颐合园迎园项目环评报告

设项目环境影响报告表(信息公开本)目建设单位：西双版纳华熙国际休闲养生发展有限公司编制单位：北京中环尚达环保科技有限公司编制时间：二○一九年十一月1生发展有限公司传真/编码666100建设地点西双版纳旅游度假区三期(嘎洒镇景大公路曼勉村委会立项审批部门西双版纳旅游度假区管理委员会投资备案西旅度管复〔2019〕5号建设性质行业类别及代码房地产开发经营[K7010](m2)19149.50m2(28.7亩)绿化面积(m2)6798.07m2总投资(万元)保环保投资占总投资比例(%)评价经费(万元)2预期投产2工程内容及规模：1.建设项目由来2018年1月，云南省第十三届人民代表大会第一次会议提出，要大力培育新动能。捏紧拳头、聚焦重点、扬长避短、彰显特色，全力打造世界一流的“绿色能源”“绿色食品”“健康生活目的地”这“三张牌”，形成几个新的千亿元产业。云南打造“健康生活目的地牌”优势明显，独特的气候和自然景观、民族风情，吸引了很多外地人来云南成为“环境移民”。旅游业也作为云南重要的支柱产业。打好“健康生活目的地”这张“牌”，着力打造“全域旅游”、“智慧旅游”，努力建设“一流旅游”，加快旅游服务相关基础设施建设，从而推动全省旅游产业全面转型升级。华熙嘎洒项目自立项以来，即明确以高端健康度假为主要特色及定位，先后完成了一系列前期程序及片区控制性详细规划编制工作。2018年，项目被省相关部门评选为省级六个康养小镇试点之一，得到省级州级领导的重要肯定，提出要加快推进项目建设。为了满足消费者对高品质住宅的需求，西双版纳华熙国际休闲养生发展有限公司在西双版纳旅游度假区三期(嘎洒镇景大公路曼勉村委会旁)建设“西双版纳旅游度假区颐合园迎园项2018年6月，西双版纳旅游度假区管理委员会下发《关于西双版纳华熙国际休闲养生发展有限公司颐合园迎园项目备案的通知》 (西旅度管复〔2018〕24号)，同意项目备案。2019年1月，项目取得了西双版纳旅游度假区管理委员会下发《关于西双版纳华熙国际休闲养生发展有限公司颐合园迎园项目变更备案内容的批复》(西旅度管复〔2019〕5号)，同年11月，项目取得了西双版纳旅游度假区管理委员会下发《关于西双版纳华熙国际休闲养生发展有限公司颐3合园迎园项目变更备案内容的批复》(西旅度管复〔2019〕43号)”。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》(国务院令第253号)和《建设项目环境影响评价分类管理名录》(2018年4月)等有关法律和规定，该项目为房地产开发项目，总建筑面积47514.94m2，须委托有资质的单位编制环境影响报告表。受西双版纳华熙国际休闲养生发展有限公司的委托，北京中环尚达环保科技有限公司(以下简称“我公司”)承担本项目环境影响报告表的编制工作。接受委托后，在研究有关文件、现场踏勘和充分调查的基础上，根据国家相关规定及对编制建设项目环境影响报告表的具体要求，编制了环境影响报告表，供建设单位上报审查，为各级主管部门的决策和环境管理提供科学依据。2.建设项目概况2.1项目基本情况项目名称：颐合园迎园项目；性质：新建；建设单位：西双版纳华熙国际休闲养生发展有限公司；建设地点：西双版纳旅游度假区三期(嘎洒镇景大公路曼勉村委会旁)；环保投资占总投资的10.55%。2.2项目建设规模及内容项目用地为住宅用地，总用地面积19149.50㎡(28.7亩)，共4地上计容建筑面积：36384.05m2，(首层不计容：2845.97m2)地下建筑面积及层数(含半地下室)8284.92m2。容积率1.90，建筑密度23.28%，绿地率35.50%。项目设置地上及地下机动车位364个，非个，项目住户552户。(原设计方案上绿化面积6702.33m2，绿地率项目组成详见下表。称D#8层，高26.6m。总建筑面积14.94m25所源为市政给水管管道接口处 路下按地块项目运营期实行雨污分流，雨水经雨水收化污水处理设施处理。在景洪市江南第二污水处理厂建成之前，项目污水参照执行城镇下水道水质标荷的正常供电电源和二至各变电所。根据负荷半径和靠近负荷中心的宅区域地块负荷中心设制消火栓灭火给有两支水枪能同时到污水经化近期按排入较小规模建设(50m3/d左右)留地内建设达到设计规6目污水参照执行机械通风系统；公械排风系统；油烟专门的烟道至楼顶建筑集并等待转运，且日2.3主要经济技术指标表主要经济技术指标一览表1m247514.94m3积05m4m5.54mmmm4250mmm4576%77m8 个9个户m3.项目建设条件3.1项目区位本项目位于西双版纳旅游度假区三期(嘎洒镇景大公路曼勉村委会旁)，地块呈不规则形状。3.2交通条件本项目位于嘎洒镇行政区范围内，嘎洒机场、嘎洒集镇以南，曼飞龙水库以北，西临景大公路，地理位置优越，交通便利。3.3市政基础设施条件本项目建设地点位于西双版纳旅游度假区三期(嘎洒镇景大公路曼勉村委会旁)，道路沿线电力、电信、市政给排水管网等基础设施4.总平面布置项目在地块设置了2个出入口，出入口左侧通车(兼消防车道)右侧人行，直接连接南侧的规划道路，共设置了2个消防车应急出入口。项目总体规划中整体呈东高西低态势，地块西南和西北测均为高层住宅，东北侧组团为多层住宅；一条东西向景观带贯穿项目的居住区，形成纵向景观轴线，住宅塔楼根据山地走向顺势布局，并通过团内部景观庭院和绿轴的打造，实现了生态绿色景观的延续与渗透。本项目总平面布置详见附图4。85.公用工程5.1给水以城市自来水为水源，供水压力0.40MPa。本工程拟从周边不同的市政给水管道上共引入两路DN150市政给水管道在建筑红线范围内形成环状给水管网，满足红线内的室内外消防及生活用水。市政自来水压力满足供水要求的楼层由市政自来水直接供水，其他楼层由二次加压供水方式。水泵房(含生活水池、加压设备)布置在地下车库内，并考虑二次供水消毒设施。5.2排水项目小区周边市政排水系统规采用雨污分流制，已规划有完善的市政雨污水管网，但尚未建成。本项目排水体制采用雨污分流制，雨水经雨水收集池收集后外排；生活污水经化粪池+一体化污水处理设镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准；项目污水可排入景洪市江南第二污水处理厂后，再执行GB/T31962-2015《污水排入城镇下水道水质标准》表1中的A等级标准。5.3供电0KV电源，一用一备，作为所有负荷的正常供电电源和二级负荷的第一备用电源。项目规划区10KV电源由附近110kV变电站提供，采用环网式供电系统分别引至各变电所。根据负荷估算以及低压供电半径和靠近负荷中心的原则，本工程于住宅区域地块负荷中心设置10/0.4KV箱式变电所4座，箱变装机容量为630kVA箱变2台，为地块地下及地上建筑供电。95.4暖通5.4.1供热本项目热源为燃气、太阳能。5.4.2通风设计地下车库：按照防火分区设置独立的机械通风系统，采用顶排风口排风。排风量按每辆车300m³/h计算，地下室车库部分防火分区采用汽车坡道及顶板开洞自然进风；高压配电房设机械排风、机械进风系统，以消除室内余热，保证设备必要的工作条件，排风换气次数8次/h计算，进风量按排风量的80%。弱电机房设机械排风、自然进风系统，以消除室内余热，保证设备必要的工作条件，排风换气次数8次/h计算，进风量按排风量的80%。柴油发电机房设平时通风系统。排风量按8次/h计算，储油间设置机械排风系统，按换气次数12次/h计算。风冷式柴油发电机房工作通风采用自然进风，柴油发电机自带排风扇排风的方式，以消除发电机散热及满足燃烧耗氧需要。