南奥传播提案

南奥悉尼奥运村7-8月份传播策略方案广州旭日广告公司2002年7月悉尼奥运村项目推广各阶段6-8月悉尼奥运村一区剩余单位10月黄金周悉尼奥运村二/三区单位

6月7月8月9月10月11月12月健康、成功、领跑新生活7-8月份的阶段性推广目的将悉尼奥运村一区剩余单位销售完毕，为二/三区单位的推出提供一个良好的环境避免悉尼奥运村的高档盘对南奥后期将推出的中档盘在定位上不一致带来的负面影响提升南奥的整体形象，塑造“名盘之美”的总体感受我们的阶段性策略“点射”而不是“扫射”活动推广为主，大众传播为辅说明直接针对目标精英消费群传播和促销以活动为推广主线，大众传播配合活动进展进行宣传有利于提高传播的精准性，有利于提高对销售的促进作用，有利于减少该期单位定位高档和整体定位中档不一致带来的负面影响传播工具的整合运用活动推广（详见下文）直效行销以DM针对目标精英消费群进行一对一传播，有的放矢利用银行信用卡数据库利用《世界经理人文摘》杂志数据库商务之旅针对合适的客源进行精准营销企业行业协会商会（如美商商会、台商商会、港商商会等）大众广告硬广告：传递楼盘信息和告知活动内容并举软广告：告知活动信息，吸引目标人群该阶段的推广传播主题享受运动享受美，享受健康新生活说明：南奥健康新生活=社区的运动健康文化氛围+完备的社区运动设施+楼盘的高素质+优美的周边生活环境四大活动如何演绎主题？

如何持续为南奥品牌加分？享受运动享受美，享受健康新生活新丝路模特大赛社会体育国际论坛“美在花城”选美大赛NBPA篮球赛用美女之美来衬托南奥的“名盘之美”用两大体育盛事来阐述南奥的“运动”主题1.2.3.4.广告推广四重奏名盘之美运动健康名盘之美运动健康“新丝路”社会体育国际论坛“美在花城”NBPA篮球赛以活动为主线展开广告推广的四波攻势第一波：“新丝路”模特大赛活动时间7月1日-6日活动目的以美女之美衬托南奥的名盘之美，为南奥品牌增添美的联想和内涵以此为噱头吸引目标精英消费群体前往悉尼奥运村参观，通过面对面说服促进销售活动内容南奥承办新丝路模特南方区总决赛决赛后相关模特和南奥潜在业主及传媒公关公司负责人联谊广告传播主题看名模之美，享名盘之美模特美，南奥亦美看模特大赛，欣赏美女的青春健康；住悉尼奥运村，享受自己的青春健康彼是（或将是）第一名摸，此是第一名盘新丝路：模特青春健康靓丽动人南奥：楼盘运动健康优美和谐传播内容以及媒体配合（1）报纸借活动之声势进行楼盘本身的宣传创作内容悉尼奥运村自身特点独特空间设计、360米楼距、高尔夫球场、运动健康生活环境新丝路模特之青春健康靓丽动人创作主题名模之美，名盘之美，高尔夫之美传播内容以及媒体配合（2）新闻/软文炒作侧重于“新丝路模特南方赛区决赛”活动内容的炒做诉求点名盘美女相结合的全新促销方式软文标题看名模之美，享名盘之美从“香车美”人到“名盘美人”名模之美，名盘之美，南奥新生活之美第二波：“社会体育国际论坛”活动时间7月7日-11日活动目的传播南奥的“社区运动健康”理念，继续打造南奥新生活概念制造新闻热点，吸引目标群体关注活动内容和华南师范大学共同举办由国务院学位委员会体育学科专家组参加的“社会体育国际论坛”，会上将讨论21世纪的运动、健身和休闲等议题广告传播主题社会体育和大众健康是时代发展的潮流在南奥，运动和健康是普遍的生活方式社区体育是奥园一直倡导的社区生活方式，在这方面，南奥站在了时代发展的潮头倡导社区体育，领跑大众健康国际论坛：“社会体育和大众健康”的论坛精神南奥：楼盘的奥林匹克文化概念和完善的社区运动休闲设施传播内容以及媒体配合（1）报纸创作内容悉尼奥运村的奥林匹克文化以及社区运动设施高尔夫球场、完善的社区运动设施、体育名人对奥园的题词、南奥的社区运动文化“社会体育国际论坛”倡导“社会体育、大众健康”的精神创作主题享受运动，享受健康，享受高尔夫天天奥林匹克，天天运动健康传播内容以及媒体配合（2）新闻/软文炒作侧重于“社会体育国际论坛”活动内容的炒做诉求点：“社会体育国际论坛”的研讨结论南奥对社会体育、大众健康作出的贡献南奥的奥林匹克文化软文标题天天奥林匹克，天天运动健康“奥林匹克”当早点，“运动健康”做晚茶家门口的奥林匹克倡导社区体育，领跑大众健康——社会体育国际论坛在南奥开讲第三波：“美在花城”选美大赛活动时间7月18日活动目的以美女俊男之美衬托名盘之美，为南奥品牌增添美的联想和内涵以此为噱头吸引目标精英消费群体前往悉尼奥运村参观，通过面对面说服促进销售活动内容在南奥举办“美在花城”选美大赛，赛后，南奥业主或者潜在业主可以与她们进行联谊活动广告传播主题美在花城，美在南奥模特美，南奥亦美模特的浑身上下荡漾着青春健康的气息，南奥的里里外外洋溢的青春健康的景象看模特大赛，享受美女的青春健康；住悉尼奥运村，享受自己的青春健康美在花城：模特青春健康靓丽动人南奥：楼盘运动健康优美和谐（美在花城，美在南奥，美在新生活）传播内容以及媒体配合（1）报纸创作内容悉尼奥运村自身特点独特空间设计、360米楼距、高尔夫球场、健康运动生活环境“美在花城”选美大赛活动信息创作主题美在花城，美在南奥我与美人谁更俏传播内容以及媒体配合（2）新闻/软文炒作侧重于“美在花城”活动信息的炒做诉求点“美在花城”选中南奥作为承办地的原因南奥优美和谐的环境和完美的楼盘素质软文标题“楼盘选美也疯狂”“模特选美之前的楼盘选美”第四波：“NBPA”篮球赛活动时间8月份活动目的传播南奥的“社区运动健康”概念，持续品牌的一贯主张制造新闻热点，吸引目标精英群体关注活动内容邀请美国NBA现役球员前往南奥，与通过层层选拔的南奥业主、精英目标对象组成的代表队进行友谊比赛广告传播主题在南奥，运动是普遍的生活方式在这里，业主总会有机会和体育巨星同场竞技，尽情享受运动的颠峰之美在南奥，运动的享受不仅在于运动本身，更有一种超乎运动的颠峰体验运动之美，颠峰体验NBPA篮球赛：明星从梦幻走到现实与我们同场竞技悉尼奥运村：和高级白领成功人士为主的社区人员结构（体验颠峰时刻，尽享运动之美）传播内容以及媒体配合（1）报纸创作内容悉尼奥运村自身特点高尔夫球场、完善的社区运动设施、体育名人对奥园的题词、南奥的社区运动文化、业主以都市成功人士为主的成员构成南奥举办“NBPA篮球赛”的活动信息创作主题运动之美，颠峰体验和NBA巨星携手在南奥来南奥，与巨星交手传播内容以及媒体配合（2）新闻/软文炒作侧重于“NBPA篮球赛”活动信息的炒做诉求点在这里有很多与体育巨星交流的机会与篮球巨星同场竞技的成功享受软文标题携手巨星，颠峰体验家门口