中央空调末端清洗招标文件

中央空调末端系统清洗工程招标文件招标单位：投标文献编号：日期：目录第一章招标公示 -3-第二章投标人须知及前附表 -4-前附表 -4-投标人须知 -4-一、总则 -4-二、招标文献 -5-三、投标文献的编制 -7-四、投标文献的递交 -12-五、开标与评标 -13-六、授予合同 -17-第三章服务需求一览表 -18-第四章附件（投标格式） -20-第一章招标公示1．现正式组织本次招标。请贵公司于20**年6月9日至6月15日到***中心医院东区院办*楼报名。联系人：***联系电话：07**-211******2．投标人在获取招标文献的同时应交纳投标确保金人民币30000元整、标书费人民币0元，并请带好授权委托书、营业执照等有关证书的复印件。

投标人须知及前附表前附表序号内容1工程名称：中央空调末端系统清洗工程招标内容：中心医院东区1#、2#、5#建筑物风机盘管（约2300个）、新风机（约80个）及新风管道（约10000平米）清洗，具体清洗数量及面积由实际清洗量进行核算。2招标文献工本费：0元投标确保金：3万（现金）时间：20**.06.09——20**.06.153投标确保金于招标活动结束后一月内退回，请投标人自行联系我院有关部门4现场踏勘:联系总务科马**211****5投标使用期：20**.06.09——20*.06.156投标文献份数：正本1份、副本9份投标人须知一、总则概况1.1为响应卫生部规定，以净化空调风管、节省能源、避免疾病传输、保障公众健康为目的，***政府领导高度重视，规定对***中心医院的中央空调系统进行清洗。1.2招标人（招标单位）：***中心医院1.3本文献是本次空调盘管、风管清洗招标过程中的规范性文献，是各投标单位编制投标书的根据，也是招标人与中标单位订立合同的根据，并将作为合同的附件之一，含有法律的约束效力。合格的投标人、合格的服务与货品2．1投标人在过去和现在都不应与招标人在本投标邀请下拟采购的服务从事设计、编制技术规格和其它文献提供咨询服务的公司及其附属机构有任何直接和间接的联系。2．2只有在法律和财务上独立，根据商业法规运作，且不是招标人附属机构的公司才能够参加本采购项下的投标。2．3投标人资格规定（1）含有独立的法人资格及对应的经营范畴；（2）注册资金300万元人民币及以上；（3）有专业的中央空调系统清洗规范及规章（4）投标人必须有中央空调系统的清洗经验。含有清洗专业设备，风管清洗面积累计达成6万平方米以上或单幢建筑风管清洗面积达成2万平方米以上。（需提供合同复印件）投标费用投标人应承当全部与编写和提交投标文献有关的费用，不管投标的成果如何，招标人和招标代理人在任何状况下均无义务和责任承当这些费用。二、招标文献招标文献的构成4．1本招标文献涉及：投标邀请、前附表及投标人须知、服务需求一览表、附件（投标格式）4.2投标人应认真阅读招标文献中全部的章节、条款、格式、附表和附件。如果投标人没有按照招标文献的规定提交全部资料，或者投标文献没有对招标文献在各方面都做出实质性响应，则属于投标人的风险。根据本须知第24．3条的规定，没有实质上响应招标文献规定的投标将被回绝。4.3投标人应认真审视招标文献的全部内容，如果在收到招标文献后发现有缺页、印刷不清晰或对其中内容不理解而未向招标机构提出，由此造成投标人的投标文献不符合招标文献的规定，其责任应由投标人自负。实质上不响应招标文献规定的投标文献将被回绝。招标文献的澄清任何规定对招标文献进行澄清的投标人，均应在前附表中规定的截止时间之前，按前附表中的通讯地址以书面形式(如信函、传真或电子邮件，下同)告知招标代理人，招标人和招标代理人将以书面形式予以回复，同时将书面回复发给每个获得招标文献的投标人，回复中涉及所提问题，但不涉及问题的来源。招标文献的修改6．1在投标截止期前的任何时候，无论出于何种因素，招标人和招标代理人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文献进行修改。