质量评估报告(05穗验监理1-5)及质量评估报告

PAGEPAGE165#楼地基与基础分部施工质量评估报告

编制人：

审批人：

编制单位：XX市工程建设监理有限责任公司二0XX年五月四日

65#楼地基与基础分部施工质量评估报告

一、工程概况：本工程由山东卓越置业有限责任公司开发，东营市勘察测绘院承担地质勘察，山东信诚建筑规划设计有限公司设计，东营XX建设集团有限公司承建，XX市工程建设监理有限责任公司负责施工阶段的监理，东营市建设工程质量安全监督站监督。本工程为地上7层，框架结构，总建筑面积为3958m2。基础采用预应力高强混凝土管桩、基础承台、基础梁，持力层为粉质粘性土，基础承台、基础梁砼强度等级为C30。工程名称：胜北社区景苑西区（二区）A地块建设工程65#楼建设单位：山东XX置业有限责任公司设计单位：山东XX建筑规划设计有限公司勘察单位：东营市勘察测绘院监理单位：XX市工程建设监理有限责任公司施工单位：

东营XX建设集团有限公司本工程土建、水电安装施工阶段的全部监理工作。三、监理机构和主要监理人员：

XX市工程建设监理有限责任公司胜北社区景苑西区（二区）A地块建设工程46#楼工程监理组，总监理工程师：XXX，土建专业监理工程师：XXX，水电专业监理工程师：XX，见证员：XXX，安全员：XXX。四、本基础分部工程按施工图纸和有关的设计变更、工程变更单的要求施工；自20**年3月20日开始至20**年5月2日完成该分部除基础砌体外的全部工程施工项目。五、评估依据：1、业主提供的本工程施工图和设计变更通知单、工程变更单等；

2、国家现行的建筑工程施工质量验收规范和有关的标准图集；

3、国家工程建设强制性标准，山东省及东营市的地方标准和规定。六、地基基槽验收情况：本工程根据土方开挖、地基验槽、地基土质、标高、轴线和几何尺寸均符合设计要求，专项验收经有关单位代表参加并签字盖章，资料完整，手续齐全。桩基子分部已于我方进驻工地开展监理工作前进行了验收，验收结果合格。验收手续签字、盖章完整，符合要求。七、质量控制资料核查情况：1、图纸会审、设计变更及专题会议纪要共5份，参加各方均签字、盖章，手续齐全。2、工程定位测量、放线记录共2份。其中：建筑物定位测量记录2份；轴线及标高测量放线验收记录2份。3、原材料出厂合格证、钢材出厂检验报告、复检报告共4份。本工程所用的原材料均报监理审查并按规范要求进行见证取样送检。其中：钢材：生产厂家为济南钢铁集团闽源钢铁有限公司，进场2批次具有出厂质量合格证4份，钢材机械性能检验报告4份，质量控制资料完整，检验结果合格。混凝土使用的是商品混凝土：泵送，混凝土配合比报告均由东营市建设工程质量监督站提供。4、施工记录2份。其中：混凝土工程施工记录2份；混凝土开盘鉴定2份；预检工程验收记录2份；放线记录2份；5、钢筋隐蔽工程验收记录2份。隐蔽工程验收记录1份。6、混凝土结构实体检验记录2份。其中：结构实体混凝土强度验收记录因混凝土强度报告未出暂未做评定；结构实体钢筋保护层厚度检验记录2份。7、各分项工程质量验收记录2份。8、避雷接地焊接隐蔽验收记录1份。本工程的施工质量控制资料完整、有效，符合要求。八、见证取样送检情况：1、钢筋原材有Φ6.5—Φ20共8种规格，共见证取样8组进行力学性能试验，见证取样率100%，符合见证取样送检比例要求。检验单位为东营市建设工程质量监督站检测室，检验结果合格。各种规格钢筋均有出厂质量保证书，其品种、规格与设计图纸相符，代表数量符合工程需用量。2、商品混凝土用量160立方米。3、砼试件见证取样情况：砼强度等级C30，取样送检结果如下：序号等级见证取样组数及部位见证送检比例代表数量1C302组，承台、基础梁100%符合要求2C组，承台、基础梁100%符合要求3、混凝土配合比报告：C30混凝土配合比由东营市建设工程质量监督站提供，用于基础承台、基础梁。九、混凝土强度检验评定：检验结果评定如下：类别栋号设计强度fcu,k取样组数平均值mf,cu最小值fcu,min验收批判定合格条件（非统计法）评定结果