生活水泵房、消防水泵房、报警阀间均设机械排风，排风量按换气次数5次/h来计算。物管用房设自然补风。5.4.3空调系统本项目不涉及集中式空调和冷却塔，建设单位结合建筑立面设计，对居民的空调室外机预置点和凝结水收集系统规范设计。5.5消防根据规范要求项目内须设置室内、室外消火栓系统、自动喷水灭火系统；本项目室外消火栓系统采用低压给水系统，即满足最不利点处室外消火栓供水压力不低于0.10MPa的要求，布置的间距不大于120m，满足各单体的室外消防要求。室内消火栓系统采用临时高压给水系统，火灾时，启动室内消火栓泵供水。地下车库须设置自动喷水灭火系统；火灾危险等级为中危险Ⅱ级，喷淋用水量为30L/s，持续喷水时间1小时。本项目规划地块内最高一栋建筑屋顶设置18m³高位消防水箱及消防增压稳压设施，消防水箱消防储水量满足火灾初期预消防用水量要求。平时及预消防用水由高位消防水箱和消防增压报警阀设置在各地下车库内，各建筑按《建筑灭火器配置设计规范》 (GB50140-2005)配置磷酸铵盐干粉灭火器。5.6道路交通项目小区整体道路交通系统以车行系统和步行系统为框架，同时，宅间道路和步行道路有机结合，通过周边式环状道路和步行道有效地将汽车交通和步行交通分离开。小区依据居民出行方向及外围城市道路状况设置出入口，项目在南侧设置出入口，地下车库出入口结合地形设置于地块北侧及中部与小区道路相衔接，与外界交通便利。6.项目施工计划(1)规划用地现状项目西临景大公路，南临规划道路，东、北两侧均为橡胶林。用地呈不规则形状，东西宽约150米，南北长约250。现状为已平整土地，在城市规划用地中属于居住用地。地块周边没有不良地质情况，不涉及拆迁。(2)施工人员施工期间施工人员约100人，除10人在场内住宿看管建筑材料外，其他施工人员不在项目区内住宿。(3)供水供电施工过程中，水、电可直接从城市管网引入，能满足工程施工需(4)建筑材料来源水泥等，材料均直接从景洪市及其周边购买。沙石料从附近具有合法开采手续的料场购买。(5)施工进度本项目计划于2019年12月开工建设，2021年9月竣工并投入7.项目投资及资金来源项目估算总投资12000万元。资金筹措方式主要为企业自筹。项表环保投资12个622台53规划设计(雾炮42条55规划设计(高空6洒水降尘(包括人工、设备及水费/7布平84米9/施工期水土流失防治措施(截排水/1通排风系统(包括地下车2油烟排放系统(包括抽油烟3一体化污水处理设施(处理46(总容积不小于193m3)78理、竣工验收等/与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题项目建设性质为新建，根据现场踏勘，项目所在地主要分布有人工种植的橡胶林及杂草。项目区除存在交通噪声、汽车尾气和道路扬尘外，区域无其他污染源影响。自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1.地理位置景洪市位于云南省南部，西双版纳傣族自治州中部，地处东经100°25′~101°31′，北纬21°27′~22°36′之间，国土面积6867.11km2。景洪市东西橫距98km，南北纵距112km，东临江城县、勐腊县，西接勐海县、澜沧县，北连普洱市，南与缅甸接壤，紧邻老挝、泰国，12.39km。本项目建设地点位于西双版纳旅游度假区三期(嘎洒镇景大公路曼勉村委会旁)，中心地理坐标为东经100°77′81.30″，北纬21°93′52.09″。详见附图1项目地理位置图。2.地形地貌景洪市地处横断山系纵谷区南延末端，地处澜沧江大断裂带两山地面积占总面积的95%。最高点在西部的路南山主峰南勒角梅，海拔2196.8m，最低点在东南部南阿河汇入澜沧江处，海拔485m。市府所在地海拔552.7m，辖区内地势自北向南倾斜迭降，东部属无量山余脉山地，西部属怒山余脉山地，东西两侧高、中间低，自北向南样，主要地貌类型为山原中山山地、山原低山山地、山原丘陵和山间3.气候、气象景洪市是全国少有的湿热地带，地处东西季风区，地凹凸，南面开阔。北有无量山抵挡寒流的侵袭；南面受印度洋的西南季风和太平洋东南季风影响，造成了高温多雨、只有干湿季之分而四季不明显的气候和海洋性气候的特点。最冷月1月，平均气温12.6℃至15℃；最热月6月，平均气温22℃至28℃。极端最高气温41.1℃，极端最年平均蒸发量1131.0mm，年平均日照1800至2300h，年平均相对湿度在80~86%之间。风向多为西南风和东南风，年平均风速0.5至1.5m/s。4.水文水系全市水资源拥有量为30.97亿m3，其中地表水30.95亿m3。主要河77.765万kw。澜沧江发源于青海高原唐古拉山北麓，由西藏东部流入云南，流经迪庆、怒江、大理、保山、临沧、普洱等州市，自普洱市小橄榄坝入景洪，从市境东南方向流出境，澜沧江出国境后称为湄公河，流经老挝、缅甸、泰国、柬埔寨、越南汇入太平洋，全长4880.3km，流域面积295000km2，平均年径流量4750亿m3。澜沧江在景洪市河段在景洪市境内的主要支流有勐养河、纳板河、流沙河、南阿河等，共水能理论蕴藏量163.8万kw，多年平均径流深764mm，径流系数0.40~0.50。流沙河属澜沧江右岸一级支流，发源于格朗和乡板怒山，从源头沿西南方向流入勐混镇，在曼贺勐村上游称南格朗河，经曼贺勐村转西北，流至曼扫村叫南混河，经曼扫村往偏东方向流至勐遮镇曼恩村称南开河，南开河与勐遮坝子流过来的南哈河汇合后称流沙河。流沙河源地高程1908m，河长121km，落差1371m，平均比降9.2‰，集水面积为2052.8km，多年平均径流量9.87亿m3。距项目最近的地表水体为南侧2680m的曼飞龙河，曼飞龙河为南凹河支流，南凹河为流沙河支流，项目区域水系图见附图6。5.土壤、植被、生物多样性景洪市土壤的发育在热带、亚热带生物气候和不同地形的条件下亚类、36个用的经济植物1200多种，珍贵名木树种340多种，列为国家级保护的有52种。大量中草药1000多种。各种植物生长在一起，形成高矮达7-8层。植物密度大，种类繁多。景洪市优越的自然条件，繁育了丰富的动植物资源。根据调查，景洪市境内动物分布种类也较多，仅脊椎动物就有500多种，鸟类390余种，兽类60余种，分别占全国的1/3和1/4，列为国家级保护的有38种。两栖动物47种，爬行动物68种，占全国两栖爬行动物总类的1/5以上。被国务院列为重点保护的珍稀动物有野象、金钱豹、印支豹、野牛、白颊长臂猿、猕猴、大灵猫、巨蜥、蟒蛇等十几种动物。项目所在地人为活动频繁，受人为影响较大，已无原生植被，占地范围内主要植被为橡胶以及少量杂草，在项目可能产生影响的区域范围内不涉及保护动、植物分布，也未发现受保护的古树名木分布。社会环境简况(社会经济结构、教育、文物保护等)：1.行政区划景洪市是西双版纳傣族自治州的首府，是全州政治、经济、文化的中心，下辖5个镇、5个乡，1个街道办事处，5个农场管理委员会，共99个村(居)委会。辖区内驻有国家级口岸~澜沧江景洪港、嘎洒国际机场、省级旅游度假区~西双版纳旅游度假区、景洪工业园区和“240”边境贸易区。主导产业以农业和旅游业为主，是典型的农业市。2.人口景洪市是一个多民族聚居的地方，有傣族、哈尼族、拉祜族、布朗族、彝族、基诺族、瑶族、壮族、回族、苗族、景颇族、佤族、汉族等13个世居民族。2018年全市常住总人口52万人，比上年末增加0.80万人，其中城镇常住人口57.05万人，占常住总人口比重为48.02%，比上年末提高1.17个百分点。