6．2对招标文献的修改将以书面形式告知全部购置招标文献的投标人，并对其含有约束力。投标人应立刻以书面形式确认已收到了修改告知。6．3为使投标人在编写投标文献时有充足的时间对招标文献的修改部分进行研究，招标人能够自行决定，酌情延后投标截止期。三、投标文献的编制投标语言投标人提交的投标文献以及投标人与招标人或招标代理人就有关投标的全部来往函电均应使用中文。投标人能够提交用其它语言打印的资料，但有关的段落必须翻译成中文，当原文和译文之间存有差别和矛盾时，将以中文为准。投标文献的构成8.1商务标8.1.1投标函（统一格式）8.1.2投标报价表（到处大楼分别报价）8.1.3资质证明文献（1）营业执照（复印件）（2）法人代表授权书(统一格式)（3）投标人状况表（公司综合介绍）（4）质量认证体系证书（若有，提供复印件）（5）清洗项目业绩8.2技术标（1）清洗方案具体描述（2）清洗设备清单（3）清洗人员培训资质、简历（4）施工过程中的保密方法（5）需设备安装现场业主（或物业）配合的工作及规定（6）清洗进度计划（每幢办公楼单独列进度计划）（7）售后服务（8）投标人认为有必要表述的其它有关内容投标函投标人应按招标文献第四章中所附的“投标函格式”完整地填写投标函。投标报价10.1投标人应按照招标文献第四章中所附的“投标报价表格式”完整地填写投标报价表，阐明所提供服务和产品的名称、产地、数量、单价、合价和总价。每项服务及每种货品只允许有一种报价，任何有选择的报价将不予接受。10．2投标报价表中的价格应按下列方式分开填写：（1）以包件为单位，根据招标文献提供的工程量清单中的数据，投标人应对每个包件编制独立的投标报价，最后汇总成投标总价；（2）每个包件的报价中都应充足考虑清洗后的吊顶等的装修恢复费用、物业管理的配合费用（含水、电等能耗费）等，这些费用都将闭口包干。如未在投标报价中列明，则视作投标人对招标人作出的优惠让利；（投标人一旦中标，物业管理的配合费用，由投标单位自行与物业管理单位协商，由此造成的费用增加，招标人不予另行支付。）（3）空调清洗后的检测费用，单列报价，能够根据各投标单位的经验估算需要检测的点数及检测总价；（此项费用计入投标总价）（4）如在清洗过程中发现有投标人力所能及的空调系统维护工作（如更换旧的过滤网等），所需要的零配件及单价，请各投标人另外列表阐明；（5）清洗过程中所需用到的BBJ药水，在各包件的报价表中需要包含，另外还需单独列表阐明。（6）风机盘管的拆卸涉及（进、出风口、吊顶拆卸恢复、回风箱拆卸、电扇叶轮拆卸清洗、表冷器的清洗除垢、风道的清洗消毒、盘管恢复安装且能稳定运行，）。投标单位应以湿洗方式的报价计入投标总价。（若有能力、设备进行干洗操作的，另行单列报价，不计入总价。）10.3投标人应按照本须知第10．2条的规定分类报价，其目的是便于评标委员会以及招标人和招标代理人评标。在任何状况下，分类报价方式并不限制招标人以任何合理条款订立合同的权利。10.4投标报价表中标明的单价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。以可调节的价格提交的投标将按本须知第24条的规定作为非响应性投标而予以回绝。10.5本次招标文献内的投标报价，必须全部编制，不得遗漏，否则视为废标。11投标货币本采购项下的投标应以人民币(RMB)报价。12资格证明文献12.1按照本须知第8条的规定，投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力推行合同的文献，并作为其投标文献的一部分。12.2投标人应填写并提交招标文献第四章中所附的资格证明文献。13证明服务及货品合格性文献13.1按照本须知第8条的规定，投标人应提交有关证明文献，证明其按合同规定提供的服务及货品的合格性，并能满足招标文献的规定。证明文献应作为投标文献的一部分。13.2证明货品及服务合格性的文献应涉及投标报价表中对货品及服务原产地的声明。