混凝土65

C30标养5//mf,cu≥1.15fcu,kmf,cu＞1.15×15fmin≥0.95fcu,kfmin＞0.95×15部分报告未出暂未评定C30同养3//mf,cu≥1.15fcu,kmf,cu＞1.15×15fmin≥0.95fcu,kfmin＞0.95×15部分报告未出暂未评定检验评定结果合格。十、子分部、分项工程质量评定汇总：1、无支护土方子分部：1）土方开挖分项：共1个检验批验收合格，该分项评为合格；2）土方回填：因回填检测未完成，该分项暂不评定。2、砼基础子分部：1）模板分项：共1个检验批验收合格，该分项评为合格。2）钢筋分项：共1个检验批验收合格，该分项评为合格。3）砼分项：共1个检验批验收合格，该分项评为合格。4）现浇结构分项：共1个检验批验收合格，该分项评为合格。砼基础子分部评定为合格。十一、安全和功能抽查检验：1、钢筋保护层厚度抽查情况：钢筋保护层厚度抽查检验记录2份。钢筋保护层厚度的合格率90.0%，符合规范要求。2、承台、梁钢筋保护层厚度按要求抽测，最大偏差+5mm、最小偏差-5mm，符合设计要求。3、砼外观截面尺寸、轴线位置、标高、砼保护层厚度等，均在允许偏差范围内，符合设计和规范要求。本工程的安全与功能抽查记录完整，抽查、检验结果符合规范要求。十二、观感质量验收：砼外观无质量缺陷，砼表面平整，观感评定：一般。十三、地基与基础分部工程质量综合评定：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002，地基与基础分部施工质量控制符合国家现行标准、规范和设计要求，质量控制资料完整。所含各分项、子分部工程施工质量合格。施工过程无违反强制性条文行为。65#楼地基与基础分部施工质量评定为：合格。XX市工程建设监理有限责任公司项目总监理工程师：

