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文档简介

物业秩序维护管理制度物业秩序维护管理制度是为了保障居民的居住环境和提高小区的整体素质而制定的一系列规范和措施。下面是一个参考内容，来帮助你撰写物业秩序维护管理制度。

第一章总则

第一条目的与依据

本制度的目的是规范小区内居民的行为，维护小区的环境卫生、停车场管理、噪音控制、安全保障等方面的秩序。本制度依据《中华人民共和国物权法》以及相关法律法规的规定。

第二条适用范围

本制度适用于小区内的居民、物业管理人员及其他工作人员，并包括小区内的公共区域和设施。

第二章小区环境卫生管理

第三条垃圾分类管理

居民应按照指定的时间和地点，将垃圾分类投放至指定的收集容器。禁止随意丢弃垃圾，如发现丢弃大件废物或者有害垃圾的行为，将按相关规定处罚。

第四条公共区域清洁

物业公司将定期组织清洁工人对小区内的公共区域进行清洁，如楼道、走廊、电梯等。居民应保持公共区域的清洁整洁，不得随意乱扔烟蒂、纸屑等。

第三章停车场管理

第五条车位分配

停车场车位按照规定的程序进行分配，优先分配给小区内的居民，非居民车辆需另行缴纳停车费方可使用。

第六条停车秩序维护

禁止非法占用他人车位，禁止乱停乱放车辆。对于占用他人车位、乱停乱放车辆的行为，物业公司有权进行警告或者罚款处理。

第四章噪音控制

第七条静音时间

为了保障居民的休息，每天的晚上十点至第二天早上七点为静音时间，居民在此时间段内禁止产生噪音干扰他人。

第八条禁止噪音行为

禁止在小区内进行过大音量的娱乐活动，同时禁止在楼道或者走廊内大声喧哗，对于违反规定的行为，物业有权进行劝阻和警告。

第五章安全保障

第九条安全巡逻

物业公司将定期组织安全巡逻，加强对小区安全的监控和防范。

第十条火灾防护

禁止在小区内乱扔烟蒂，禁止私拉乱接电线，禁止使用不安全的电器设备。对于违反规定的居民，物业有权进行警告和罚款处理。

第六章处罚措施

第十一条违规处理

对于违反本制度规定的行为，物业公司将按照相关规定进行处理，包括口头警告、书面警告、罚款等处罚措施。

第七章其他

第十二条本制度的修改与通知

本制度的修改必须由物业公司经过审议，并通过告知小区内的居民进行修改通知。

第十三条附则

本制度自颁布之日起施行，如有未尽事宜，可根据实际情况及时追加规定。

这是一个物业秩序维护管理制度的参考内容，可以根据实际情况和小区的特点进行相

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