13.3证明提供的服务能够满足招标文献规定的文献能够是文字资料、图纸和数据，投标人应提供服务的重要技术指标和流程的具体阐明等。14投标确保金14．1投标人应在购置招标文献的同时提交投标确保金，金额为30000元。投标确保金是为了保护招标人和招标代理人免遭因投标人的行为而蒙受的损失。招标人和招标代理人在因投标人的行为而蒙受损失时，可根据本须知第14．5条的规定没收其投标确保金。14．2投标确保金形式：14.3未中标人的投标确保金，将在本须知第15条规定的投标使用期或在经投标人同意延长的投标使用期届满后的二十八(28)天内，在投标人偿还了全部与招标有关的资料后予以退还，不计利息。14.4中标人的投标确保金，将在中标人按本须知第32条规定与招标人订立了合同并按本须知第33条规定交纳招标服务费后予以退还，不计利息。14.5当发生下列任何状况时，投标确保金将被没收：（1）投标人在投标使用期内撤回投标；（2）中标人在规定时限内未能根据本须知第32条规定与招标人订立合同。15投标使用期15.1投标人的投标应从开标之日起，在前附表中规定的以日历天计算的投标使用期内保持有效。投标使用期比规定短的能够视为非响应标而予以回绝。15.2在特殊状况下，在原投标使用期届满之前，招标人可征得投标人的同意延长投标使用期。这种规定与回复均应采用书面形式。投标人能够回绝招标人的这种规定而不被没收投标确保金。同意延长投标使用期的投标人既不能被规定也不允许修改其投标文献，但要对应延长其投标确保金的使用期。16投标文献的式样和订立16．1投标人应按照本须知第8条的规定，准备1份投标文献正本和9套副本，每套投标文献均须清晰地标明“正本”或“副本”。一旦正本和副本不符，将以正本为准。16．2投标文献的正本和副本均应使用不能容易擦去且不易褪色的档案墨水书写或用打印机打印，投标文献的副本也可用复印机复制。不管是书写、打印或复制，均应做到清晰、整洁、规范。16．3投标文献的正本应由投标人的法定代表人或经正式授权并对投标人有约束力的代表签字。由授权代表签字时，须在投标文献中加附“法定代表人授权书”，其格式应符合招标文献第四章的规定。16.4除投标人对错漏之处做必要修改或补充外，投标文献中不得有随意的行间插字、涂改和增删。如确有错漏之处确需要手工修改或补充，则必须由投标人的法定代表人或其授权代表在修改或补充之处签字和盖章。

四、投标文献的递交17投标文献的密封、标记和发送17.1投标人应将投标文献的正本和全部副本装入一种外套的大信封(大口袋或包装箱)中。17.2信封应标明前附表中注明的投标项目名称及招标编号，并注明“在——年——月——日——：——时(北京时间)(填入前附表中规定的投标截止日期和时间)之前不得启封”的字样，并按前附表中阐明的地址送往指定地点。18投标截止期18.1招标人收到投标文献的时间不得迟于前附表中规定的截止日期和时间。18.2招标人能够按本须知第6条的规定，通过修改招标文献自行决定酌情延迟投标截止期。在此状况下，招标人与投标人之间受投标截止期制约的全部权利和义务均应延长至新的截止期。19迟交的投标文献招标人将拒收并原封退回在其规定的投标截止期后收到的任何投标文献。20投标文献的修改和撤回20．1投标人在递交投标文献后，能够修改或撤回其投标文献，但必须在规定的投标截止期之前，以书面形式告知招标人。20．2投标人的修改或撤回告知书应按本须知第16条和第17条的规定进行订立、密封、标记和发送，并应在内层信封上加注“修改”或“撤回”字样。20.3在投标截止期之后，投标人不得对其投标文献做任何修改。20．4根据本须知第14．5条的规定，在投标截止期(见前附表)至招标人在本须知第15条规定的投标使用期届满之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标，否则其投标确保金将被没收。21保密规定全部招标资料全部为保密资料，招标结束后全部偿还招标人，在投标期间，需恪守保密规定，不得外传复制。