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精选文档精选文档可编辑修改可编辑修改******村葡萄酒庄园建设工程建 议 书.:***村葡萄酒庄园建设工程建设单位:******镇***村建设地点:******镇***村程学院编制时间:20O9918一、工程背景1、承德工程现状承德市是旅游城市,旅游是本市的支柱产业,但是,观光旅游农业工程很少,葡萄酒庄园更是一个空白。葡萄酒庄园建设项目就是集葡萄种植、酿酒、品酒、旅游、观光、休闲于一体的综合性工程。该工程建设立足承德市实际需求,以突出工程特色为切入方向,旨在填补承德市旅游工程的空白。葡萄酒庄园建设工程属于农业旅游休闲观光工程,也就是近年来刚刚兴起的葡萄酒旅游工程。因其具有文化、绿色、养分、安康、休闲、观光、时尚等特色,而倍受现代人宠爱,目前已风行世界。随着中国经济的持续快速进展,人们对于时尚潮流的消费也日益凸显,葡萄酒旅游进展很快。葡萄酒旅游休闲观光功能能否开发成功,取决于两个根本因素。一是必需具备对城市居民具有足够吸引力的自然环境条件根底和其他根本要素。二是城市居民具有足够规模的持续性消费需求。承德市具有良好的生态环境、自然资源,这是不行否认的事实,也就是说已经具备了第一个条件;同时承德市对庄园式的旅游工程具有持续性的需求,一是近年我市经济快速进展,2023年全市国民生产总值714.9亿元,财政收入103.7亿元,城镇居民人均可支配收入(市区)12062元,农民人均纯收入3656元,2023年居民消费价格总指数为107.3,比2023年〔107.0〕上升了0.3个百分点,说明我市居民具有足够的消费力量;二是承德市位于河北省东北部,北靠辽蒙,南邻京津,东和东南与省内的秦皇岛、唐山两个沿海城市接壤,西与张家口市相邻,作为京津塘的“城市后花园外部客源;三是承德是世界旅游名城,2023国内外旅游者823.09万人次,本工程可以充分利用我市旅游资源优势。2、我国葡萄酒庄园旅游行业现状葡萄酒旅游在国内虽近3年才开头有人提出,仅在去年一年就已得到了长足进展,各葡萄酒产区酒庄、酒厂相继打出了葡萄酒旅游牌。葡萄酒旅游在葡萄酒工业格外兴盛的国家己经成了休闲度假的潮流,而在刚刚起步的中国,这种旅游形式近几年才有人提出。尽管如此,葡萄酒旅游在中国却是以惊人的速度进展。各葡萄酒产区酒庄、酒厂相继亮出各具特色的葡萄酒旅游王牌,促使近几年,掀起了一场声势浩大的葡萄酒旅游风暴,在这其中,酒庄旅游成为了一股势力。中国酒庄正成为中国葡萄酒旅游业的一个标志性符号。将旅游、休闲、教育等特色功能融入规划的中国顶级酒庄正在成为世界的精彩代表,与美国、澳大利亚等葡萄酒世界国家一样,选址时对酒庄的参观路线、呈现内容、休闲消遣等方面都作了细心的设计。这是与把旅游业只作为附加业的旧世界的酒庄经营理念完全不同的。二、工程建设的必要性和可行性〔一〕工程建设的必要性1宣传葡萄酒文化,引导消费者正确了解、生疏葡萄酒,理性消费葡萄酒;工程完成后,将建成集优质酿酒葡萄品种基地建设、葡萄栽培生产争论、品种引进和葡萄酒产品开发生产、品酒休闲旅游于一体的葡萄酒庄园,将成为一个生态效益、经济效益、社会效益俱佳的工程。2、承德市南部缺少旅游工程,尤其是高档高品位的休闲观光消遣品酒于一体的综合工程。随着承德市区的南扩,滨河区、高教园区、高技术开发区的建成,急需一个高档高品位的休闲消遣的场所,葡萄酒庄园的建设正好填补这一空白,必定成为承德休闲旅游的亮点。3、承德以京津唐大都市为邻,近些年,随着改革开放加深,城市居民生活水平不断提高,人们消费观念已经从物质消费转化人们对自然和人性的回归的需求日益迫切。