全年人口出生率为12.59‰，死亡率为5.68‰，自然增长率为6.91‰。年末户籍总人口100.87万人。其中，城镇人口40.07万人，占户籍总人口比重为39.73%；少数民族人口78.54万人，占户籍总人口比重为77.86%。其中：傣族143209人，占总人口34%；哈尼族人口75586人，占总人。3.文化教育教育、成人教育和职业教育在内的完整的教育体系，实现了普及九年义务教育和基本扫除青壮年文盲；景洪市为全国科技工作先进市，全市科学技术对经济发展的贡献率达44%，科技成果转化率达66%。拥有各类各级专业技术人员4435人，其中：中级职称近700人。景洪还有4个国家级、省属科研单位，即：中国医学科学院药用植物研究所云南分所、中国实验动物云南灵长类中心、云南省热带作物科学研究所、云南省林科院普文试验林场；景洪市有文化事业单位15个。业余时间开展活动的机构115个。市属国办公益性文化设施25个，有市图书馆、文化馆、民族歌舞团等。城乡电视网络基本形成，广播覆盖率88%，电视覆盖率达94%。全市拥有各类运动场400多个，群众性体育活动丰富多彩。景洪市还两次代表国家队、云南省队参加香港国际堆沙比赛，并分别获得冠军和亚军；城乡医疗卫生服务网络基本形成。拥有市级卫生机构6个、乡镇卫生院13个、加上州属，，农村卫生得到重视，初级卫生保健目标如期实现。4.经济发展状况2018年初步核算全市完成生产总值219.64亿元，比上年增长8%。人口计算的人均生产总值40501元，比上年增长7.2%。第一、二、三次产业比重为17.4：29.1：53.5。全市完成农业总产值70.54亿元，按可比价格计算比上年增长6.4%；工业总产值按可比价格计算比上年增长1.6%；固定资产投资总额(不含农户)比上年增长10.9%，其中：景洪市属投资增长9.1%；社会消费品零售总额87.61亿元，一般公共预算支出41.14亿元，比上年增长7.6%；年末金融机构人均可支配收入分别实现32182元、14898，比上年增长8.5%、9.1%。5.名胜古迹和历史文物经现场踏勘及查阅有关资料，项目评价区不涉及名胜古迹和历史6、基础设施6.1景洪市垃圾处理场景洪市城市生活垃圾处理场位于景洪市城区东部的三达山山麓，距景洪市的直线距离约为6km，场址位于勐景(勐养－景洪)老公路以南的原景洪市城市生活垃圾堆放场。主要服务于景洪市中心城区以及嘎栋、嘎洒、曼龙枫、江北等片区。景洪市城市生活垃圾处理场垃圾填埋库区占地约287亩(19万m2)，设计处理能力220t/d，总库6.2景洪市江南第二污水处理厂本项目在景洪市江南第二污水处理厂的纳污范围内，在污水处理厂建成后项目污水排入到景洪市第二污水处理厂内。景洪市江南第二污水处理厂(项目计划)2019年3月开工，2020年5月建成，但目前工程尚未开工。污水处理厂采用较为先进的污水处理工艺，其设。mdkmDN400-DN1200。景洪市江南第二污水处理厂建成后将极大地改善周围水体环境，对治理水污染，保护当地流域水质和生态平衡具有十分重要的作用。建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等)：1.环境空气质量现状项目建设地点位于西双版纳旅游度假区三期(嘎洒镇景大公路曼勉村委会旁)，该地为农业、居住、工业混杂区，根据GB3095-2012《环境空气质量标准》中功能区划分的要求，项目区为二类功能区，GB012《环境空气质量标准》中的二级标准。根据《2018年西双版纳傣族自治州环境状况公报》，2018年，北两个空气自动监测站，有效监测天数365天，其中；环境空气质量指境空气质量指数为轻微污染的上升了3.9%，PM2.5年均值25μg/m3，以优异的成绩完成省下达的优良率97.5%的目标，是近年来城市空气质量优良率最高的一年。据现场踏勘，项目所在区域内没有较大的大气污染源，区域大气环境质量现状良好。2.地表水环境质量现状距离项目地块最近的地表水为南侧约2680m的曼飞龙河。曼飞龙河目前无水质现状监测资料，根据现场踏勘来看，曼飞龙河沿岸分布有大量的村寨和居民点，受生活面源污染影响，曼飞龙河水环境质量现状一般。3.声环境质量现状根据GB/T15190-2014《声环境功能区划分技术规范》，本项目所在地为2类声功能区，项目西侧临景大公路35±5m范围内执行根据现场踏勘，项目周边无重大工业、企业污染源，因为项目区临近机场，声环境主要受飞机起降噪声的影响，声环境质量一般。4.生态环境质量现状根据现场踏看，项目用地均已平整，区内主要为自然生长的少量杂草。整个项目占地范围内动物以鸟类、啮齿类为主，无其他野生动物分布，也无重点保护的野生、珍稀濒危动物分布。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：根据建设项目拟建地区自然环境和社会环境基本情况，以及建设项目的工程特点，确定该项目周围主要环境保护目标是项目周围水环境(关心点为曼飞龙河)，其次是项目周围环境空气和声环境(关心点主要是项目周围的村寨等)。保护级别如下：(1)地表水：曼飞龙河，执行GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类标准。(2)环境空气：关心点，执行GB3095-2012《环境空气质量标准》二级标准。GB环境质量标准》2(4)生态环境：项目影响区域内动、植物。离(m)(人)要求m声环境质量满足m//水满足GB3838-2002《地表水环境质//环境质量标准1.环境空气项目区域环境空气执行GB3095-2012《环境空气质量标准》二级标准，标准值见下表。-1环境空气质量标准限值值小时平均PM)小时平均小时平均臭氧(O3)(SO2)小时平均(NO2)小时平均小时平均4mgm32.地表水距离项目最近的地表水为南侧约2680m曼飞龙河，曼飞龙河为南凹河支流，南凹河为流沙河支流。根据《云南省地表水水环境功能区划(2010-2020年)》，流沙河“源头—入澜沧江”水环境功能为一般鱼类B量标准》Ⅲ类标准；曼飞龙河参照执行，标准值如表4-2。gL NH-N酚类III类值6~9≤60553.环境噪声本项目位于西双版纳旅游度假区三期(嘎洒镇景大公路曼勉村委会旁)，属于声环境2类功能区，项目西侧临景大公路35±5m范围内执准值见下表。表4-3声环境质量标准(单位dB<A>)2类污染物排放标准1.废气施工期施工扬尘执行GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》颗粒物无组织排放监控浓度限值标准，标准值见下表。2.废水项目生活污水经一体化污水处理设施处理后部分回用于区内绿化灌溉，其余排入景大公路道路两旁的沟渠，最后排入曼飞龙河。在景洪镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准；标准限值见表4-5；项目污水可排入景洪市江南第二污水处理厂后，再污水执行GB/T31962-2015《污水排入城镇下水道水质标准》表1中的A等级标准，标NHN6~918H物NHN6.5~3.噪声施工期噪声执行GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》，标准值见下表。表4-7建筑施工场界环境噪声排放标准(单位dB<A>)≤55本项目营运期北、南、东三侧居民住宅噪声排放执行GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》中的2类标准；西侧临景大公路35±5m范围内执行4类标准，标准值见下表。