对各大楼的安全保密禁区必须按业主有关的保密规定执行特殊的管理方法。投标人应在投标文献中编制具体的工程保密方法，并在中标后与招标人订立保密合同。五、开标与评标22开标22.1招标人将在本须知前附表中规定的时间和地点组织公开开标。投标人可委派代表参加，参加开标的代表应签名报到以证明其出席。22.2开标时，招标人将当众宣读投标人的名称、投标价格、折扣声明、修改或撤回投标文献的书面告知、与否提交了投标确保金，以及招标人认为适宜的其它内容。只有在开标时唱出的折扣声明才干在评标时予以考虑。22.3招标人将做开标统计，开标统计应涉及按本须知第22.2条规定在开标时宣读的全部内容。23评标过程的保密性23.1公开开标后，直至向中标人授予合同为止，凡与对投标文献的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及授标意见等，均不得向投标人及与评标无关的其别人透露。23.2在评标过程中，如果投标人试图在投标文献的审查、澄清、评价、比较及授予合同方面对招标人施加任何影响，其投标将被回绝。24投标文献的澄清及初审为有助于对投标文献的审查、评价和比较，招标人可规定投标人对其投标文献进行澄清，有关澄清的规定和回复应以书面形式提交，但不得谋求、提供或允许对投标价格或投标文献中的其它实质性内容做任何更改。24.1开标后，招标人将审查投标文献与否完整，有无计算上的错误，与否提交了投标确保金，文献的订立与否合格，投标文献与否大致编排有序。24.2在具体评标之前，招标人将审查每份投标文献与否实质上响应了招标文献的规定。实质上响应的投标应当是与招标文献规定的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保存的投标。所谓重大偏离或保存是指实质上影响合同的供货范畴、质量和性能，或者实质上与招标文献的规定不一致，并且限制了合同中招标人的权利或减轻了投标人的义务。纠正这些偏离或保存将会对其它实质上响应规定的投标人的竞争地位产生不公正的影响。招标人鉴定投标文献的响应性只根据投标文献本身的内容，而不谋求外部的证据。24.3如果投标文献实质上没有响应招标文献的规定，招标人将予以回绝，投标人不得通过修正或撤销不符合规定的偏离或保存，而使其投标成为实质上响应的投标。24.4投标人简朴地复印或照搬招标文献中的内容作为其投标文献的一部分，将有可能造成无效标。24.5招标人将对拟定为实质上响应的投标进行审核，看其报价与否有计算上或表述上的错误，修正错误的原则以下：如果用数字表达的金额与用文字表达的金额不一致，将以文字表达的金额为准。当单价与数量的乘积与总价不符时，将以单价与数量的乘积为准修正总价。24.6招标人将按上述修正错误的办法调节投标文献中的投标报价，调节后的价格应对投标人含有约束力。如果投标人不接受调节后的价格，则其投标将被回绝，其投标确保金将被没收。24.7招标人将允许投标人修正投标文献中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致的或不规范的地方，但这些修正不能影响任何投标人的有关名次排列。25商务评标规定凡出现下列状况之一者，将予以无效标，不进入技术评审：（1）超出经营范畴投标；（2）投标文献无法定代表人签字，或签字人无法定代表人的有效授权书；（3）未提供资格证明文献或投标人的业绩不满足招标文献的规定；（4）投标使用期局限性。26投标文献的评价和比较26.1招标人将按照本须知第24条的规定，只对拟定为实质上响应招标文献规定的投标进行评价和比较。26.2评标的基础应是招标文献规定的投标报价及投标文献技术部分。26.3评标方法评审小组将采用综合评定法：对投标报价、清洗方案及施工组织设计、清洗进度安排、经营信誉和售后服务、有关业绩、对招标文献的响应和满足程度等方面予以评价和比较。评分规则1、商务标部分（50分）投标报价（50分）评审后最低商务报价若不不大于评审后全部报价平均值的95%，则作为基准值D。