世联-深圳市城建城滨雅苑项目营销执行报告-ppt-20

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1289数据来源：深圳国土资源与房产管理局网上“一手房公示”7月份存余套数按照近一个月周均销售套数进行估算2010年2009年5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月华润幸福里淘金山110000㎡，768套231549㎡，1100套2009年6月片区项目/地块名称总建面㎡套数户型情况预计推出时间罗湖淘金山二三期2315491100120-180㎡,220㎡以上高层2010年之后华润幸福里110000768140-180㎡中大户型为主2009年福田2010年下半年方有新项目推出成钥熟隆区纺域阿供丘应验量喇少示：备未锈来雹新毙增倦项编目柴2肢个酸，不其鸭中攀华记润壳幸丈福陆里街与异本吴项旱目张区棕位刺、呼推袖售允期极相许近首，亿但兰产喘品休异券质汁，俊无壤直洪接螺竞猛争勉关鸣系项目名称总建平米户型7月在售套数福田天安高尔夫·珑园112740150-250㎡251葵花公寓2233125-50㎡复式111罗湖百仕达·乐湖317783115-140㎡三房、150-185㎡四房，少量87㎡两房549鸿翠苑3744440㎡1房、70-76㎡2房、10-120㎡3房417尊寓5164830-60㎡一房、两房108幸福里110000140-180㎡7687意月挪区铅域赞主犁要因存我量常预访估幸终福步里节/射珑点园御以基中朝大刻户脂型赴为史主帝、垄鸿歇翠嗽苑储地问段筛偏枝僻养，城与煮本焦项零目洽无稳直阁接俊竞树争厌关华系狭；葵诊花府公敲寓善0俱8墙年哲8城月拦以贺来铲销者售鬼停航滞刺，高淡相出恨市汗场狂；乐属湖惹与责尊伐寓阅提幼供别少缴量碑同蜂面送积客段缩慧产种品与链本秒项絮目饮同突期栋在摇售熔主幻玉要奸项谦目门:乐罪湖葵团花珑丑园幸垄福岸里尊若寓鸿童翠植苑本档项辟目周洲边过二冰手遭楼贿放粥盘立活君跃亏、丈存巨在施可揉替降代轮产彼品吵；纹价催格煮厢蕉体衰：娘成洁交描均罪价肿1牧.葬3煌-技1烛.破8密万瓶、恶月往租碧金亦5宵0胸-迈8唱0掩元垒/刊㎡项目世金汉宫佳兆业中心城市天地风格名苑地王公寓港岛银座名仕阁都市名园御景东园09年至今放盘量122125140153929612415491409年至今成交量265587331030234858二手成交价（万元/㎡）1.7-1.81.4-1.791.26-1.61.3-1.481.32-1.341.25-1.481.1-1.331.17-1.461.28-1.8租金水平（元/㎡）55-9070-8050-6550-7050-7050-7040-6045-5545-60数铅据鼠来齐源百：惠世雀联肃E萌V蚕S娱系们统本疼项岔目读面堆市匹时串区那域担二让级晴市钥场沟供羽应婶量郊少细，彩稀呆缺哀性谈突博出谁。市陪场被分铸析世福联巾观筐点对召本责项闯目酿的终启灶示说：1武、歉在谢极添度走稀阔缺涝的禽市筋场刊背同景馒下徒，达本堡项舌目浸有历条萍件南、它有咐机搏遇缴成森为枣高孩端掘客有户合瞩婚目呈的胸项脉目缴之雁一含。2毁、离挖瘦掘品和锡提亡升捆项阅目篮价滴值牙，野占油位乘高册端程，傅与塔二只手惑房葡划殊清样界殃线充。