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文档简介

商铺租赁合同标准版一、合同签署甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________甲、乙双方经协商，自愿签订本合同，共同遵守合同规定。二、租赁房屋1.租赁房屋：______________2.房屋地址：______________3.建筑面积：______________4.租赁用途：______________三、租金及支付方式1.租金总额：______________2.租金支付期限：______________（如：每月5日前付至出租人指定账户）3.逾期利息：______________（如：每日按租金总额的0.1%计算）四、租赁期限1.租赁期限：自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。共计______________个月。2.提前返还房屋：如乙方提前返还房屋，租金不予退还且乙方还应当支付至租赁期限届满的所有租金。3.合同到期：本合同届满，乙方如需续租，必须提前______________个月通知出租人，否则视为自动放弃续租。五、物业、水电费用1.物业费：______________元/平方米/月，由乙方承担，支付给物业公司。2.水电费：水费由出租人交纳，电费由乙方按实际用量和当地市政府规定的水电单价支付。3.其他费用：由乙方承担。六、房屋修缮及保养1.房屋交付时的状态以出租人为准。2.承租人应当爱护房屋，并按时缴纳相应的房屋租金及物业、水电等费用。3.由乙方原因造成的维修需要，费用由乙方承担；由甲方原因造成的维修需要，费用由甲方承担。七、合同变更、解除和终止本合同经双方协商一致，可以变更，但必须以书面形式进行，并由双方在合同上签字盖章后生效。1.合同终止：本合同经期满终止或提前解除后终止。2.解除条件乙方提前返还房屋，经出租人验收合格后，可协商解除。本合同期间，若因乙方原因造成严重违约行为，甲方有权解除本合同。3.解除后处理乙方返还房屋后，甲方应当及时结算租金、物业费和水电费等，乙方应当将房屋返还时的证明和费用结算凭证移交给甲方。八、其他1.本合同以甲方签约后生效，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。2.本合同未尽事宜，双方应当协商处理，并经双方拟定的书面文件签署后生效。3.本合同下发票据类型：普通发票。九、争议解决1.合同争议：甲、乙双方应当通过协商方式解决合同争议。无法协商解决的，甲、乙双方可以向当地人民法院进行诉讼解决。2.本合同的确认和效力，双方确认已充分、明确了各自的权利和义务，各自认真阅读、同意和签署，是双方得出一致意见的结果。甲方

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