资产评估填表说明及资料清单

资产评估填表说明及资料清单10资产评估填表说明及资料清单第一局部 填表说明一、本次评估需要填写的表格包括《本钱法评估表格》及《收益〔CNODC〕1、CNODCCNPCI2、海外单位分下面三种状况填表：对于已建成投产的工程，请填写《收益法评估表格对于未建成投产的工程及处于前期勘探阶段的工程，请填写对于没有实体的单位，请填写《本钱法评估表格3、CNODC的国内单位分下面三种状况填表：(1)海外争论中心、中油中亚公司请填写《本钱法评估表格(2)广西炼厂及海南炼厂请填写《本钱法评估表格(3)表格。三、国际(勘探开发)公司12、海外单位请填写《收益法评估表格单位为美元；五、填表及资料完成时间910日，各海外单位〔不含拟去现场的海外国家〕提交评估所需资料915日，其他单位〔含拟去现场的海外国家〕提交评估所需资料他资料，请各单位赐予协作。其次局部 需要由CNODC总部供给的资料CNODC企业概况(包括下属各公司)；CNODC组织架构图(需要与财务核算体系匹配)；请供给CNODC企业法人营业执照复印件及下属各公司营业执照复印件；CNODC国有资产产权登记证复印件；CNODC公司章程复印件及下属各公司章程复印件；请供给CNODC及下属各公司2004年6月30日的会计报表(要PWC的全都)；CNODC200120022003年年度审计报告(假设是成立的公司，没有前三度审计报告的，供给从成立2003年的年度审计报告)；44个工程的合同状况统计；序序号对所在合同投资投资合号名称应公国家类型额回报同司司(美圆)万方式执行状况请供给44个工程合同(最好是中文版；假设无中文版，请供给英文版)；44个工程合同的可行性争论报告；请介绍每个工程目前的投资状况，所形成的资产类型及金额，分大类列示；请供给各类实物资产的权属证明，如房产证、土地证等；请供给房产、土地的购置合同及发票；CNODC国内及海外工程的进展规划；请介绍各工程的融资状况(包括借款金额、币种、期限、利率、归还方式等)；请介绍各工程将来投资打算及融资渠道；请供给有关各油田的储量资料。第三局部 需要由国际(勘探开发)公司供给的总体资料请介绍国际(勘探开发)公司企业概况(包括下属各公司)；请供给国际(勘探开发)公司组织架构图(需要与财务核算体系匹配)；请供给国际(勘探开发)公司企业法人营业执照复印件及下属海外各公司营业执照复印件；()〔假设有；请供给国际(勘探开发)公司章程复印件及下属各公司章程复印件；请供给国际(勘探开发)2004630日的会计报表(PWC的全都)；请供给国际(勘探开发)2001年、2002年和2003年年度审计报告(2003年的年度审计报告)；7个工程的合同状况统计；序合同合同所对所在合同投资投资合号号 名称应司公国家类型额( 万回报方式同执美圆)行情况请供给7个工程合同(最好是中文版；假设无中文版，请供给英文版)；7个工程合同的可行性争论报告；请介绍每个工程目前的投资状况，所形成的资产类型及金额，分大类列示；请供给各类实物资产的权属证明，如房产证、土地证等；请供给房产、土地的购置合同及发票；针对每个具体工程介绍其进展规划；请介绍各工程的融资状况(包括借款金额、币种、期限、利率、归还方式等)；请介绍各工程将来投资打算及融资渠道；请供给有关各油田的储量资料。第四局部 需要各海外单位供给的资料一、业务与产品〔一〕业务总体状况请具体介绍公司(全部涉及填表公司)的总体业务进展状况公司所面临的时机和挑战公司的整体市场定位(工程)等方面的定位公司的主要优势与劣势产品主要销售渠道本地销售承受的销售方式及渠道海外销售承受的方式及渠道公司的中长期业务进展目标以及实现目标的步骤公司的主要目标5年产品产量及在主要业务领域的市场份额5年主要业务盈利水平请介绍各公司的竞争状况公司对竞争态势的推断和预期请介绍各主要业务领域中的竞争状况(竞争对手数量、市场份额等)介绍主要竞争对手的综合状况当地政府及国家石油公司对行业竞争的态度和政策当地政府对外资进入本地市场的态度和政策公司的主要竞争手段总体而言，公司处于什么样的一个竞争地位在勘探、开发技术，产品质量、销售、价格、效劳等方面与竞争对手的区分当地资源国选择外国合作伙伴时主要考虑哪些问题公司和竞争对手是否有不标准的竞争行为，如有具体表现在哪些方面请介绍目前公司主要业务(产品)构成不同产品的生产规模、