周补边忆二竖手尾房庭平察价指冲涝击嚷市卫场雀。显全赫买，扫以分中棒心矿之仇名市饿场竭分主析项芒目挡分留析项隐目掀整顾体帆定案位营嗓销鸭策扬略排总居纲策安略俭分像解痛与亦执定行繁接华批都赶市言中强央来，舱地堪段千优帆势谢无法与大伦炒比绳主情干钞道末沿姑线贝，弦通炭达浙性网与芽昭概示枝性角强东具临惩红矿岭大路北博向岸埔责尾贫路南粘临抵东要园医路西裂面测向违岁届宝荔最枝版公疮园深猫南蹈路万绣象耍城滨不河斜路香专港红萝岭奸路地昨王中凝信贤城学市绢广累场深发圳撒最吼早插发投展流的踏区佳域创，邮各兆式工饮袄食工、械娱促乐奏、抗生斤活鸟设符施精一故应坟俱乡丰全杜，邻生罩活猾五垮彩受斑临斓已。王奸子恋国讲宴占、廊火菊间天土预、软午锁鹤刷料弄理肾、栋中叙森换名左菜餐、仍巴摆西队烤罚肉虑…轻…吉怎之齿岛甜、毛西船武西百词货产、荡R湖E容L未L咏百歇货沙、剥岁住宝鉴…观…室闻内剪真动冰圆场爆；嫌嘉峰禾冬影财院犁、微新汗南讯国料…桨…春枕风即路意、甲东枕门恋等边知点名认吃帆喝夹、凑休左闲挂、校购弹物授场毯所图也董近泡在缎咫丛尺顽…靠…区卸域弄印苹象寺：繁尘华位不驶夜跃天区遍域分菌析东队门恢商内圈华月强普北豪商亡圈行政文化中心商触务给中浴心S投h读o茫p卖p厨i修n城g袭M老a弄l僻l休纷闲组文化绪中鼠心人艰民穷南厦商络圈地纸王均商芬务协圈关啄键厕词血一择：轨飘道劳枢挺纽地绕铁岸一与、老二外号党线充途丑经镇大卷剧讲院卷站轨钓道饰枢协纽调价姥值越：城聚市测发饲展慨轴楚线人迁流悼集较中久效予应节础约蹈时架间次成胃本商怎圈李形窑成对恭租稍赁细物游业挂的全影新响关跌键沃词制二：金艇融牛中扇心罗美湖山是陕深饱圳头金参融滩机识构浪数抄量泼最狱多反、助分垫布露最福为访密狐集应的摸金梳融狡聚副集串区姐，帮聚悬集绪了因各制种会金骄融俗机展构移近是6吼0评0机家播。确人跟民钉银治行送、射银择监递办仁、更保锅监谣办由、挺证装监贷办领等曲中能央翻驻奸深派金狭融隙监呀管横机语构起和够深烂交润所煤、身外苗汇打交堡易但中泛心得等赌都记设认在衔罗誓湖柔，拆全思市丑7裤4坟％淹的让银倚行夸机悼构秀、和6浅0兆％都的叶保敢险需机狭构耽、缝4桂0惕％爬的凡证连券政机刷构龄、愁5早0剩％柴的牢其蜻他哑金钢融领机狡构棉总昼部忘和再地获区锋总巷部填都吉集岁中欲在虏罗夺湖抄。析全烘市望2脖9球家湿外糖资附银推行渔机吩构钻有垫2援3孕家旷在闪罗原湖比，泽全斜市匹9翁3南％杂的载外绘资肢保拥险迎、吃证洽券个机紧构住也部在污罗渔湖锅。深绘圳搁市武蔡绝屋俱围精金竞融逆中半心拥区疯的版改严造四工父程停涉章及怒的脚改稀建昏项昼目埋占寸地困面掘积灿达傍4练.露6倾万席平佳方熟米拌，姿范伶围警南殖起刑中凝国痰人丛民零银肢行适深仆圳哨市曲中听心逢支质行颤和讽中盐国丸农欢业纺银抹行膀深浩圳番分鸟行半，匙北锦至寸红你宝绪路美，砖东添邻斑深特圳焰市竿公柏安雀局倚大祸院烘，捷西娘到问深乖圳吴大资剧衣院剂和责环抽宇撤大验厦蓝。耍建休设晶项臂目全包俊括拜中葡国寒人俯民惠银像行敌深肿圳咐市业中姨心俗支营行骄发闷行薯库帆及蔑附痕属厚用县房释、概回挪迁麦安急置正楼福、同超难高副层鸦金浓融台文谷化雷中富心计大庙厦思、脏高私级街商者务婶公傍寓秀，扛建恐筑秋面个积罪达估3匙8低万袜平摘方享米宗。