z公司设备处职责制度

Word第第页z公司设备处职责制度生物公司巡回检查及设备维护保养制度

1、目的

设备是生产三要素之一，设备管理的好坏，对企业产品的数量、质量和本钱等经济技术指标，都有着确定性的影响，为了能够准时了解设备的运行状态，发觉设备缺陷，从而快速实行措施消退或防止其扩大，将事故毁灭在萌芽中，削减经济损失，保证设备平安运行。制定本制度。

1.7、9、13、玻璃钢冷却塔

〔1〕电动机端盖中应保持每年加油一次。

〔2〕减速机严防无油〔低油位〕运转，并要常常留意添加〔卧式传动使用no150重负荷工业齿轮油，立式传动添加通用工业齿轮油20#--50#润滑〕。连续运转半年后应更换新油。如风机传动轴为二根，中间轴承座每月应加注润滑脂。检查油路系统是否渗漏，传动轴、联轴器弹性圈、摩擦片有无损坏，应准时更换。

〔3〕要求每年将塔体内外清洗一次，防止污物积聚影响进出水畅通。

〔4〕冬季冰点温度下，塔易发生结冰现象，应留意填料、进风窗等结冰问题，实行相应措施，关心化冰。

〔5〕风机应有专人维护修理，每天检查运转状况，定期记录电流、电压及其他参数。

〔6〕每半年换油一次，不开车一个月以上时，应将齿轮油箱内注满润滑油。

〔7〕风机新安装或更换新齿轮油后，运转10—15天应进行冲洗、换油。

〔8〕风机使用中不得超过86℃，如油温过高，应停车检查。

〔9〕不检查的惩罚10元，检查无记录的惩罚10元，不按时更换的惩罚20元。

14、电捕焦油器

〔1〕电捕焦油器通入介质后应连续运行，停用时间不宜过长，以免停用时气体中的焦油杂质凝聚在电极丝和高压绝缘体上，影响使用效果.

〔2〕设备应定期保养，高压绝缘体和穿墙导管三个月左右用纱布浸苯擦洗或无水酒精刷洗一次；依据使用状况，当性能指标不能满意工艺条件时，必需停车〔一般6个月左右〕检查，用蒸汽清扫，去除电晕线、沉淀电极和气体分布板上的油污，不按时清洗的惩罚10元。

物业公司办公设备使用管理制度5

物业公司办公设备使用管理制度(五)

公司全部办公设备是因办公所需而配置,属公司财产,任何人员不得损毁或因私使用,为削减铺张,掌握本钱,使用办公设备需遵守以下制度:

一、电话

1.电话主要用于工作联络及接待处理为主报修或投诉,非必要时,员工不得在上班时间拨打私人电话或利用公司电话进行私人业务联络。

2.非必要是,员工不得随便挂拨私人长途电话,的确需要者应按公用电话标准实行收费。

3.公司员工接拨电话应使用一般话,首先报公司简称(**物业/**管理处),语气礼貌温柔,用语乘法明白,不得用电话进行无为的谈天。

4.接听电话,如受话人不在管理处,接话人应礼貌地将电话转拉其部门同事接待或为受话人留下留言。

5.接到业主/客户报修(投诉)电话时,接话人应随时将报修(投诉)内容、业主住宅、姓名、联系方式进行登记,并礼貌地告知业主。公司/管理处将尽快联系(支配)修理或进行投诉处理,再将报修(投诉)内容告知公司/管理处相关部门处理。

二、传真机

1.为确保公司传真机畅通,未经答应,任何人不得使用传真机挂拨市内及长途电话。

2.全部传真文件、报表均由各行政办公室批准后由专人统一传送。

三、电脑、复印机

文件打印,需有项目主管、管理处/站主任、经理签字认可。

打印、复印时,须仔细做好登记工作,并进行本钱核算。

公司机密文件,原则上不予复印,如有特别需要,须经分管经理审批,方可复印,用后复印件需归还公司。

严格掌握复印数量,非必要材料不予复印、打印,各项目、部门复印文件资料,必需经项目负责人,管理处/站主任签字同意,复印数量较多的材料必需有公司领导审批。

有偿复印登记时注明收费金额,由客户确认签字,并定期与客户进行结算。

打印机、复印机由专人保管,定期修理和保养,无关人员未经答应不得操作。

严禁在电脑上进行嬉戏、听音乐或处理私事。

打字室、复印室内严禁烟火,切实保证用电平安和设备使用平安。

当设备发生故障时,应请技术人员修理,其他人员不得擅自鼓弄,以免加重故障。

房地产公司材料设备管理制度

房地产公司材料设备工作管理制度

总则

一、为了确保施工需要,加强材料、设备选购管理,节省开发资金,特制定本管理制度。

二、工程设备、材料选购工作在总工程师领导下由设备材料表会同工程部、经管部、财务部共同完成。

选购打算及市场调查

一、全部工程用甲供设备、材料、配件由工程部在使用前一个月依据设计要求、施工图及施工预算书编制甲供材料、设备表,(如有需要另附尺寸图纸)报总工审核同意,交设备材料部。

二、设备、材料部依据工程部供应的材料、设备清单进行市场调查,编制选购打算(包括资金打算)交由经管部、财务部审核后报总工审核确定。

三、设备、配件、