实际产量、当地市场份额和收入状况〔二〕上游产品油、气产品的储量状况，占目前资源国总储量的比重油、气产品种类定、市场占有率、价格波动等各种油气产品的销售目的地(内销、外销)、销售方式、途径油气产品的质量到达了什么标准资源国对油气产品的需求状况及对将来的趋势推断油气产品在产品质量、价格方面的竞争力的收益5年的生产规划〔三〕油气输送油气输送方式(架空管道、直埋管道、包封管道)输送管道的长度、管材(无缝、焊管等)、最大口径、最大流量管道年输送力量、实际输送量管道输送的占油气产量的比例管道输送市场占有率管道输送的竞争对手、市场竞争中的优势与劣势5年的管道输送规划与前景〔四〕下游(炼化)产品目前炼化产品种类目前各种产品的生产规模及产量目前技术专备水平主要产品的市场需求及将来趋势推断目前的炼化产品市场占有率及将来进展战略5年的进展规划主要竞争对手状况、承受主要的竞争手段提高竞争力的主要措施二、财务状况〔一〕主要财会政策及程序介绍工程各项主要业务的收入确认原则，对于一次性费用，是否当期确认请介绍工程主要本钱工程确实认原则请介绍工程的折旧政策，公司递延资产的摊销政策请介绍资本开支的决策权限及程序请介绍工程近三年的整体预算模型和测算过程，及预算的反响机制哈萨克斯坦就股份转让的有关法律和法规，及本国对流通股和非流通股交易的有关政策和交易税费。请供给工程地所属国和地区就油气田工程勘探和开发企业执行的会计和财务制度，及工程执行的具体会计政策。〔二〕融资决策目前，来自经营活动的现金流是否足以支付公司的资本开支需求？主要通过哪些渠道融资？是否使用卖方信贷、工程融资等形式〔如银行贷款利率势如何〔三〕风险治理〔坏账、外汇、利率等风险〕工程历史上的坏账变动状况以及占总营业额的百分比，工程实行了什么措施减低坏账？怎样掌握和处理逾期欠款请介绍工程的应收帐款政策〔包括应收账款列为坏账，坏账追回及冲销的程序等，过去五年的变化如何？外汇风险防范原则和措施，有无承受金融衍生品等手段躲避外汇风险利率风险防范原则和措施，有无承受金融衍生品等手段躲避利率风险〔四〕主要财务状况〔请供给历年数据〕主要收入(分产品)的重大因素是什么主要本钱工程〔分大类〕和比例安排及变动趋势，影响各项本钱的重大因素是什么对主要的本钱费用工程〔采油采气本钱、勘探开发本钱、炼化本钱、折旧、销售及治理费用等〕的掌握措施如何〔五〕税收列出工程经营业务适用的全部税种、税率及其法律依据工程是否享有减免税或退税等税收优待待遇，请予描述并提供有关文件〔六〕资产、负债及权益请介绍工程资产主要构成及负债主要构成，变化趋势及其主要缘由金额有多少账上资产是否有闲置和非经营性资产，如逾余的货币资金、闲置的固定资产等？金额有多少有否帐外资产及或有负债，金额是多少请介绍公司债务的构成、本钱、归还期限等状况，其中多少是外汇债务目前的资产负债率是多少，认为比较抱负的资产负债率是多少，打算在什么时间期限内调整到这一比例请介绍工程将来年度固定资产投资打算及资金归还打算，将来年度运营资金需求打算请介绍资产的租赁状况及租金的支付方式和支付标准〔包括融资租赁和经营性租赁〕确认并描述没有在公司财务报告上反映的任何实质性工程或大事，包括或有负债、保险、抵押、担保、赔偿、延迟付款的交易等，并请供给相关文件工程地所属国油气行业的平均总资产收益率和净资产收益率三、政府优待政策请分工程具体介绍各资源国对该工程供给的优待政策，格式如下：序号序号合同名称资源国名称资源国赐予的具体优待政策、、、四、人力资源状况序号序号工程名称量每年工资支出其他福利支出五、房地产调查表对于有申报物业的单位，请填写下表：房地产调查表〔委估物业〕建筑物名称：编制人：日期：土地使用权证土地面积〔M2〕土地使用者土地法定使用年限房产全部者土地剩余使用年限房屋全部权证建筑物用途总建筑面积建筑物层高建筑物层数房屋耐用年限收益类型出租、商业经营、他项权益使用交易价格 交易时间交易方式、付款方式 月实际付款比例%因 区域地段业繁华程度电力、供水、排水系统；

帐面原值(元)现状描述施完善程度

四周文化、消遣、医疗、卫生状况。区域因素 交通主〔次〕干道数量、级别，交通便捷程度 与主干道通达程度，离火车站、码头、机场距离个别因素

观其他设施设备宗地条件土地利用限制其他

供热、气、水、电等保证率地质状况与地基承载力临街状况〔临街类型、进深、宽度等〕土地外形、