果香飘溢的美酒、古朴淳厚的田园美景,放松心情的参与性劳作,满足了都市人返璞归真,回归自然的愿望。承德是经济相对落后的地区,作为京津4、8006040年,品种严峻老化,再加上治理不善,投入少和连年干旱等缘由,树体年轻病虫害严峻,已经根本失去生产价值。而山场地理位置、气候条件、土地根底均较好,对果园综合开发,充分利用土地资源,符合农业构造产业化调整和进展高效农业、生态农业的目标。开发工程为精品酿酒葡萄种植和葡萄酒庄园建设,同时进展相关梯田改造,道路建设、打井等水源建设以及山上养猪,舍饲的有机肥源建设以及厂房、办公区、养殖区、休闲区的建设及相应绿化美化等,最终进展成休闲观光品酒于一体的葡萄酒庄园,提高其经济效益、社会效益和生态效益,必定成为农民增收致富和进展地方经济的一个的经济增长点,因此葡萄酒庄园工程的建设格外必要。〔二〕工程建设的可行性1、地理环境优势工程区的地理坐标为北纬40°57′-41°05′,东经117°48′-118°03′-118°03′,与我国著名的长城葡萄酒产区河北沙城怀涿盆、和河北昌黎葡萄酒产区地理位置相近,正处于世界种植葡萄北纬40°多尔同处一个纬度线上,是我国最抱负的葡萄种植区之一。日照时间长、昼夜温差大、降雨量少,格外有利于葡萄的生长;枯燥的气候以及季风使得葡萄的病虫害少,不易感染杂菌。得天独厚的地理条件,为建设好葡萄酒庄园奠定了良好的环境气候条件。2、区位优势工程区地处承德市郊区,承德高教园区、高技术开发区和滨河区位于其中,同时京承铁路、京承旅游大路、京承高速公路、栗围大路紧邻而过,同时也是正在建设的京沈高速铁路、承朝高速大路的交汇中心,是承德市交通枢纽所在,有较好的销售渠道和消费群体,变区位优势为产业优势和效益优势,是市场经济形势下的必定要求,也是进展农村经济的必定选择。3、资源优势该村土地资源丰富,山场宽阔,环境干净无污染,水质优良,800萄酒庄园,更利于充分利用地方资源,进展经济,促进与旅游观光休闲产业的融合,提升产业和文化品位。发挥山区独特优势,创山区特色葡萄酒庄园旅游工程,填补北方特色旅游的空白。4、技术优势依据市政府与中国农大签署的科技合作协议,工程以中国农大国家葡萄酒产业技术体系为支撑,聘请全国首席葡萄酒专家段长青教授为技术指导,可以保障工程的规划、实施供给充分的技术支撑,确保工程顺当实施。5、经济优势***村是***镇所在地,也是承德市规划的滨河区所在地,近几年经济进展很快,劳动力充分,集体经济实力雄厚,村民的经济根底较好,该村现有固定资产1.8亿元,村办企业11家,年实现收入3000余万元,人均收入8000元,干部和群众进展经济的乐观性较高,村建有集贸市场,只要正确引导和科学规划,就能转化为进展经济的动力。6、组织优势工程区有一个坚强团结、务实创的领导班子和素养好、积极向前的村民队伍,有进展经济和努力创的良好气氛,这是搞好农业产业构造调整,促进经济进展的牢靠组织保证。该工程实行统一规划,统一栽植,统一治理,统一销售,综合开发的集体经营模式,能够保证工程的实施和效果。三、工程根本状况1、工程担当单位根本状况******镇***村距市区10公里,是镇政府所在地,承德市高17个村民组,870户,320816581.81130002023人均收入到达8000元;南区建设征占地,该村剩余劳动力达40子对经济建设的组织力气不断加强,有较强的开拓精神和科技意识,宽阔干部群众想进展、谋进展的思想意识和愿望不断加强,进展观光农业工程有乐观性。2、工程区自然地理条件工程区位于承德市高校园区,地处冀北燕山东段,位于燕山40°57′—41°05′,东经117°48′—118°03′,距北京221公里。