纳租金及押金，并按时足额支付租金；（2）按照甲方的规定，善用房屋电器、设备、设施，保持房屋及其附属设施的基本清洁和完好，不得随意破坏、损坏；（3）保证房屋及其附外设施的安全卫生，不得存放、使用易燃、易爆、有毒的物品或违禁品，不得从事违法活动；（4）在租赁期限内不得转租、分租或以任何形式进行转让；（5）有义务按照合同规定时间搬离房屋。五、违约责任1.如果甲方不履行本合同规定的义务或者违反租赁合同，乙方有权随时解除本合同，且甲方必须返还乙方已支付的全部租金和押金，并承担因此产生的损失。2.如果乙方不履行本合同规定的义务或者违反租赁合同，甲方有权向乙方追究责任，包括但不限于要求乙方解除合同、要求乙方继续履行合同、要求乙方赔偿因违反合同而造成的损失等。六、争议解决本合同所产生的任何争议，双方协商解决；如果协商不成的，可以向有关部门进行仲裁或提起诉讼。七、附则1.租赁合同的签订必须由甲乙方亲笔签字，并加盖公章方可生效。2.本合同未尽事宜，应按国家法律法规和有关规定处理。

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