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文档简介

商品房租赁合同书样书合同双方出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：房屋情况甲方同意将下列房屋出租给乙方，具体情况如下：房屋地址：户型：面积：使用用途：租金：押金：合同期限本合同自签订之日起生效，至合同期限届满之日终止。本合同期限为从YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共计XX个月。在本合同期限届满前，如乙方需要继续租赁，则乙方须提前XX天通知甲方并经过甲方同意。甲方有权拒绝乙方的续租申请。租金及支付乙方同意按照本合同约定的租金及支付方式及期限支付租金。租金每个月于每月的XX日前向甲方支付。租期届满或续约期开始，租金按照当时物价水平定价。押金及退还乙方应于合同签订时向甲方支付相应租金押金。合同期限届满或违约终止时，如乙方未违约、还清所有租金费用并将房屋及相关设备设施原样归还，甲方应在XX日内将押金全额退还乙方。如发生任何违约行为，甲方有权利在押金中扣留相应违约金，如押金不足以偿还乙方的违约责任，乙方应与甲方补交相应违约金。房屋使用及维护乙方在使用房屋时，应当遵守相关法律法规及社区管理规定，不得擅自改变租赁房屋的布局。如因乙方的原因对房屋、家电等设施造成损坏，乙方应当承担修缮费用或赔偿。甲方应当按照约定及时维修设施，如属于甲方原因造成的损坏，甲方应当承担修缮费用。违约责任如乙方未按照约定时间及方法支付租金，甲方有权利催讨，如催讨无果，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。如乙方有拖欠甲方租赁房屋费用的情况发生，甲方有权委托专业机构，进行催收及追款，乙方同意承担所有由此产生的追款及诉讼费用。如乙方将租赁房屋转租、转让、借出或擅自提前解约，甲方有权利解除合同，并扣留乙方的全部押金及赔偿相应损失。管辖法律及争议解决本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。如本合同发生争议，双方应友好协商，协商不成可向乙方所属地人民法院起诉解决。其他约定（在这里填写其他双方达成的协议和约定，如有）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：日期

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