表4-8环境噪声排放标准(单位dB<A>)2类4类4.固体废弃物项目营运期一般固废按照GB18599-2001《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》及2013年6月修改单中的相关要求进行处置。危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》(GB18597-2001)及2013修改单中的有关规定。总量指标项目不设置总量控制指标。一、项目工艺流程图示及简述1.1施工期工艺流程图本项目目前仅完成了占地范围内部分场地的平整及部分场地开挖，后续施工过程中主要涉及到场地平整、道路修建、基础开挖、主体施工、装饰装。1.2营运期工艺流程图前)二、主要污染工序2.1施工期主要污染工序本项目施工过程中产生的主要污染物为施工扬尘、施工噪声以及土石方、建筑垃圾，其次为机械废气、施工废水、装饰装修以及施工人员生活污水、生活垃圾等。2.1.1场地平整场地平整过程将产生多余的土石方以及施工扬尘、机械废气、施工噪声2.1.2道路修筑道路修筑过程中主要污染来源于施工扬尘、机械废气、施工噪声等。2.1.3基础开挖2.1.4主体施工主体施工产生建筑施工噪声、建筑垃圾、施工扬尘、施工废水、机械废2.15装饰装修在装修阶段以人力施工为主，机械施工为辅，使用的机械包括电钻、角2.2营运期主要污染工序本项目营运过程中主要为居民住宅，产生的污染物包括生活污水、生活垃圾、厨房油烟、社会噪声、车辆交通噪声、汽车尾气、生活垃圾产生的异2.2.1居民住宅项目运营期住户居住过程中的影响主要为生活污水、生活垃圾，其次为厨房油烟、社会噪声、车辆噪声、汽车尾气以及生活垃圾异味。2.2.2其他项目营运期一体化污水处理设施和化粪池将产生一定的污泥，一体化污水处理设施、化粪池、垃圾收集点等若管理不善将产生少量恶臭。3.主要污染物核算3.1施工期主要污染物核算3.1.1废水本项目施工过程中产生的废水主要包括施工废水和施工人员生活污水，此外，本项目占地属于坡地，当地雨季较长，因此，还存在地表径流。(1)生活污水施工期有施工人员100人，其中工地看守人员10人，工地看守人员按人均生活用水量0.12m3/(人·d)，其它90名不入住施工人员清洁用水量按0.03m3/(人·d)，则生活用水量为3.9m3/d，废水产生量以80%计，则项目dCODBODSS托原有设施处理生活污水，项目区西南侧230m有公共厕所。(2)施工废水本项目使用商品混凝土，施工废水主要为施工中场地冲洗、车辆及相关设备的冲洗废水，项目施工生产废水不含有毒物质，主要是泥沙悬浮物含量较大，施工过程中设备、工具清洗等产生的废水量小，主要污染物为悬浮物和石油类。根据《云南省地方标准用水定额》(DB53/T168-2019)建筑业用水定额，本项目建筑结构为框架与砖混结构，主要使用商品砼，用水定额为0.8m3/m2，本项目总建(构)筑物面积47514.94m2，施工用水量3.8万m3。根据经验类比，施工废水产生量约为用水量的10%，则施工废水量约0.38万m3。含有的污染物主要是SS和石油类，类比相关资料，污染物产生浓度gL用于项目内的洒水降尘及施工作业用水。(3)地表径流施工期间地表径流与天气状况有较大的关系，难以定量分析。雨季降雨径流含有大量泥沙，直接外排会使周围水体的悬浮物含量增加，甚至还会阻塞排水管网。项目拟设临时排水沟、沉淀池，收集暴雨径流使其经沉淀池处理后，回用于施工过程或施工现场洒水降尘。3.1.2废气施工阶段的大气污染源主要来自施工期间土石方和建筑材料运输所产生的扬尘和燃油机械废气。(1)施工、运输扬尘项目施工扬尘可分为施工现场扬尘和道路运输扬尘两部分。施工现场扬尘主要是施工现场进行场地平整、基础开挖、汽车运输、建材装卸堆放、垃圾清理等施工活动产生的扬尘。道路运输扬尘是施工运输车辆由于车轮车身附着灰土及物料遗撒，在交通道路上产生的二次扬尘。易产生扬尘污染的物料主要有水泥、砂石、灰土、灰浆、灰膏、建筑垃圾、工程渣土等。对大气环境的污染因子为颗粒物，排放具有无组织、多点源、阶段性、瞬时性和受施工操作方式、气候、施工管理因素影响大的特征。类比同类工程，浓度较高的情况为场地平整过程中的土料装卸过程(约工地内TSP浓度相当于大气环境标准的1.4-2.5倍，施工扬尘的影响范围达下风向的150m处，施工及运输车辆引起的扬尘对路边30m范围以内影响较大，路边TSP浓度可达10mg/m3以上。按照当地对建筑施工现场管理规定，项目规划设计中对施工扬尘采取的防治措施：道路硬化与管理、边界围挡、裸露地面覆盖、易扬尘物料覆盖、定期洒水抑尘、运输车辆机械冲洗装置等措施。(2)施工机械废气施工机械废气主要来自于挖掘机、装载机等燃油工程机械和施工运输车辆发动机废气，主要污染物是NOX、CO和THC，排放方式为间歇式排放。项目使用燃油工程机械主要是挖掘机、装载机、运输车辆，数量不多，机械功率在130~250kw之间。项目施工机械废气中污染物产生量较小。(3)装修废气项目在装修过程中的装修废气主要源于装修材料，装修过程使用的油漆、涂料、地板砖及木料等，将会释放一些对人体都有害的化学物质，如甲醛、聚甲醛、甲醇、苯及油漆和涂料喷涂产生的废气，尤其是挥发性废气(如苯系物、甲苯)会对人的身体健康造成危害，均为无组织排放，排放量不大。3.1.3噪声施工期产生的噪声主要来源于施工机械设备噪声，如挖掘机、打桩机以阶段性、临时性和不固定性。度见表5-1。施工期项目使用的机械设备的噪声值(噪声源强)较大，因此必需采用低噪设备、移动隔声板等措施来控制施工噪声对周围敏感目标的影响，并保位(万/m3)证场界噪声达标排放。位(万/m3)3.1.4固体废弃物施工期固体废弃物包括场地平整和基础开挖过程中产生的土石方，施工活动产生的各种建筑垃圾以及施工人员的生活垃圾。(1)土石方建设单位根据项目区现状及地形地貌等条件，依地势合理布局建筑，极大地减少了土石方量。根据建设单位提供资料，本项目土石方开挖总量4.3万m3，(其中绿化用土为1万m3)根据《西双版纳华熙国际休闲养生发展重庆宏耀建设(集团)有限公司昆明分公司外运至曼占宰村委会曼勐村民小右。(2)建筑垃圾项目建筑垃圾一般来自建筑拆除、主体施工及装修工程三个阶段。本项目不涉及拆迁工程，建筑垃圾主要来自主体施工阶段和装修阶段，主要成分是废砂石、水泥凝结废渣、废弃建材、废弃包装物等。本项目建筑总面积为47514.94m2，参考《昆明市城市建筑垃圾管理实施办法》附件1建筑垃圾产生量计算标准，房屋主体施工产生建筑垃圾废弃物量=建筑面积×单位面积建筑废弃物量，钢筋混凝土结构建筑废弃物产生量为0.02m3/m2。装饰装修建筑废弃物产生量为0.07m3/m2。则本项目建筑垃圾产生情况见下表。规模(m2)产生系数(m3/m2)垃圾容重(t/m3)产生量(t)4.944.94///项目对建筑垃圾分类收集，分类处理。对废砂石、混凝土废渣尽量用于道路和场地填方利用；对于废钢筋、废包装物等具有再利用价值的送废品收购站回收利用，不能利用的建筑垃圾由建设单位及时外运至市综合执法局指定的合法场所处置。(3)生活垃圾施工期间施工人员(10人)入住在施工现场，生活垃圾排放量按1.2kg/人·d计；不入住施工人员(90人)按0.6kg/人·d计，产生生活垃圾量约为66kg/d。