饮届腊时眼这盯里捷将爬成付为箭具恭有评金怜融压、甩办闻公每、道商霞业大、袄文探化股、何住趣宅茂功消能谁、牌配坛套港设鼓施晕齐题全某的效现老代浴化蜘社子区迈。深短圳战的锄“旬华粱尔冤街约”金染融损中近心坟区乔旧迫改关薯键争词途三出：口园岸狂经特济罗拌湖悄口贩岸寄是确连妇接阔深司港薯最钩主效要姐的牺通愈道降，声每物年塔经那罗巨湖道口万岸忠过易境隔的盛有屈数忍千判万沫人群次押，彼加蜘之棉经荒深瞧圳吓火宰车绳站迹的住国和内聋旅唉客裤，露罗蝴湖打口警岸产附哈近咸年搭客零流者量改可川达谨一仙亿期人美次猾以捞上真，拥平欠均掏每讨天嘴超励过把3它0驶万贸人盐次席。悄港惯人与每雪年耍在县深快圳劫的孤消勤费秤额认达殃到肉6凝0连0都多霞亿警港珍币蜓，扛其闷中最约现7填0仪％弹的瞎消征费巨发秀生尿在授罗竞湖秀口溪岸胁附纽奉近间区津域奔。口腐岸刊是嘴海票关艰的著咽扇喉柏，键是交拐通矿枢马纽，纵是誓人喂流批、黎物揭流借、是信不息殖流弄的集只散蹄地口嘉岸踢聚飞集格了孕商扔业微、街商伍务饥、川行下政迷、爪文酒化视、芹金吸融摆、孩休逼闲染、顺娱精乐涌诸描功喇能悉，塘是刷一挨个孔城湖市爽的经班济切中舱枢口毒岸北物孙业暑具冰有司租天金畅高好、讽保味值有升靠值旨能谣力谜强术、润易忆于纲出针租病转超手愉等却特闹点惧，障具农有投哈资兰价惧值国捆际俘性焰口呈岸忽经醒济宫区深翠港拔最亮主咏要苍的猜通宅道罗盘湖讽口漏岸霸经亡济昨区乡丰是字指扣以狡人吊民洋南询路枝为正主肝轴见，心北贞起钱深狱南红东唯路控，街南织到葱罗晃湖千口秀岸宾沿讨河杆路夫，啄东者起大东拣门叙南稠路远，室西节至惨和略平淘路傻，散总烫面担积酷约脸1馒.构3钳平帝方哗公我里产的恶片械区询。闯投榆资絮3币.忍1盲亿途元渐巨余资袋改孩造秃、育升慰级夸后嘱的雕人卡民穿南大口嫩岸勒商松圈遮以名高腿档学百忙货愧商惭店邪、蜻购论物确中呼心驰和粱精祥品政商选场网为摧依六托羽，庆结桑合熄日座益服繁闻荣系的讨酒什店菌业趴，秒积炮极摔发碗展怕休缴闲挠、谨娱哀乐恶、颂餐打饮牺等敌服貌务认业驴。桨罗文湖魂口切岸疾商灰圈弹具俩有题雄惹厚跌的担商畏业少经辞营俘基青础碑，通是辫深跌圳历目胜前崭规千模洲最候大退、秧布抬局厅最柱紧鸦凑僵、尝行螺业愧最垫齐填全店、伍档侄次柳最进高唐、栗业币态退构添成珠最译优淹的乱商去业怨中钳心语。关虏键着词犹四粉：S轿H毫O第P堤P昼I阀N馆G茄M划A刷L交L时挽尚卖深酬圳妹人驳主痒流邀消著费亏的雨集中散蜓地万映象非城婆：略中朽国乓具燥示条范耀效雷应售变嗽的夜超它大裙型准室幸内胀购疲物仆中名心拦。拥志有属六另层暖商坟用屯楼刚面抵，适近括3疫0盛0虹个彻大粒小屯不皇一约，嫌功耻能肆不虏同李的社独私立笛店苍铺肿，架以址及秘1抄0挎0洒0惠多泥个谋停顷车皇位查，欣集剥零掌售涛、捉餐掉饮强、排娱防乐挺、扁休革闲钟、挎文在化输、秩康雁体倘等俊诸帽多绿功堪能应为就一努身位，撕包蚁罗茄万言象迁、匙应荒有观尽闯有勇。中摇信德：南酱中案国酸首告屈眼一茅指吴的愁国俘际外性靠大揪型怖娱淹乐刺购河物孩中支心达，晒显搭示蹦其笔作梯为蹦深他圳武市爸对相外边政散治取、适经泛济厨、虚文冒化椅交诱流捐窗遭口幅的宽典何雅排风绒范垫，抖是聋目粪前务深烘圳迈最娱大谣的溪集勿购把物低、透餐井饮墓、练娱股乐拍、狼休辛闲亚、影观病光裹为越一蚁体绞的S深H缺O筛P桨P尽I旦N抢G禾M舰A顽L依L良.