20**年5月4日中国石油化工股份有限公司内蒙古乌兰察布石油分公司集宁布拉格西街加油站质量评估报质量评估报告工程名称：集宁布拉格西街加油站建设单位：中国石化内蒙古乌兰察布石油分公司质量监督单位：监理单位：濮阳市奥特工程造价咨询有限公司施工单位：内蒙古乌兰察布第二建筑安装工程公司设计单位：山西路晟交通建筑设计公司总监理工程师：一、工程概况：1、建设工程项目名称：集宁布拉格西街加油站2、建设工程项目地点：集宁新区布拉格西街南侧3、建筑规模及类型：砖混结构一层5、建筑工程工期：90天6、工程名称：集宁布拉格西街加油站建设单位：中国石化内蒙古乌兰察布石油分公司质量监督单位：监理单位：濮阳市奥特工程造价咨询有限公司施工单位：内蒙古乌兰察布第二建筑安装工程公司设计单位：山西路晟交通建筑设计公司二、评估依据1、国家颁布的工程建设有关法律、法规、政策及地方或所属部门颁布的工程建设相关的法律、法规与规定。2、《建筑工程施工质量统一标准》GB50300-2001《工程建设标准强制性条文》、《建设工程监理规范》GB50319-2000《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50203-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002。3、建设工程施工合同及相关合同。三、各分部分项工程划分：1、地基与基础：基础为混凝土条基、混凝土柱基、砖基础，2、主体结构：该工程为砖混结构。3、建筑装饰装修：（1）地面工程：地面为瓷砖地面。（2）抹灰工程：抹灰工程属一般抹灰（3）门窗工程：安装防盗门、木门及白色塑钢窗。（4）饰子分部：外墙涂刷外墙漆内墙刮腻子粉均涂刷水性涂料4、建筑屋面：屋面采用改性沥青防水卷材屋面。5、建筑给排水工程：室内给水系统安装，排水系统安装，室外给水管安装，室外排水管安装。6、建筑电气：（1）电线导管敷设分项（2）及接地安装包括接地装置安装，避雷引下线和接闪器安装。六、各分部工程质量评述基础开挖到持力层后监理人员同建设、设计、质检、施工等相关单位负责人对基槽进行验槽，各方共同认可基础持力层于设计持力层地质相吻合，能保证设计在规定的年限内地基不会产生不均匀沉降，符合设计及相关规范要求，基础砖，砂浆符合设计要求，钢筋混凝土浇筑施工过程中，监理人员以钢筋的材质、规格、级别数量在制作安装阶段对照设计图纸进行验收，对所使用的水泥、沙、石安规范要求对材料采样，混凝土实块送宣威质检站检测，指标符合设计要求（详细数据见实验报告），该工程基础分部有六项分项，均评定为合格工程。2、主体结构分部本工程按结构层数分为一个检验批，其余建筑物各一个检验批，所有隐蔽工程均通过由建设方，施工方、监理方及质量监督站负责人组成的验收小组，该分部工程严格按照国家《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204-2002）用《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）的规定进行验收。(1)模板分项A、模板安装据《GB50204-2002》中4.2节模板安装规范要求，对模板安装中的2个主控项目，5个一般项目规定的检查数量进行检查，结果如下：①安装上层模板时，下层楼模板具有承受上层荷载的承载能力。②涂刷模板隔离剂时，钢筋和砼接槎处无污染。③砼浇筑前，木模浇水湿润，无积水，模板内杂物清理干净。④固定在模板上的预埋件、预留孔、洞符合设计要求，安装牢固且偏差在规范允许偏差范围内。⑤模板安装的轴线位置，底模上表面标高，截面内部尺寸、层高垂直底，相邻两板表面高低差，表面平整度均在规范允许偏差范围内。B、模板拆除根据《GB50204-2002》中4.3节模板拆除规范要求，对模板拆除的1个主控项目，2个一般项目按规定的教学全数检查，检查结果如下：底模及其支架拆除时的砼强度符合设计要求，侧模拆除时的砼强度能保证其表面及棱角不受损伤，模板拆除时对楼层没有冲击荷载，拆除的模板和支架分散堆放并及时清运。模板工程3个检验批都按以上控制项目，逐一的检验，质量合格。（2）钢筋分项所有进场的钢筋品种、级别、规格符合设计要求，都按进场的批次抽取试件并作力学性能检验，质量符合要求。A、钢筋加工据《GB50204-2002》中5.3节的规定，对不同级别钢筋的弯钩、弯弧内直径和弯钩的弯后平直部分长度，箍筋弯钩形式，弯后平直长度作了抽样检查，结果符合设计及规范要求，钢筋调直方法及加工尺寸都符合要求。