工业园区物业管理中心主任岗位工作职责

工业园区物业管理中心主任岗位工作职责工业园区物业管理中心主任岗位职责

1、制定公司各项计划，确立公司长期、短期的工作目标。

2、制定公司行政架构，并维护其高效运作。

3、合理的分配公司内部的责权。

4、合理安排公司的岗位，使全公司员工与职位达到最优化配置。

5、对公司所有部门的工作进行监督和管理。

6、定期召开中层会议，认真听取各部门员工的意见，及时对公司的政策做出相应的调整。

7、根据公司的发展情况对公司的工资架构进行修改和完善。

8、不定期对公司中层进行培训。

9、对公司的收费、治安、消防全面负责。

10、代表公司与外界建立良好的沟通渠道，确保公司良好的企业形象。

篇2：工业园区物业管理中心副主任岗位工作职责

工业园区物业管理中心副主任岗位职责

1、全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理，完成公司签订的年度管理目标和经济指标。

2、全面负责各管理处的人事、后勤、装修、投诉、违章处理及治安、消防工作。

3、制订各管理处年度工作计划并组织实施。

4、负责检查、监督公司各项制度的执行情况。

5、定期召开各管理处工作会议，布置、总结工作，并根据公司实际状况及有关规定对各管理处工作进行指导。

6、不定期对各管理处部门以上负责人进行培训。

7、协调公司与供水、供电、工商、物业管理等有关部门的关系，便于开展各项工作。

8、认真完成本岗位工作及公司安排或委托的其他工作。

篇3：物业管理公司主任职责(2)

物业管理公司主任职责（二）

一．工作目标物业管理

二．工作关系：1.直接上级：分管副总经理

2.直接下级：各管理部门

三．主要责任：

1．要公司经理的领导下，负责对物业实行全面的管理，保证小区环境舒适优美，公共设备设施完好、运转正常，对公司和业主负责。

2．全面负责管理公司的各项管理工作，制订本处管理规章制度和奖罚措施及本公司工作计划并组织实施。

3．负责与保安、保洁、维修等员工签订《目标管理责任书》并监督落。

4．负责对本管理公司员工进行协调、督促、检查、考核，对工作有计划、有布置、有安排、有记录、有检查、有结果、有奖罚，贯彻落实公司的各项指标和有关文件精神。

5．督促检查治安保卫、消防、车辆交通、卫生保洁、绿化、维修、社区服务等到方面的管理工作。

6．协助财务落实好管理处每月的应收费用工作，并监督所收费用及时入库。

7．制定物业管理中保安、保洁、绿化、维修等方面的支出计划，制定奖惩办法，并监督落实。

8．搞好与业主的关系，及时处理投诉并定期进行回访，反映业主的意见与建议，及时解决业主提出的有关问题。

9．定期向公司领导汇报工作定期召开例会总结经验，学习培训、定期进行自检，并向公司上报书面报告。

10．负责员工的考勤，作好值班记录、重大事件记录、会议记录、学习记录、自检记录等，并上报公司。

11．每天检查值班室、办公室及员工宿舍和小区卫生情况，并有奖惩公布。

12．做好本管理处日常办公用品和劳保用品、公具用具的领用、保管登记和发放工作。

13．公司交办的工作必须有措施、有落实、有回馈，对工作办理的情况要有奖惩。

14．负责安排小区内所有业户水电费、暖气费、物业管理费等应交费用的收取，并及时上交集团财务部，每两个月要有详细的收费情况的明细及报告，报总经理阅批存档。

15．负责物业公司正常开支项目的审核、报批监督落实支出项目的费用支出情况，每月有详细明细及报告并报总经理阅批存档。

16．制定行之有效的应急事件处理预案，如有火灾、停水、停电、煤气泄露或打斗、盗抢、车祸等及时妥善处理并及时报有关部门积极配合处理并做好记录，将损失降到最低。

17．不定期检查房产，发现问题及时解决。建立好固定资产台帐以及各种钥匙的规范管理，钥匙的交接必须按公司规定程序进行。

18．办公室人员要按值班制度进行接听业主保修信息，进行规范登记，耐心答复业主询问，记录业主反映的意见，对维修事项进行调度并做好维修后记录。

19．物业公司办公用品的及维修用品严格按照物业的领用，购买制度进行。

20．物业管理人员的每月考核一次，按物业管理考核办法执行。

21．物业的收费考核由总公司财务部每两个月考核一次。

篇4：大学物业管理中心主任岗位工作职责

大学物业管理中心主任岗位职责

一、在集团的直接领导下工作，按照集团的要求和中心岗位职责主持日常工作。

二、全面负责中心的人事管理工作，与被聘上岗人员签订岗位合同书。

三、负责中心各项费用支出的计划和审批。执行财经纪律，严格履行审批制度。

四、负责制定、贯彻、落实中心各岗位责任制，并负责指导、监督、检查各岗位的工作完成情况。

五、负责审批中心工作计划中的物资需求计划，保证计划的贯彻执行。

六、负责受理师生投诉，组织其意见征询活动，定期了解对中心各项服务的意见和建议。

七、负责做好中心与其他部门之间的沟通协调工作。

八、负责培训并抓好中心人员的整体文化素质、工作能力及业务技能。

九、做好安全教育工作和落实安全防范措施，经常检查辖区安全情况，及时处理隐患苗头。

十、加强与各级领导的沟通，坚决完成上级领导交办的各项工作任务。

篇5：大学物业管理中心副主任岗位工作职责

大学物业管理中心副主任岗位职责

一、在集团和中心主任领导下工作，按照集团和中心的要求协助主任工作。

二、做好中心安排的分管工作，并向中心主任负责。

三、协助主任负责制定、贯彻、落实中心各岗位责任制，并深入工作实际监督、检查各岗位的工作完成情况。

四、协助主任处理师生投诉并搜集对中心各项服务的意见和建议。

五、协助主任做好中心与其他部门之间的沟通协调工作。