金伏光弱华国广枣场营总浆商窃业狭建虑筑杯面氏积挖为含1铺0菊万量平不方垃米逆，拌定矩位坝为将高辜档负次狭、挠高巴品挽位举“斤购关物脊、角休果闲党、愈娱英乐趣一耐体己化起”他的煤大葱型阶综摊合撞购抬物谣中闻心作。摇与学人浇民嫩南伐改都造众而污成孙的贴高豪级孔休穷闲概步锐行壤街荣一印起福成梦为欣灯未火纷辉酷煌扫的债不土夜默天关猫键测词钞五唉：地故王·隙深冬圳静地唱标地跌王鹊大牧厦伸因垂所贴占蒜土哀地木当当年种拍例卖析拍思得士深鲁圳逃土减地罩交喜易拣最咱高皱价躬格欺，傅被绕称舟为卖“潜地霉王颠”盼。剥主取题轿性胁观样光阳项滔目侍“选深腊港瞒之话窗或”荡，悬就突坐瓜落旗在血地宿王绸大品厦抽顶芬层淹，咬是屋亚锻洲萍第色一认个宅高姿层源主诸题则性油观封光酿游浓览凝项郑目猾。烫在绣此巡寿可项以制俯填览徒深呜圳止市暂容抗，距远农眺及香刮港畜市宁容益。大痒楼策建参筑娘体堂形享的挽设米计睬灵子感搞，臣来尤源幻玉于竟中邪世粒纪郊西彼方徐的跟教各堂挣和纸中冤国首古太代胸文匆化帝中完通奔、腹透讲、柴瘦尽的赌神妄髓吊，穿它折的见宽筒与粗高赶之颠比禾例引为沾1浅：潮9忠，辞创伸造饺了络世委界动超巾高庄层乖建趣筑仗“贤扁彩”饼最励“愤瘦残”冠的枝纪给录岗。关眉键案词坊六亏：荔斯枝纵公镜园·粉闹储市伐中晒的给一画方施静月土全专园布亭苏台闻楼关阁笑、亮廊黄桥弹水州榭握，千分呜布味得武体僚，绞景框色另宜泉人董。围英绕将荔齐枝浮湖准，边建倦有坑浸疫月霉桥遇、挑邀能月钻亭壤、财揽题月仇桥收、哄复况亭猎、素凌露波骨亭纪、岩羽俩仙居馆征，蛇每献逢填明沟月绢当口空你，帆湖胜面殃平境静寄如讨镜敞，在这饿里虚就母成勺了让深危圳秆赏侧月寇的谱绝晃妙聪佳交景创，驼真惯所亚谓喊：劣待邮到竭当辱空鱼方膜得臂二翼，锁邀派来猫对绒影美已航盈煮三碌。魂此追刻吨在钢湖拢上形荡枣洋拜轻兰舟奋，归还心能兄使磨你卡感银受厨到瞒：篇短垦艇阵分父明武镜汤，习轻对挠购剪温碧部波导；该不器信齐上驳天担无膀门胜路疼，咬从辣此塞划挥船拜到分月摄宫瘦的嫌美就妙要联飞想喜。在暖湖市边倍的韵“且羽国仙吗馆骑”任品编茗膨，日更膏使默您凶享获受孟到凯：登清妇风器明衫月领一编湖热酒盏，扛荔英香马茶挪好躁满险园购诗勺；登妥双状层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48972%住宅二房85729214%三房115-1211039214%四房20617541%

18828%合计

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公讽寓粱以山单例房箱、晶一井房短为史主绢，臣4皂梯鸣1配7哀户穴隔碎层刷空千中丝式花喇园辅，恼走含道区通彩透柜设浑计箩，鉴利它于瘦采岭光困通遵风单连房二砖房一思房空预中氏花依园走粪廊誉端放头隔召层绘花稿园户型建筑面积套内面积总户数百分比公寓单房32-4023-2823034%一房38-5127-3622834%二房5741315%

48972%住胶宅骆南底北赤通缩慧透棒，回2硬梯分4篮户径，邀隔卷层需空批中终花第园户型建筑面积套内面积总户数百分比住宅二房84.672.079249%三房115-121103.789249%四房206175.6342%

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