小区电动车充电站物业合作方案(样稿)

小区电动车充电站物业合作方案（样稿）在小区安装云易充智能充电站之前，可能需要投资人与小区物业进行深度洽谈，并明确双方的权利与义务，但在这之前投资人也许并无经验，不知道与物业从何谈起，不过没关系这篇内容将给你想要的答案。一、明确双方权利、义务在签订合同之前，需要双方明确各自应尽的权利与义务，这其中包含有设备的所有权、使用权，由谁提供安装场地，谁来负责安装以及后续维护、缴纳电费等，这些是在与小区物业协商时，首先应当明确的几项内容。二、确定合作方式在与物业实际商谈时，可能会有存在多种合作方式，比如投资人与物业合作共建，或是物业独立运营，亦或是投资人独立运营，总之合作方式种类繁多，但在双方协商期间需要对合作方式进行确定，并将决定写入合同之中。三、约定合同期限及注意事项但凡合同都会有时间期限，记得与物业方协商好合同的签订起始日，并明确如小区物业提前退出该小区，后续充电站服务应由谁来交接，负责。在注意事项中应对双方存在争议的问题进行备注。四、合同应注意的细节在与物业协商制定合同后，一定要发给相关领域的律师确定合同内容，最后签字时应由物业方主要管理者签字并加盖物业公司公章，合同应一式两份，甲乙双方各执一份。下页对此提供有《小区电动车充电站物业方案样稿》，您可以免费进行下载，并根据您与物业商谈的实际情况对方案样稿进行添加修改。最后云易充提醒您：请勿直接使用本合同样稿与物业签约，使用前需根据您当地的实际情况酌情进行修改。小区电动车充电站物业合作方案（样稿）甲方（全称）：小区物业乙方（全称）：云易充电站所有人为满足社区居民电动车集中停放、充电的需求，提倡环保绿色出行。经双方友好协商后达成以下协议。一：权利及义务1.由乙方提供，充电站产权归乙方所有，合同期内乙方可根据实际需求，适当增减充电站的投放数量。2.甲方提供适合云易充设备安装的场地，甲方应视情况在投放场地架设监控设备，以便对设备人为破坏和人为错拿或偷拿他人充电器进行监控，增加用户车辆安全性。3.双方以 经营方式管理，合作期限为年。在合作期内，甲方不得允许其它同类产品或替代品进入甲方场所内经营。4.因充电站控制器设备造成电动车充电器或电动车本身损失的，由甲乙双方与损失方共同协商解决。5.甲方不得随意更改双方商定的云易充电站铺放位置、数量。双方合作期内，除乙方委托代表人，其余人员无权移动、拆装、维修、搬走机器设备。6.乙方负责云易充电站的安装及定期保养和维修，甲方在机器不能正常运转时应立即通知乙方。7.甲方协助乙方对设备进行日常管理，提醒居民爱护设备，不得私自加装分线盒或转接板进行每路多车充电。未经乙方许可，任何第三人不可在充电站机箱设备上及充电站内涂写、张贴或遮盖，乙方有权在充电站周围张贴宣传海报。8.甲方有义务对业主私自乱拉、乱接等危害小区公共安全的行为予以制止和宣传教育。二：合作方式充电时间计费按照以下方式进行：1.云易充电站所用电量按元/度计算。2.云易充电站电费缴纳方式。3.云易充电站盈利分配方式为：甲方占充电站纯利润的%，乙方占充电站纯利润的%。三：合作期限及相关事项1.合约期限自年月日起，至年月日止。其中充电站设备进场施工时间为年月日起，至年月日止，该期间免缴电费。2.如甲方在协议期内退出对小区的物业管理服务，须提前一个月通知乙方，并做好交接工作，否则乙方铺放设备的损失按每台云易充设备元由甲方承担赔偿。甲、乙双方任何一方提前解约，应按合同余下日期赔偿对方经济损失（按从使用开始到提前解约这段时间的月平均营业额计算），铺放充电设备的经济损失由提出解约的一方另行支付。3.合同到期后，应由双方重新协商并签订，如合同终止，乙方有权随时拆除相关云易充设备。4.甲方允许乙方在充电站设备上进行广告宣传。甲乙双方可协商确定服务收费标准。5.本协议履行过程中产生争议的，双方应本着友好合作的方式协商解决，协商不成的，诉至人民法院解决。6.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，另行签订补充协议。铺放充电站控制器数量：铺放位置：甲方：_____________________乙方：代表人：_____________________代表人：__________________联系电话：_____________________联系电话：