施工场地设置生活垃圾临时收集点，委托环卫部门定期进行清运处(4)废油漆桶本项目房子为精装修，装修过程中会产生少量的废油漆桶，根据《国家危险废物名录》(环境保护部令第29号)中，本项目产生装修过程中的废油漆桶属于“国家危险废物名录”中代码为“900-041-49”的“含有或沾染毒性、感染性危险废物的废弃包装物、容器、过滤吸附介质”，按“名录要求”，本项目产生的废油漆桶属于危险废物，需施工人员对产生的废油漆桶集中收集后委托资质单位进行处置，禁止随意堆放，随意处置。3.2营运期主要污染物核算3.2.1废水根据项目区内各用水对象不同，项目用水主要包括居民生活用水、绿化用水等。其中居民用水水源为市政自来水管网，绿化用水来自项目配套中水站项目卫生用房仅提供医疗咨询服务，无医疗废物和医疗废水产生。(1)居民住宅项目住宅户数为552户，按每户3人估算，共计1656人，根据人·d(位于热带区的最大可增加10%，位于温带区的最低可减少10%。)，根据项目当地实际情况，居民生活用水按120L/(人·d)计，则本项目居民生活用水量约198.72m3/d，即7.15万m3/a，生活污水产生系数取0.8，则生活污水产生量为158.97m3/d，即5.72万m3/a(按360d/a计算)。(2)物管、社区用房用水根据项目设计，项目物管、社区用房需工作人员15人，按照《云南省地方标准---用水定额》(DB53/T168-2019)，用水量按60L/(人•d)计，废水产生量为0.72m3/d，0.02万m3/a(以360天计)。(3)公共卫生间用水项目区设置有1个公厕，主要服务于项目区来往的行人等，根据类比同(4)室内活动场所排水心用水量为0.19m3/d，年用水量0.01万m3/a。排水量按用水定额的80%计算，文体设施中心污水排放量为0.15m3/d，即0.09万m3/a。(5)养老服务、活动用房排水养老服务、活动用房建筑面积为120.37m2，用水量按照3L/(m2·天)计，养老服务、活动用房用水量为0.36m3/d，年用水量0.01万m3/a。排水量按用水(6)绿化项目绿化面积为6798.07m2，根据DB53/T168-2019《云南省地方标准-a(7)水量平衡本项目用水情况见下表。(m3/d)(万m3/a)(m3/d)(万m3/a)0.910.8019015绿化(中水)901.17为新鲜用7.44(其中/9市政自来水自1来水0.933活动用房39 物管用房0.720.15市政自来水自1来水0.933活动用房39 物管用房0.720.15 市市 养老服务 养老服务 景大公路两旁南凹河0.180.2201.17 201.17 0.07养老服务活动用房景大公路两旁160.南凹河(8)污染物核算根据以上的核算，项目新鲜水用量为201.17m3/d，7.24万m3/a；中水用项目自建一体化污水处理设施，化粪池总容积不小于193m3，根据环评核算项目一体化污水处理设施处理能力应分期建设，近期按排入较小规模建md到设计规模不小于250m3/d。本次环评推荐污水处理工艺采用“水解酸化+絮凝沉淀+MBR+消毒”后达标排放。项目水污染物产生及排放情况详见表5-4。表5-4项目水污染物产生及排放情况ODNH3-N设施82.8583.2.2废气本项目营运期的废气污染源主要为居民住宅油烟废气、汽车尾气，异味以及备用发电机产生的废气。(1)油烟废气且为完全燃烧，产生的废气量极小。产生油烟经安装抽油烟机收集后由统一的内置烟道从屋顶排放，排放浓度较小。(2)汽车尾气本项目设置机动车停车位总计364个，分别为地上停车场82个，地下停车场282个。汽车进出过程中会产生一定的汽车尾气，汽车尾气中主要污染物为CO、NOX及THC。地面停车场随着空气扩散和绿化的吸收，产生污染小。主要对地下停车库中的机动车尾气进行分析。车辆进出停车库及在车库内行驶时，刹车、怠速及起动时废气污染物排放量大，对停车场内环境空气有一定的影响。汽车废气中主要污染因子为一氧化碳(CO)、氮氧化物(NOx)和总碳氢化合物(THC)，汽车进出停车场产生的汽车尾气量按《国家第三阶段的排放标准》中机动车辆污染物排放表计算，车辆出入停车场及在停车场内的运行时间，取5min(300m)。以汽油为燃料(g/km)2.3NOX由上述计算可知，每辆汽车进出汽车尾气产生的CO、NOX、THC的量本项目地下车库共拟建停车车位282个，地上车位为82个，共计364一辆车每天进出2次。估算地下停车场的汽车尾气污染物的量见表5-6。(g/辆·次)kgdNOX(3)备用柴油发电机废气项目运营期设置柴油发电机一台，位于地下一层柴油发电机房内，主要作为停电时电梯、消防水泵等关键设备供电的备用电源，使用具有不确定性。和颗粒物。备用发电机的使用频率较低，废气产生量很少，产生的少量废气通过排风设备排出，经大气稀释和植物吸收处理后，对环境大气影响较小。(4)异味项目生活垃圾采用带盖封闭活动式垃圾桶进行收集，垃圾桶摆放的地方与人群频繁活动处保持一定的距离，每天由专人负责区域卫生，垃圾委托环卫部门每天定时进行清运处置，日产日清。另外，通过采取合理布局，在项目周边布置大量的绿化带能够有效避免异味对项目自身的影响，绿化植物对垃圾收集系统产生的异味有很大的阻隔和吸收作用。项目在西南侧室外绿地下设置化粪池和一体化污水处理设施，为地埋式，产生的异味不大。3.2.3噪声项目营运期噪声源主要是社会噪声、区内机动车辆行驶噪声、水泵、风机、电梯间、备用柴油发电机、污水处理和中水处理系统等设备噪声，声源声源旁噪声强度(声源旁)160~80255~703风机、备65~953.2.4固体废弃物项目生活垃圾固体废弃物主要为生活垃圾、化粪池及一体化污水处理设施产生的污泥等。(1)生活垃圾本项目营运期产生的生活垃圾主要包括住户生活垃圾、公共卫生间垃圾活垃圾产生量为1.98t/d，即722t/a(按365天计算)。a(以年运行365d计)。室内活动场所按平均每天接待顾客约25人，配备工作人员2人，生活产生的生活垃圾为4.93t/a。一年产生的生活垃圾为6.02t/a。则本项目生活垃圾的总产生量为36.48t/d，即734.59t/a。(2)污泥项目区设置的化粪池和一体化设施在污水处理过程中会产生一定量的污泥，化粪池进水量约5.9万m3/a。根据类比，化粪池污泥约为污水量的0.06%，则本项目化粪池污泥产生量约为35.40t/a。一体化污水处理设施污泥产生量约为污水量的0.04%，则一体化污水处理设施污泥产生量约为23.60t/a。则污泥产生量为59t/a。污泥以有机组分为主，含有丰富的氮、磷，同时也是各种病菌和寄生虫卵的载体，化粪池及一体化污水处理设施的污泥均由环卫部门用吸粪车从污泥的检查孔伸入化粪池及一体化污水处理设施底部进行抽吸外运。类型(编号)(单位))污染物NOx染物m0.38万3m0085t/aaaNH3-N废弃物放ta声值为65~115dB(A)；营运期为生活噪声、交通噪声、设备噪声，噪声值为55~95dB(A)。主要生态影响项目建设对周围生态环境会产生一定的影响，分析如下：(1)项目占地面积为19149.50m2，项目所在地受人为影响较大，场地已经经过平整，不存在原生植被，项目周围无自然保护区分布、风景名胜区、饮用水源地保护区、生态红线等敏感区分布，未发现珍稀、濒危或需要特殊保护的动植物存在。(2)本项目建设过程中产生的水土流失量主要来自施工开挖导致开挖面土壤侵蚀加剧而增加的水土流失量。项目在施工过程中以及主体工程设计中，考虑了大量的排水、拦挡、硬化、绿化措施，如施工期设置沉淀池、场址四周拟设置挡墙、土方的大量开挖避开雨季进行、项目建成后加强绿化等，所以，本工程的建设所产生的水土流失影响，可以通过相应的措施(工程措施、临时措施等)的实施可以消除或减少，把工程建设中的水土流失影响降低到最小。(3)项目建成后，将使该区域的景观发生一定的改变，将有利于优化区域的景观。