B、钢筋连接据《GB50204-2002》中5.4节要求，对钢筋连接工程的2个主控项目和5个一般项目按规定的检查数量进行检查，结论如下：纵向受力钢筋的连接方式符合设计要求，梁采用电弧焊，柱采用电渣压力焊机械连接，根据国家现行标准《钢筋机械连接通过技术规程》JGJ107和《钢筋焊接及验收规程》JGJ18的规定现场抽取钢筋机械连接接头，焊接接头试件作力学性能检验，经宣威市质检站检验，其质量符合有关规程的规定，钢筋连接头的位置，接头外观质量及接头面积的百分率等，均符合规范要求。C、钢筋安装据《GB50204-2002》中5.5节钢筋安装的要求，对钢筋安装的1个主控项目和1个一般项目按规范要求的检查数量进行检查，结果如下：受力钢筋的品种、级别、规格和数量均符合设计要求，安装位置偏差在《GB50204-2002》中的表5.5.2的范围内。综合钢筋加工、制作和安装所验收情况，确认该分部工程中的钢筋分项工程为合格工程。（3）砼分项拌制砼所用的水泥内蒙古乌兰察布水泥厂生产的P.C32.5的水泥每进场一批都具备产品合格证及出厂检验报告，粗细骨料的质量符合国家现行标准《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53，《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52的规定，拌制砼采用的水为饮用水，该工程砼强度等级为C25，每个工作班都按施工方提供的配合比称量一次拌制，且每个工作班均随机抽取一组砼试件送质量监督站检验，结果符合设计要求，该分项工程为合格工程。（4）现浇结构分项现浇结构外观质量无严重缺陷，结构尺寸偏差在规范《GB50204-2002》中的表8.3.2-1范围内，该分项工程为合格工程。（5）砖砌体分项砖砌体中所使用的水泥内蒙古乌兰水泥厂生产，具有出厂合格证明及出厂检验报告，使用的砖砌体为大六号砖厂生产的mu10多孔砖，进场的多孔砖具有产品合格证书，并现场取样送检，结果达到设计强度要求，砌筑砂浆通过试配确定配合比，现场抽取试块，经检测结果符合设计及规范《GB50203-2002》中的4.0.12条要求。根据国标《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002中第5节的要求，对砌体工程的5个主控项目及3个一般项目按规定的抽检数量进行检查，结果如下：砖和砂浆强度等级符合设计要求，砌体水平缝的砂浆饱满度均大于80%，砖砌体的转角处和交接处同时砌筑，内外墙分砌采用的措施可靠，拉结筋的埋设位置及长度满足设计要求，砖砌体的位置及垂直度偏差在《GB50203-2002》中表5.2.5要求的范围内，砖砌体组砌方法正确，缝横平竖直，厚薄均匀，该分项工程为合格工程。综合主体分部工程中的模板钢筋、砼、现浇结构及砖砌体逐个分项工程的验评情况，可判定该主体分部工程的质量符合设计及建设工程质量验收统一标准的要求，为合格工程。3、装饰装修分部内外墙用水泥砂浆打底，外墙涂刷外墙漆，勒脚粘贴外墙砖，内墙，顶板刮白色腻子粉，（1）各分项工程实体评价①抹灰工程抹灰前基层表面尘土，油渍等已清除干净，砼表面作拉毛处理，砖体表面浇水润湿，抹灰施工时按规范要求分层进行，严格按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）规定的检查批划分进行了抽测，抹灰层与基层粘结牢固，无脱层，空鼓现象，抹灰表面光滑、洁净、接槎平整，立面垂直度、表面平整度及阴阳角方正均在允许的偏差范围内。②门窗工程门窗的规格、尺寸、开启、安装位置及连接方式均符合设计要求，防盗门，塑钢窗安装牢固，开关灵活、关闭严密、无倒翘；安装位置及防腐处理符合要求，表面洗净、无划痕、碰伤、安装偏差在《GB50210—2001》中表5.3.13及③饰面砖工程进场饰面砖均有产品合格证，其品种、规格、颜色和性能均符合要求。内外墙饰面砖表面平整、洁净、线条顺直、无裂痕和缺损现象，其嵌缝密实、平直、嵌填材料色色泽一致，按规范《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）规定的检验批数进行检查、立面垂直度，表面平整度，阴阳角方正接缝直线度，墙裙上口直线度均在《GB50210-2001》表8.3.11及表8.2.9中的允许范围内，且无空鼓现象。