若评审后最低商务报价不大于评审后投标单位全部报价平均值的95%，则以评审后投标单位全部报价平均值的95%作为基准值D。与基准值一致，得满分50分。较基准值D每上升1％扣1分，扣分扣至35分为止；每下降1％扣0.5分，扣分扣至35分为止。2、技术标部分（50分）（1）清洗方案及施工组织设计（30分）A、清洗方案要确保技术上的可行性、安全可靠性和成熟性，涉及对清洗现场的环境卫生、设备等的保护以及清洗工作结束后对吊顶等装饰的破坏的恢复方案（15分）B、清洗过程中使用的清洗设备的完整性、先进性、操作灵活性、可靠性（5分）C、施工周期安排（5分）D、为本项目安排的项目经理及清洗工作人员的资质状况（5分）（2）售后服务（7分）（3）公司综合实力、社会信誉（5分）根据公司注册资金、质量管理认证体系（ISO9001系列）等有关状况打分（4）成功案例（8分）技术标部分各项评标要素的评分原则为：状况好的得该要素的满分分值×(0.8～1)状况较好的得该要素的满分分值×(0.6～0.7)；状况普通的得该要素的满分分值×(0.3～0.5)；状况较差的得分低于该要素的满分分值×0.3。评标小构组员将按评标方法的规定对各投标人进行评分，并按照得分由高至低的次序排出投标人的名次。招标人将在综合考虑各投标人的排名状况和投标报价等其它多个因素后，最后拟定中标单位。招标人对于未中标的因素不做任何解释。六、授予·合同27合同授予原则除本须知第30条规定外，招标人应将合同授予被拟定为实质上响应招标文献规定，能够满意推行合同义务的中标人。28资格后审28．1如果没有进行资格预审，招标人将经评标委员会按各投标单位得分排名状况，对投标人与否有能力推行合同义务进行资格后审。28．2资格后审时，将根据投标人按照本须知第12条规定提交的资格证明文献以及其它招标人认为必要和适宜的资料，对投标人的财务、技术和生产能力等进行审查。28.3如果审查通过，则将合同授予该投标人；如果审查没有通过，则作拒标解决。在此状况下，招标人将对经综合评定拟定为性能价格比次优的投标人作类似的资格后审，并以这类推。29招标人更改采购货品数量的权利在授予合同时，招标人有权对“服务需求一览表”中规定的货品(涉及附件及备件)数量及服务予以增加或减少，但不得对单价或其它的条款和条件作任何变化。30招标人接受和回绝任一或全部投标的权利招标人保存在授标之前的任何时候接受或回绝任一投标、宣布招标过程无效或回绝全部投标的权利，对受影响的投标人不承当任何责任，也无义务向受影响的投标人解释采用这一行动的理由。31中标告知书31.1在投标使用期届满之前，招标人将以书面告知的形式告知中标人。31.2在发出中标告知后，招标人将告知落选的投标人其投标未被接受，并按第14条规定退还其投标确保金。31.3中标告知书将成为合同的构成部分之一。32订立合同中标人在收到中标告知书后七天内应派其授权代表与招标人订立合同。七、付款方式整个工程盘管、新风机及新风管道清洗完毕验收合格后，支付合同总价款的90%，总价款的10%作为质保金，一年后支付。

第三章服务需求一览表一、服务地点及数量二、清洗工作范畴、原则《空调通风系统清洗规范》(GB19210—)《公共场合集中空调通风系统卫生管理方法》《公共场合集中空调通风系统卫生规范》(卫生部，)《公共场合集中空调通风系统卫生学评价规范》（卫生部，）全部清洗工作必须符合国家及行业协会制订的各项规范、原则三、其它：