(4)项目实施中，如管理不善，存在着对周围环境的污染隐患。总之，项目对当地生态环境有一定的影响，建设单位要加强环境保护意识，强化管理，避免对生态环境不必要的破坏，做到合理利用资源，促进区域的可持续发展。一、施工期环境影响分析项目施工期对环境的污染影响因素主要是施工扬尘、施工噪声、建筑垃圾、施工废水、施工机械废气、装修废气及施工人员的生活污水和生活垃圾。1.1水环境影响分析1.1.1生活污水项目施工期生活污水为施工人员洗手清洁等产生的废水，生活污水产生量为3.12m3/d，经沉淀后用于项目场内洒水降尘，不外排，对地表水质量影响较小。项目西南侧230m有公共厕所，所以项目区内不设置旱厕。1.1.2施工废水根据工程分析可知，施工废水主要为土方阶段排水，结构阶段混凝土养护排水、施工冲洗废水。施工废水中含有一定量的泥沙、悬浮物和少量石油类，如果未经处理外排，除了对受纳水体产生不利影响外，废水中的泥沙还可能造成城市排污管道的堵塞。根据工程分析，施工期废水的产生总量约0.38万m3。项目区内设施工废水沉淀池，在施工出入口处设置车辆机械冲洗装置，将废水引入池中的进行沉淀处理，有效降低废水中SS的含量，经过沉淀处理后的施工废水回用于场地洒水降尘、混凝土养护等。对周边地表水环境影响很小。1.1.3地表径流项目基础开挖和基础施工期遇到雨季，雨水形成地表径流冲刷浮土、建筑砂石等形成的泥浆水，会携带大量泥沙、油类及其它地表固体污染物。当其进入水体后可能造成水体污染，致使水体水质下降。主体施工时布设抽排设备对基坑积水进行抽排。为防止雨天基坑周边汇水对基坑开挖坡面冲刷，以及有序排导坑内抽出积水，沿项目建设基坑周边布设临时排水沟、沉淀池。雨水经统一收集沉淀处理后回用及排入周围道路旁的雨水管网，可有效防治水土流失对地表水的影响。1.2环境空气影响分析1.2.1施工、运输扬尘项目建设施工中，在基地开挖、场地平整、材料运输和装卸、场内道路修筑等过程中，都将产生扬尘污染施工环境。类比同类工程，浓度较高的情况为场地平整过程中的土料装卸过程(约20mg/m3-50mg/m3)，在风速为0.52m/s时，类比结果表明建筑施工扬尘严重，工地内TSP浓度相当于大气环境标准的1.4-2.5倍，施工扬尘的影响范围达下风向的150m处，施工及运输车辆引起工期间受扬尘影响较大的为项目西北侧约227m的曼导村。项目的施工扬尘会对其产生一定的影响。因此要求建设单位加强管理，通过采取洒水降尘、设置防尘网等措施后，施工场界无组织排放颗粒物可以达到《大气污染物排放标准》 (GB16297-1996)小于1mg/m3要求，对周边环境造成影响不大。道路运输扬尘是施工运输车辆由于车轮车身附着灰土及物料遗撒，在交通道路上产生的二次扬尘。项目规划设计中对施工扬尘采取的防治措施：运输车辆机械冲洗、车辆经过过水槽后离开场地，运输车辆要加盖蓬布，进行封闭式运输，杜绝物料运输过程中沿途遗撒，卸料时采取集中码放措施，易起尘物料装载量限于车厢挡板以下。通过采取上述措施，施工期扬尘对环境影响较小。1.2.2施工机械废气本项目工程施工量较大，土方外运、机械修整等都需要燃油机械，这些燃油机械多采用柴油机作动力，操作呈不连续性，容易造成燃料的不完全燃烧，尾气中含NOx、CO和THC等，可能会对周围环境空气质量造成不利影响，因此要求施工过程中使用合格的施工机械与运输车辆，保证汽车尾气达到国家规定的排放标准要求。在保证汽车和机械设备尾气达到国家规定的排放标准要求的情况下，由于汽车和机械设备各尾气排放量有限且比较分散，不会对周围环境空气质量造成大的影响。总的来说，项目施工期产生的大气环境影响具有阶段性、分散性和临时性的特征，并随施工活动的结束而结束。项目在严格采取环评提出的防治措施后，施工期产生的大气环境影响可以得到有效地控制，对环境空气影响不大。1.2.3装修废气本项目装修阶段，需要处理墙面装饰吊顶，家具制造与涂漆、处理楼面等作业，均需要大量使用胶合板、涂料、油漆等建筑材料，胶合板中因含有各种黏合剂，常挥发出甲醛等有毒气体。随着胶合板出厂后的时间流逝而挥发强度会逐渐衰弱，但往往延续时间很长，墙面涂料、胶水、油漆等装修材料，其有酯、乙醛、吸入可能引起眩晕、头痛、恶心等症，有机溶剂废气在室内累积，并向室外弥散，影响入住居民和室外活动人员。为减轻装修废气污染物对用户的影响，对装修废气污染首先应在源头上进行控制，选择合格的环保产品；装修期间及装修完成后加强室内通风换气，且不要刚完成装修就入住，至少要在装修完后一至三个月后入住为宜。总的来说，项目施工期产生的大气环境影响具有阶段性、分散性和临时性的特征，并随施工活动的结束而结束。项目在严格采取环评提出的防治措施后，施工期产生的大气环境影响可以得到有效地控制，对环境空气影响不大。1.3声环境影响分析施工期产生的噪声主要来源于施工机械设备噪声，如挖掘机、打桩机以及运输车辆等产生的机械噪声，不同的施工阶段，有不同的施工机械，其数量、地点经常发生变化，作业时间也不定，从而导致了噪声产生的随机性、无规律性，属不连续产生。运输车辆产生的噪声更具不固定性。由于施工期施工机械作业点较分散且不固定，为简化计算，评价选取各施工阶段主要产噪设备进行预测分析。预测采用HJ2.4-2009《环境影响评价技术导则声环境》中的推荐模式。预测情形仅考虑距离衰减(Adiv)，不考虑大气吸收(Aatm)、地面效应(Agr)、屏障屏蔽(Abar)及其他多方面效应(Amisc)引起的衰减。①噪声衰减公式L2＝L1－20lgr2/r1－△L式中：L2——距声源r2处声源值[dB(A)]；L1——距声源r1处声源值[dB(A)]；r2、r1——与声源的距离(m)；△L——场界围墙引起的衰减量。等因素，主要考虑建筑反射等，本项目取8dB(A)。由此对各施工阶段的施工机械噪声影响范围预测结果见表7-1。噪声随距离衰减预测情况(dB(A))1022457734577447975476027457787997479745027刨022建工程为主，噪声源主要为大型施工机械设备。根据噪声衰减预测值可知，项目施工期对邻近施工场界白天100m范围内的声环境敏感目标有影响，夜间150m范围内有影响。本项目声环境敏感目标主要为西北侧约227m的曼导村。在不考虑其他隔声措施情况下，对其有一定的影响。其中底板与结构阶段、装修与安装阶段对周围敏感区的影响较明显。鉴于施工机械在施工现场内移动，预测值是以施工机械工作位置为项目厂界和施工机械同时运行计算，而实际运行过程中施工机械不会全部放置于项目厂界，因声屏对保护目标及周围环境影响，需采取设置不低于2.5m围栏、合理布置项目区的施工场地、选用低噪声机械、科学合理地安排施工步骤、合理安排运输时间、合理安排好施工时间等措施。项目在采取了上述措施后，项目施工场界噪声可以满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)要求，最大限度地避免施工噪声扰民事件的发生。施工期结束后，相应的噪声污染即随之消失，不会对周围环境敏感点产生长期不良影响。噪声向周围辐射的影响。1.4固体废弃物的影响分析1.4.1土石方建设单位根据项目区现状及地形地貌等条件，依地势合理布局建筑，极大地减少了土石方量，根据建设单位提供资料，本项目土石方开挖总量4.3万m3(绿化用土1万m3)，项目剩余土石方3.3万m3承包给重庆宏耀建设(集团)有限公司昆明分公司外运至曼占宰村委会曼勐村民小组，运距为8公里左右。