④涂饰工程该建筑物除贴砖处其余部份均涂刷腻子粉,所涂的面层颜色、光泽符合要求，涂饰均匀、粘贴牢固、无漏涂透底、起皮等现象，⑤板块面层铺设工程该建筑物楼地面均粘贴地面砖、地面砖表面洁净、平整、无磨痕、空鼓、色泽一致、接缝均匀，板块无裂纹，掉角等缺陷，楼梯踏步的缝隙一致，齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高差均在10mm以内，踢脚线表面洁净，高度一致，结合牢固，无空鼓现象。⑥扶手工程：本工程楼梯及栏板扶手其材质，规格符合设计要求，扶手的预埋件安装的数量，规格位置符合设计要求，经检查扶手高度，直线度的偏差均在《GB50210-2001》的允许范围内。（2）观感和使用功能质量评价①观感质量内外墙饰面砖排放合理、平整度符合要求、观感色泽比较均匀、涂刷工程平整、线角基本顺直方正、墙面层无漏刮、透底现象观感质量一般。②使用功能门窗几何尺寸、外观检查符合要求、开启灵活、不走扇。综合以上6个分项工程及感观，使用功能的验评情况，该工程的装饰装修分部工程质量达到合格标准。4、屋面工程屋面工程采用结构找坡，防水层采用高分子砂面防水卷材PVC高效粘结剂粘贴,面层用1:3素砼找平后做保护层。①卷材防水屋面分项工程：找平层的排水坡度符合设计要求，基层与空出屋面的女儿墙，墙体等交接处和基层转角处，找平层均做成圆弧形，圆弧半径符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）表4.1.5的要求，经检验屋面找平层的排水坡度符合要求，找平层平整、压光、无酥松起砂，起皮现象且平整度符合规范要求。卷材防水层：卷材铺设前，基层干净、干燥、铺贴卷材时，相邻两幅卷材的搭接缝均错开，其搭接宽度符合《GB50207-2002》中表4.3.7的要求，粘结剂涂刷均匀、无露底、堆积现象，卷材铺贴平整顺直，搭接尺寸准确，密封严密无皱折，翘边和鼓泡等现象。综合以上1个分项工程实体验评情况，该分项工程为合格工程。5、给排水分部工程本工程雨水管采用pvc管，用粘合剂连接，经检查，管道、配件的品种规格均符合设计要求，管道的支吊架安装平整牢固，间距符合规范规定；各连接处规范规定；各连接处无渗漏，雨水管道已经过灌水和通球实验；经安规范进行检查验收。该分部四个分项评定为合格，工程实体质量评价①室内给水系统安装，室内给水管道做水压试验符合设计要求，直埋给水管道已做防腐处理，给水系统交付使用前做通水试验，试验结果符合要求，给水引入管与排水排出管的水平净距均大于1m，给水管道均按设计要求做坡度坡面泄水装置，管道支架、吊架安装均平整牢固，其间距符合设计要求，水表安装的地方便于检修，不受爆晒，污染和冻结；室内消火栓经做试射实验后达到设计要求，安装偏差符合《GB50207—2002》中4.3.3条规定。②室内排水系统安装排水管理及配件安装，管道在埋地前做灌水试验，接口处无渗漏现象，坡度用拉线检查符合设计要求，主管立管，水平管均做通球试验，通球达到100%，室内排水管道安装的允许偏差符合《GB50242-2002》中表5.2.6的要求。雨水管道及配件安装：雨水管道安装在室外，做灌水试验，无渗漏现象存在，其伸缩节安装符合设计要求，安装偏差符合《GB50242-2002》中表5.2.16的规定。（2）观感和使用功能质量评价①观感质量：上下水管及管道转弯平直符合要求。②使用功能：给排水管道及配件位置安装合理，使用方便，符合设计要求。综合以上对该分部工程的验评情况，该分部工程符合设计要求，质量达到合格标准。6、建筑电气安装（1）工程实体质量评价①电线导管敷设：电线导管在墙上剔槽埋设时，抹面保护用的水泥砂浆符合规范规定的强度等级(m10)，电线道管敷设及时，管口平整光滑，管与管、管与盒、连接处的结合面涂专用胶合剂接口牢固密封。②电线、电缆穿管：电线穿管前管内杂物和积水均清除干净。③灯具固定牢固可靠，灯具的安装高度符合要求，影响灯具的导线线芯最小截面面积符合规范《GB50303-2002》要求，灯具及其配件齐全。④开关插座安装：本工程开关插座属暗装，开关插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂，划伤现象装饰帽齐全、接地、接零线在插座间均按规范《GB50303-2002》规定采用串联连接。⑤接地装置安装：本工程