工程区平均海拔300米,土壤以花岗岩、片麻岩母质发育的山地褐土为主,土壤肥沃,土层深厚,适合果树生长。气候属温存带向寒温带过度,半潮湿半干旱大陆季风型山地气候,光照充分,昼4≥103200℃,160556.7米,主要集中在7—9月份,最深冻土层126厘米,年平均相对湿度54%。枯燥度为1.11.空气清爽,无污染。气候环境条件优越,适宜各种果树生长。工程区紧邻滦河,水量充分,地下水资源丰富,水质良好,可充分满足葡萄生长需要。四、工程建设的主要内容工程建设总面积800600亩,酿酒厂房、酒贮存窖、休闲宾馆、办公区、道路、绿化等占地200亩。统一规2-35-61、种植区:充分利用梯田通风透光的有利条件,建成高标准单篱架葡萄园,品种选用北方表现好的赤霞珠、品丽珠、蛇龙珠等优质酿造葡萄品种,梯田平台要求至少4米宽,每一行栽于外侧梯田面三分之一处,以利于埋土防寒和采摘、观光,株距200以山梁为治理单位,约40-60亩为一个治理小区,将园区划分为假设干个治理小区,中间用道路相通,以利运输和治理。种植区全部使用无公害、无残留的生物农药和有机肥以及葡萄套袋技术,承受先进的科学整形修剪、配方施肥、限产定量及手工采摘等种植技术。2、酿酒厂房区:酒庄内建葡萄酒作坊、酒窖、酒庄展馆、餐馆、乡间宾馆等,形成生产、旅游相结合的小型单元,可依山而建,错落有致,一个山梁一个特色,充分利用山体建筑山洞酒窖酒屋,充分表达山区特点和特色;引进国际高档葡萄酒生产工艺和设备,建设欧式风格酒庄一座,生产高档干红葡萄酒、威士忌、白兰地等系列酒,年生产力气1000吨,并围绕葡萄酒生产形成一个葡萄酒文化浪漫之旅绿色产业群,形成葡萄酒文化基地,实现葡萄酒旅游文化观光、休闲、度假、消遣、科普之旅,组成葡萄酒部落庄园,使得各工程围绕葡萄酒的产业在空间上各得其所,并形成一个严密联系、相互促进的有机产业体系。3、道路、厂区、办公区绿化美化:围绕葡萄酒庄园文化,建设配套的绿化美化单元小品。承受北方特有树种、花卉、山石、藤架、亭台,表达北方山区特色;承受特色优质鲜葡萄品种做长廊,和观光科普葡萄园,同时配以葡萄品种、葡萄文化、葡萄酒文化、葡萄酒安康学问等介绍,供游人采摘品尝、架下餐饮和学习,既弥补酿酒葡萄不宜鲜食的缺乏,又表达葡萄酒文化特色,还可以满足游人休闲纳凉的需要。4、休闲消遣区宾馆、乡村农屋、餐饮厅、棋牌室、健身房、KTV包房、品酒屋、书画室、会议室、培训室等,还可以开拓局部区域厂房让游人参与葡萄酒酿造过程,满足游人各类休闲消遣需求。5、日光温室:日光温室秋冬葡萄采摘园、日光温室反季节鲜蔬菜、瓜果、花卉、盆景等园,供游人采摘、品尝、观光、购置携带,既增加旅游工程,丰富旅游内容,延长逗留时间,增加收入,又可弥补冬季淡季旅游工程缺乏,增加冬季颜色。6、养殖区:在远离厂房和休闲区的山谷,建设小型养殖场,养殖特色特种珍惜禽兽,即可参观、食用、又可供给葡萄种植区的有机肥源。7、科普培训:工程治理人员、技术人员培训,对外培训面对大中专、中校学生科普培训等。五、工程投资预算工程总投资8000万元,其中主要包括:1、苗木投资:800×20015=2402、梯田、道路修建、绿化:10003、厂房区建设投资:9004、酿酒设备投资:20234、休闲消遣区建设:32005、养殖区建设:3006、日光温室建设:2007、水源及引水上山工程和节水滴灌配套建设约需160万元;六、效益分析酿造葡萄
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