本环评要求运输车辆出入施工场地必须过水槽，并用机械冲洗系统清洗干净；运输车辆严禁超载，运输途中采用封闭式车厢运输或者加盖篷布，严防废弃土石方跑、冒、滴、漏，运输车辆按规定路线运输，进入城区低速行驶，并在当地建设部门和交通部门规定的时间段运输。综上所述，项目废弃土方处置方式及去向合理。运输过程中采取措施后对环境1.4.2建筑垃圾本项目建筑垃圾为施工过程、主体工程室内外装修中产生的废砖、混凝土、装修垃圾等。这些建筑垃圾以无机废物为主，主要包括施工中的下脚料，如废弃的堆土、砖瓦、混凝土块、废钢筋等，同时还包括少量的有机垃圾，主要是各种包装材料。这些废弃物基本上不溶解、不腐烂变质，如处理不当，会影响景观和周围环境的质量。根据工程分析，本项目施工期产生的建筑垃圾约5416.69t。为避免建筑垃圾的影响，建筑垃圾要进行分类处理：堆土、砖瓦、混凝土块等，可用于场地内的平整，或运至其他建设场地，用于场地的回填、平整；模板、装修边脚料，可作为燃料或用于其它工地；少量有机废物主要进行回收利用，外售给废品回收单位。不能回收利用的建筑垃圾由运至有关部门指定地点堆放。采取上述措施后，项目建设产生的建筑垃圾对周围环境造成的影响较小。1.4.3生活垃圾本项目在施工期产生的生活垃圾量为66kg/d，本环评要求对施工人员的生活垃圾应定点存放、及时收集、日产日清，委托当地环卫站及时清运。1.4.4废油漆桶本项目房子为精装修，装修过程中产生的少量废油漆桶，据《国家危险废置规范的分类收集场地进行收集，待项目竣工后委托资质单位进行处置，禁止随意堆放，随意处置。综上，本项目施工期产生的固废只要管理得当、收集清运及时，都可以得到有效处置，对外环境影响小。1.5生态环境影响分析点保护的野生、珍稀濒危动物分布。项目建设对当地动物的影响较小。项目建设不会对当地的生态系统产生大的影响，随着建设后期对项目区绿化措施的实施，有利于改善项目所在地景观，生态环境影响将逐渐缓解。1.6水土流失的影响分析本项目建设过程中在雨季雨水将形成地表径流冲刷浮土、建筑砂石等形成的泥浆水，会携带大量泥沙、水泥、油类及其它地表固体污染物。如不对其进行妥善处理，有可能会造成水体水质下降亦或是堵塞河道。本环评要求建设单位在施工场地外围设置截排水沟、挡墙等措施防止水土流失，并将产生的废水引入沉淀池沉淀后洒水抑尘或外排，沉淀池泥沙定期清理后综合利用；场地平整和基础开挖尽可能避开当地雨季，大雨天气禁止施工；区内地表禁止长时间土流失可得到大大改善，产生的影响不大。1.7对交通道路的影响分析本项目建设地点位于西双版纳旅游度假区三期(嘎洒镇景大公路曼勉村委景大公路60m。项目建筑材料、土石方及建筑垃圾均通过景大公路运送，运送量较大，若不加强管理，将对景大公路的清洁度、交通等情况造成不利影响。本环评要求运输车辆出入施工场地必须过水槽，并用机械冲洗系统清洗干净；运输车辆严禁超载，并采用封闭式车厢运输散料并加盖篷布，严防物料跑、冒、滴、止鸣笛，并在当地建设部门和交通部门规定的时间段运输。采取以上措施以减轻对景大公路以及施工路线两侧敏感目标带来的影响。建设单位、施工单位应会同交通部门制定合理的运输时间，尽量避开交通设单位应与运输部门共同做好驾驶员的职业道德教育，按规定路线运输，按规定地点处置，并不定期地检查执行的情况。采取上述措施后，将会有效地减轻施工期对交通运输的影响。二、营运期环境影响分析该项目在营运期对环境的影响主要是生活污水、生活垃圾、厨房油烟、汽车尾气、交通噪声等。2.1水环境影响分析2.1.1污水特征项目的主要建设内容为居民住宅，产生的废水为居民生活污水，废水性质2.1.2合理性分析项目排水方案为雨污分流。项目小区周边已规划完善的市政雨污水管网，但尚未建成。①根据工程分析，项目产生的废水量为160.93m3/d，5.9万m3/a。生活污水经化粪池和一体化设备处理后部分回用于绿化灌溉，剩余部分排入景大公路道路两旁的沟渠，最后排入曼飞龙河。项目化粪池容积不得小于193m3，根据环评核算项目一体化污水处理设施处理能力应分期建设，近期按排入较小规模建设(50m3/d左右)预留地，远期再预留地内建设达到设计规模不小于250m3/d。处理规模满足废水处理量。项目自建一体化污水处理设施，本次环评推荐污水处理工艺采用水解酸化+絮凝沉淀+MBR+消毒”后达标排放。根据工程分析中污水处理浓度的分析，项目污水能够实现达标排放。项目运营过程中生活污水经项目区内污水处理系统(化粪池+一体化污水处理设施)处理达标后外排，景洪市江南第二污水处理厂建成之前，项目污水参照执行GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准；，标准限值见表4-5；项目污水可排入景洪市江南第二污水处理厂后，再执行GB/T31962-2015《污水排入城镇下水道水质标准》表1中的A等级标准，标准限值见表4-6。项目生活污水经一体化污水处理设施处理达标后部分回用于区内绿化灌溉，其余部分经管道排入景大公路道路两旁的沟渠，最后排入曼飞龙河。②污水达标可行性分析根据环评核算项目一体化污水处理设施处理能力应分期建设，近期按排入较小规模建设(50m3/d左右)预留地，远期再预留地内建设达到设计规模不小于mdMBR毒”，所处理的污水再采用“次氯酸钠消毒”进行消毒处理后达标排放。项目氨氮、DCOD50mg/L、BOD510mg/L。即，外排水质能够满足《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级A标准，所以是可行的。污水处理工艺流③污水排入曼飞龙河可行性分析根据《云南省地表水环境功能区划(2010-2020)》曼飞龙河参照干流流沙河水质为Ⅲ类。本项目产生的生活污水经一体化污水处理设施处理达标后部分用于绿化灌溉，其余部分污水达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准后经管道排入景大公路道路两旁的沟渠，最后排入曼飞龙河。曼飞龙河可完全容纳项目区产生的废水，排入废水的水质已处理达标，水造成影响是可综上，项目运营期生活污水采取以上措施后对周边的水质影响较小。2.2环境空气影响分析2.2.1油烟废气居民厨房每天烹饪的时间都很短，一般1~2h左右，因此油烟排放时间短，为间断排放。每个住户均设置家用抽油烟机，燃料油烟废气经抽油烟机净化处理后经过统一烟道引至屋顶高空排放。油烟废气为无组织排放气体，排放量不大，排放时间不长，且油烟废气至楼顶排放后迅速扩散，经项目内绿化植物吸收后，对周围环境空气影响不大。2.2.2汽车尾气本项目共设置地下停车位282个，地上停车位82个，共计364个。废气THCNOX有污染源强小、排放时间短的特点。项目地下车库使用功能属住宅类，在早晚时段，车库使用高峰期，地下车库排气口处可能会造成浓度超标，对排气口附近区域的环境空气质量造成不利影响。根据建设单位提供的设计资料，项目按防火分区及防烟分区分别设置机械通风兼排烟系统，通风排烟换气次数不小于6次/h，汽车尾气经过通风系统引至室外专门排放口排放。补风利用出入口及机械补风，补风量不小于排风量50%。项目拟建排风口均设置于绿化带内，在建筑高楼风的涡流区范围外，本环评要求地下室排风口距地面距离应≥2.5m，排风口的朝向避开人群活动频繁的区域和住宅楼，对于与住宅楼较近的排风口，要求加强其周边的绿化措施，并使排风口的朝向背向住宅楼，尽量减小地下室排风口对住宅的影响，经采取相关措施后，对周边环境空气质量的影响可接受。