附件（投标格式）投标函格式致：根据贵方项目招标的投标邀请（招标编号：），签字代表（姓名、职务）经正式授权并代表投标人_________________________________________________（投标人名称、地址）提交下述文献正本1份，副本9份：投标文献投标一览表系统设备阐明一览表资格（资质）证明文献[涉及招标公示中规定提供的资格（资质）证明材料]招标文献规定提交的其它文献在此，签字代表宣布同意以下：所附投标一览表中规定的各包件应提供和交付的服务和货品的投标价为：___________________________________(以人民币元为单位，用文字和数字分别表达)。投标人将按照招标文献的规定推行合同责任和义务。投标人已具体审查全部招标文献，涉及澄清文献（如有的话）以及全部参考资料和有关附件，我方完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。投标人接受本项目招标文献“投标资料”中所规定的投标使用期。根据投标人须知第2条规定，我方承诺与发包人聘任的为此项目提供咨询服务的公司及任何附属机构均无关联，我方不是发包人的附属机构。投标人同意提供按照贵方可能规定的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定要接受最低价的投标或收到任何投标，完全理解并接受发包人和招标代理机构对评标资料保密且不解释落标因素。我方已经充足行使了对招标规定提出质疑和澄清的权利，因此我方承诺不再对招标规定提出质疑。投标一览表序号包件投标报价（元）投标总价（元）1234注：若本表与投标书格式其它部分在内容上有出入，以本表为准。投标报价表格式包件一：单位：元内容数量单价小计风管清洗风机盘管新风机组其它设备清洗BBJ清洗剂检测费用装修恢复（闭口包干）物业配合费（含能耗费，闭口包干）其它费用（涉及税金、利润等）招标代理费累计投标人签字：其它报价内容单价清洗质量检测元/监测点BBJ清洗消毒剂元/瓶（ml）零件-1元/个零件-2元/个

资格证明文献格式一、营业执照（复印件）二、法定代表人授权书本授权书声明：注册了（地址）的（公司名称）的在下面签字的（法定代表人的姓名、职务）代表我司授权（单位名称）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为我司的正当代理人，参加（项目名称）的投标，以我司名义解决一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，至年月日失效。特此声明。法定代表人签字被授权人签字见证人姓名和职务见证人单位名称见证人签字投标人名称（盖章）

三、投标人在近来二年内完毕的类似项目一览表序号项目名称所承当的工作内容简述大概合同金额及清洗数量完毕时间委托方联系人联系电话注：1.对表中所列的重要项目应附顾客证明。四、投标人现在正在进行的类似项目一览表序号项目名称所承当的工作内容简述大概合同金额及清洗数量委托方联系人联系电话

五、投标人拟委派的项目经理状况表姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事项目经理年限拥有的资质证书以往完成的项目简介买方项目名称大概合同金额竣工日期获奖状况六、重要施工管理人员表名称姓名职务职称重要资历、经验及承当过的项目1.总部人员项目主管其别人员2.现场人员

七、拟用于本项目的机械设备表序号机械或名称规格型号数量产地制造年份额定功率（kW）生产能力备注八、临时用地需求表用途面积（m2）位置需用时间合计15)投标文献没有针对招标项目的整个完整系统需求进行报价，致使招标项目的正常使用还需采购人投入项目外其它资金状况的；16)投标人复制招标文献的技术规格有关部分内容作为其投标文献的一部分的；17)投标文献载明的招标项目完毕期限超出招标文献规定的期限。18)两家或两家以上以上投标人的投标产品为同一家制造商同一型号的，投标价格高的投标人。评标基准价和否决全部投标对上述6．2条规定总得分为常数分30分的投标，因其报价可能带有失真，故不进入“综合评定法”商务标评标基准价的计算。当出现下列状况之一时，评标委员会应当否决全部投标。”有效投标局限性3家；2)得常数分外的有效投标为零。7．评标细则序号评标要素满分分值重要评审内容1商务(投标价格)20采用低价优先法计算，即满足招标文献规定且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其商务分