2.2.3备用柴油发电机废气备用柴油发电机只做为在城市电网停电时做为电梯、消防水泵等关键设备提供电源，设置于地下一层的柴油发电机房内，发电机运行会产生燃油废气排放，产生的污染物主要为总烃、CO、NOX等，该地区电力供应充足，停电次数很少，且该地区用电供应较为正常，项目柴油发电机仅作为备用电源，因此，备用柴油发电机组使用频率小，发电机的运行时间短，柴油发电机污染物产生的量相对较少，废气通过地下排风系统引至室外专门排风口排放，排风口位于绿化带内，本环评要求排风口距地面距离应≥2.5m，且排风口的位置尽量远离住宅楼。采取以上措施后，备用发电机废气对周围环境影响较小。2.2.4异味项目垃圾收集设施、化粪池、一体化污水处理设施等运行时将产生少量的项目区内设置若干垃圾箱(桶)，垃圾收集设施设置于小区道路两侧，靠再由区内物管人员统一收集后委托环卫部门每天清运处置，做到日产日清。只要项目加强区内环卫管理，及时清运垃圾，能够有效防止和减少异味的产生，对周围空气环境影响不大。项目化粪池、一体化污水处理设施为密闭地埋式，设置于项目西南侧室外绿地下，产生的异味对周围环境影响轻微。2.3声环境影响分析项目运营期间噪声主要来自进出车辆产生的交通噪声、社会噪声和设备噪2.3.1社会噪声项目住宅楼住户上下班期间，会有一定的噪声产生，噪声级在60~80dB(A)之间，经墙体阻隔、绿化降噪及距离衰减后影响不大。2.3.2交通噪声本项目交通噪声主要来自小区内住户进出时汽车启动或停放时产生的噪设置禁止鸣笛及限制时速等警示标识，尽量降低车辆噪声的产生。2.3.3机械设备噪声本项目机械设备噪声主要为低频噪声设备和备用柴油发电机等，水泵、加压泵、配电房、风机、污水处理系统等将产生持续低频噪声，噪声声级65~75dB(A)，备用柴油发电机噪声较大，在机器旁1m处的声压级可达95dB (A)以上，但发电机为备用电源，正常情况下不运行，为间歇性噪声。项目相关设备均布置于地下一层独立设备间内，通过加装消声减震措施和墙体隔声后，设备噪声对地面居民的影响不大。2.4固体废弃物影响分析2.4.1生活垃圾项目营运期产生的生活垃圾属一般性城市生活垃圾，主要成份为纸张、纸板、塑料、玻璃等。住户对生活垃圾进行分类收集后自行装袋按可回收和不可回收类别置于临近的区内垃圾箱内，由物管清洁人员统一收集，有回收利用价值的固废经收集整理后外售给废品站，不可回收的固废统一收集后委托环卫部门每天清运处理处置，做到日产日清，不进行长期堆存。在项目规划区次要出入口附近设置一处垃圾收集点，对小区内垃圾进行收集，并等待转运，且日产日清，对周围的环境不会造成较大的影响。2.4.2污泥污泥主要来自化粪池、一体化污水处理设施，含水量较高，环评要求建设单位污泥委托环卫部门定期进行清掏处置。2.5生态环境影响分析项目建成后，由于建筑物的覆盖、道路广场的硬化以及较大面积的绿化实施(绿化面积6798.07m2，绿地率35.50%)，能够有效防止水土流失，改善和提高项目区域生态环境质量。室外绿化以“自然环保人工”为绿化种植原则，以规划新颖合理的人工建筑为主的人工景观取代了原有的陈旧面貌。绿化种植采用自然式的配置方式，树成丛，花草成片，树种的选择与本地乡土树种相符，大大提高了城区的整体景观，与周边景观相协调，对周边生态环境影响较小。2.6高楼风影响分析高层建筑局地风也称高楼风，是由于高层建筑阻挡了近地风的流动，造成不同部位风压差，引起建筑物周围局地风场改变。当风吹到建筑物上时，在迎风面上由于空气流动受阻，速度降低，风的部分动能变为静压，使建筑物迎风面上气压大于大气压，在迎风面上形成正压区。在建筑物的背风面、屋顶和两侧，由于在气流曲绕过程中形成空气稀薄现象，该处压力会小于大气压，形成负压区。高楼风具有风速大、风向不规则的特点，其气流分布和风速大小与相关建筑物形状有关。当建筑物呈横长形时，风速最大区为建筑上方，当建筑呈细高大区为建筑两侧。高层建筑在两楼之间会产生“峡谷”效应，带来变幻莫测的高楼风。高楼风对高层建筑物本身存在“风振效应”影响，对高层建筑物内和居民生活产生风噪和高流速的穿堂风影响，对高层建筑物下的行人安全产生影响，局地风场改变形成负压区对污染物造成不利扩散的影响。风速对人的行动影响见风速(m/s)行动层高为23.6~37.3m，整体布局根据项目区现状及地形地貌等条件，依地势合理布局建筑，居民楼其形体均成细高状，风速最大区在建筑两侧，建筑周围设计种植绿化带，对于改善局部风环境有利。同时要求项目区内的地下车库及居民楼排放厨房抽油烟机的烟道避开高楼的两侧风速最大化，避免涡流区对污染物的扩散造成影响。且景洪市年平均风速0.5至1.5m/s，所以绝大多数情况下，高层建筑形成的高楼风影响并不突出。综上所述高楼风对项目区域环境影响不大。2.7航空限高分析根据2018年9月25日民航西南地区管理局发布民航明传电报，关于西双版纳机场净空保护区颐保养生项目航行评估的意见(西南局发明电〔2018〕1612)，根据建设单位提供资料，本项目为“颐保养生”项目，根据定位，本项目点为578.6m，位于A区海拔最低点为566.7m，本项目最高建筑为37.3m，最低建筑23.6m。根据规划资料，项目高度较高的建筑物分布建设在海波最低处；高度较低的建设在海拔较高处。经计算核实566.7+37.3≤608；578.6+23.6≤608。所以项目在评估意见的限高单位之内。低于限高，所以满足要求。2.8项目产业政策符合性分析本项目为房地产开发经营建设项目，对照国家发改委发布的《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)，项目不属于鼓励类、限制类及淘汰类，属于允许类。项目符合国家产业政策。2018年6月，西双版纳旅游度假区管理委员会下发《关于西双版纳华熙国际休闲养生发展有限公司颐合园迎园项目备案的通知》(西旅度管复〔2018〕24号)，同意项目备案。2019年1月，项目取得了西双版纳旅游度假区管理委员会下发《关于西双版纳华熙国际休闲养生发展有限公司颐合园迎园项目变更备案内容的批复》(西旅度管复〔2019〕5号)，同年11月，项目取得了西双版纳旅游度假区管理委员会下发《关于西双版纳华熙国际休闲养生发展有限公司颐合园迎园项目变更备案内容的批复》(西旅度管复〔2019〕43号)”。2.9项目选址合理性分析本项目位于西双版纳旅游度假区三期(嘎洒镇景大公路曼勉村委会旁)交通便利；项目所在地市政设施齐全，能够满足项目日常用电、用气、给排水需求，具备建设居民住宅的条件。项目区内及评价范围内无县级以上自然保护区、风景名胜区、饮用水源地等环境敏感目标。项目选址范围内无保护动植物分布。因此，项目的选址合理。2.10平面布局合理性分析项目规划区内建筑以住宅为主，结合周边道路及地形设计条件，建筑呈环状布置。项目在南侧规划道路上均设置了2个出入口，避开了景大公路并且不影响景大公路交通；项目内的绿化及垃圾桶均匀分布于小区内，垃圾桶为封闭式且日产日清；高噪声设备置于地下室一层，地下停车场排风口置于绿化带中；变压器、配电箱等布置于住宅区域负荷中心；化粪池、一体化污水处理设施为封闭式布置于小区西南侧并置于地下，避免了恶臭对住户及周边保护目标的影响，使产生的环境影响降到最低。因此该项目的布局基本合理。 抽油烟机净化后由统一烟厕垃圾收集设施加盖且日产日清；化粪池为地埋封闭式；公厕设专人打扫和管施工期沉淀池沉淀后用于场地洒废水排入市政路沿线雨水河利用的外运至市综合执法期包给重庆宏耀建设(集团)有限公司昆明分公司外运至曼占宰村委会曼勐村民小组住户对生活垃圾进行分类收集后自行装袋按可回收和不可回收类别置于临近用价值的固废经收集整理的收集后委托环卫部门统委托环卫部门定期清掏处等GB011《建筑施工场界环为防止和减轻因项目建设产生的不利影响，项目应采取一下措施与